Пентхаус в Кала�онде, Малага, представляет собой полностью завершенное жилье с одной спальней и одной ванной комнатой, общей площадью 65 м². Построен в 2002 году, расположен в тихом жилом комплексе с общественным бассейном и садом. Большая терраса площадью 150 м² с панорамным видом на море является ключевым преимуществом этого объекта. Расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, с южной ориентацией, что обеспечивает хорошее солнечное освещение в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Кала�онде, в пешей доступности от пляжей и городских удобств. Расположен в 900 метрах от пляжа Ла Луна-Рояль и в 592 метрах от супермаркета. Район характеризуется развитой инфраструктурой с ресторанами, аптеками и банками в пределах 2 км. Близость к гольф-клубам (Кабопино в 1,9 км) делает эту локацию привлекательной для любителей гольфа.
Пентхаус рассчитан на одного или двух человек, что делает его подходящим для бездетных пар или одиночек. Просторная терраса площадью 150 м² обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Наличие кондиционирования позволяет комфортно находиться в помещении в летний период. Закрытый комплекс с охраной обеспечивает безопасность жильцов.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 2002 году. На момент анализа все строительные работы полностью завершены. Здание имеет статус готового к проживанию без каких-либо текущих строительных работ. Структурное состояние здания соответствует нормам для зданий такого возраста в прибрежной зоне Испании. Общественные зоны содержатся в хорошем состоянии.
Объект имеет только одну спальню, что ограничивает его пригодность для семей с детьми или тех, кто нуждается в дополнительных спальных помещениях. Малая площадь жилого помещения (65 м²) может показаться недостаточной для тех, кто ищет просторное жилье. Расположение на 4 этаже с лифтом может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью в случае неисправности лифта.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет жилье для отдыха на средиземноморском побережье с минимальными заботами об обслуживании. Он идеально подходит для одиноких людей или пар без детей, желающих иметь второе жилье в солнечной Испании. Благодаря близости к пляжу и гольф-клубам, объект привлекателен для тех, кто ценит активный отдых и спорт. Закрытый комплекс с охраной также делает его подходящим для тех, кто проводит в доме только часть года и нуждается в безопасности в период отсутствия. Для инвесторов, ищущих объект для сдачи в краткосрочную аренду, близость к пляжу и развитой инфраструктуре могут обеспечить стабильный спрос.
Пентхаус построен с использованием стандартных для 2002 года строительных материалов и технологий. Наличие кондиционирования указывает на адаптацию к местному климату. Гладкие полы в гостиной, видимые на фотографиях, выполнены из дерева, что является популярным решением в этом регионе. На террасе установлены растения в горшках, что говорит об озеленении внешнего пространства. Общественные зоны содержатся в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем управлении комплексом. Хотя здание не относится к категории новостроек, его состояние соответствует возрасту и соответствует стандартам для такого типа недвижимости на Коста-дель-Соль.
Цена этого пентхауса начинается от €290,000, что соответствует средней рыночной стоимости для однокомнатных пентхаусов в Кала�онде с такой характеристикой. Цена включает в себя полностью оборудованную кухню, одну спальню и одну ванную комнату, а также доступ к общественным зонам. Учитывая большой размер террасы (150 м²) и панорамный вид на море, цена находится в конкурентном диапазоне по сравнению с аналогичными объектами в районе. Приобретение этого объекта не требует дополнительных инвестиций в ремонт, так как жилье полностью готово к проживанию.
Жизнь в этом пентхаусе в Кала�онде сосредоточена вокруг наслаждения средиземноморским климатом и образом жизни. Утро начинается с выхода на просторную террасу площадью 150 м², где можно выпить кофе, наслаждаясь видом на море. Благодаря южной ориентации, терраса получает солнечный свет большую часть дня, создавая комфортную среду для отдыха. Близость к пляжам (менее 1 км) позволяет легко совершать ежедневные прогулки к морю. Необходимые магазины и рестораны находятся в пешей доступности, что снижает зависимость от транспорта. Вечером можно насладиться закатом над морем, не выходя из дома. Общественные зоны, включая бассейн и сад, обеспечивают дополнительные возможности для отдыха без необходимости покидать комплекс.
Окружающая инфраструктура обеспечивает все необходимое для комфортной повседневной жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что предоставляет широкий выбор для ежедневных нужд. Супермаркет находится всего в 592 метрах, что позволяет легко покупать продукты пешком. Больница расположена в 9,5 км, что требует использования транспорта для получения специализированной медицинской помощи. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Уровень безопасности в районе средний, а закрытый комплекс с охраной добавляет дополнительный уровень безопасности для жильцов.
Объект расположен в Кала�онде, между Марбельей и Фуэнхиролой, в непосредственной близости к средиземноморскому побережью. Как видно на карте, комплекс находится в пешей доступности от нескольких пляжей и имеет удобную транспортную доступность к основным дорогам региона. Близость к гольф-клубам и спортивным объектам делает эту локацию популярной среди любителей активного отдыха. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды на море и окрестности.
Кала�онда расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, что делает ее стратегически важной точкой для доступа к обеим городским зонам. Расположение на западном побережье Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность как до аэропорта Малаги (28 км), так и до других городов региона. Комплекс находится в развивающейся жилой зоне с хорошей транспортной инфраструктурой, что обеспечивает легкое перемещение по всему побережью. Прибрежное положение без изолированности от городских удобств делает этот район привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Ближайший пляж, Ла Луна-Рояль, находится всего в 0,9 км от объекта, что составляет около 10-15 минут пешком. Другие пляжи, включая Плая де Кала�онда, расположены в пределах 1,4 км. Аэропорт Малага находится в 28 км, что составляет около 30 минут на машине или транспорте. Гольф-клубы находятся в непосредственной близости: Кабопино в 1,9 км, Эль Сото в 3,7 км и Пар 3 в 4,3 км. Центральные города региона, такие как Марбелья и Фуэнхирола, находятся в пределах 15-20 минут на машине. Порт Кабопино, известный своей атмосферой и ресторанами, расположен всего в 2 км от объекта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кала�онде типичный для средиземноморского побережья с средней годовой температурой 18,6°C. Зимой температура редко опускается ниже 12°C, а летом поднимается до 26°C в среднем. Регион характеризуется 3,889 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и защиту от возможной влажности прибрежной зоны. Уклон к пляжу составляет 5,1%, что считается умеренным и не создает значительных трудностей для передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе находится 6 пляжей с Голубым флагом, включая Дель Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобренья и Торренуэва. Ближайший пляж, Ла Луна-Рояль, находится в 0,9 км от объекта и подходит для ежедневных купаний и отдыха. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько клубов: гольф-клуб Кабопино (1,9 км), Эль Сото (3,7 км) и поле Пар 3 (4,3 км). Спортивные центры, такие как Ла Сиеста Гольф Клаб (0,7 км) и Клуб дель Сол (0,8 км), предоставляют дополнительные возможности для активного отдыха. Марина Пуэрто Кабопино (2,0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и развлечений.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кала�онда расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, что делает ее стратегически важной точкой для доступа к обеим городским зонам. Расположение на западном побережье Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность как до аэропорта Малаги (28 км), так и до других городов региона. Комплекс находится в развивающейся жилой зоне с хорошей транспортной инфраструктурой, что обеспечивает легкое перемещение по всему побережью. Прибрежное положение без изолированности от городских удобств делает этот район привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL536885
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот пентхаус в Кала�онде предлагает конкурентную цену от €290,000. Аналогичные объекты в близлежащих районах: Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиаль в Михасе (от €205,000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000). Кала�онда отличается более развитой инфраструктурой по сравнению с некоторыми другими прибрежными зонами, особенно в плане доступности магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. По сравнению с Эстепоной, Кала�онда находится ближе к аэропорту Малаги и основным городским центрам, что делает ее более удобной для тех, кто часто путешествует. В отличие от более эксклюзивных зон, таких как Золотая Миля Марбельи, Кала�онда предлагает более доступные цены при сохранении близости к пляжу и всех необходимых удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID