Пентхаус у Калагонді, Малага, що пропонує панорамні види на море та розташований у кількох кроках від пляжу. Ця житлова площа 65 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою є частиною добре підтриманого житлового комплексу, побудованого у 2002 році. Завдяки своєму розташуванню в міському середовищі, об'єкт забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, ресторанів та пляжів, що робить його практичним вибором для тих, хто шукає житло у цьому регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Калагонді, на відстані 851 метра від пляжу Міхас та в міському середовищі з численними послугами в межах пішої доступності. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями Коста-дель-Соль, забезпечуючи легкий доступ до прилеглих міст та узбережжя. Висота над рівнем моря 58 метрів створює природну перевагу для панорамних видів на море та гори.
Цей пентхаус задовольняє потреби для компактного та ефективного проживання з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Величезна тераса площею 150 м² розширює житловий простір, забезпечуючи місце для відпочинку, розваг та прийому їжі на свіжому повітрі. Планування передбачає відкритий вітальний простір, що виходить на терасу, що підходить для тих, хто цінує зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором.
Об'єкт було завершено у 2002 році, що означає, що це не новобудова, а існуюча власність, яка вже пройшла процес заселення та стабілізації. Як повністю завершений об'єкт, він готовий до негайного проживання без очікування будівельних робіт чи дозволів. Хоча це не нова розробка, комплекс добре підтримується, що свідчить про стабільність інвестицій у довгостроковій перспективі.
Об'єкт пропонує лише одну спальню та одну ванну кімнату, що обмежує його придатність для більших сімей або тих, хто потребує додаткових спальних місць. Обмежена житлова площа 65 м² може бути недостатньою для тих, хто шукає просторіші варіанти. Вік будівлі 2002 року означає, що деякі інженерні системи можуть потребувати оновлення порівняно з сучасними стандартами енергоефективності.
Цей пентхаус особливо підходить для пари або окремої особи, яка шукає друге житло в сонячній Іспанії для використання протягом року. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до гольф-полів та пляжів робить його практичним вибором. Він також може служити інвестиційною нерухомістю для короткострокової оренди через туристичний попит на регіон. Для людей, які планують частково переїхати до Іспанії, цей об'єкт забезпечує зручну базу з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Він також підходить для пенсіонерів, які шукають компактне, зручне житло в теплому кліматі з можливістю легкого доступу до громадських послуг та соціальної взаємодії.
Обробка цього пентхаусу відповідає стандартам 2002 року будівництва, що відображається у використаних матеріалах та технічних рішеннях. Вітальна зона має дерев'яну підлогу, що створює теплу атмосферу, а стелі обладнані вентиляторами для регулювання температури. Кухня повністю укомплектована необхідними приладами та має практичне планування для щоденного використання. Велика спальня отримує природне світло через вікна, що забезпечують гарний вид на околиці. Тераса має спеціальне покриття, що робить її придатною для різних погодних умов, та обладнана для зовнішнього відпочинку. Комплекс пропонує спільний басейн, що підтримується у належному стані, а також закритий в'їзд, що забезпечує безпеку мешканців.
Ціна на цей пентхаус починається від €290,000, що відображає його позиціонування на ринку нерухомості Калагонди. Вартість враховує такі фактори, як розташування поруч із пляжем, панорамні види на море, величезну терасу та наявність спільних зручностей. На ринку нерухомості Калагонди ціни на подібні об'єкти з однією спальнею коливаються залежно від точного розташування, року будівництва та якості обробки, але цей варіант пропонує конкурентну вартість з урахуванням його характеристик та зручностей у пішій доступності.
Цей пентхаус створює особливий спосіб життя, де ранок починається з чашки кави на терасі з видом на Середземне море. Прогулянка до місцевих барів та ресторанів займає лише кілька хвилин, що робить їх частиною щоденного ритму. Вдень можна насолоджуватися сонячними променями на одній з найближчих пляжів, які знаходяться в межах кілометра, або зайнятися гольфом на одному з численних полів поблизу. Ввечері тераса перетворюється на ідеальне місце для спостереження за заходом сонця. Громадський басейн та сади надають можливість для соціалізації та відпочинку без необхідності виходу за межі комплексу.
Життя в цьому районі Калагонди пропонує оптимальний баланс між доступністю послуг та спокійною атмосферою. В межах 2 км знаходиться 39 ресторанів, 7 аптек та 14 кафе, що забезпечує різноманітність для щоденного життя. Для сімей з дітьми розташування є зручним завдяки 15 початковим та 10 середнім школам у районі. Медичні послуги представлені 2 центрами здоров'я, хоча найближча велика лікарня знаходиться на відстані 9,5 км. Громадський транспорт представлений 4 маршрутами та 50 зупинками, що робити можливим пересування без власного автомобіля. Район має розвинену банківську інфраструктуру з 9 філіями, що полегшує фінансові операції для резидентів.
Ця карта показує вигідне розташування пентхаусу в Калагонді, з чітким виділенням близькості до пляжів та основних інфраструктурних об'єктів. Відстані до ключових місць, таких як гольф-поля, супермаркети та медичні установи, вказані для оцінки зручності щоденного життя. Карта також демонструє зв'язок з транспортними артеріями регіону, що полегшує планування поїздок.
Калагонда стратегічно розташована між Фуенхіролою на заході та Марбельєю на сході, що робить її центральним пунктом для дослідження Коста-дель-Соль. Це розташування дозволяє легко досягти як жвавих курортних міст, так і тихих традиційних андалузьких сіл. Пряме сполучення з національною дорогою N-340 забезпечує швидкий доступ до Малаги (28 км) та міжнародного аеропорту. Район також добре сполучений з гірськими селищами внутрішніх районів Малаги, що дозволяє мешканцям насолоджуватися як узбережжям, так і гірськими пейзажами. Це центральне розташування робить Калагонду привабливою для тих, хто хоче дослідити різноманітність регіону, залишаючись у зручному для життя місці.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від пентхаусу: до Playa de Mijas всього 851 м, до La Luna-Royale Beach - 881 м, а до Playa de Calahonda - 906 м. Ці відстані роблять пляжний відпочинок частиною щоденного життя в будь-яку пору року. До найближчого супермаркету лише 592 м, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування. Для любителів гольфу відкрито кілька полів: Cabopino Golf на відстані 1,9 км, El Soto Golf - 3,7 км та Par 3 Course - 4,3 км. Летовище Малага-Коста-дель-Соль розташоване на відстані 28 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Аптека знаходиться всього за 600 м, а EV-зарядна станція - за 568 м, що підкреслює сучасну інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калагонди характеризується середньорічною температурою 18,6°C з мінімумом 12°C та максимумом 26°C, що створює ідеальні умови для життя протягом року. Сонячне світло висвітлює регіон 3889 годин на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Висота над рівнем моря 58 метрів забезпечує природну вентиляцію та пом'якшує екстремальні температури. Помірний нахил 5,1% у напрямку до моря сприяє природному стоку води та створює панорамні види на узбережжя. Кліматичні умови є типовими для середземноморського узбережжя Іспанії, з м'якими зимами та теплими, сухими літніми місяцями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі кількох кілометрів від пентхаусу знаходиться 6 пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води, чистоту та зручності. Найближчі з них - Del Cañon-La Pelá, La Guardia та Playa Granada - пропонують ідеальні умови для плавання та відпочинку на сонці. Для любителів активного відпочинку доступні численні гольф-поля, включаючи Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км), пропонують додаткові можливості для фізичної активності. Маріна Пуерто-Кабопіно на відстані 2,0 км забезпечує можливості для водних видів спорту та рибалки. Різноманітність рекреаційних можливостей робить цей район привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда стратегічно розташована між Фуенхіролою на заході та Марбельєю на сході, що робить її центральним пунктом для дослідження Коста-дель-Соль. Це розташування дозволяє легко досягти як жвавих курортних міст, так і тихих традиційних андалузьких сіл. Пряме сполучення з національною дорогою N-340 забезпечує швидкий доступ до Малаги (28 км) та міжнародного аеропорту. Район також добре сполучений з гірськими селищами внутрішніх районів Малаги, що дозволяє мешканцям насолоджуватися як узбережжям, так і гірськими пейзажами. Це центральне розташування робить Калагонду привабливою для тих, хто хоче дослідити різноманітність регіону, залишаючись у зручному для життя місці.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL536885
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус в Калагонді з іншими пропозиціями на ринку Коста-дель-Соль, можна відзначити кілька відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар, з цінами від €269,950, пропонує сучасніші рішення, але знаходиться далі від ключових гольф-полів та марин, що робить Калагонду привабливішою для любителів гольфу. Lantana Residencial в Міхас, починаючи з €205,000, є більш доступною альтернативою, але розташована далі від моря, тоді як даний пентхаус знаходиться всього за 850 метрів від пляжу. Etherna Homes 2 в Естепоні, з цінами від €259,000, представляє інший сегмент ринку, орієнтований на новобудови, але пропонує менш розвинену інфраструктуру в безпосередній близькості. Головна перевага цього пентхаусу в Калагонді - це поєднання близькості до моря, наявності всіх необхідних послуг в межах пішої доступності та добре розвиненої інфраструктури для активного відпочинку, що робить його збалансованим варіантом для різних типів мешканців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID