Das Penthaus in Calahonda bietet mediterranes Wohnen mit Panoramameerblick und einer 150 m² großen Terrasse. Das 2002 fertiggestellte Objekt verfügt über 65 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Lage ermöglicht Fußnähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel einen guten Überblick über die Umgebung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda verbindet städtische Infrastruktur mit Küstennähe. Innerhalb von einem Kilometer erreichen Bewohner mehrere Strände, während die städtische Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ausgestattet ist. Der moderate Höhenunterschied zum Meer von 5,1% sorgt für eine gute natürliche Entwässerung ohne extrem steile Wege.
Das Penthaus richtet sich an Personen mit kompakten Wohnbedürfnissen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet es Platz für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum beträchtlich und ermöglicht Outdoor-Lebensstil in mediterranem Klima. Die Anwesenheit eines Aufzugs vereinfacht die Erreichbarkeit der oberen Etage.
Das Objekt wurde im Jahr 2002 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und alle Gemeinschaftseinrichtungen bereits voll funktionsfähig sind. Die Bauweise entspricht den Standards der frühen 2000er Jahre mit Gemeinschaftspool, gesicherten Zugang und gemeinschaftlichen Grünflächen, die seit Fertigstellung gewartet wurden.
Das Penthaus bietet keine speziellen Barrierenfreiheitsmerkmale für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Mit nur einem Schlafzimmer eignet es sich nicht für größere Familien oder Personen, die separates Arbeitszimmer benötigen. Die Bauweise von 2002 entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann.
Dieses Penthaus passt für Personen oder Paare, die eine kompakte, aber qualitativ hochwertige Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich insbesondere für jene, die hauptsächlich im Freien leben und Wert auf Panoramablick legen. Die Lage ist geeignet für Golfbegeisterte, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Seeküste-Liebhaber, die die Strände zu Fuß erreichen möchten, stellt die Immobilie eine passende Option dar. Als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie bietet sie genügend Komfort, ohne zu aufwändig zu sein. Für Investoren stellt die Kombination aus Strandnähe, Golfumgebung und touristischer Attraktivität eine interessante Option dar, da eine gute Vermietbarkeit gegeben ist.
Das Penthaus wurde 2002 mit Materialien und Techniken fertiggestellt, die den damaligen Standards entsprachen. Die Böden sind aus Holz, wie in den Wohnbereich sichtbar, was für eine gute Isolierung und ein warmes Ambiente sorgt. Die Küchenausstattung ist vollständig und funktional, wenn auch nicht nach den neuesten Standards der Küchentechnik. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregulierung in den heißen Sommermonaten. Die große Terrasse ist ein wesentliches Qualitätsmerkmal, das zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, wobei der Pool und die Gartenanlagen in gutem Zustand gehalten werden. Die Sicherheitseinrichtung mit gesichertem Zugang und privaten Parkplatz entspricht den Anforderungen an eine gesicherte Wohnanlage.
Das Penthaus ist ab 290.000 Euro erhältlich, was für die Lage und die Ausstattung als konkurrenzfähig anzusehen ist. Bei vergleichbaren Objekten in der Region schwanken die Preise je nach Ausstattung und genauer Lage innerhalb der Urbanisation. Die große Terrasse und die Meersicht stellen wertvolle Merkmale dar, die den Preis rechtfertigen. In Anbetracht der Fertigstellung im Jahr 2002 sind die Immobilienkosten im Vergleich zu Neubauprojekten moderat, was sich in der Preissetzung widerspiegelt.
Das Leben in diesem Penthaus in Calahonda folgt einem entspannten mediterranen Rhythmus. Der Morgen kann mit Frühstück auf der sonnenverwöhnten Terrasse bei Panoramablick auf das Meer beginnen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Strand oder zu den Geschäften zu Fuß. Nachmittags bietet die südliche Ausrichtung der Terrasse optimale Sonnenbedingungen, während die Gemeinschaftspools als Abkühlung dienen. Abends lädt die Nähe zu Restaurants und Bars zum geselligen Beisammensein ein, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlage schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl für permanente Bewohner als auch für Feriengäste geeignet ist.
Die Lebensumgebung um das Penthaus in Calahonda ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb von 600 Metern finden sich Supermärkte, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren in der Umgebung gewährleistet, wobei das nächste Krankenhaus 9,5 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch vier öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen gesichert. Die Nähe zum Flughafen Málaga mit 28 Kilometern ermöglicht gute internationale Anbindung. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region vertreten, was besonders für Familien mit Kindern relevant sein kann. Die kulturellen Angebote und lokalen Feste mit 32 Veranstaltungen pro Jahr tragen zur Lebensqualität bei.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouses in Calahonda mit direktem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung und Meerblick. Die grünen Umgebungsflächen zeigen die natürliche Integration in die mediterrane Landschaft.
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Diese Position ermöglicht eine gute Verbindung zu beiden städtischen Zentren sowie zu den touristischen Hauptattraktionen der Region. Die Lage etwa auf halber Strecke zwischen Málaga-Stadt und Marbella macht Calahonda zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Nähe zu sowohl touristischen als auch lokalen Angeboten schafft eine ausgewogene Infrastruktur, die sowohl Touristen als auch dauerhaft ansässige Bewohner bedient.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen ist in Calahonda als sehr gut zu bewerten. Der nächste Strand, die La Luna-Royale Beach, ist nur 900 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt liegen mehrere Blue Flag zertifizierte Strände in der Umgebung. Die Golfplätze Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) sind für Golfbegeisterte schnell zu erreichen. Die Stadt Málaga mit ihrem umfassenden Angebot an Kultur, Einkaufen und Dienstleistungen ist über die Küstenstraße gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 28 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten bedeutet. Die Marina Puerto Cabopino mit gastronomischen Angeboten und Wassersportmöglichkeiten liegt 2,0 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ganzjähriges angenehmes Wohnen sorgt. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gute Luftzirkulation und reduzierte Luftfeuchtigkeit. Der moderate Höhenunterschied zum Meer von 5,1% schafft eine natürliche Topographie ohne extreme Steigungen, was die Begehbarkeit der Umgebung erleichtert. Die lokale Flora und Fauna sind typisch für die andalusische Küstenregion mit Pinienwäldern und mediterranem Strauchbewuchs.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandrecreation in der Umgebung von Calahonda ist vielfältig. In der Nähe liegen mehrere Strände, darunter die Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Insgesamt gibt es in der Region sechs mit der Blue Flag ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. Die Golfmöglichkeiten sind hervorragend, mit drei Golfplätzen in direkter Umgebung: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Für Sportbegeisterte gibt es Fitnesscenter wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Wassersportaktivitäten können in der Marina Puerto Cabopino (2,0 km) ausgeübt werden. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Freizeitmöglichkeiten bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Diese Position ermöglicht eine gute Verbindung zu beiden städtischen Zentren sowie zu den touristischen Hauptattraktionen der Region. Die Lage etwa auf halber Strecke zwischen Málaga-Stadt und Marbella macht Calahonda zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Nähe zu sowohl touristischen als auch lokalen Angeboten schafft eine ausgewogene Infrastruktur, die sowohl Touristen als auch dauerhaft ansässige Bewohner bedient.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL536885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Costa del Sol Region bietet das Penthouse in Calahonda ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) preislich ähnlich liegen, bietet Calahonda eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist zwar günstiger, jedoch ohne die direkte Strandnähe und die große Terrasse. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt zwar in einer exklusiveren Gegend, erfordert jedoch längere Wege zu zentralen Einrichtungen. Calahonda selbst hat sich als etablierte Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur entwickelt, was sie von neueren, manchmal noch im Aufbau befindlichen Urbanisationen unterscheidet. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten, Golfnähe und Strandzugang macht die Lage besonders für jene attraktiv, die sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit schätzen.
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