Denne fritliggende villa i Mijas Costa, Málaga, udgør en interessant investeringsmulighed med potentiale for opdeling i separate boligenheder. Med 175 m² beboelsesareal på en 628 m² stor grund, har ejendommen 4 soveværelser og 4 badeværelser. Villaen er i øjeblikket opdelt i tre separate enheder, der kan generere lejeindtægter. Dens beliggenhed nær kysten og byens faciliteter gør den attraktiv. Ejendommens stand vurderes som "middel", hvilket giver muligheder for personlig tilpasning og værdistigning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et etableret byområde i Mijas Costa, inden for gåafstand af faciliteter. Nærheden til kysten og god tilgængelighed gør området til et eftertragtet sted at bo. Nærliggende strande og fritidsmuligheder bidrager til stedets tiltrækningskraft.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en bolig med udviklingspotentiale eller som værdsætter en familievenlig atmosfære med god infrastruktur. Muligheden for at skabe separate boligenheder appellerer til investorer eller familier i flere generationer. Nærheden til faciliteter og transportforbindelser opfylder praktiske boligbehov.
Dette projekt refererer til en eksisterende ejendom i "middel" stand, som i øjeblikket er under vurdering. Der er ingen oplysninger om nybyggeri eller en planlagt renoveringsfase. Potentielle købere bør tage hensyn til den aktuelle tilstand og eventuelt udvikle egne planer for modernisering eller ombygning.
Ejendommen har en fælles swimmingpool og er ikke designet som en nybygget, fritliggende villa. Beskrivelsen nævner en moderat skråning mod stranden og adgang via trapper. Der er ingen privat parkering, og interiøret vurderes som "middel", hvilket kan indikere behov for renovering. Energieffektivitet er ikke specificeret.
Ref: VL491052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er værd at overveje for investorer, der søger ejendomme med afkastpotentiale. Opdelingen i tre enheder muliggør øjeblikkelig udlejning, med eksisterende lejeaftaler, der har en resterende løbetid på ca. tre år, hvilket giver en forudsigelig indkomstkilde. Beliggenheden i et byområde med faciliteter inden for gåafstand og nærheden til Fuengirola og La Cala de Mijas vil også tiltrække købere, der foretrækker et velkommunikeret miljø med fritidsmuligheder. Familier, der søger et familievenligt miljø med mange uddannelsesinstitutioner og fritidsaktiviteter, vil drage fordel af beliggenheden. De, der søger et projekt, der kræver renovering for at tilpasse det til egne idéer, vil finde et solidt grundlag her. Villaen vil også interessere købere, der ønsker en ejendom tæt på kysten med god adgang til Málaga lufthavn (14 km).
Villaen beskrives som i "middel" stand, hvilket tyder på, at strukturen er solid, men at der er et vist behov for renovering eller modernisering. Ejendommen har et traditionelt design og strækker sig over to etager. Den er smart opdelt i tre separate enheder, hver med egen indgang. Funktioner som marmorgulve og indbyggede skabe er til stede, men vurderes i sammenhæng med "middel" stand. Der er installeret aircondition, og en pejs giver komfort. Møbleringen er komplet. Tilstedeværelsen af en gæstelejlighed og et opbevaringsrum er praktiske aspekter. Beskrivelsen nævner en udvendig trappe og en tagterrasse som arkitektoniske elementer. Installation af fibernet er også sikret.
Den fritliggende villa i Mijas Costa tilbydes fra €499.000. Ejendommen har 4 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 175 m². Grunden måler 628 m². Den angivne pris afspejler den aktuelle stand ("middel") og ejendommens potentiale, som i øjeblikket er opdelt i tre separate boligenheder, der genererer lejeindtægter. Den sammenligningsvis overkommelige pris kan skyldes behovet for renoveringsarbejde eller ejendommens opdeling. Yderligere information om den nøjagtige opdeling, lejeaftaler og potentielle afkast er tilgængelig efter anmodning.
Livet i Mijas Costa, og især nær Villa El Faro de Calaburras, er præget af bylivets livlighed og nærhed til kysten. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked ligger kun 239 meter væk og et apotek 265 meter, hvilket gør daglige indkøb betydeligt lettere. Ni restauranter og to caféer inden for en radius af to kilometer tilbyder kulinarisk mangfoldighed. For familier er der 15 folkeskoler og 10 gymnasier i nærheden, suppleret af to sundhedscentre, der sikrer god medicinsk dækning. Villaen er placeret i et byområde præget af god infrastruktur. Strandene, som Playa del Charcón, ligger kun 1,3 km væk og er let tilgængelige via en moderat hældning på 3,5% mod havet. Villaen nyder godt af 3.889 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange ophold udendørs, støttet af en 5-måneders badesæson. Sportsmuligheder som golfbaner (f.eks. El Chaparral Golf Club, 1,2 km) og sportscentre (f.eks. Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 km) er ligeledes talrige.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Mijas Costa, Málaga. Det fremhæver nærheden til kysten, vigtige strande og bycentre som Fuengirola og La Cala de Mijas. Kortet visualiserer også tilgængeligheden af faciliteter som supermarkeder, apoteker, golfbaner og Málaga lufthavn.
Mijas Costa udgør sammen med Fuengirola den centrale urbane og kommercielle akse langs Málagas kyst. Villaen er beliggende i en veletableret zone, præget af en blanding af boligbebyggelse og urban infrastruktur. Den er strategisk velplaceret for at nå både faciliteterne i Fuengirola og den charmerende kystby La Cala de Mijas (2,7 km) på mindre end 15 minutters kørsel. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Forbindelsen til Málaga lufthavn (14 km luftlinje) gør regionen internationalt tilgængelig. Mijas Costa tilbyder selv en høj tæthed af serviceydelser, uddannelsesinstitutioner og fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv bolig for både fastboende og ejere af fritidshuse.
Villaens strategiske beliggenhed i Mijas Costa sikrer fremragende tilgængelighed til vigtige steder og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa del Charcón - El Charcón, ligger kun 1,3 km væk og er tilgængelig via en moderat hældning på 3,5%. Andre strande som Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) er også let tilgængelige. For rejser er nærheden til Málaga-Costa del Sol lufthavn, 14 km (luftlinje), en betydelig fordel; Gibraltar er også tilgængelig ca. 75 km væk (luftlinje). Offentlig transport dækkes af 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bil ikke absolut nødvendigt, selvom en bil anbefales for fleksibilitet. De nærmeste togstationer er Fuengirola (3,6 km) og Carvajal (7,8 km). Golfentusiaster vil finde flere baner i nærheden, herunder El Chaparral Golf Club (1,2 km) og Mijas Golf (5,7 km). Indkøb lettes af nærheden til supermarkeder (239 m) og adgang til indkøbscentre.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og et bemærkelsesværdigt antal på 3.889 solskinstimer om året. Disse klimatiske forhold muliggør et langt udendørsliv og en 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Regionen er karakteriseret af en moderat hældning, med villaen beliggende 52 meter over havets overflade. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem kølige 9°C om vinteren og behagelige 24°C om sommeren, hvilket tilbyder attraktive betingelser for udendørsaktiviteter året rundt. Nærheden til kysten sikrer en let brise og milde vintre. Det naturlige miljø tilbyder både kystlandskaber med strande og nærhed til kuperede områder, der indbyder til vandreture eller udflugter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mijas Costas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa del Charcón - El Charcón, ligger kun 1,3 km væk. Andre strande som Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) og Playa de los Boliches (5,3 km) er ligeledes let tilgængelige. Mange af disse strande er kendt for deres kvalitet og opfylder kriterier som "Blå Flag". For golfspillere tilbyder regionen en høj tæthed af baner: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) og Campo Los Olivos (6,0 km) er blot nogle få eksempler, suppleret af El Chaparral Golf Club (1,2 km) og Cerrado del Águila Golf (1,3 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og andre fritidsaktiviteter er ligeledes godt dækket, med marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) og sportscentre som Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa udgør sammen med Fuengirola den centrale urbane og kommercielle akse langs Málagas kyst. Villaen er beliggende i en veletableret zone, præget af en blanding af boligbebyggelse og urban infrastruktur. Den er strategisk velplaceret for at nå både faciliteterne i Fuengirola og den charmerende kystby La Cala de Mijas (2,7 km) på mindre end 15 minutters kørsel. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Forbindelsen til Málaga lufthavn (14 km luftlinje) gør regionen internationalt tilgængelig. Mijas Costa tilbyder selv en høj tæthed af serviceydelser, uddannelsesinstitutioner og fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv bolig for både fastboende og ejere af fritidshuse.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, der fokuserer mere på nybyggede lejligheder, tilbyder denne fritliggende villa i Mijas Costa et andet værdiargument. Mens Estepona-projekterne ofte tilbyder mere moderne finish og nybygningsgarantier, udmærker El Faro de Calaburras sig ved sin opdeling i flere enheder, hvilket gør den til en interessant investeringsmulighed med øjeblikkelige lejeindtægter. Prisen på 499.000 € for en villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser i denne beliggenhed er konkurrencedygtig i forhold til leiepotentialet og den urbane infrastruktur. Alba Benalmádena (699.000 €) repræsenterer en højere prisklasse, muligvis for større eller mere luksuriøse nybygninger. Villaen, der tilbydes her, positionerer sig som en "god værdi"-mulighed for købere, der er villige til at investere i en eksisterende ejendom med udviklingspotentiale, snarere end en ren nybygning. Beliggenheden i Mijas Costa, nær Fuengirola og strandene, tilbyder en etableret infrastruktur, der stadig er under udvikling i mange nye projekter i Estepona.
Maiko er din ekspert inden for det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
