Acest penthouse situat în Calahonda, Málaga, oferă o suprafață de 65 m² cu un dormitor și o baie. Construit în 2002, proprietatea dispune de o terasă de 150 m² cu vedere panoramică la mare. Amplasat la 58 de metri deasupra nivelului mării, complexul se află la o distanță de aproximativ 900 de metri de plajă și în apropierea mai multor facilități urbane, inclusiv restaurante, cafenele și magazine. Proiectul se remarcă prin orientarea sa spre sud și accesul la facilități comune, cum ar fi piscină și grădină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Calahonda, acest penthouse beneficiază de proximitatea imediată a serviciilor și facilităților locale. La mai puțin de un kilometru se află mai multe plaje, iar stațiile de transport public sunt accesibile pe jos. Proiectul este poziționat la o altitudine moderată care oferă vedere la mare, în timp ce menține o înclinație accesibilă de 5,1% către coastă.
Penthouse-ul răspunde nevoilor de locuit pentru o persoană sau un cuplu, oferind un dormitor spațios și o baie. Suprafața generoasă a terasei de 150 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, adecvat pentru activități în exterior. Dispunerea proprietății include o zonă de zi care se deschide spre terasă, bucătărie echipată complet și aer condiționat pentru confortul termic pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2002, ceea ce indică o construcție consolidată cu sisteme și finisaje stabilite. Complexul rezidențial este complet operațional, cu toate facilitățile comune deja implementate și funcționale. Fiind un proiect finalizat, nu există restricții de construcție sau planuri de dezvoltare viitoare care să afecteze proprietatea actuală.
Proprietatea nu dispune de mai mult de un dormitor, limitând capacitatea de găzduire pentru familii numeroase sau grupuri mari. Lipsa unei locuințe cu mai multe etape exclude necesitatea de scară internă. Zona de parcare este privată, dar nu specifică dacă acoperă mai multe vehicule. De asemenea, proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară o scurtă deplasare.
Acest penthouse se potrivește particularly pentru persoanele singure sau cuplurile care caută o reședință secundară la Marea Mediterană. Datorită amplasării sale în apropierea plajei și a facilităților, proprietatea oferă opțiunea de a petrece perioade prelungite fără a depinde de un vehicul. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, proprietatea oferă un spațiu de locuit confortabil cu vederea la mare ca sursă de inspirație. Ca investiție în închiriere, există cerere constantă pentru astfel de proprietăți în zona de coastă, în special în sezonul turistic de cinci luni. Pentru cei care se apropie de pensionare și doresc un climat blând pe tot parcursul anului, locația oferă acces la servicii medicale și o comunitate internațională. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să combine accesul la facilitățile urbane cu beneficiile unei zone litorale.
Finisajele acestui penthouse reflectă standardele construcției din 2002, cu materiale durabile și practice. Pardoseala din lemn din zona de zi asigură o senzație caldă și o întreținere relativ ușoară. Suprafața generoasă a terasei este finisată pentru a rezista condițiilor mediteraneene, cu spații pentru plante și mobilier pentru exterior. Sistemul de aer condiționat, vizibil în imaginile disponibile, indică o atenție la confortul termic în sezonul cald. Proprietatea este echipată cu ventilatoare de tavan în zona de zi, contribuind la circulația aerului și reducerea consumului de energie. Securitatea complexului este asigurată printr-un sistem de acces controlat, adăugând un strat de protecție pentru rezidenți. Terasele acoperite și solariumul oferă spații protejate de soarele puternic de amiază, permițând utilizarea acestora pe tot parcursul zilei. Facilitățile comune, cum ar fi piscina și grădina, întreținute de complex, contribuie la calitatea generală a experienței de locuit fără a transfera întreținerea directă către proprietar.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 290.000 de euro, plasându-l într-un segment de preț mediu pentru zona Calahonda. Valoarea reflectă combinația dintre suprafața utilă de 65 m², terasa extinsă de 150 m² și poziționarea în apropierea plajei și a facilităților urbane. Piața locală înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând o activitate constantă. Prețurile proprietăților comparabile din regiune variază, cum ar fi cele din Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro), Mijas (de la 205.000 de euro) și Estepona (de la 259.000 de euro), ceea ce oferă un context de piață mai larg pentru această proprietate.
Viața cotidiană în acest penthouse din Calahonda este definită de accesibilitatea la facilități și mediul său costier. Dimineața, luminile solare ale orientării sudice încălzesc terasa generoasă, transformând-o într-un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, proximitatea supermarketelor, restaurantelor și cafenelelor, majoritatea la mai puțin de 600 de metri, permite desfășurarea activităților zilnice fără necesitatea unui vehicul. După-amiaza, zona de comună a piscinei oferă o opțiune de răcorire și socializare, în timp seara, vederea panoramică la mare creează un cadru potrivit pentru relaxare. Exploatarea complexului ca locuință permanentă sau secundară este facilitată de infrastructura locală bine dezvoltată și de echilibrul între zona urbană și cea litorală.
Calahonda oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă, cu o infrastructură bine dezvoltată care susține nevoile zilnice. Cele 39 de restaurante, 14 cafenele și 7 farmacii în raza de 2 kilometri demonstrează densitatea serviciilor accesibile. Pentru educație, există 15 școli primare și 10 secundare în zonă, cu o școală internațională engleză la 6,8 kilometri, atrăgătoare pentru familii. Sănătatea este asigurată prin 2 centre medicale, deși cel mai apropiat spital se află la 9,5 kilometri. Transportul public este accesibil, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Complexul urban este organizat pentru a susține atât reședința permanentă, cât și cea temporară, cu o varietate de servicii care rămân operaționale pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului în Calahonda, evidențiind proximitatea imediată a plajelor și a facilităților urbane. Conexiunile rutiere principale permit accesul rapid către Marbella și Fuengirola, precum și către aeroportul internațional Malaga. Concentrația de servicii și atracții turistice din raza de 2 kilometri subliniază caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Calahonda este poziționat strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 28 de kilometri vest de aeroportul din Malaga. Acest amplasament oferă acces echilibrat la principalele orașe din regiune, cu Marbella la 15 kilometri est și Mijas la doar câțiva kilometri nord. Complexul se află într-o zonă urbanizată bine consolidată, fără a fi în centrul aglomerat al orașelor mai mari, menținând un echilibru între accesibilitate și atmosfera mai relaxată a unei localități costiere. Proximitatea la principalele axe rutiere facilitează explorarea întregii regiuni, de la orașele și satele tradiționale andaluz până la alte destinații turistice de pe coastă. Această poziție intermediară face din Calahonda o bază convenabilă atât pentru viața rezidențială permanentă, cât și pentru explorarea turistică a Costa del Sol.
Accesul la facilitățile esențiale este o caracteristică definitorie a acestei locații. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de Mijas și La Luna-Royale Beach, se află la mai puțin de un kilometru, o distanță ce poate fi parcursă pe jos în aproximativ 10 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf la 1,9 kilometri, El Soto Golf la 3,7 kilometri și Par 3 Course la 4,3 kilometri. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketul cel mai apropiat este la 592 de metri, iar farmacia la 600 de metri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 568 de metri, susținând transportul modern sustenabil. Complexul oferă parcare privată, eliminând problemele legate de găsirea unui loc de parcare în zona urbană.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și variații între 12-26°C pe parcursul anului. Zona înregistrează 3.889 de ore de soare anual, oferind o expunere solară generoasă, în special pe terasele cu orientare sudică. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, oferind ușoare brize marine care atenuează căldura verii. Înclinația moderată de 5,1% către mare creează un peisaj ușor ondulat care favorizează drenajul natural și oferă vedere panoramică fără a face terenul dificil de parcurs. Aceste caracteristici climatice și geografice susțin un stil de viață activ în exterior pe tot parcursul anului, cu veri călduroase și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Calahonda oferă acces la șase plaje cu steag albastru, incluzând Del Cañon-La Pelá și La Guardia, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile. Plajele cele mai apropiate, La Luna-Royale și Playa de Calahonda, se află la mai puțin de un kilometru și oferă facilități complete pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, complexul se află în apropierea mai multor terenuri de renume, cu Cabopino Golf la doar 1,9 kilometri, oferind o experiență de golf în condiții mediteraneene. Facilitățile sportive includ La Siesta Golf Club la 0,7 kilometri și Club del Sol la 0,8 kilometri. Marina Puerto Cabopino, la 2 kilometri, oferă posibilități de navigație și activități nautice. Această concentrare de facilități de recreere crează un cadru potrivit pentru un stil de viață activ, cu opțiuni atât pentru relaxarea pe plajă, cât și pentru activități sportive mai dinamice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționat strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 28 de kilometri vest de aeroportul din Malaga. Acest amplasament oferă acces echilibrat la principalele orașe din regiune, cu Marbella la 15 kilometri est și Mijas la doar câțiva kilometri nord. Complexul se află într-o zonă urbanizată bine consolidată, fără a fi în centrul aglomerat al orașelor mai mari, menținând un echilibru între accesibilitate și atmosfera mai relaxată a unei localități costiere. Proximitatea la principalele axe rutiere facilitează explorarea întregii regiuni, de la orașele și satele tradiționale andaluz până la alte destinații turistice de pe coastă. Această poziție intermediară face din Calahonda o bază convenabilă atât pentru viața rezidențială permanentă, cât și pentru explorarea turistică a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL536885
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest penthouse din Calahonda oferă un echilibru distinct între preț, dimensiune și facilități. Proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) au prețuri ușor mai mici, dar se află la o distanță mai mare de aeroport și de principalele orașe ale Costa del Sol. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 de euro) oferă opțiuni mai accesibile, dar într-o zonă cu densitate turistică mai mare. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro) se poziționează într-un segment similar de preț, dar Estepona este situat la aproximativ 30 de kilometri vest de Calahonda, oferind o altă zonă costieră cu caracteristici ușor diferite. Calahonda în sine se remarcă prin combinația sa unică de accesibilitate la facilități urbane, proximitate la plajă și distanță rezonabilă față de aeroport și de principalele orașe. Volumul de 3.800 de tranzacții imobiliare în zonă indică o piață activă cu lichiditate bună, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru potențialii cumpărători care iau în considerare și perspectivele de revânzare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID