Ten wolnostojący dom w Mijas Costa, Málaga, stanowi ciekawą okazję inwestycyjną z potencjałem podziału na oddzielne lokale mieszkalne. Z powierzchnią mieszkalną 175 m² na działce o powierzchni 628 m², nieruchomość posiada 4 sypialnie i 4 łazienki. Obecnie dom jest podzielony na trzy oddzielne jednostki, które mogą generować dochody z wynajmu. Lokalizacja blisko wybrzeża i miejskich udogodnień czyni go atrakcyjnym. Stan nieruchomości oceniono jako "dostateczny", co stwarza możliwości indywidualnej aranżacji i wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w ugruntowanej dzielnicy miejskiej w Mijas Costa, w odległości spaceru od udogodnień. Bliskość wybrzeża i dobra dostępność czynią ten obszar pożądanym miejscem do zamieszkania. Pobliskie plaże i możliwości rekreacyjne dodają uroku lokalizacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwojowym lub ceniących przyjazne dla rodzin środowisko z dobrą infrastrukturą. Możliwość stworzenia oddzielnych lokali mieszkalnych przyciąga inwestorów lub rodziny wielopokoleniowe. Bliskość udogodnień i połączeń komunikacyjnych zaspokaja praktyczne potrzeby mieszkaniowe.
Projekt dotyczy istniejącej nieruchomości w stanie "dostatecznym", która jest obecnie w trakcie wyceny. Brak jest informacji o nowym budownictwie lub planowanej fazie remontu. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę obecny stan i w razie potrzeby opracować własne plany modernizacji lub przebudowy.
Nieruchomość posiada wspólny basen i nie jest przeznaczona jako nowy, wolnostojący dom. Opis wspomina o umiarkowanym nachyleniu terenu w kierunku plaży i dostępie po schodach. Brak jest prywatnego parkingu, a wykończenie wnętrz oceniono jako "dostateczne", co może wskazywać na potrzebę remontu. Efektywność energetyczna nie jest określona.
Ref: VL491052
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest warta rozważenia dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym. Podział na trzy jednostki umożliwia natychmiastowy wynajem, a istniejące umowy najmu z pozostałym okresem około trzech lat zapewniają przewidywalne źródło dochodu. Lokalizacja w obszarze miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru oraz bliskość Fuengiroli i La Cala de Mijas przyciągną również kupujących preferujących dobrze skomunikowane środowisko z możliwościami rekreacyjnymi. Rodziny szukające przyjaznego dla rodzin środowiska z licznymi instytucjami edukacyjnymi i możliwościami rekreacyjnymi skorzystają na lokalizacji. Osoby poszukujące projektu wymagającego remontu w celu dostosowania go do własnych pomysłów znajdą tu solidną podstawę. Willa zainteresuje również kupujących pragnących nieruchomości blisko wybrzeża z dobrym dojazdem do lotniska w Maladze (14 km).
Dom jest opisany jako w stanie "dostatecznym", co sugeruje, że konstrukcja jest solidna, ale istnieje pewna potrzeba remontu lub modernizacji. Nieruchomość ma tradycyjny styl i rozciąga się na dwa piętra. Została sprytnie podzielona na trzy oddzielne jednostki, z których każda ma własne wejście. Elementy takie jak marmurowe podłogi i wbudowane szafy są obecne, ale oceniane w kontekście "dostatecznego" stanu. Zainstalowana jest klimatyzacja, a kominek zapewnia komfort. Umeblowanie jest kompletne. Obecność apartamentu gościnnego i schowka są praktycznymi aspektami. Opis wspomina o zewnętrznych schodach i tarasie na dachu jako elementach architektonicznych. Zapewniono również doprowadzenie światłowodu.
Wolnostojący dom w Mijas Costa jest oferowany w cenie od 499 000 €. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 4 łazienki o powierzchni mieszkalnej 175 m². Działka mierzy 628 m². Podana cena odzwierciedla obecny "dostateczny" stan i potencjał nieruchomości, która jest obecnie podzielona na trzy oddzielne lokale mieszkalne generujące dochody z wynajmu. Porównawczo przystępna cena może wynikać z konieczności prac remontowych lub podziału nieruchomości. Dodatkowe informacje dotyczące dokładnego podziału, umów najmu i potencjalnych zysków są dostępne na życzenie.
Życie w Mijas Costa, a zwłaszcza w pobliżu Willi El Faro de Calaburras, charakteryzuje się miejską żywotnością i bliskością wybrzeża. Bezpośrednia okolica oferuje wysokie zagęszczenie usług: supermarket znajduje się zaledwie 239 metrów od hotelu, a apteka 265 metrów, co znacznie ułatwia codzienne potrzeby. Dziewięć restauracji i dwie kawiarnie w promieniu dwóch kilometrów zapewniają różnorodność kulinarną. Dla rodzin w pobliżu znajduje się 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, uzupełnione dwoma centrami medycznymi, które gwarantują dobre pokrycie medyczne. Sama willa znajduje się w obszarze miejskim charakteryzującym się dobrą infrastrukturą. Plaże, takie jak Playa del Charcón, znajdują się zaledwie 1,3 km od hotelu i są łatwo dostępne dzięki umiarkowanemu nachyleniu 3,5% w kierunku morza. Willa cieszy się 3 889 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie pobyty na świeżym powietrzu, wspierane przez 5-miesięczny sezon kąpielowy. Możliwości sportowe, takie jak pola golfowe (np. El Chaparral Golf Club, 1,2 km) i centra sportowe (np. Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 km), są również liczne.
Ta mapa pokazuje lokalizację wolnostojącego domu w Mijas Costa, Málaga. Podkreśla bliskość wybrzeża, ważnych plaż i centrów miejskich, takich jak Fuengirola i La Cala de Mijas. Mapa wizualizuje również dostępność udogodnień, takich jak supermarkety, apteki, pola golfowe i lotnisko w Maladze.
Mijas Costa wraz z Fuengirolą tworzy centralną oś miejską i handlową wzdłuż wybrzeża Malagi. Willa znajduje się w dobrze rozwiniętym obszarze, charakteryzującym się połączeniem stref mieszkalnych i infrastruktury miejskiej. Jest strategicznie dobrze zlokalizowana, aby uzyskać dostęp zarówno do udogodnień Fuengiroli, jak i do urokliwego nadmorskiego miasta La Cala de Mijas (2,7 km) w ciągu mniej niż 15 minut jazdy samochodem. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Połączenie z lotniskiem w Maladze (14 km w linii prostej) sprawia, że region jest dostępny międzynarodowo. Samo Mijas Costa oferuje dużą liczbę usług, instytucji edukacyjnych i możliwości rekreacyjnych, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli domów wakacyjnych.
Strategiczna lokalizacja willi w Mijas Costa zapewnia doskonałą dostępność do ważnych miejsc i obiektów. Najbliższa plaża, Playa del Charcón - El Charcón, znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu i jest dostępna przez umiarkowane nachylenie 3,5%. Inne plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), są również łatwo dostępne. Podróżowanie ułatwia bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol, 14 km (w linii prostej), co jest znaczącą zaletą; Gibraltar jest również dostępny około 75 km dalej (w linii prostej). Transport publiczny jest obsługiwany przez 8 linii i 50 przystanków w pobliżu, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest absolutnie konieczne, chociaż jest zalecane dla większej elastyczności. Najbliższe stacje kolejowe to Fuengirola (3,6 km) i Carvajal (7,8 km). Miłośnicy golfa znajdą w okolicy kilka pól, w tym El Chaparral Golf Club (1,2 km) i Mijas Golf (5,7 km). Zakupy ułatwia bliskość supermarketów (239 m) i dostęp do centrów handlowych.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i niezwykłą liczbą 3 889 godzin słonecznych rocznie. Te warunki klimatyczne umożliwiają długie życie na świeżym powietrzu i 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Region charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem, a willa znajduje się 52 metry nad poziomem morza. Średnie temperatury wahają się od chłodnych 9°C zimą do przyjemnych 24°C latem, oferując atrakcyjne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Bliskość wybrzeża zapewnia lekką bryzę i łagodne zimy. Naturalne otoczenie oferuje zarówno krajobrazy przybrzeżne z plażami, jak i bliskość pagórkowatych terenów zachęcających do pieszych wędrówek lub wycieczek.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Mijas Costa zapewnia dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa del Charcón - El Charcón, znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,3 km), są również łatwo dostępne. Wiele z tych plaż jest znanych ze swojej jakości i spełnia kryteria, takie jak "Błękitna Flaga". Dla golfistów region oferuje dużą liczbę pól: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) i Campo Los Olivos (6,0 km) to tylko kilka przykładów, uzupełnione przez El Chaparral Golf Club (1,2 km) i Cerrado del Águila Golf (1,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i inne zajęcia rekreacyjne są również dobrze objęte, z marinami, takimi jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) i centrami sportowymi, takimi jak Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Costa wraz z Fuengirolą tworzy centralną oś miejską i handlową wzdłuż wybrzeża Malagi. Willa znajduje się w dobrze rozwiniętym obszarze, charakteryzującym się połączeniem stref mieszkalnych i infrastruktury miejskiej. Jest strategicznie dobrze zlokalizowana, aby uzyskać dostęp zarówno do udogodnień Fuengiroli, jak i do urokliwego nadmorskiego miasta La Cala de Mijas (2,7 km) w ciągu mniej niż 15 minut jazdy samochodem. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Połączenie z lotniskiem w Maladze (14 km w linii prostej) sprawia, że region jest dostępny międzynarodowo. Samo Mijas Costa oferuje dużą liczbę usług, instytucji edukacyjnych i możliwości rekreacyjnych, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli domów wakacyjnych.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 61 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 10 mm |
| Październik | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 69 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które koncentrują się bardziej na nowych mieszkaniach, ten wolnostojący dom w Mijas Costa oferuje inną wartość. Podczas gdy projekty w Esteponie często oferują nowocześniejsze wykończenia i gwarancje nowobudowy, El Faro de Calaburras wyróżnia się podziałem na wiele jednostek, co czyni go interesującą możliwością inwestycyjną z natychmiastowymi dochodami z wynajmu. Cena 499 000 € za dom z 4 sypialniami i 4 łazienkami w tej lokalizacji jest konkurencyjna w kontekście potencjału wynajmu i infrastruktury miejskiej. Alba Benalmádena (699 000 €) reprezentuje wyższą kategorię cenową, być może dla większych lub bardziej luksusowych nowych budów. Oferowany tutaj dom pozycjonuje się jako opcja "dobra wartość" dla kupujących gotowych zainwestować w istniejącą nieruchomość z potencjałem rozwojowym, a nie w czystą nowobudowę. Lokalizacja w Mijas Costa, w pobliżu Fuengiroli i plaż, oferuje ugruntowaną infrastrukturę, która jest wciąż w fazie rozwoju w wielu nowych projektach w Esteponie.
Maiko jest Twoim ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
