Отделна вила с морски изглед, частен басейн и градина в Калахонда, Малага. Разположена на 830 кв. метра парцел, тази вила предлага 279 кв. метра жилищно пространство с 3 спални и 3 банни. Завършена през 2004 г., имотът разполага с частен басейн, голяма градина и панорамни морски гледки. Намира се в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша и плажове на по-малко от 1 километър.
В сравнение с други имоти в региона, тази отделна вила в Калахонда предлага по-голяма самостоятелност и пространство в сравнение с апартаментите в градските комплекси. Докато projects като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) предлагат по-достъпни цени, те са предимно апартаменти с ограничени външни пространства. Lantana Residencial в Миахас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също са по-достъпни, но предлагат по-малко квадратни метра и са част от комплекси с общи пространства. Предимството на този имот е комбинацията от големина, самостоятелност, близост до морето и наличието на всички необходими удобства на разстояние пеша. Калахонда като локация също е по-развит от по-новите комплекси в покрайнините, което осигурява по-голяма сигурност за инвестицията в дългосрочен план.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Калахонда, урбанизирана зона с добра инфраструктура. Плажовете са на по-малко от километър разстояние, а основните удобства като супермаркети и аптеки са на разстояние пеша. Летището в Малага е на 28 километра, което осигурява добра транспортна достъпност.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи постоянно жилище или ваканционна вила. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене, а частният басейн и голямата градина предлагат възможности за отдих на открито през цялата година.
Вилата е завършена през 2004 г., което я прави зрял имот с установена растителност в градината. Статутът на завършен проект означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след покупката без риск от строителни забавяния или допълнителни разходи за довършителни работи.
Имотът не предлага общи съоръжения като фитнес зала или обществен басейн, които често се срещат в новите комплекси. Тъй като е отделна вила, поддръжката на целия парцел и басейн е отговорност на собственика. Няма достъп до обществени услуги като рецепция или охрана.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в южна Испания с близост до плажа и всички необходими удобства. Също така би се улеснил на инвеститори, търсещи вила за краткосрочно отдаване под наем по време на летния сезон, тъй като е близо до плажовете и развлекателните заведения. Имотът може да бъде подходящ и за хора в предпенсионна възраст, които искат да се преместят в по-топъл климат, като същевременно запазят достъп до добри здравни услуги и международна общност.
Вилата е завършена с добри материали за периода си на строителство (2004 г.). Разполага с вградени гардероби, напълно оборудвана кухня и три напълно оборудвани бани. Имотът разполага с климатична инсталация за охлаждане и камина за по-хладните зимни вечери. Покритата тераса предлага защитено пространство за отдих на открито през цялата година. Като цяло качеството на изпълнение е на добро стандартно ниво, но без луксозните характеристики на по-новите проекти висок клас.
Цената на имота е от €995,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за отделни вили в Калахонда. Цената отразява размера на парцела (830 кв. метра), жилищната площ (279 кв. метра) и местоположението в близост до морето и удобствата. Цената е конкурентна спрямо други отделни вили с подобни характеристики в района.
Вилата предлага ежедневен живот, който съчетава удобствата на града с близостта до морето. Сутринта можете да се наслаждавате на сутрешното кафе на терасата с морски изглед, след което да се разходите пеша до най-близкия плаж за кратко плуване. За тези, които предпочитат активен начин на живот, в близост има няколко голф игрища. Вечерът може да бъде посрещнат с вечеря на барбекю в частната градина. Благодарение на урбанизираната местност, ежедневните покупки може да се извършват пеша без нужда от постоянно използване на автомобил.
Околността на вилата предлага разнообразие от удобства на разстояние пеша. В радиус от 2 километра има 39 ресторанта, 7 аптеки и 14 кафенета, което осигурява множество възможности за хранене и отдих. Здравните услуги са представени от 2 здравни центъра в района, а болницата е на 9.5 километра. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища в района, както и международни училища на по-малко от 7 километра. Близостта до морето и наличието на няколко голф игрища в радиус от 5 километра допринасят за качеството на живот в района.
Вилата е разположена в североизточната част на Калахонда, в близост до бреговата линия. Местоположението предлага лек естествен наклон към морето, което осигурява панорамни гледки към морето от по-високите етажи. Урбанизираната зона е добре свързана с пътната мрежа, а разстоянията до ключови удобства са минимални, което прави местоположението изключително удобно за ежедневен живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е разположен в община Миахас, провинция Малага, на около 30 километра западно от центъра на Малага. Районът представлява добре развит урбанизиран комплекс с комбинация от постоянни жители и туристически посетители. Намира се между по-големите градове Фуенхирола и Марбея, което позволява лесен достъп до по-голямото разнообразие от услуги и развлечения, които тези градове предлагат. Регионът е популярен както сред испанските жители, така и сред международната общност, която търси резиденция или ваканционен имот в южна Испания.
Плажовете са на разстояние между 851 и 906 метра (по права линия), което означава около 10-12 минути пеша. Летището в Малага се намира на 28 километра, което е около 25 минути с автомобил. Най-близките голф игрища са Cabopino Golf на 1.9 километра и El Soto Golf на 3.7 километра. Супермаркетът е на 592 метра разстояние, а аптеката на 600 метра. Зарядна станция за електромобили (EV) е достъпна на 568 метра. Всички тези разстояния правят имота много удобен за ежедневни нужди без постоянно разчитане на автомобил.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с приблизително 3889 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.6°C с вариации между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 58 метра надморска височина с лек наклон към морето (5.1%), което осигурява добри естествени дренажни характеристики и панорамни гледки. Климатичните условия благоприятстват целогодишно използване на откритите пространства като терасата и басейна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до вилата се намират няколко плажа, като най-близките са Playa de Mijas (851 метра), La Luna-Royale Beach (881 метра) и Playa de Calahonda (906 метра). В района има общо 6 плажа със знак
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е разположен в община Миахас, провинция Малага, на около 30 километра западно от центъра на Малага. Районът представлява добре развит урбанизиран комплекс с комбинация от постоянни жители и туристически посетители. Намира се между по-големите градове Фуенхирола и Марбея, което позволява лесен достъп до по-голямото разнообразие от услуги и развлечения, които тези градове предлагат. Регионът е популярен както сред испанските жители, така и сред международната общност, която търси резиденция или ваканционен имот в южна Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL052338
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
