关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的一个城市化区域，距离海岸线仅有很短的距离。虽然它靠近海滩和各种便利设施，但它也处于一个相对宁静的环境中。该地区受益于良好的交通连接，但距离主要旅游中心不远。
四间卧室和四间浴室的配置适合大家庭或需要额外空间的个人，例如家庭办公室或宾客住宿。宽敞的居住空间和占地面积为休闲活动和园艺提供了充足的空间，而靠近海滩和城市设施则提供了便利的生活方式。
该别墅目前不是新开发项目，其建筑风格传统，占地两层。它已被巧妙地划分为三个独立的住宅单元，每个单元都有自己的入口。这为潜在的购买者提供了灵活性，无论是作为大家庭住宅、出租物业还是两者兼而有之。
该物业不是新建的，其状况被评为“尚可”，可能需要进行升级或翻新才能达到现代标准。虽然提供社区泳池，但私人泳池需要额外建造。该别墅的朝向为西面，这意味着下午的阳光会很强烈。
Ref: VL491052
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅可能适合那些寻求可根据其需求进行定制的西班牙房产的买家。它可能吸引投资者，因为该房产已划分为三个独立的单元，并有长期租户，这为潜在的租金收入创造了机会。对于大家庭或希望拥有可独立使用的客用空间的家庭来说，多单元配置也可能很有吸引力。此外，对于那些重视便利设施并喜欢靠近海滩和娱乐场所的人来说，该位置是一个很大的优点。该物业的地理位置为寻求地中海生活方式的人们提供了在城市环境中享受西班牙海岸的便利。
该别墅的建筑风格传统，内部设有四间卧室和四间浴室。内部特点包括带嵌入式衣柜的房间、大理石地板和光纤连接。公寓配有空调和壁炉，提供气候控制。厨房设施齐全，但可能需要更新以符合现代标准。值得注意的是，该别墅目前被划分为三个独立的住宅单元，每个单元都有自己的入口，为灵活性提供了可能。
这栋位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的四卧室别墅的起价为 499,000 欧元。该房产提供多种配置潜力，因为它已被划分为三个独立的住宅单元，这为租赁收入或大家庭住宿提供了可能性。已签订长期租赁合同的现有租户可能会影响入住时间表。该物业定价具有竞争力，以反映其当前状况和作为投资机会的潜力，并且估计年投资回报率约为 5%。
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的这处房产提供了一种融入当地生活方式的体验。居住在该区域意味着您可以享受地中海的气候，平均气温在 9°C 到 24°C 之间，每年有近 3,889 小时的日照。步行即可到达超市 (239 米) 和药房 (265 米)，您还可以方便地前往 9 家餐厅和 2 家咖啡馆，所有这些都在 2 公里范围内。对于家庭来说，该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，可满足教育需求。该地区活跃的房地产市场（3,800 笔交易）表明了其持续的吸引力。虽然有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区，包括 5.7 公里外的米哈斯高尔夫球场 (Mijas Golf)。
居住在米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 意味着您将身处一个充满活力的社区，便利设施近在咫尺。步行即可到达超市和药房，而餐厅和咖啡馆也触手可及。对于家庭来说，教育机构的选择很多。该地区还拥有体育中心和卡丁车赛道等娱乐场所，以及提供壮丽景色的观景点。距离海滩的短途车程以及靠近高尔夫球场和码头，为各种休闲活动提供了充足的机会。
该地图显示了米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的独立别墅。它突显了其靠近海岸线、主要道路和各种便利设施的便利位置。地图还标示了附近的学校、公园和交通枢纽，提供了该地区环境的视觉表示。
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的主要商业和住宅区，位于马拉加省。它坐落在安达卢西亚 (Andalusia) 地区，以其阳光明媚的天气和美丽的海滩而闻名。该地区靠近其他热门目的地，如马拉加市（约 30 公里）和马贝拉（约 35 公里），使其成为探索 Costa del Sol 的一个战略位置。该地区拥有发达的基础设施和各种便利设施，包括学校、医疗中心和购物场所。
该别墅拥有优越的地理位置，交通便利。它距离马拉加机场 (AGP) 约 14 公里（直线距离），方便国际旅行。距离主要海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）仅 4.7 公里。对于高尔夫爱好者来说，Mijas Golf 距离酒店仅 5.7 公里。步行即可到达超市（239 米）和药房（265 米），而医院距离约 6.7 公里。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，虽然拥有汽车可以提高出行便利性，但许多日常需求可以通过步行或公共交通得到满足。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，平均温度范围在 9°C 至 24°C 之间。每年有近 3,889 小时的充足日照，非常适合户外活动。该地区拥有 5 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节。该别墅海拔 52 米，享有城市景观。该地区的海滩，如 Playa del Charcón - El Charcón，距离酒店仅 1.3 公里，但请注意，到海滩的坡度为 3.5%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有众多海滩和休闲活动。最近的海滩是 Playa del Charcón - El Charcón，距离酒店仅 1.3 公里，而 Playa Torreblanca-Carvajal 距离酒店 4.7 公里。该地区有多个高尔夫球场，包括距离酒店仅 1.2 公里的 El Chaparral Golf Club。此外，还有体育中心、卡丁车赛道和公园等体育设施。您还可以探索附近的码头，如 Fuengirola 港（4.1 公里）。
来源: OpenStreetMap
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的主要商业和住宅区，位于马拉加省。它坐落在安达卢西亚 (Andalusia) 地区，以其阳光明媚的天气和美丽的海滩而闻名。该地区靠近其他热门目的地，如马拉加市（约 30 公里）和马贝拉（约 35 公里），使其成为探索 Costa del Sol 的一个战略位置。该地区拥有发达的基础设施和各种便利设施，包括学校、医疗中心和购物场所。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，这栋米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的别墅提供了更多的空间和卧室（4 间），但价格也相对较高。Estepona 的项目可能提供更现代化的设施或地理位置，但它们通常提供较少的卧室和居住空间。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）定位为更高端的市场，提供更多的卧室和面积，但价格也显著更高。这栋别墅的独特之处在于其已划分为三个独立单元的能力，这在其他类似价格的独栋别墅中并不常见。此外，虽然其他项目可能位于新建开发区，但此房产位于一个成熟的 urbanización，靠近海滩和城镇中心。其“尚可”的状况和需要潜在升级的特点，解释了其相对于可能提供即时入住的全新开发项目的定价。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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