मिजास कोस्टा, मलागा प्रांत का एक प्रमुख आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट एक पेंटहाउस है जिसमें 2 शयनकक्ष और 1 स्नानागार है, जिसका कुल क्षेत्रफल 79 वर्ग मीटर है। निर्माण की स्थिति 'तैयार' (Ready) है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। यह दक्षिण की ओर स्थित है, जो अच्छी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मिजास कोस्टा के लास लागुनास क्षेत्र में स्थित है, जहां शहरी सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। निकटतम सुपरमार्केट 239 मीटर और फार्मेसी 265 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal) की सीधी दूरी लगभग 4.7 किलोमीटर है, हालांकि ऊंचाई और ढलान के कारण वास्तविक सड़क की दूरी थोड़ी अधिक हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी कम रखरखाव और व्यावहारिक लेआउट वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर का झुकाव दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। दो शयनकक्ष एक छोटे परिवार या छुट्टी घर के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी टेरस खुली हवा में आराम करने का अवसर देता है।
प्रोजेक्ट का निर्माण स्थिति 'पूर्ण' (Gereed) है। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण पूरा होने का इंतजार नहीं करना पड़ेगा और वे तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं या किराये पर दे सकते हैं। सभी बुनियादी ढांचे जैसे बिजली और पानी उपलब्ध हैं।
खरीदारों को इस बात से अवगत कराना महत्वपूर्ण है कि इकाई में निजी पार्किंग शामिल नहीं है, जिसका अर्थ है कि सड़क पर पार्किंग का उपयोग करना होगा। कुल क्षेत्रफल 79 वर्ग मीटर है, जिसमें सामान्य क्षेत्र भी शामिल हैं, इसलिए रहने की जगह सीमित है। इसमें कोई साझा सुविधाएं जैसे पूल नहीं हैं।
यह घर उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में पहला घर खरीद रहे हैं या जो एक बड़े घर के रखरखाव के बिना रिटायरमेंट जीवन जीना चाहते हैं। यह गर्मियों की छुट्टियों और सर्दियों में किराये पर देने के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प हो सकता है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'अच्छी' (Good) बताई गई है। रसोईघर आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जो नए मालिक को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार बदलने की गुंजाइश देता है। निर्माण सामग्री कीमत श्रेणी के अनुरूप है और बुनियादी सुविधाएं जैसे पानी और बिजली उपलब्ध हैं।
इस प्रॉपर्टी की प्रारंभिक कीमत €235,000 है। यह मूल्य आसपास की अन्य नई परियोजनाओं जैसे 'Arosa' (€490,000 से शुरू) या 'Waterfall Residences' की तुलना में काफी कम है, जो इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाता है।
मिजास कोस्टा में रहना शहरी सुविधाओं और स्पेनिश जीवन शैली का मिश्रण है। यह क्षेत्र आम तौर पर शांत रहता है, लेकिन आसपास की दुकानों और रेस्तरां के कारण जीवन चलता रहता है। दक्षिण की ओर के झुकाव के कारण, घर में सर्दियों में भी धूप रहती है। हालांकि, समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
दैनिक जीवन के लिए आवश्यक वस्तुओं की दुकानें और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, समुद्र तट लगभग 4.7 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। पड़ोस में 31 रेस्तरां और 3 कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शा मिजास कोस्टा में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह निकटतम समुद्र तट (4.7 किमी), हवाई अड्डे (14 किमी) और गोल्फ कोर्स तक की पहुंच को इंगित करता है।
मिजास कोस्टा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो फुएनगिरोला और मालागा जैसे शहरों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह शहरी सुविधाओं और रिहायशी शांति का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
मालागा हवाई अड्डे की दूरी लगभग 14 किलोमीटर और निकटतम समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal) की दूरी 4.7 किलोमीटर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए 'Mijas Golf' 5.7 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है (8 बस मार्ग), लेकिन आसान यात्रा के लिए निजी वाहन अधिक सुविधाजनक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.6 km |
| Torremuelle | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत 3,886 घंटे धूप का समय होता है और औसत वार्षिक तापमान 16.2°C है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने का होता है। समुद्र तल से 389 मीटर की ऊंचाई के कारण, यह समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा और कम आर्द्र हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa Torreblanca-Carvajal' (4.7 किमी) है, जो 'ब्लू फ्लैग' मानकों को पूरा करता है। गोल्फ कोर्स जैसे 'Mijas Golf' (5.7 किमी) और 'Campo Los Lagos' (5.9 किमी) नजदीक हैं। खेल सुविधाओं वाला केंद्र 1.2 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास कोस्टा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो फुएनगिरोला और मालागा जैसे शहरों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह शहरी सुविधाओं और रिहायशी शांति का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 37 mm |
| मई | 15.9°C | 34 mm |
| जून | 20.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL215334
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आसपास की परियोजनाओं जैसे 'Arosa' (€490,000 से शुरू) या फुएनगिरोला में 'Waterfall Residences' (€720,000 से शुरू) की तुलना में, यह ऑब्जेक्ट €235,000 की पेशकश करके बहुत अधिक सस्ती प्रवेश स्तर प्रदान करता है। फुएनगिरोला में 'Astra Homes' (€364,000 से शुरू) की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है। मूल्य अंतर आंशिक रूप से संपत्ति की 'पुनर्विक्रय' स्थिति, छोटे आकार और शानदार साझा सुविधाओं की कमी के कारण है, लेकिन इसका स्थान बहुत अच्छा है।
माइको स्पेनी रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी रखने वाले माइको, खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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