Vila detasată situată în Calahonda, Málaga, cu o suprafață construită de 279 m² pe un teren de 830 m². Proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi, fiind finalizată în 2004. Vila se află la o distanță scurtă de plajă, în zona urbană cu numeroase facilități accesibile pe jos. Orientarea sudică asigură lumina soarelui pe tot parcursul zilei, iar proprietatea oferă vedere la mare și piscină privată. Prețul de pornire este de 995.000 €.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, această vilă în Calahonda se remarcă prin dimensiuni mai generoase și o poziționare superioară. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar oferă prețuri de la 269.950 €, dar este situat mai departe de principalele atracții turistice ale zonei de vest a Costa del Sol. Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar cu spații exterioare mai reduse și fără aceeași proximitate imediată la plajă. Etherna Homes 2 în Estepona, de la 259.000 €, se adresează unui segment similar, dar Estepona este mai departe de aeroport și de principalele centre comerciale. Calahonda, ca locație, oferă un echilibru mai bun între viața urbană și cea de coastă decât alte zone rezidențiale, fiind la distanță scurtă atât de Marbella, cât și de Fuengirola. Prețul de 995.000 € pentru această vilă reflectă nu doar dimensiunea, ci și valoarea adăugată a poziționării în una dintre cele mai solicitate zone rezidențiale de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Calahonda, o zonă rezidențială urbană între Marbella și Fuengirola. Amplasarea permite accesul ușor la plaje, la mai puțin de 1 km distanță, și la facilități urbane cum ar fi supermarketuri, restaurante și farmacii, toate aflate la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de Aeroportul Málaga este de 28 km.
Vila răspunde nevoilor de locuire cu spații generoase de 279 m², 3 dormitoare și 3 băi, oferind suficient spațiu pentru o familie sau ca reședință secundară. Piscina privată și grădina de 830 m² permit activități în aer liber, iar dotările cum ar fi aerul condiționat și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului. Parcarea privată rezolvă problema locurilor de parcare.
Proprietatea a fost finalizată în 2004, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci una deja existentă cu istoric. Starea construcției este descrisă ca fiind bună, iar clădirea este deja operațională, fără perioade de așteptare pentru finalizare sau riscurile asociate cu proiectele noi în construcție.
Vila nu este situată într-o zonă izolată sau exclusivistă, ci într-o zonă urbană cu densitate rezidențială considerabilă. Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare. Nu există facilități comunitare extinse cum ar fi cluburi sociale sau servicii de securitate 24/7 specifice complexelor rezidențiale închise.
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară în sudul Spaniei, cu un stil de viață activ în aer liber. Proprietatea este ideală pentru familii care doresc acces facil la plajă și la facilități urbane, fără a fi nevoie de o mașină pentru activitățile zilnice. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care apreciază spațiul generos și doresc o vilă cu piscină privată și grădină, dar care totodată vor să fie aproape de restaurante, magazine și servicii. Investitorii ar putea fi interesați de potențialul de închiriere pe termen scurt, datorită proximității față de plaje și facilități turistice. Persoanele care practică golf-ul vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf la distanță scurtă.
Vila are o stare bună, fiind construită în 2004, ceea ce indică finisaje și materiale conforme cu standardele acelei perioade. Proprietatea dispune de aer condiționat, șemineu și bucătărie complet utilată, sugerând dotări de calitate pentru confortul locuitorilor. Baia principală are dublă chiuvetă și duș placat cu gresie, indicând atenție la detalii. Dormitoarele au dulapuri încorporate, o caracteristică practică care optimizează spațiul de depozitare. Există o cameră de utilitare separată, funcțională pentru spațiile de depozitare și activitățile casnice. Grădina privată și piscina demonstrează o atenție la zonele exterioare, cu accent pe recreere. Proprietatea este mobilată complet, ceea ce sugerează o amenajare atentă pentru o locuire imediată fără investiții suplimentare în mobilier.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 995.000 €, ceea ce o plasează în segmentul superior de piață pentru Calahonda. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (279 m² de locuit și 830 m² de teren), cât și dotările existente, cum ar fi piscina privată și poziționarea aproape de plajă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), această vilă are un preț mai ridicat, datorat atât dimensiunilor mai mari, cât și zonei mai bine cotate a Calahonda.
Calahonda funcționează ca o rezidență urbană cu caracteristici suburbane, unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm moderat. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la cafenelele locale sau la supermarket pentru cumpărăturile zilnice. În timpul verii, plajele din apropiere devin centrul activității, cu posibilitatea de a ajunge pe jos sau cu bicicleta în câteva minute. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau pe terasa acoperită, profitând de orientarea sudică și de vederile la mare. Seara, restaurantele din apropiere oferă opțiuni de dining fără a fi necesară utilizarea mașinii. Zona este suficient de activă pentru a oferi facilități, dar nu atât de aglomerată încât să creeze disconfort. Proximitatea față de terenurile de golf și portul Cabopino adaugă posibilități de recreere suplimentară.
Calahonda este o zonă rezidențială bine dezvoltată între Marbella și Fuengirola, oferind un echilibru între viața urbană și cea de coastă. Zona este conectată prin patru linii de transport public, cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. La nivel local, există 39 de restaurante, 7 farmacii, 9 bănci și 14 cafenele în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru viața de zi cu zi. Pentru sănătate, există două centre medicale la nivel local, iar spitalul cel mai apropiat este la 9,5 km. Pentru familii, există 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune, cu Colegiul Internațional Englez la 6,8 km. Zona are o viață comunitară activă, cu 32 de sărbători locale pe an și o infrastructură bine dezvoltată care susține atât rezidenții permanenți, cât și turiștii sezonieri.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Calahonda, evidențiind proximitatea față de plaje (mai puțin de 1 km) și terenurile de golf din apropiere. Proprietatea se află în zona de est a Calahonda, cu acces facil la principalele artere de circulație care conectează Málaga de Marbella. Se remarcă distanțele scurte față de facilitățile esențiale, supermarketul și farmacia aflându-se la mai puțin de 600 m.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai importante orașe de pe Costa del Sol. Acest amplasament oferă acces la facilitățile urbane ale ambelor orașe, în timp ce menține o atmosferă mai relaxată specifică unei zone rezidențiale coastale. La aproximativ 30 km est de Málaga și la 15 km vest de Fuengirola, Calahonda beneficiază de infrastructura dezvoltată a acestor orașe, fără a fi direct în zonele lor cele mai aglomerate. Proximitatea față de Marbella, la doar câțiva kilometri, oferă acces la viața de lux, magazine de designer și restaurante de renume, iar distanța scurtă până la Puerto Cabopino adaugă o notă marină distinctivă zonei.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m), toate la distanță de mers pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 28 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, terenul Cabopino Golf se află la doar 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km, iar Par 3 Course la 4,3 km. Portul maritim Puerto Cabopino, la 2 km, oferă facilități pentru nave de agrement și restaurante cu fructe de mare. Supermarketul cel mai apropiat este la 592 m, farmacia la 600 m, iar stația de încărcare pentru vehicule electrice la 568 m, toate la distanță de mers pe jos. Spitalul cel mai apropiat este la 9,5 km, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, fluctuând între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Cu 3.889 de ore de soare anual, regiunea oferă multă lumină naturală, fiind una dintre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Proprietatea este situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,1% către plajă, ceea ce contribuie la vederile panoramice ale mării. Climatul permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri lungi și însorite, ideale pentru stilul de viață în aer libera specific zonei Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății există șase plaje certificate cu steagul albastru, asigurând calitate apei și a serviciilor. Plajele La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda se află la mai puțin de 1 km, oferind acces ușor la activități de coastă. Pentru entuziaștii de golf, zona este deosebit de bine dotată, cu trei terenuri de golf în apropiere: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km). Facilitățile sportive includ cluburile La Siesta Golf Club (0,7 km) și Club del Sol (0,8 km). Portul maritim Puerto Cabopino, la doar 2 km, oferă posibilități de navigație, restaurante specializate în fructe de mare și atmosferă vibrantă seara. Zona combină astfel relaxarea la plajă cu activități sportive diverse, de la golf la sporturi acvatice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai importante orașe de pe Costa del Sol. Acest amplasament oferă acces la facilitățile urbane ale ambelor orașe, în timp ce menține o atmosferă mai relaxată specifică unei zone rezidențiale coastale. La aproximativ 30 km est de Málaga și la 15 km vest de Fuengirola, Calahonda beneficiază de infrastructura dezvoltată a acestor orașe, fără a fi direct în zonele lor cele mai aglomerate. Proximitatea față de Marbella, la doar câțiva kilometri, oferă acces la viața de lux, magazine de designer și restaurante de renume, iar distanța scurtă până la Puerto Cabopino adaugă o notă marină distinctivă zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL052338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
