Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mijas Costa της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Αυτή η ανεξάρτητη διώροφη βίλα, σχεδιασμένη σε παραδοσιακό στιλ, έχει χωριστεί έξυπνα σε τρεις ξεχωριστές κατοικίες. Κάθε μία διαθέτει δική της είσοδο, προσφέροντας ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, ενοικίαση ή συνδυασμό των δύο. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, δεύτερη γραμμή από τον κεντρικό δρόμο, προσβάσιμη μέσω περίπου 20 σκαλοπατιών. Η εγγύτητα στην ακτή και οι εύκολες προσβάσεις σε παραλίες και δημόσιες συγκοινωνίες υπογραμμίζουν την πρακτική της τοποθεσία. Η περιοχή El Faro, όπου βρίσκεται, συνδέεται άμεσα με τις εμπορικές ζώνες της Fuengirola και της La Cala de Mijas.
Η διαμόρφωση της βίλας σε τρεις ξεχωριστές μονάδες καλύπτει ποικίλες ανάγκες. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν διαμερίσματα για μέλη της οικογένειας, για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, ή για όσους θέλουν να διαμένουν σε ένα διαμέρισμα και να ενοικιάζουν τα άλλα. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας ενισχύει την ελκυστικότητά της για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή, παραδοσιακού στιλ, η οποία έχει αναδιαμορφωθεί σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'μέτρια', υποδεικνύοντας πιθανή ανάγκη για ανανεώσεις ή αναβαθμίσεις. Η ευελιξία διαμόρφωσης των χώρων είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, χωρίς να υπάρχει αναφορά σε νέα κατασκευή ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική πισίνα προσβάσιμη σε κοντινή απόσταση. Η κατάσταση 'μέτρια' υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται εργασίες συντήρησης ή ανανέωσης. Ο περιγραφόμενος τρόπος πρόσβασης, μέσω σκαλοπατιών, μπορεί να μην είναι κατάλληλος για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η θέα περιορίζεται σε κήπο και αστικό περιβάλλον.
Ref: VL491052
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοικίαση, δεδομένης της υπάρχουσας μίσθωσης δύο εκ των τριών κατοικιών με συμβόλαια που απομένουν περίπου τρία χρόνια. Ιδανικό είναι επίσης για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά, αλλά με ανεξαρτησία, διαθέτοντας ξεχωριστά διαμερίσματα για διάφορα μέλη της οικογένειας. Άτομα που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων – μόνιμη κατοικία, παραθεριστικό κατάλυμα ή εισόδημα από ενοικίαση – θα βρουν την ευελιξία της διαμόρφωσης ελκυστική. Η τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως παραδοσιακού στιλ, με δύο ορόφους. Η ποιότητα κατασκευής και οι υλικές λεπτομέρειες δεν αναλύονται εκτενώς, αλλά αναφέρεται ότι η βίλα έχει χωριστεί σε τρεις ξεχωριστές κατοικίες. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μαρμάρινα δάπεδα, πλήρως επιπλωμένο, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες. Ο κλιματισμός και το τζάκι παρέχουν άνεση, ενώ η ύπαρξη οπτικής ίνας υποδηλώνει σύγχρονες συνδέσεις. Η κατάσταση 'μέτρια' υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες φινιριστικές εργασίες μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα πιο σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα, διαμορφωμένη σε τρεις ξεχωριστές κατοικίες, είναι €499.000. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τη δυνητική επενδυτική της αξία, καθώς αυτή τη στιγμή δύο από τις κατοικίες είναι μισθωμένες με μακροχρόνιες συμβάσεις. Η αναμενόμενη απόδοση επένδυσης (ROI) εκτιμάται περίπου στο 5% ετησίως, γεγονός που καθιστά την τιμή ανταγωνιστική για επενδυτικούς σκοπούς. Η διαθεσιμότητα των τριών μονάδων μαζί ως ένα ενιαίο ακίνητο είναι δεδομένη, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Mijas Costa, μια περιοχή γνωστή για την αστική της ανάπτυξη και την εγγύτητά της στις παραλίες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η διαμόρφωση σε τρεις κατοικίες επιτρέπει ευελιξία, είτε για οικογενειακή συγκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Η διαθεσιμότητα κοινοτικής πισίνας και η γρήγορη πρόσβαση στην παραλία συμπληρώνουν τον τρόπο ζωής στην περιοχή.
Η ζωή στην Mijas Costa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa del Charcón σε απόσταση 1.3 χλμ, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα paddle και πίστες καρτ, καθώς και γήπεδα γκολφ. Η σύνδεση με τη Fuengirola και τη La Cala de Mijas εντός 15 λεπτών με το αυτοκίνητο παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές αναψυχής και πολιτισμού.
Η τοποθεσία της βίλας στην Mijas Costa, Μάλαγα, την τοποθετεί κοντά στην ακτή και εντός αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Fuengirola, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, την καθιστά μια πρακτική και ελκυστική επιλογή.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην Mijas Costa, η οποία λειτουργεί ως η κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη της ευρύτερης περιοχής της Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Η σύνδεση με την Fuengirola και τη La Cala de Mijas, προσβάσιμες σε λιγότερο από 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, ψυχαγωγικές και πολιτιστικές ευκαιρίες, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία με κοντινή πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την πλησιέστερη παραλία (Playa del Charcón) μόλις 1.3 χλμ μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 22 χλμ αεροπορικώς (14 χλμ αναφερόμενα για κινητικότητα). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 239 μέτρα και η φαρμακεία 265 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χλμ μακριά. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, με το El Chaparral Golf Club στα 1.2 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη από 9°C έως 24°C. Με ιστορικά 3.889 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η θάλασσα παραμένει ιδανική για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 52 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα και εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Charcón - El Charcón και την Playa del Charcón - Playa Marina σε απόσταση 1.3 χλμ, και την Playa El Chaparral - El Chaparral στα 1.5 χλμ. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής είναι σημαντική: γήπεδα γκολφ όπως το El Chaparral Golf Club (1.2 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (1.3 χλμ) είναι κοντά. Αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 χλμ) και το Karting Experience (2.2 χλμ), προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες. Η κοινοτική πισίνα είναι επίσης διαθέσιμη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην Mijas Costa, η οποία λειτουργεί ως η κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη της ευρύτερης περιοχής της Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Η σύνδεση με την Fuengirola και τη La Cala de Mijas, προσβάσιμες σε λιγότερο από 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, ψυχαγωγικές και πολιτιστικές ευκαιρίες, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία με κοντινή πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το El Faro de Calaburras προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα έργα στην Estepona ενδέχεται να επικεντρώνονται σε νεότερα, μοντέρνα συγκροτήματα, η βίλα Mijas Costa προσφέρει μια πιο παραδοσιακή δομή με τη μοναδική δυνατότητα διαίρεσης σε τρεις κατοικίες, απευθυνόμενη σε επενδυτικό κοινό ή οικογένειες που αναζητούν ευελιξία. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η τιμή των €499.000 για τη βίλα Mijas Costa, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα μίσθωση και την εκτιμώμενη απόδοση 5%, την καθιστά ανταγωνιστική για επενδυτές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η γειτνίασή της με τις εμπορικές ζώνες της Fuengirola και της La Cala de Mijas, καθώς και η εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες και παραλίες, την διαφοροποιεί από πιθανώς πιο απομονωμένα ή αποκλειστικά παραθεριστικά έργα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
