Tämä Mijas Costassa, Málaga, sijaitseva erillistalo edustaa mielenkiintoista sijoitusmahdollisuutta, jolla on potentiaalia jakaa se erillisiksi asunnoiksi. 175 m²:n asuintiloilla ja 628 m²:n tontilla talossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Tällä hetkellä talo on jaettu kolmeen erilliseen yksikköön, jotka voivat tuottaa vuokratuloja. Sen sijainti lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluita tekee siitä houkuttelevan. Kiinteistön kunto arvioidaan "kohtuulliseksi", tarjoten mahdollisuuksia henkilökohtaiseen räätälöintiin ja arvonlisäykseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella Mijas Costassa, kävelymatkan päässä palveluista. Sen läheisyys rannikkoon ja hyvä saavutettavuus tekevät alueesta halutun asuinpaikan. Läheiset rannat ja virkistysmahdollisuudet lisäävät paikan viehätystä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on kehityspotentiaalia, tai jotka arvostavat perheystävällistä ympäristöä hyvällä infrastruktuurilla. Mahdollisuus luoda erillisiä asuinyksiköitä houkuttelee sijoittajia tai monen sukupolven perheitä. Palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyys täyttää käytännön asumistarpeet.
Tämä projekti koskee olemassa olevaa kiinteistöä "kohtuullisessa" kunnossa, jota parhaillaan arvioidaan. Uudesta rakentamisesta tai suunnitellusta remontointivaiheesta ei ole tietoa. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon nykyinen tila ja tarvittaessa kehittää omat suunnitelmat modernisointiin tai uudelleenrakentamiseen.
Kiinteistössä on yhteinen uima-allas, eikä sitä ole suunniteltu uudeksi erillistaloksi. Kuvaus mainitsee kohtuullisen rinnepentin rannalle ja pääsyn portaita pitkin. Yksityistä pysäköintitilaa ei ole, ja sisustus on arvioitu "kohtuulliseksi", mikä voi viitata kunnostustarpeeseen. Energiatehokkuutta ei ole määritelty.
Ref: VL491052
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on harkinnan arvoinen sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöjä, joilla on tuottopotentiaalia. Jaottelu kolmeen yksikköön mahdollistaa välittömän vuokrauksen, ja nykyiset vuokrasopimukset, joiden kesto on noin kolme vuotta, tarjoavat ennustettavan tulonlähteen. Sijainti kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheisyys Fuengirolaan ja La Cala de Mijasiin houkuttelevat myös ostajia, jotka suosivat hyvin liitettyä ympäristöä ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Perheet, jotka etsivät perheystävällistä ympäristöä, jossa on useita oppilaitoksia ja virkistysmahdollisuuksia, hyötyvät sijainnista. Ne, jotka etsivät projektia, joka vaatii kunnostusta omien ideoidensa mukaan, löytävät täältä vankan perustan. Villa kiinnostaa myös ostajia, jotka haluavat kiinteistön lähellä rannikkoa ja hyvillä yhteyksillä Málaga lentokentälle (14 km).
Villaa kuvataan "kohtuulliseksi" kunnoltaan, mikä viittaa siihen, että rakenne on vankka, mutta että jonkin verran kunnostus- tai modernisointitarvetta on olemassa. Kiinteistössä on perinteinen muotoilu ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Se on jaettu älykkäästi kolmeen erilliseen yksikköön, joilla jokaisella on oma sisäänkäynti. Ominaisuudet, kuten marmorilattiat ja sisäänrakennetut kaapit, ovat olemassa, mutta niitä arvioidaan "kohtuullisen" kunnon kontekstissa. Ilmastointi on asennettu ja takka tarjoaa mukavuutta. Kalustus on täydellinen. Vierashuoneiston ja varastotilan olemassaolo ovat käytännöllisiä seikkoja. Kuvaus mainitsee ulkopuolisen portaikon ja kattoterassin arkkitehtonisina elementteinä. Kuituverkon asennus on myös varmistettu.
Mijas Costassa sijaitseva erillistalo on tarjolla hintaan alkaen 499 000 €. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 175 m²:n asuintilassa. Tontin koko on 628 m². Ilmoitettu hinta heijastaa nykyistä "kohtuullista" tilaa ja kiinteistön potentiaalia, joka on tällä hetkellä jaettu kolmeen erilliseen asuntoon, jotka tuottavat vuokratuloja. Suhteellisen edullinen hinta voi johtua kunnostustöiden tarpeesta tai kiinteistön jakamisesta. Lisätietoja tarkasta jaosta, vuokrasopimuksista ja mahdollisista tuotoista on saatavilla kiinnostuksen mukaan.
Elämä Mijas Costassa, ja erityisesti Villa El Faro de Calaburrasin lähellä, on ominaista kaupungin eloisuus ja rannikon läheisyys. Välitön ympäristö tarjoaa tiheän palveluverkoston: supermarket on vain 239 metrin päässä ja apteekki 265 metrin päässä, mikä helpottaa huomattavasti päivittäisiä tarpeita. Yhdeksän ravintolaa ja kaksi kahvilaa kahden kilometrin säteellä tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Perheille on 15 ala-astetta ja 10 yläastetta lähialueella, ja kaksi terveyskeskusta takaa hyvän lääketieteellisen kattavuuden. Itse villa sijaitsee kaupunkialueella, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri. Rannat, kuten Playa del Charcón, ovat vain 1,3 km päässä ja helposti saavutettavissa kohtuullisen 3,5% kallistuksen kautta merelle. Villa nauttii 3 889 aurinkotunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät ulkona vietetyn ajan, jota tukee 5 kuukauden uimakautta. Urheilumahdollisuudet, kuten golfkentät (esim. El Chaparral Golf Club, 1,2 km) ja urheilukeskukset (esim. Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 km), ovat myös lukuisia.
Tämä kartta näyttää erillistalon sijainnin Mijas Costassa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, tärkeisiin rantoihin ja kaupunkikeskuksiin, kuten Fuengirolaan ja La Cala de Mijasiin. Kartta visualisoi myös palveluiden, kuten supermarketien, apteekkien, golfkenttien ja Málaga lentokentän, saavutettavuuden.
Mijas Costa muodostaa yhdessä Fuengirolan kanssa Malagan rannikon keskeisen kaupunki- ja kaupallisen akselin. Villa sijaitsee hyvin vakiintuneella alueella, jolle on ominaista asuinalueiden ja kaupunkien infrastruktuurin sekoitus. Se on strategisesti hyvin sijoitettu, jotta pääsee sekä Fuengirolan palveluihin että viehättävään rannikkokaupunkiin La Cala de Mijas (2,7 km) alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Costa del Sol -alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Yhteys Málaga lentokentälle (14 km linnuntietä) tekee alueesta kansainvälisesti saavutettavan. Mijas Costa itse tarjoaa suuren määrän palveluita, oppilaitoksia ja virkistysmahdollisuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan sekä pysyville asukkaille että loma-asuntojen omistajille.
Villan strateginen sijainti Mijas Costassa takaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin paikkoihin ja palveluihin. Lähin ranta, Playa del Charcón - El Charcón, on vain 1,3 km:n päässä ja saavutettavissa kohtuullisen 3,5 %:n kallistuksen kautta. Muut rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Matkustamisen kannalta läheisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle, 14 km (linnuntietä), on merkittävä etu; Gibraltar on myös saavutettavissa noin 75 km:n päässä (linnuntietä). Julkinen liikenne kattaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä tekee auton käytöstä ei pakollista, vaikkakin sitä suositellaan joustavuuden lisäämiseksi. Lähimmät rautatieasemat ovat Fuengirola (3,6 km) ja Carvajal (7,8 km). Golfin harrastajat löytävät useita kenttiä lähialueelta, mukaan lukien El Chaparral Golf Club (1,2 km) ja Mijas Golf (5,7 km). Ostokset helpottuvat supermarketien läheisyyden (239 m) ja ostoskeskusten saavutettavuuden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,6°C ja vuotuinen auringonpaisteen määrä on huomattavat 3 889 tuntia. Nämä ilmasto-olosuhteet mahdollistavat pitkän ulkoilmaelämän ja 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Alueelle on ominaista kohtuullinen kaltevuus, ja villa sijaitsee 52 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Keskilämpötilat vaihtelevat viileän 9°C talvella ja miellyttävän 24°C kesällä, tarjoten houkuttelevat olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Rannikon läheisyys takaa kevyen tuulen ja leudot talvet. Luonnonympäristö tarjoaa sekä rannikkomaisemia rantoineen että kukkulaisten alueiden läheisyyttä, jotka kutsuvat vaellukseen tai retkille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijas Costan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa del Charcón - El Charcón, on vain 1,3 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ja Playa de los Boliches (5,3 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Monet näistä rannoista ovat tunnettuja laadustaan ja täyttävät "sinilippu"-kriteerit. Golfaajille alue tarjoaa suuren määrän kenttiä: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) ja Campo Los Olivos (6,0 km) ovat vain muutamia esimerkkejä, ja niitä täydentävät El Chaparral Golf Club (1,2 km) ja Cerrado del Águila Golf (1,3 km) välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ja muut vapaa-ajan aktiviteetit ovat myös hyvin katettuja, satamia, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ja urheilukeskuksia, kuten Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km).
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Costa muodostaa yhdessä Fuengirolan kanssa Malagan rannikon keskeisen kaupunki- ja kaupallisen akselin. Villa sijaitsee hyvin vakiintuneella alueella, jolle on ominaista asuinalueiden ja kaupunkien infrastruktuurin sekoitus. Se on strategisesti hyvin sijoitettu, jotta pääsee sekä Fuengirolan palveluihin että viehättävään rannikkokaupunkiin La Cala de Mijas (2,7 km) alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Costa del Sol -alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Yhteys Málaga lentokentälle (14 km linnuntietä) tekee alueesta kansainvälisesti saavutettavan. Mijas Costa itse tarjoaa suuren määrän palveluita, oppilaitoksia ja virkistysmahdollisuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan sekä pysyville asukkaille että loma-asuntojen omistajille.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.7°C | 37 mm |
| Toukokuu | 15.9°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.8°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 69 mm |
Kohtalainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka keskittyvät enemmän uudiskohtaisiin asuntoihin, tämä erillistalo Mijas Costassa tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat usein modernimpia viimeistelyjä ja uudisrakennustakuita, El Faro de Calaburras erottuu monen yksikön jaollaan, mikä tekee siitä mielenkiintoisen sijoitusmahdollisuuden välittömillä vuokratuotoilla. Hinta 499 000 € 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen talosta tässä sijainnissa on kilpailukykyinen vuokrapotentiaalin ja kaupunki-infrastruktuurin kontekstissa. Alba Benalmádena (699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti suuremmille tai ylellisemmille uudisrakennuksille. Täällä tarjottu villa asemoituu "hyvän hinta-laatusuhteen" vaihtoehdoksi ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan olemassa olevaan kiinteistöön, jolla on kehityspotentiaalia, puhtaan uudisrakentamisen sijaan. Mijas Costan sijainti, lähellä Fuengirolaa ja rantoja, tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin, joka on vielä kehitysvaiheessa monissa uusissa projekteissa Esteponassa.
Maiko on asiantuntijasi Espanjan kiinteistömarkkinoilla. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
