立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス・コスタのラス・ラグナス地区にあり、都市部の便利さを享受できる場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは約239メートル、薬局は265メートルと徒歩圏内です。海（Playa Torreblanca-Carvajal）までは直線距離で約4.7キロメートルですが、少し標高が高いため、実際の移動距離は少し長くなります。
コンパクトな間取りと管理のしやすさが特徴で、単身者や夫婦、あるいは投資用物件として適しています。南向きのテラスは、屋外でのくつろぎ空間を提供します。2つの寝室は、必要最小限のスペースを効率的に使用できるレイアウトになっています。
プロジェクトの建設状況は「完成済み」となっており、購入後すぐに入居または賃貸開始が可能です。工事中のリスクや待機時間がないため、即時の所有ニーズに応えることができます。
この物件にはいくつかの制限があります。専用の駐車場はなく、路上駐車を利用する必要があります。また、敷地面積（79㎡）には共用部分が含まれており、寝室が2つに対してバスルームが1つのみです。プールやジムなどの共有施設はありません。
この物件は、スペインで最初の拠点を探している投資家や、大規模なメンテナンスを避けたいリタイア層に適しています。また、夏の休暇用に利用し、他の時期は賃貸に出すというハイブリッドな使い方も可能です。
物件の状態は「良い」とされています。キッチンは一部が装備されており、必要に応じてカスタマイズが可能です。南向きの特性と組み合わされた素材は、室内環境を快適に保ちます。水道・電気・電話などのライフラインは完備されています。
価格は€235,000からとなっています。近隣の新しいプロジェクト（ArosaやWaterfall Residences）と比較すると、価格帯が低く設定されています。これは「投資用」や「掘り出し物」としてのカテゴリーに分類され、手頃な価格帯での物件探索に適しています。
ミハス・コスタでの生活は、スペインの活気と静けさが融合したものです。朝はテラスから日の光を浴び、近所のカフェでコーヒーを楽しむことができます。周辺にはレストランや日常の店が揃っており、車なしでも生活の足りが満たされますが、海へ行くには車が必要です。南向きの窓からは、日中の明るい自然光が差し込み、室内を暖かくします。
周辺環境は、実用的かつ利便性が高いエリアです。徒歩圏内にスーパーや薬局があり、日常の買い物に便利です。一方で、海浜エリアまでは約4.7km離れており、週末のリゾートライフを楽しむには移動が必要です。近隣には31軒のレストランと3つのカフェがあり、地域コミュニティとの交流の場が提供されています。
地図はミハス・コスタにおける物件の位置を示しており、最寄りのビーチ（4.7km）や空港（14km）、ゴルフ場へのアクセスを表しています。周辺には商業施設や交通インフラが網羅されています。
ミハス・コスタはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、フエンヒローラやマラガといった都市圏へのアクセスが良好です。海沿いのリゾートエリアと内陸部の住宅地のちょうど中間のような性質を持ち、都会的な利便性と静寂のバランスが取れています。
マラガ空港までは約14km、最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）までは直線距離で4.7kmです。ゴルフコースの「Mijas Golf」までは5.7kmと良好な距離感です。公共交通機関も充実しており、8つのバスルートと50の停留所がありますが、効率的に移動するには車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.6 km |
| Torremuelle | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,886時間の日照時間を誇り、平均気温は16.2℃です。水泳が可能な時期は年間4ヶ月あります。海抜389メートルの場所に位置するため、沿岸部よりも少し涼しく、空気も澄んでいる傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは「Playa Torreblanca-Carvajal（4.7km）」で、ブルーフラッグビーチの基準を満たしています。ゴルフ愛好家には「Mijas Golf（5.7km）」や「Campo Los Lagos（5.9km）」が近く、スポーツセンターは1.2kmの距離にあります。マリーナ「Puerto Deportivo de Fuengirola」へは6.3kmです。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、フエンヒローラやマラガといった都市圏へのアクセスが良好です。海沿いのリゾートエリアと内陸部の住宅地のちょうど中間のような性質を持ち、都会的な利便性と静寂のバランスが取れています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL215334
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトである「Arosa（€490,000〜）」や「Waterfall Residences（€720,000〜）」と比較すると、この物件は€235,000という価格で、より手頃なエントリーレベルを提供しています。フエンヒローラの「Astra Homes（€364,000〜）」と比較しても、価格面で優位性があります。価格の差は主に、物件の築年数（リセール）、共用施設の不在、およびバスルームが1つであることによるものですが、立地の利便性は高く評価できます。
Maikoはスペイン不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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