Dieses Penthouse, gelegen im städtischen Bereich von Mijas Costa, bietet eine Wohnfläche von 79 m² mit Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Der Gesamtpreis von 235.000 € platziert das Objekt im zugänglichen Segment des Immobiliengmarkts an der Costa del Sol. Die Lage in Las Lagunas de Mijas bietet eine direkte Anbindung an lokale Einrichtungen und die Küste, obwohl die Wohnung etwas landeinwärts vom Strand entfernt liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Las Lagunas de Mijas, der zur Gemeinde Mijas gehört. Dieser Standort ist durch ein städtisches Umfeld mit diversen kommerziellen Einrichtungen und Wohngebieten gekennzeichnet. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zur N-340-Straßenverbindung, die eine Verbindung zu den umliegenden Küstenstädten sicherstellt.
Der Grundriss des Penthauses unterstützt ein praktisches Wohnsystem für kleine Haushalte oder Paare. Das Vorhandensein einer separaten Küche und zwei Schlafzimmer bietet Funktionalität, während das Dachterrasse einen Außenraum zum Wohnraum hinzufügt. Die Südausrichtung sorgt für eine gute Belichtung mit natürlichem Licht.
Es handelt sich um einen Bestand, der als 'Fertiggestellt' klassifiziert ist. Der Status bedeutet, dass die Wohnung sofort bewohnbar ist, ohne Wartezeiten für Bauprozesse. Der bauliche Zustand wird als 'Gut' beschrieben, was auf einen bewohnbaren Zustand ohne sofortige Renovierungsverpflichtungen hinweist.
Das Objekt verfügt über keinen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück; das Parkieren erfolgt auf öffentlichen Straßen. Es ist kein Aufzug im Gebäude vorhanden. Das Objekt verfügt über keinen Swimmingpool; man ist auf kommunale Einrichtungen oder private Lösungen angewiesen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die einen erschwinglichen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt suchen, ohne von der touristischen Saison abhängig zu sein. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet Platz für eine kleine Familie oder kann als Ferienwohnung für mehrere Personen genutzt werden. Investoren, die Renditen durch Vermietung suchen, werden die Lage in einem Wohngebiet mit Einrichtungen sowie die Mietpreise im freien Segment schätzen. Die Lage ist auch für Personen geeignet, die Mobilität wichtig finden und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen zur Küste und zum Hinterland wünschen.
Die Ausstattung der Wohnung wird als 'Gut' mit einer 'Teilweise eingebauten Küche' beschrieben. Dies deutet auf eine funktionale, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin. Materialien und Installationen sind gebrauchsfertig, zeigen aber je nach Alter des Gebäeds möglicherweise Gebrauchsspuren. Das Vorhandensein einer Sprechanlage deutet auf standardmäßige Sicherheitsvorkehrungen hin. Für die Terrasse wurden Standardmaterialien verwendet, die für das Außenklima geeignet sind.
Der Kaufpreis von 235.000 € platziert dieses Penthouse im unteren Preissegment des Wohnungsmarkts in dieser Region. Für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern an der Costa del Sol ist dies ein konkurrenzfähiges Preisniveau, insbesondere im Vergleich zu Neubauprojekten in direkter Küstenlage. Die Preisgestaltung spiegelt den Status des Bestands und die städtische Lage wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, was für Käufer mit einer kurzfristigen Planung von Vorteil sein kann.
Teile von Mijas Costa und Las Lagunas bieten eine Wohnumgebung, die auf den täglichen Bedarf ausgerichtet ist. Die presence verschiedener Supermärkte, Gaststätten und medizinischer Einrichtungen in fußläufiger Entfernung macht den Standort für das dauerhafte Wohnen geeignet. Die Nähe zur Küste (ca. 4,7 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung, auch wenn hierfür Transportmittel benötigt werden. Das Viertel ist Wohncharakter mit einer Mischung aus lokalen und internationalen Bewohnern, was eine lebendige, aber nicht rein touristische Atmosphäre schafft. Die Bebauung besteht vorwiegend aus Apartments und Flachbauten, was zu einer städtischen Dichte führt.
Das direkte Umfeld bietet ein hohes Niveau an Annehmlichkeiten. In fußläufiger Entfernung (239 m) befindet sich ein Supermarkt sowie eine Apotheke (265 m). Für tägliche Besorgungen und medizinische Versorgung muss man also nicht weit reisen. Das Gebiet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen; mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Für Strandliebhaber bietet die Küste von Fuengirola und Torreblanca verschiedene Möglichkeiten, obwohl hierfür Transportmittel erforderlich sind. Die Lage in Bezug auf den Flughafen Málaga (14 km) macht das Gebiet für Personen attraktiv, die oft reisen oder Gäste empfangen.
Diese Karte zeigt die Position des Penthauses in Las Lagunas de Mijas. Sie sehen die Entfernungen zu den Stränden im Norden (Fuengirola/Torreblanca) und den Hauptverkehrsstraßen. Das grüne Gebiet im Westen ist das Bergland Richtung Mijas Pueblo.
Mijas Costa fungiert als Bindeglied zwischen dem touristischen Zentrum Fuengirola und dem authentischen Mijas Pueblo. Diese Lage ist strategisch günstig; man hat die Annehmlichkeiten einer Stadt (Fuengirola ist in der Nähe) und die Ruhe eines Wohnviertels. Die Region ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Küstenorte. Die Lage ist günstig für Personen, die in der Stadt Málaga arbeiten oder eine Mischung aus Tourismus und dauerhaftem Wohnen suchen.
Strand: Der nächstgelegene Strand (Playa Torreblanca-Carvajal) ist 4,7 km entfernt. Die Straße hinunter hat eine Steigung von 8,2%. Öffentliche Verkehrsmittel: Das Gebiet wird von mehreren Buslinien bedient. Der Bahnhof Carvajal ist 4,6 km entfernt. Auto: Die N-340 ist leicht erreichbar. Flughafen Málaga: Ca. 14 km Luftlinie. Golfplätze: Mijas Golf liegt 5,7 km entfernt; Campo Los Lagos 5,9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,6 km |
| Torremuelle | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 16,2°C pro Jahr. Es gibt ca. 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, eine hohe Zahl, die für ein sonniges Leben sorgt. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Obwohl die Wohnung in einem städtischen Umfeld liegt, gibt es in der Nähe 'Mirador'-Aussichtspunkte, die Blicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Höhe von 389 Metern über dem Meeresspiegel sorgt im Sommer für ein etwas kühleres Klima als direkt am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa del Sol ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal ist der nächstgelegene Strand in 4,7 km Entfernung. Dieser Strand ist touristisch mit Strandbars und trägt die europäische Blaue Flagge, was für sauberes Wasser und Einrichtungen spricht. Für Golfer gibt es verschiedene Optionen: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) liegen alle in kurzer Entfernung. Es gibt verschiedene Sportzentren in der Umgebung, wie z.B. ein öffentliches Schwimmbad in 1,2 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa fungiert als Bindeglied zwischen dem touristischen Zentrum Fuengirola und dem authentischen Mijas Pueblo. Diese Lage ist strategisch günstig; man hat die Annehmlichkeiten einer Stadt (Fuengirola ist in der Nähe) und die Ruhe eines Wohnviertels. Die Region ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Küstenorte. Die Lage ist günstig für Personen, die in der Stadt Málaga arbeiten oder eine Mischung aus Tourismus und dauerhaftem Wohnen suchen.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL215334
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt 'Arosa' in Mijas (ab 490.000 €) und 'Waterfall Residences' in Fuengirola (ab 720.000 €) bietet dieses Penthouse einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Während diese Projekte oft Luxuseinrichtungen und direkten Strandzugang kombinieren, konzentriert sich dieses Objekt auf Funktionalität und Erschwinglichkeit in einem städtischen Kontext. Es ist eine Alternative für Käufer, die realistische Preise und Zentralität über Luxuseinrichtungen wie Gemeinschaftspools oder unmittelbare Meereslage stellen. 'Astra Homes' in Fuengirola (ab 364.000 €) ist preislich näher dran, aber dieses Objekt in Mijas Costa unterscheidet sich durch das Fehlen von Neubauprämen, wodurch der Preis pro Quadratmeter wettbewerbsfähig bleibt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensfähigkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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