Ce penthouse, situé dans la zone urbaine de Mijas Costa, offre une surface habitable de 79 m² avec une orientation sud. La résidence comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine séparée. Avec un prix total de 235 000 €, cette propriété représente un segment accessible du marché immobilier de la Costa del Sol. L'adresse à Las Lagunas de Mijas assure une liaison directe avec les commodités locales et le littoral, bien que la résidence soit située à courte distance de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier Las Lagunas de Mijas, partie de la commune de Mijas. Cet emplacement se caractérise par un environnement urbain avec divers installations commerciales et résidentielles. La situation offre un accès immédiat à la route N-340, garantissant une liaison avec les villes côtières environnantes.
L'agencement du penthouse soutient un mode de vie pratique pour les petits ménages ou les couples. La présence d'une cuisine séparée et de deux chambres offre une fonctionnalité, tandis que la terrasse sur le toit ajoute un espace extérieur à l'expérience de vie. L'orientation sud assure une exposition à la lumière naturelle.
Il s'agit d'une construction existante classée 'Terminé'. Le statut signifie que le logement est immédiatement disponible à l'occupation sans délais d'attente pour les processus de construction. L'état technique est décrit comme 'Bon', ce qui indique un état habitable sans obligations de rénovation immédiate.
La propriété ne dispose pas de stationnement privé sur le terrain; le stationnement se fait sur la voie publique. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. La propriété ne dispose pas de piscine; les résidents s'appuient sur des installations municipales ou des solutions privées.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une abordable entrée sur le marché immobilier espagnol sans dépendance de la saison touristique. L'agencement avec deux chambres offre de l'espace pour une petite famille ou peut fonctionner comme une maison de vacances pour plusieurs personnes. Les investisseurs cherchant un rendement locatif apprécieront l'emplacement dans une zone résidentielle avec des commodités, ainsi que les loyers du secteur libre associés. L'emplacement convient également aux personnes qui valorisent la mobilité et souhaitent avoir accès aux transports publics et aux routes vers la côte et l'arrière-pays.
La finition de la propriété est décrite comme 'Bonne' avec une 'Cuisine partiellement équipée'. Cela indique une finition fonctionnelle mais non luxueuse. Les matériaux et installations sont prêts à l'emploi mais peuvent montrer des signes d'usure, conformément à l'âge du bien. La présence d'un téléphone d'entrée indique des dispositions de sécurité standard. Des matériaux de finition standard adaptés au climat extérieur ont été utilisés pour la terrasse.
Le prix demandé de 235 000 € place ce penthouse dans le segment inférieur du marché du logement dans cette région. Pour un bien de deux chambres sur la Costa del Sol, c'est un niveau de prix concurrentiel, surtout par rapport aux projets de construction neuve en bord de mer directe. La tarification reflète le statut de construction existante et l'emplacement urbain. La disponibilité est immédiate, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs ayant une planification à court terme.
Les zones de Mijas Costa et Las Lagunas offrent un environnement de vie conçu pour un usage quotidien fonctionnel. La présence de divers supermarchés, options de restauration et établissements médicaux à distance de marche rend l'emplacement adapté à une résidence permanente. La proximité du littoral (env. 4,7 km) offre des possibilités de loisirs, bien que cela nécessite un transport. Le quartier est résidentiel avec un mélange de résidents locaux et internationaux, créant une atmosphère animée mais pas purement touristique. Les bâtiments sont principalement des appartements et des constructions basses, créant une densité urbaine.
Les environs immédiats offrent un haut niveau d'équipements. À distance de marche (239 m) se trouve un supermarché, ainsi qu'une pharmacie (265 m). Les courses quotidiennes et les soins médicaux sont donc proches. La zone est bien desservie par les transports en commun; plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de plage, le littoral de Fuengirola et Torreblanca offre diverses options, bien que des transports soient nécessaires. L'emplacement par rapport à l'aéroport de Malaga (14 km) rend la zone attrayante pour les voyageurs fréquents ou ceux qui reçoivent des invités.
Cette carte montre la position du penthouse à Las Lagunas de Mijas. Vous voyez les distances aux plages au nord (Fuengirola/Torreblanca) et aux routes principales. La zone verte à l'ouest est la zone montagneuse vers Mijas Pueblo.
Mijas Costa sert de lien entre le centre touristique de Fuengirola et le Mijas Pueblo authentique. Cet emplacement est stratégique; on a les commodités d'une ville (Fuengirola est proche) et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La région fait partie de la Costa del Sol, connue pour ses stations balnéaires. L'emplacement est favorable pour ceux qui travaillent dans la ville de Malaga ou qui recherchent un mélange de tourisme et de vie permanente.
Plage: La plage la plus proche (Playa Torreblanca-Carvajal) est à 4,7 km. La route descente a une pente de 8,2%. Transports en commun: La zone est desservie par plusieurs lignes de bus. La gare de Carvajal est à 4,6 km. Voiture: La N-340 est facilement accessible. Aéroport de Malaga: Env. 14 km à vol d'oiseau. Terrains de golf: Mijas Golf est à 5,7 km; Campo Los Lagos à 5,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,6 km |
| Torremuelle | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,2°C. Il y a environ 3 886 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé garantissant un mode de vie ensoleillé. La saison de baignade dure environ 4 mois lorsque la température de l'eau est de 20°C ou plus. Bien que la maison soit dans un cadre urbain, il y a des points de vue 'Mirador' à proximité offrant des vues sur le paysage environnant. L'altitude de 389 mètres au-dessus du niveau de la mer entraîne un climat légèrement plus frais en été que directement au bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la Costa del Sol est accessible en quelques minutes de route. Playa Torreblanca-Carvajal est la plage la plus proche à 4,7 km. Cette plage est à vocation touristique avec des chiringuitos et possède le Pavillon bleu européen, indiquant une eau propre et des installations. Pour les golfeurs, il y a diverses options: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) et Campo Los Olivos (6,0 km) sont tous à proximité. Il y a divers centres sportifs dans la région, comme une piscine publique à 1,2 km.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa sert de lien entre le centre touristique de Fuengirola et le Mijas Pueblo authentique. Cet emplacement est stratégique; on a les commodités d'une ville (Fuengirola est proche) et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La région fait partie de la Costa del Sol, connue pour ses stations balnéaires. L'emplacement est favorable pour ceux qui travaillent dans la ville de Malaga ou qui recherchent un mélange de tourisme et de vie permanente.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL215334
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au projet 'Arosa' à Mijas (à partir de 490 000 €) et 'Waterfall Residences' à Fuengirola (à partir de 720 000 €), ce penthouse offre un prix d'entrée nettement inférieur. Alors que ces projets combinent souvent des équipements de luxe et un accès direct à la plage, cet objet se concentre sur la fonctionnalité et l'abordabilité dans un contexte urbain. C'est une alternative pour les acheteurs qui donnent la priorité à des prix réalistes et à la centralité plutôt qu'aux installations de luxe comme des piscines communes ou une situation immédiate au bord de la mer. 'Astra Homes' à Fuengirola (à partir de 364 000 €) est plus proche en prix, mais cet objet à Mijas Costa se distingue par l'absence de primes de construction neuve, rendant le prix au mètre carré compétitif.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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