关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡拉宏达住宅区，距离多个海滩步行可达，最近的拉卢纳-罗亚尔海滩仅900米。项目位于一个维护良好的封闭式住宅社区内，周围有各种便利设施。该地区以其靠近高尔夫球场和地中海海岸的地理位置而闻名，步行或骑自行车即可到达多家餐厅、超市和药房。
这套65平方米的一居室公寓适合寻求低维护海滨生活的个人或夫妇。主要生活区与露台相连，非常适合户外休闲和用餐。宽敞的卧室充满自然光线，提供舒适的居住空间。拥有私人停车位和电梯，增加了便利性，适合那些希望在海边度假住宅或主要住所的人士。
该项目已于2002年完工，是一个成熟的住宅区，所有基础设施和社区设施都已投入使用。住宅区经过多年的发展已经形成稳定的社区氛围。作为一个已建成的项目，购房者无需等待施工完成，可以立即入住或开始使用该物业。住宅区内的公共设施，如泳池和花园，已经完全运营。
该公寓仅有一间卧室和一间浴室，可能不适合需要更多睡眠空间或家庭住宅的买家。作为2002年建成的项目，其能源效率和建筑标准可能不如新建建筑。65平方米的生活空间相对有限，不适合需要大量室内空间的活动者。项目不包含私人花园，只有公共绿地和露台空间。
这套公寓特别适合作为度假屋或周末度假场所的买家。对于那些主要生活在其他地方但在西班牙南部的阳光下寻找第二套住房的人来说，这是一个理想的选择。一居室的布局非常适合没有孩子的夫妇或个人，他们想要一个维护成本低但能提供舒适生活方式的地方。对于寻求投资物业的买家来说，该公寓具有作为度假租赁的潜力，尤其是在旅游季节。由于已经完全建成并可以立即入住，它也适合那些希望尽快搬到西班牙而不等待新建筑完工的退休人士或远程工作者。其靠近海滩和便利设施的位置，结合安静的社区环境，适合那些想要平衡度假生活与日常生活便利性的人。
该公寓展示了典型的西班牙地中海建筑风格，注重实用性和耐用性。主要生活区采用木质地板，增添了温暖感，同时易于维护。露台宽敞，设计用于最大化室外生活体验，是西班牙沿海住宅的重要特征。公寓配备了空调系统，确保全年舒适的居住温度。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。作为一个建于2002年的物业，其装修标准符合当时的市场规范，可能不如新建物业那样采用最新的能源效率技术。然而，经过多年的维护，该建筑保持了良好的状态，公共区域和设施得到了妥善管理。住宅区的封闭性质和门禁系统增加了安全性和私密性，是住宅质量的重要方面。
该复式公寓的起价为290,000欧元，反映了其在卡拉宏达地区的一居室海滨物业市场定位。价格包含一个150平方米的大型露台，这是该物业的主要特色之一。作为一个已建成的住宅区，没有预售价格阶梯或建设阶段的价格上涨风险。考虑到其位置、景观和社区设施，该价格与该地区的类似物业相比具有竞争力。最终价格可能会根据市场状况和个人购买条件而有所变动，但290,000欧元的起价为潜在买家提供了明确的参考点。
在这套公寓中，日常生活以轻松的地中海节奏展开。早晨，阳光从南侧照射进来，可以在宽敞的露台上享用早餐，同时欣赏海景。步行几分钟即可到达当地海滩，适合早晨散步或游泳。社区内的公共泳池提供了一个额外的休闲选择。当地的酒吧和餐厅就在附近，无需长途出行即可享受餐饮和社交生活。购物同样便利，超市距离不到600米。对于那些喜欢高尔夫的人来说，附近的球场提供了定期活动的机会。公寓位于一个安静的住宅区，远离主要旅游区的喧嚣，但仍可以方便地到达卡拉宏达的各种设施和服务。这是一个适合那些寻求平衡生活方式的地方：既有海滨生活的休闲，又有必要的便利设施。
卡拉宏达提供了一个设施完善的生活环境，许多日常需求都在步行或短距离车程内。居民可以在900米范围内到达多个海滩，包括拉卢纳-罗亚尔海滩和卡拉宏达海滩。日常购物便利，超市位于592米处，而药房和银行等基本服务也在附近。该地区拥有丰富的餐饮选择，在2公里半径内有39家餐厅和14家咖啡馆。对于喜欢户外活动的居民，附近有多个体育中心和健身场所。交通方面，有4条公共交通线路和50个公交站连接该地区与更广泛的区域。虽然拥有一辆车对于探索整个地区很有用，但许多日常需求可以通过步行或骑自行车满足，特别是在良好的天气条件下。
这张地图显示了卡拉宏达在太阳海岸的地理位置，突出显示了该公寓与海滩、高尔夫球场和主要交通路线的关系。可以看到该住宅区位于海岸线附近，与米哈斯和马尔贝亚之间。地图还标示了附近的机场位置，包括马拉加-阿加西尔机场，为国际旅行者提供便利。通过这张地图，潜在的居民可以更好地了解该项目的地理环境和与周边地区的连接。
卡拉宏达位于马拉加省的太阳海岸（Costa del Sol）地区，在米哈斯（Mijas）和马尔贝亚（Marbella）之间。这个位置使其成为探索该地区东部和西部目的地的理想基地。向东，米哈斯村和富恩吉罗拉（Fuengirola）镇提供传统的安达卢西亚魅力和城市设施，都在短距离车程内。向西，著名的马尔贝亚及其港口、高档购物区和夜生活场所约15公里。该地区的地理位置既有当地特色，又靠近主要旅游目的地，提供两全其美。马拉加市和其历史中心、博物馆和机场位于大约30公里处，提供城市和文化体验。这种中心位置使卡拉宏达成为探索太阳海岸各个方面的理想基地，从传统村庄到充满活力的度假胜地。
该公寓的位置确保了各种便利设施的可及性。最近的拉卢纳-罗亚尔海滩仅900米步行距离，而其他海滩如卡拉宏达海滩也在1公里范围内。马拉加-阿加西尔机场（AGP）位于28公里处，大约30-40分钟车程。对于高尔夫爱好者，卡博皮诺高尔夫球场距离1.9公里，而其他几个球场如埃尔索托高尔夫球场（3.7公里）和3杆球场（4.3公里）也在短距离内。卡博皮诺游艇码头（Puerto Cabopino）位于2公里处，提供水上活动和餐饮选择。最近的超市位于592米，而药房在600米范围内，满足基本日常需求。医疗设施方面，最近的医院位于9.5公里，而该地区有两个健康中心，提供基本医疗服务。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉宏达享受典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，夏季平均温度可达26°C，冬季温和，平均温度约为12°C。该地区每年约有3,889小时的日照时间，提供了充足的阳光，尤其是在夏季月份。游泳季节大约持续5个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该地区位于海拔58米处，向海滩方向有5.1%的适度坡度，提供了良好的排水和景观。这种气候组合创造了适合户外活动的环境，大部分时间都可以在露台或社区公共区域休闲。该地区每年经历32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。适度的海拔和靠近海洋的位置有助于调节极端温度，创造了全年相对舒适的生活条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡拉宏达的地理位置为海滩爱好者和休闲活动提供了丰富选择。在附近地区有6个蓝旗海滩，包括德尔卡尼翁-拉佩拉、拉瓜迪亚、普拉亚格拉纳达、萨洛布雷尼亚和托雷努埃瓦，这些海滩以其高质量的水质和设施而闻名。最近的拉卢纳-罗亚尔海滩和卡拉宏达海滩都在1公里范围内，提供方便的海滩通道。对于高尔夫爱好者，该地区拥有几个优秀的球场，包括卡博皮诺高尔夫球场（1.9公里）、埃尔索托高尔夫球场（3.7公里）和3杆球场（4.3公里）。除了高尔夫，该地区还提供各种体育设施，包括位于拉西斯塔高尔夫俱乐部（0.7公里）和德尔索尔俱乐部（0.8公里）的体育中心。卡拉宏达的旅游基础设施包括10家酒店，共提供2,131张床位，反映了该地区作为休闲目的地的受欢迎程度。这种设施组合使居民和游客能够享受多样化的休闲活动，从海滩日出到高尔夫下午，满足各种兴趣爱好。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉宏达位于马拉加省的太阳海岸（Costa del Sol）地区，在米哈斯（Mijas）和马尔贝亚（Marbella）之间。这个位置使其成为探索该地区东部和西部目的地的理想基地。向东，米哈斯村和富恩吉罗拉（Fuengirola）镇提供传统的安达卢西亚魅力和城市设施，都在短距离车程内。向西，著名的马尔贝亚及其港口、高档购物区和夜生活场所约15公里。该地区的地理位置既有当地特色，又靠近主要旅游目的地，提供两全其美。马拉加市和其历史中心、博物馆和机场位于大约30公里处，提供城市和文化体验。这种中心位置使卡拉宏达成为探索太阳海岸各个方面的理想基地，从传统村庄到充满活力的度假胜地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL536885
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他项目相比，卡拉宏达的这套复式公寓提供了一个平衡的生活方式选择。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，卡拉宏达提供了更靠近马尔贝亚和其高端设施的位置，同时保持相对可负担的价格点。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，虽然价格较高，但卡拉宏达提供了更直接的海滩通道和更成熟的社区环境。与埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，卡拉宏达位于太阳海岸更中心的位置，提供更好的机场和主要城镇连接。卡拉宏达的特殊之处在于其作为成熟住宅区的地位，不同于一些较新的开发区，它拥有已建立的基础设施和社区氛围。该地区的中位收入为16,450欧元，反映了其作为中等阶层目的地的地位，介于马尔贝亚的高端市场和其他更经济实惠的太阳海岸地区之间。这种定位使卡拉宏达成为那些寻求平衡可负担性、便利设施和生活质量的买家的有吸引力的选择。
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