Tento penthouse v Calahondě nabízí 65 m² obytného prostoru s jednou ložnicí a koupelnou. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s velkým společným bazénem a soukromým parkováním. Nemovitost disponuje 150 m² terasou s panoramatickým výhledem na moře a hory. Postaveno v roce 2002, tato nemovitost představuje zavedenou rekreační příležitost v zastavitelné oblasti s dobrým přístupem k místním službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Calahondě, městské části Mijas Costa, vzdálené jen 900 metrů od pláže. Lokalita je charakterizována přímým přístupem k místním službám včetně restaurací, obchodů a lékáren. Poloha zajišťuje výhody pobřežního života s možností chůze k základním potřebám a plážím.
Dispozice s jednou ložnicí a 150 m² terasou poskytuje dostatečný prostor pro dvojici nebo jednotlivce. Terasa představuje rozšířený obytný prostor pro venkovní aktivity. Vnitřní uspořádání nabízí praktickou kuchyňku a obývací prostor s přímým výstupem na terasu, což je vhodné pro letní bydlení nebo rekreační účely.
Tento penthouse byl dokončen v roce 2002, což ho řadí mezi zavedené nemovitosti na trhu. Stavba odpovídá standardům své doby s již realizovanou infrastrukturou a veřejně přístupnými prostory. Nemovitost má osvědčenou životnost a potvrzenou funkčnost v místních klimatických podmínkách.
Projekt nabízí pouze jednu ložnici, což omezuje počet obyvatel. Stavba z roku 2002 nezahrnuje nejnovější energetické standardy. Lokalita ve středně hustě osídlené pobřežní oblasti může být v hlavní sezóně rušnější. Uzavřený komplex s bazénem vyžaduje měsíční poplatky na údržbu.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rekreační bydlení s možností celoročního využití. Díky blízkosti pláže a golfových hřišť je vhodný pro milovníky venkovních aktivit. Investoři ocení stabilní poptávku po pronájmu v turistické oblasti. Pár v předschodovém věku, který hledá druhé bydliště s teplejším podnebím, zde může strávit zimní měsíce. Senioři ocení přístupnost nemovitosti a blízkost základních služeb bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Nemovitost z roku 2002 má standardní kvalitu provedení pro danou období. Kvalita materiálů odpovídá střednímu segmentu s důrazem na funkčnost a odolnost v pobřežním klimatu. Terasy a společné prostory byly navrženy s ohledem na celoroční využití. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro letní měsíce, což je v této oblasti standardem. Úpravy interiéru umožňují přizpůsobení dle potřeb nového majitele, aniž by vyžadovaly velké stavební zásahy.
Cena od €290,000 odpovídá standardnímu segmentu na trhu s nemovitostmi v Calahondě. Výše ceny odráží kombinaci faktorů: lokalita v pěší vzdálenosti od pláže, stávající stavba s již vyřešenou infrastrukturou a rozsáhlá terasa. V kontextu srovnatelných nemovitostí v oblasti se cena pohybuje v průměru. Ocenování zohledňuje velikost terasy jako hlavní přidanou hodnotu.
Denní život v tomto penthouse se soustředí na venkovní terasu s výhledem na moře. Ráno lze snídat na terase s dopoledním sluncem, odpoledne využít stinné části terasy nebo bazén v komplexu. Větrání je zajištěno jižní orientací. Večer lze pozorovat západ slunce nad mořem z pohodlí terasy. Nákupy základních potravin jsou možné na místě, větší nákupní možnosti vyžadují krátkou jízdu autem. Víkendové aktivity zahrnují procházky po pláži nebo hru na blízkých golfových hřištích.
Okolí nabízí vyváženou kombinaci občanské vybavenosti a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, supermarkety a lékárny. Pro větší nákupy je k dispozici větší obchodní centra v blízkém okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna přímým napojením na pobřežní komunikaci AP-7 a silnici N-340, což umožňuje snadný přístup do Málagy a dalších pobřežních měst. Veřejná doprava je zastoupena 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, což zajišťuje základní dopravní obslužnost bez automobilu.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Calahondě, která se nachází mezi přírodním parkem a pobřežní čárou. Nemovitost leží v oblasti s rozsáhlou rezidenční zástavbou a dobrou dostupností k pobřežním komunikacím. Mapa také znázorňuje blízkost golfových hřišť a přístavu Puerto Cabopino, což definuje rekreační charakter lokality.
Calahonda se nachází v západní části Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi městy Marbella a Fuengirola. Tato poloha zajišťuje rovný přístup k službám a aktivitám obou větších měst. Vzdálenost od Marbelly je přibližně 15 km, od Fuengiroly 10 km. Tato strategická poloha umožňuje využití služeb turisticky vyvinutých měst bez přímého bydlení v jejich centru. Lokalita je součástí municipálního obvodu Mijas, která je známá svým rozsáhlým rezidenčním rozvojem podél pobřeží.
Nejbližší pláže se nacházejí v rozmezí 850-900 metrů, což představuje 10-12 minutovou chůzi. Pláž La Luna-Royale Beach je vzdálena 881 metrů, Playa de Mijas 851 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km, což při standardních dopravních podmínkách představuje 25-30 minut jízdy autem. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno přibližně 30 km jihovýchodním směrem.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 58 metrů s mírným sklonem 5,1% směrem k pláži. Průměrná roční teplota dosahuje 18,6°C s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12-26°C. Historický průměr 3,889 slunečních hodin ročně zajišťuje dostatek slunečného svitu. Koupací sezóna s teplotou vody přesahující 20°C trvá 5 měsíců. Klimatické podmínky umožňují využití terasy po většinu roku s minimálními obdobími nevhodnými pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nachází 6 pláží s Blue Flag statusem, včetně Del Cañon-La Pelá, La Guardia a Playa Granada. Nejbližší pláže Playa de Mijas (851 m) a La Luna-Royale Beach (881 m) nabízejí standardní služby pro rekreanty. Golfové možnosti zahrnují Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní vyžití je doplněno sportovními centry La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). V blízkosti se nachází také přístav Puerto Cabopino (2,0 km) s možností vodních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází v západní části Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi městy Marbella a Fuengirola. Tato poloha zajišťuje rovný přístup k službám a aktivitám obou větších měst. Vzdálenost od Marbelly je přibližně 15 km, od Fuengiroly 10 km. Tato strategická poloha umožňuje využití služeb turisticky vyvinutých měst bez přímého bydlení v jejich centru. Lokalita je součástí municipálního obvodu Mijas, která je známá svým rozsáhlým rezidenčním rozvojem podél pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL536885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento penthouse v Calahondě vyvážený poměr mezi cenou a lokalitou. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) může nabízet nižší vstupní cenu, chybí mu přímý přístup k golfovým hřištím a přístavu. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sice nabízí nižší ceny, ale nachází se ve větší vzdálenosti od pláže a hlavních turistických center. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) se zaměřuje na novější výstavbu, ale lacks the established community feel and immediate access to the range of amenities found in Calahonda. Calahonda jako lokalita nabízí zlatý střed mezi turistickou rozvinutostí a rezidenčním charakterem, což zajišťuje stálou poptávku po pronájmu i prodeji.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID