Deze vrijstaande villa in Mijas Costa, Málaga, biedt een interessante combinatie van woonruimte en investeringspotentieel. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een woonwijk met de dynamiek van nabijgelegen commerciële centra. De woning is opgedeeld in drie aparte woonunits, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. Met een perceel van 628 m² en een woonoppervlak van 175 m², is er ruimte voor zowel privégebruik als potentieel voor verdere ontwikkeling. Dit object is gepositioneerd als een kans voor wie op zoek is naar een woning met meerdere gebruiksmogelijkheden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, binnen een stedelijk gebied dat voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand. De ligging op de tweede lijn van een doodlopende straat, bereikbaar via een trap, kenmerkt de toegang tot het object. De nabijheid van stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (14 km hemelsbreed) versterkt de toegankelijkheid.
Dit object is geschikt voor kopers die flexibiliteit zoeken in woonruimte. De indeling in drie separate appartementen, elk met eigen entree, biedt mogelijkheden voor verhuur, mantelzorg of een gezin dat behoefte heeft aan aparte leefruimtes. De aanwezige voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit betreft een bestaande constructie, een traditioneel vormgegeven villa verdeeld over twee verdiepingen. De woning is reeds opgedeeld in drie afzonderlijke woonunits, elk met een eigen ingang. De huidige staat suggereert dat er geen sprake is van nieuwbouwplannen, maar eerder van een bestaande structuur die potentieel biedt voor renovatie of optimalisatie van de bestaande indeling.
De villa is niet gelegen direct aan het strand, noch biedt deze een privézwembad; er is een gemeenschappelijk zwembad beschikbaar. Toegang tot het huis vereist het nemen van circa 20 treden. De woning wordt momenteel deels bewoond door langdurige huurders, wat invloed kan hebben op directe beschikbaarheid en mogelijkheden voor eigen gebruik.
Ref: VL491052
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een overweging waard voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met directe huurinkomsten en potentieel voor waardegroei door herontwikkeling of renovatie. Het is ook geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere onafhankelijke woonruimtes binnen één eigendom, bijvoorbeeld voor grootouders, volwassen kinderen of voor het ontvangen van gasten. Kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen, zullen de locatie waarderen. Personen die waarde hechten aan nabijheid van de kust, met stranden op korte afstand, en tegelijkertijd de infrastructuur van een grotere stad zoals Fuengirola willen benutten, vinden hier een geschikte locatie.
De villa kenmerkt zich door een traditionele bouwstijl, met een indeling die is aangepast om drie afzonderlijke woonunits te huisvesten. De aanwezigheid van marmeren vloeren en airconditioning duidt op een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over inbouwkasten, een gastenappartement, bergruimte en een eigen badkamer binnen de master suite. De keuken is functioneel, en de woning is volledig gemeubileerd aangeboden. De staat van onderhoud wordt als 'fair' beschreven, wat impliceert dat er mogelijk ruimte is voor modernisering of aanpassing aan persoonlijke voorkeuren.
De vraagprijs voor deze detached villa in Mijas Costa bedraagt €499.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 175 m² woonoppervlak op een perceel van 628 m². De indeling in drie separate woonunits biedt potentiële verhuurmogelijkheden. De huidige verhuursituatie met langdurige huurders en een geschat rendement van circa 5% per jaar suggereert een focus op investeringsrendement. De prijsstelling reflecteert mogelijk de noodzaak tot renovatie of aanpassing van de bestaande structuur, naast de locatie in een gevestigde zone.
Mijas Costa positioneert zich als een levendige stedelijke zone, een uitbreiding van Fuengirola, waar de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (239 m) en apotheek (265 m) zich op loopafstand bevinden. Dit stedelijke karakter wordt aangevuld met 31 restaurants en 3 banken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een actieve lokale economie. De nabijheid van scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs (respectievelijk 15 en 10 scholen binnen 2 km), duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De historische zonuren van 3.886 per jaar en een gemiddelde temperatuur van 16.2°C suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, beslaat vier maanden. De hoogte van 389 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets ander microklimaat dan aan de directe kustlijn.
Het leven in Mijas Costa wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. De directe omgeving biedt een supermarkt op 239 meter en een apotheek op 265 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt zonder autogebruik. Restaurants (31 in 2 km radius) en banken (4 in 2 km radius) bevorderen het sociaal-economische leven. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km suggereert een omgeving die gericht is op bewoners met kinderen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (1.2 km) en tennisclub (3.0 km) ondersteunt een actieve levensstijl. De locatie, op 389 meter hoogte, biedt mogelijk uitzicht over de omgeving, terwijl de kust op hemelsbrede afstand van 4.7 km ligt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Mijas Costa, binnen de provincie Málaga. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met de nabijheid van de kustlijn en diverse voorzieningen. De kaart biedt visueel inzicht in de relatie tussen de woning, stranden, golfbanen en de grotere stedelijke centra zoals Fuengirola.
De villa is gelegen in Mijas Costa, een belangrijk commercieel en residentieel centrum dat deel uitmaakt van de bredere regio van Fuengirola aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot voorzieningen, terwijl de stranden en de dynamiek van Fuengirola en La Cala de Mijas binnen 15 minuten rijden bereikbaar zijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (14 km hemelsbreed) positioneert de regio als een toegankelijke bestemming binnen Andalusië en Europa.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk kenmerk. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op 4.7 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Treinstations zoals Carvajal (4.6 km) en Fuengirola (6.2 km) bieden alternatieve transportmogelijkheden, ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving. Voor autogebruikers is er een EV-laadpaal op 3.8 km afstand. Golfbanen zoals Mijas Golf bevinden zich op circa 5.7 km afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, op loopafstand liggen.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 9°C tot 24°C, en een jaargemiddelde van 16.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.886, wat duidt op een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 389 meter hoogte kan zorgen voor een iets mildere temperatuur dan direct aan de kust. Er zijn diverse uitzichtpunten in de nabijheid, zoals de Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.3 km), die mogelijk panoramische vergezichten bieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden is goed bereikbaar vanuit de villa. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op 4.7 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Torreblanca (4.8 km) en Playa de los Boliches (5.3 km). Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen handbereik, waaronder Mijas Golf (5.7 km) en Campo Los Lagos (5.9 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (1.2 km) en tennisclub (3.0 km) zijn eveneens aanwezig. Het gemeenschappelijke zwembad van de urbanisatie is op drie minuten loopafstand bereikbaar, wat extra recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Mijas Costa, een belangrijk commercieel en residentieel centrum dat deel uitmaakt van de bredere regio van Fuengirola aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot voorzieningen, terwijl de stranden en de dynamiek van Fuengirola en La Cala de Mijas binnen 15 minuten rijden bereikbaar zijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (14 km hemelsbreed) positioneert de regio als een toegankelijke bestemming binnen Andalusië en Europa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 61 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mei | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| Augustus | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Matig
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Mijas Costa zich in een hogere prijsklasse, mede door het grotere perceel en de bestaande opdeling in meerdere units. De villa in Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder, wat duidt op een ander segment van de markt, mogelijk met meer luxe of nieuwbouwkarakteristieken. Mijas Costa zelf kenmerkt zich door een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van de meer resort-georiënteerde gebieden zoals Estepona. De prijs van €499.000 voor deze villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie units, lijkt concurrerend binnen Mijas Costa, vooral gezien het investeringspotentieel dat door de huidige bewoning en de geschatte ROI van 5% wordt onderstreept. De nabijheid van de luchthaven en diverse stranden, samen met een stedelijke infrastructuur, biedt een solide basis voor zowel residentieel gebruik als voor verhuuractiviteiten in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
