Penthouse v Calahonde s panoramatickým výhľadom na more a 150 m² terasou ponúka stredomorský štýl života. Tento 1-izbový, 1-kúpeľňový byt sa nachádza v tichej, dobre udržiavanej urbanizácii, len krátkou prechádzkou od lokálnej bary a reštaurácie. Obývacia časść priamo nadväzuje na terasu, ideálnu na oddych, zábavu alebo stravovanie vonku. Kuchyňa je plne vybavená a priestranná spálňa je zaplnená prirodzeným svetlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Calahonde, Málaga, v pešej vzdialenosti (menej ako 1 km) od viacerých pláží vrátane Playa de Mijas a La Luna-Royale Beach. Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizovanej oblasti s prístupom k 39 reštauráciám, 7 lekárňam, 9 bankám a 14 kaviarňam v polomere 2 km. Jeho vyvýšená poloha vo výške 58 m n. m. poskytuje panoramatické výhľady pri zachovaní dostupnosti k lokálnym službám.
Tento penthouse spĺňa základné potreby bývania s jednou spálňou a jednou kúpeľňou o rozlohe 65 m². Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa. 150 m² terasa rozširuje obytný priestor vonku, poskytujúc priestor na oddych a zábavu. Nehnuteľnosť zahŕňa klimatizáciu na reguláciu teploty a prístup k komunitnému bazénu a záhrade. Súkromné parkovanie v uzavretom komplexe zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2002 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako už existujúca budova má preukázateľnú stavebnú kvalitu a stabilitu. Urbanizácia zahŕňa dobre udržiavané spoločné priestory vrátane komunitného bazéna a záhrady. Penthouse zahŕňa moderné vybavenie ako klimatizáciu a výťah. Žiadne čakanie na dokončenie výstavby robí túto nehnuteľnosť dostupnou na okamžité použitie alebo prenájom.
Nehnuteľnosť má len jednu spálňu a jednu kúpeľňu, čo obmedzuje jej kapacitu pre rodiny alebo skupiny. S 65 m² vnútorného priestoru sa môže zdať obmedzená pre tých, ktorí sú zvyknutí na väčšie ubytovanie. Keďže bola dokončená v roku 2002, budova nemá najnovšie štandardy energetickej účinnosti nachádzajúce sa v nových konštrukciách. Poloha, hoci prístupná pešo k službám, stále vyžaduje vozidlo na prístup k vzdialeným službám alebo na letisko.
Tento penthouse sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v stredomorskom klíme s okamžitým prístupom k plážam a službám. Konfigurácia s jednou spálňou ho robí ideálnym pre rekreačné využitie alebo ako dôchodcovský dom pre jednu alebo dve osoby. Jeho existujúca budova a pripravenosť na okamžité nasťahovanie prospievajú tým, ktorí nechcú čakať na dokončenie novej výstavby. Poloha v pešej vzdialenosti od pláží, reštaurácií a základných služieb oslovuje tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a zníženú závislosť od auta. Pre golfistov blízkosť k viacerým golfovým ihriskám ponúka príležitosti na pravidelnú hru bez rozsiahleho cestovania. Investori uvažujúci o krátkodobých rekreačných prenájmoch nájdu blízkosť k pláži a žiaduce výhľady výhodné na prilákanie nájomcov.
Penthouse predstavuje štandardnú stredomorskú konštrukciu typickú pre vývoj na začiatku 21. storočia v regióne Costa del Sol. Interiér obsahuje drevenú podlahu v obývacej časti, čo je viditeľné na poskytnutých obrázkoch, ponúkajúc klasickú estetiku, ktorá zostáva populárnou v regióne. Stropové ventilátory v obývacom priestore poskytujú dodatočnú reguláciu teploty nad rámec klimatizačného systému. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená, hoci špecifické značky a kvalita spotrebičov nie sú podrobne uvedené v dostupných informáciách. Spoločné priestory budovy zahŕňajú bazén a záhradné priestory, ktoré boli udržiavané od pôvodnej výstavby. Prítomnosť výťahu poukazuje na pozornosť venovanú prístupnosti, čo nebolo bežné v budovách tejto éry. 150 m² terasa predstavuje významnú časť hodnoty nehnuteľnosti, obsahujúcu vonkajšie priestory na jedlo a priestor pre kvetináče, ako je to viditeľné na obrázkoch.
Penthouse je ocenený na 290 000 €, čo predstavuje vstupný bod pre vlastníctvo v tejto budove. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej kategórii trhu. Cena zahŕňa 65 m² vnútorného priestoru plus 150 m² terasu, čo výrazne rozširuje použiteľnú plochu. Ako dokončená budova neexistujú žiadne oneskorenia alebo neistoty súvisiace s výstavbou. Pripravenosť nehnuteľnosti na okamžité nasťahovanie alebo prenájom potenciálne ponúka skoršiu návratnosť investície v porovnaní s novými vývojamí, ktoré sa stále stavajú.
Calahonda ponúka vyvážené stredomorské životné prostredie, kde sa pobrežný štýl života stretáva s praktickým pohodlím. Poloha penthousu umiestňuje obyvateľov v desaťminútovej pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží s modrou vlajkou, čo uľahčuje každodenné aktivity pri mori. Mierne sklon 5,1% k pláži vytvára príjemné prostredie na chôdzu namiesto náročnejšieho stúpania. Okolitá urbanizácia poskytuje prístup k 39 reštauráciám a 14 kaviarňam v rámci 2 km, čo ponúka rôznorodé jedlé možnosti bez potreby dopravy. Pre golfistov blízkosť k Cabopino Golf (1,9 km) umožňuje pravidelnú hru. Klíma zlepšuje zážitok z bývania s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a približne 3 889 hodín slnka ročne.
Poloha penthousu v Calahonde ponúka vyvážený štýl života so základnými službami v pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený 592 metrov, čo umožňuje pohodlný nákup potravín bez potreby vozidla. Lekárske služby sú dostupné so siedmimi lekárňami v rámci 2 km a nemocnice približne 9,5 km ďaleko. Oblasť podporuje aktívny štýl života s viacerými plážami v rámci 1 km, vrátane Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda. Tieto pláže s modrou vlajkou poskytujú bezpečné, čisté prostredie na plávanie a oddych. Pre golfistov blízkosť k Cabopino Golf (1,9 km) ponúka jednoduchý prístup k plnému 18-jamkovému ihrisku, zatiaľ čo El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) poskytujú ďalšie možnosti hry v rámci 10-minútovej jazdy. Okolitá infraštruktúra zahŕňa štyri linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zlepšuje konektivitu so širšou oblasťou.
Mapa odhaľuje strategickú polohu penthousu v Calahonde, menej ako 1 km od viacerých pláží a miernym vyvýšením, ktoré poskytuje výhľad na more. Urbanizácia je obkolesená golfovými ihriskami na severe a východe, s priamym prístupom k Cabopino Golf. Nehnuteľnosť je umiestnená medzi Marbellou a Fuengirolou, čo ponúka vyvážený prístup k obom mestským centram. Mierne sklon k pobrežiu vytvára prirodzený amfiteátrový efekt, maximalizuje výhľady pri zachovaní dostupnosti k plážam.
Calahonda zaberá strategickú polohu medzi Marbellou (približne 15 km na východ) a Fuengirolou (asi 10 km na západ) na Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k hlavným mestským centram a uvoľnenejším rezidenčným prostredím. Oblasť je súčasťou provincie Málaga, ktorá má mediánový príjem 16 450 €, čo odráža jej status ako medzinárodnej komunity. Na rozdiel od vyššie husto zastavaných rozvojov priamo v Marbelle alebo Fuengiroli si Calahonda zachováva nižší profil, viac rezidenčný charakter, pričom stále poskytuje prístup k ich vybaveniam a službám. Blízkosť k Puerto Cabopino (2 km) pridáva námorný charakter bez komerčnej intenzity nájdenej vo väčších prístavoch ako Puerto Banús. Táto pozícia robí Calahonu obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú prístup k regionálnym ponukám pri bývaní v menej preplnenom prostredí.
Penthouse poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a destináciám. Najbližšie pláže sú v rámci 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m), čo umožňuje návštevy pláže pešo do 15 minút. Nakupovanie je pohodlné s supermarketom len 592 metrov, zatiaľ čo lekárenské služby sú dostupné v siedmich lekárňach v rámci 2 km, vrátane jednej 600 metrov od nehnuteľnosti. Golfové zariadenia sú výrazne zastúpené s golfovým ihriskom Cabopino len 1,9 km, dosiahnuteľné približne za 5 minút autom. El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) ponúkajú ďalšie možnosti v rámci 10-minútovej jazdy. Nehnuteľnosť je dobre spojená s regionálnymi dopravnými uzlami, pričom letisko Málaga-Costa del Sol je približne 28 km, čo predstavuje obvykle 30-minútovú jazdu autom. Letisko Gibraltar je vzdialené 68 km ako alternatíva.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda si užíva priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a historickými hodinami slnka celkom približne 3 889 ročne. Rozsah teplôt sa pohybuje od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C počas leta, čo vytvára pohodlné životné podmienky počas celého roka. Nehnuteľnosť profituje z jej južnej orientácie, maximalizujúc expozíciu slnku a prirodzene ohrievajúc obytné priestory. Vo výške 58 metrov nad morom poskytuje nadmorská výška prirodzenú vetranie a miernu úpravu teploty v porovnaní s nehnuteľnosťami na úrovni mora. Kúpacia sezóna sa rozširuje na približne päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20 °C, typicky od mája do októbra. Mierne sklon 5,1 % k pláži vytvára prirodzený odtok a zabraňuje hromadeniu vody, zatiaľ čo zostáva priechodný pre väčšinu ľudí. Oblasť zažíva minimálne extrémne teploty vďaka jej pobrežnej polohe, s morskými vátry poskytujúcimi prirodzené chladenie počas teplejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Penthouse ponúka výnimočný prístup k plážam s modrou vlajkou, so šiestimi v regióne vrátane Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Najbližšie pláže sú v rámci 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Golfové zariadenia tvoria ďalší významný rekreačný aspekt, s golfovým ihriskom Cabopino len 1,9 km, ponúkajúc 18-jamkové ihrisko v stredomorskom prostredí. El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) poskytujú ďalšie možnosti hry v rámci 10-minútovej jazdy. Športové zariadenia v okolí zahŕňajú La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), čím sa zvyšujú rekreačné možnosti. Prístav Puerto Cabopino, 2 km vzdialený, pridáva námorné aktivity a jedlá pri vode k voľnočasovým možnostiam. Urbanizácia zahŕňa komunitný bazén pre obyvateľov, dopĺňajúc prirodzené možnosti plávania na plážach. Kombinácia prístupu k pláži, golfových ihrísk a športových zariadení vytvára rôznorodé rekreačné možnosti v malom polomere, podporujúc aktívny vonkajší štýl života typický pre regió Costa del Sol.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaberá strategickú polohu medzi Marbellou (približne 15 km na východ) a Fuengirolou (asi 10 km na západ) na Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k hlavným mestským centram a uvoľnenejším rezidenčným prostredím. Oblasť je súčasťou provincie Málaga, ktorá má mediánový príjem 16 450 €, čo odráža jej status ako medzinárodnej komunity. Na rozdiel od vyššie husto zastavaných rozvojov priamo v Marbelle alebo Fuengiroli si Calahonda zachováva nižší profil, viac rezidenčný charakter, pričom stále poskytuje prístup k ich vybaveniam a službám. Blízkosť k Puerto Cabopino (2 km) pridáva námorný charakter bez komerčnej intenzity nájdenej vo väčších prístavoch ako Puerto Banús. Táto pozícia robí Calahonu obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú prístup k regionálnym ponukám pri bývaní v menej preplnenom prostredí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL536885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektami v regii odhaľuje konkurenčnú pozíciu tohto penthousu. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento penthouse v Calahonde (290 000 €) ponúka vyvážený pomer ceny a lokalizácie. Calahonda sa vyznačuje vyššou koncentráciou zariadení v porovnaní s vzdialenejšími oblasťami, kde sú pláže vzdialené a prevádzky sú rozptýlené. Vďaka polohe medzi Marbellou a Fuengirolou poskytuje Calahonda lepšiu dostupnosť k mestským zariadeniam bez toho, aby bola priamo v husto obývaných oblastiach. Porovnanie s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ukazuje, že tento penthouse v Calahonde má výhodu v dôsledku vyššej koncentrácie služieb v okolí. Calahonda má v 2 km polomere 39 reštaurácií, 7 lekární a 14 kaviarní, čo je výrazne viac ako väčšina rezidenčných oblastí v regii. Najväčšou konkurenčnou výhodou tohto penthousu je jeho bezprostredná blízkosť ku golfovým ihriskám a plážam. Zatiaľ čo mnoho projektov propaguje prístup k týmto zariadeniam, tento penthouse ich má v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje jeho hodnotu pre tých, ktorí hľadajú aktívny štýl života v Stredomorí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID