Este ático de 65 m² en Calahonda ofrece una dormitorio, un baño y una terraza de 150 m² con vistas panorámicas al mar. Completado en 2002, se ubica en una urbanización con piscina comunitaria y parking privado. La propiedad cuenta con aire acondicionado, vistas al mar y a la montaña, y está situada a menos de 1 km de varias playas. El acceso a las instalaciones locales y al transporte público facilita la vida diaria en esta ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Calahonda, zona urbana de Málaga cercana a la costa. A 851 metros de Playa de Mijas y a 906 metros de Playa de Calahonda, el acceso a la playa es posible a pie. La urbanización se encuentra a 592 metros de supermercados y a 600 metros de farmacias, lo que garantiza el acceso básico a servicios esenciales sin necesidad de vehículo.
Esta propiedad de 65 m² con una dormitorio ofrece espacio funcional para una o dos personas. La terraza de 150 m² multiplica el espacio habitable, permitiendo zonas de descanso exterior, comedor y ocio. Las vistas panorámicas al mar proporcionan amplitud visual, mientras que la orientación sur garantiza luz natural durante gran parte del día, mejorando la sensación de espacio en el interior.
Construido en 2002, este ático representa una propiedad consolidada sin riesgos asociados a proyectos de nueva construcción. La urbanización ya está completamente desarrollada con todos sus servicios operativos y la vegetación madura, lo que permite apreciar inmediatamente tanto el estado de la comunidad como su entorno sin esperas de finalización de obras comunes.
La distribución de una sola dormitorio limita su adecuación para familias numerosas o quienes requieran espacios de trabajo separados. Al ser un ático en edificación consolidada, no ofrece posibilidades de personalización o modificación estructural que sí existen en proyectos de nueva construcción. La ubicación urbana no proporciona el aislamiento y privacidad de zonas rurales o urbanizaciones exclusivas.
Este ático resulta adecuado para parejas sin hijos o personas solas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a playas y servicios. También representa una opción como segunda residencia para quienes visitan periódicamente la zona, especialmente por su bajo mantenimiento y seguridad de urbanización cerrada. Para inversores, su ubicación cercana a zonas turísticas lo convierte en un potencial alquiler vacacional, aunque con los requisitos legales correspondientes. Personas cercanas a la jubilación que valoran vivir en planta alta sin escaleras y con acceso directo a espacios exteriores encontrarán en esta propiedad características adaptadas a sus necesidades, especialmente durante los meses de invierno cuando el clima permite disfrutar de la terraza.
La construcción de 2002 presenta estándares de acabados correspondientes a su época, con materiales duraderos pero sin las tecnologías de eficiencia energética actuales. El aire acondicionado asegura confort térmico durante los meses de calor, mientras que las ventanas con vistas al mar cuentan con aislamiento básico. La terraza, elemento destacado de la propiedad, está construida con materiales resistentes a la intemperie típicos de la zona, como baldosas antideslizantes y barandillas de seguridad. La urbanización mantiene áreas comunes bien conservadas con jardines maduros y piscina comunitaria en buen estado, reflejando una gestión adecuada de la comunidad de propietarios a lo largo de los años.
El precio de este ático comienza desde 290.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de propiedades de una dormitorio en Calahonda. La superficie útil de 65 m² más 150 m² de terraza representa un precio por metro cuadrado competitivo comparado con propiedades similares en la zona, especialmente considerando las vistas marítimas. En el mercado actual, propiedades con características similares en Calahonda presentan variaciones de aproximadamente ±15% según el estado de conservación y vistas específicas.
La vida diaria en este ático transcurre entre el interior de 65 m² y la extensa terraza de 150 m², que funciona como espacio vital durante gran parte del año gracias al clima favorable. Las mañanas pueden iniciarse con el desayuno en la terraza viendo el mar, continuando con compras a pie en los supermercados cercanos o visitas a la playa antes de las horas centrales de calor. La proximidad a numerosos restaurantes permite variar la oferta culinaria sin necesidad de cocinar diariamente. Por la tarde, la piscina comunitaria ofrece alternativa a la playa, mientras que las instalaciones deportivas y campos de golf cercanos completan las opciones de ocio. La conexión con el transporte público facilita desplazamientos a Mijas o Marbella para quienes no disponen de vehículo propio.
El entorno inmediato ofrece servicios básicos a pie, con 7 farmacias y 39 restaurantes en un radio de 2 km. El acceso a la playa es posible en menos de 15 minutos caminando, con tres opciones a menos de 1 km. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Málaga se encuentra a 28 km, aproximadamente 25 minutos en coche. La zona cuenta con 4 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad sin vehículo propio. La presencia de 2 centros de salud y un hospital a 9,5 km garantiza cobertura sanitaria, mientras que las 15 escuelas de primaria y 10 de secundaria en el área confirman su adecuación para residencia familiar a largo plazo.
El mapa muestra la ubicación del ático en Calahonda, destacando su posición privilegiada a menos de 1 km de la línea de costa y su fácil acceso a las playas de la zona. Se aprecia la proximidad a campos de golf y la distancia respecto a núcleos urbanos importantes como Mijas y Marbella, así como su ubicación estratégica a medio camino entre la vida urbana y los espacios de ocio costeros.
Calahonda se sitúa estratégicamente entre Mijas y Marbella, dos de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol. Esta posición intermedia permite acceder a los servicios e infraestructuras de ambas ciudades, que están aproximadamente a 15-20 minutos en coche. Su ubicación costera la diferencia de otras urbanizaciones del interior que requieren mayores desplazamientos para disfrutar del ambiente marítimo. La proximidad a Puerto Cabopino (2 km) le da un carácter distintivo frente a áreas más masificadas de la costa, ofreciendo un equilibrio entre servicios y tranquilidad.
La propiedad se ubica a 851 metros de Playa de Mijas y 906 metros de Playa de Calahonda, accesibles en 10-12 minutos caminando. La distancia hasta el campo de golf Cabopino es de 1,9 km, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 28 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. El supermercado más cercano está a 592 metros, a 7 minutos a pie, y la farmacia a 600 metros. La marina de Puerto Cabopino, con servicios náuticos y restaurantes, está a 2 km de la propiedad, ofreciendo opciones de ocio complementarias en pocos minutos de desplazamiento.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda disfruta de un clima mediterráneo con 3.889 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,6°C. La altura de 58 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente del 5,1% hacia la playa contribuyen a una ventilación natural que atenúa el calor estival. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperatura del agua superior a 20°C. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar, especialmente en la terraza durante los meses de invierno, cuando las temperaturas medias oscilan entre 12-26°C, permitiendo el uso del espacio exterior durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se encuentra a menos de 1 km de tres playas, incluyendo Playa de Mijas (851m) y Playa de Calahonda (906m). En la región existen 6 playas con Bandera Azul: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña y Torrenueva. Para los aficionados al golf, el campo de Cabopino está a 1,9 km, con otras opciones como El Soto Golf (3,7 km) y Par 3 Course (4,3 km). La zona cuenta con centros deportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) y Club del Sol (0,8 km), complementando la oferta recreativa junto con las 39 instalaciones de restauración en un radio de 2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se sitúa estratégicamente entre Mijas y Marbella, dos de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol. Esta posición intermedia permite acceder a los servicios e infraestructuras de ambas ciudades, que están aproximadamente a 15-20 minutos en coche. Su ubicación costera la diferencia de otras urbanizaciones del interior que requieren mayores desplazamientos para disfrutar del ambiente marítimo. La proximidad a Puerto Cabopino (2 km) le da un carácter distintivo frente a áreas más masificadas de la costa, ofreciendo un equilibrio entre servicios y tranquilidad.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL536885
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este ático en Calahonda representa un equilibrio entre precio, ubicación y características. Frente a Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), esta propiedad ofrece mejor proximidad a campos de golf y a Marbella. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), aunque presenta un precio superior, compensa con una terraza excepcionalmente amplia y vistas directas al mar. En contraste con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), Calahonda ofrece mejor conexión con el aeropuerto de Málaga y una zona más consolidada con mayor variedad de servicios establecidos. La ubicación intermedia de Calahonda entre la parte más oriental y occidental de la Costa del Sol la convierte en un punto estratégico para quienes desean explorar toda la región sin residir en áreas excesivamente turísticas o urbanizadas de reciente creación con menos servicios consolidados.
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