Эта отдельная вилла в Мияс-Коста (Mijas Costa) предлагает просторное жилье с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Недвижимость площадью 175 кв. м расположена на участке площадью 628 кв. м и предлагается по цене от 499 000 евро. Вилла находится в устоявшемся урбанизированном районе недалеко от побережья и имеет вид на город. Удобное расположение делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобный образ жизни на побережье юга Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в урбанизированном районе Мияс-Коста (Mijas Costa), недалеко от побережья. Несмотря на близость к пляжам и различным удобствам, она также находится в относительно спокойной обстановке. Район имеет хорошее транспортное сообщение, но при этом находится недалеко от основных туристических центров.
Конфигурация с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами подходит для больших семей или людей, которым требуется дополнительное пространство, например, для домашнего офиса или размещения гостей. Просторные жилые помещения и площадь участка предоставляют достаточно места для отдыха и садоводства, а близость к пляжам и городским удобствам обеспечивает удобный образ жизни.
Эта вилла не является новым строительством; она имеет традиционный дизайн и занимает два этажа. Она была искусно разделена на три отдельные жилые единицы, каждая со своим входом. Это предоставляет потенциальным покупателям гибкость, будь то в качестве основного семейного дома, арендной недвижимости или того и другого.
Объект не является новым строительством, его состояние оценивается как «удовлетворительное», и может потребоваться модернизация или ремонт для соответствия современным стандартам. Хотя имеется общий бассейн, для строительства частного бассейна потребуется дополнительная работа. Вилла ориентирована на запад, что означает сильное послеобеденное солнце.
Ref: VL491052
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла может подойти покупателям, ищущим испанскую недвижимость, которую можно адаптировать к их потребностям. Она может привлечь инвесторов, поскольку недвижимость разделена на три отдельные единицы и имеет долгосрочных арендаторов, что создает потенциал для получения арендного дохода. Конфигурация с несколькими единицами также может быть привлекательной для больших семей или тех, кто хочет иметь отдельное жилое пространство для гостей. Кроме того, для тех, кто ценит удобство и близость к пляжам и местам отдыха, это местоположение является большим преимуществом. Расположение недвижимости предлагает возможность наслаждаться испанским побережьем в городской обстановке для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Вилла имеет традиционный дизайн и включает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Внутренние особенности включают комнаты со встроенными шкафами, мраморные полы и подключение к оптоволокну. Для обеспечения климат-контроля установлены кондиционеры и камин. Кухня полностью оборудована, но может потребовать обновления в соответствии с современными стандартами. Важно отметить, что вилла в настоящее время разделена на три отдельные жилые единицы, каждая со своим входом, что обеспечивает гибкость.
Эта четырехкомнатная вилла в Мияс-Коста (Mijas Costa) предлагается по цене от 499 000 евро. Недвижимость предлагает потенциал для различных конфигураций, поскольку она разделена на три отдельные жилые единицы, что открывает возможности для получения арендного дохода или размещения большой семьи. Наличие действующих долгосрочных арендных договоров с существующими арендаторами может повлиять на график заселения. Недвижимость имеет конкурентоспособную цену, отражающую ее текущее состояние и потенциал в качестве инвестиционной возможности, с предполагаемой годовой рентабельностью инвестиций около 5%.
Этот объект недвижимости в Мияс-Коста (Mijas Costa) предлагает возможность погрузиться в местный образ жизни. Проживание в этом районе означает наслаждение средиземноморским климатом со средней температурой от 9°C до 24°C и почти 3 889 часами солнечного света в год. Супермаркет (239 м) и аптека (265 м) находятся в пределах пешей доступности, а также легкодоступны 9 ресторанов и 2 кафе в радиусе 2 км. Для семей в этом районе есть 15 начальных и 10 средних школ. Активный рынок недвижимости (3 800 сделок) свидетельствует о его постоянной привлекательности. Хотя существует 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, наличие автомобиля облегчает исследование окрестностей, включая гольф-поля Мияс (Mijas Golf) на расстоянии 5,7 км.
Проживание в Мияс-Коста (Mijas Costa) означает погружение в оживленный район с удобствами в пределах досягаемости. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей досягаемости, а рестораны и кафе также легко доступны. Для семей имеется широкий выбор образовательных учреждений. В этом районе также есть развлекательные заведения, такие как спортивные центры и трассы для картинга, а также смотровые площадки с живописными видами. Близость к пляжам и близость к полям для гольфа и пристаням для яхт предоставляют множество возможностей для различных видов отдыха.
На карте показана отдельная вилла в Мияс-Коста (Mijas Costa). Она подчеркивает ее удобное расположение недалеко от побережья, основных дорог и различных удобств. На карте также обозначены близлежащие школы, парки и транспортные узлы, предоставляя визуальное представление об окружающей среде.
Мияс-Коста (Mijas Costa) является основной коммерческой и жилой зоной Фуэнхиролы (Fuengirola) и находится в провинции Малага. Он расположен в регионе Андалусия (Andalusia), известном своим солнечным климатом и красивыми пляжами. Район находится недалеко от других популярных мест, таких как город Малага (примерно в 30 км) и Марбелья (примерно в 35 км), что делает его стратегическим местом для изучения побережья Коста-дель-Соль. В этом районе развита инфраструктура и имеются различные удобства, включая школы, медицинские центры и торговые объекты.
Вилла имеет превосходное расположение с легким доступом к транспортным сетям. Она находится примерно в 14 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. До основных пляжей, таких как Плайя Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal), всего 4,7 км. Для любителей гольфа поле Mijas Golf находится всего в 5,7 км. Супермаркеты (239 м) и аптеки (265 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а больница — примерно в 6,7 км. В этом районе курсирует 8 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок. Хотя наличие автомобиля повышает мобильность, многие повседневные потребности могут быть удовлетворены пешком или на общественном транспорте.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Мияс-Коста (Mijas Costa) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и средним диапазоном температур от 9°C до 24°C. Примерно 3 889 часов солнечного света в год обеспечивают достаточное количество солнечного света, идеально подходящего для отдыха на свежем воздухе. В этом районе 5 месяцев приятного купального сезона (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 52 метра над уровнем моря и имеет вид на город. Пляжи в этом районе, такие как Плайя-дель-Чаркон - Эль-Чаркон (Playa del Charcón - El Charcón), находятся всего в 1,3 км, однако обратите внимание, что уклон к пляжу составляет 3,5%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется широкий выбор пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж — Плайя-дель-Чаркон - Эль-Чаркон (Playa del Charcón - El Charcón), расположенный всего в 1,3 км, а Плайя Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal) — в 4,7 км. В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая гольф-клуб El Chaparral, расположенный всего в 1,2 км. Кроме того, имеются спортивные сооружения, такие как спортивные центры и трассы для картинга. Вы также можете изучить близлежащие пристани для яхт, такие как порт Фуэнхирола (Puerto Deportivo de Fuengirola) на расстоянии 4,1 км.
Источник: OpenStreetMap
Мияс-Коста (Mijas Costa) является основной коммерческой и жилой зоной Фуэнхиролы (Fuengirola) и находится в провинции Малага. Он расположен в регионе Андалусия (Andalusia), известном своим солнечным климатом и красивыми пляжами. Район находится недалеко от других популярных мест, таких как город Малага (примерно в 30 км) и Марбелья (примерно в 35 км), что делает его стратегическим местом для изучения побережья Коста-дель-Соль. В этом районе развита инфраструктура и имеются различные удобства, включая школы, медицинские центры и торговые объекты.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Мияс-Коста (Mijas Costa) предлагает больше пространства и спален (4), но по более высокой цене. Проекты в Эстепоне могут предлагать более современные удобства или расположение, но обычно они имеют меньше спален и жилой площади. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) позиционируется как более престижный сегмент рынка, предлагая больше спален и площади, но по значительно более высокой цене. Уникальность этой виллы заключается в ее возможности быть разделенной на три отдельные жилые единицы, что нечасто встречается в других отдельных виллах схожей ценовой категории. Кроме того, в то время как другие проекты могут располагаться в новых жилых комплексах, этот объект находится в устоявшемся урбанизированном районе недалеко от пляжа и центра города. Ее «удовлетворительное» состояние и необходимость потенциальной модернизации объясняют ее ценообразование по сравнению с новыми застройками, которые могут предлагать немедленное заселение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
