Dvojdomová vila s výhľadom na more a súkromným bazénom v kalifornskom štýle sa nachádza v oblasti Calahonda, Málaga. Vila s rozlohou 279 m² sa rozprestiera na pozemku o výmere 830 m² a disponuje tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Vila, dokončená v roku 2004, sa vyznačuje južnou orientáciou a dobrým stavom. Nachádza sa v mestskej časti s prístupom k plážiam, golfovým ihriskám a všetkým potrebným vybavením v pešej vzdialenosti.
V porovnaní s ostatnými podobnými projektami v regióne, táto vila v Calahonda ponúka vyváženú kombináciu lokality, vybavenia a ceny. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), ktorý je síce cenovo dostupnejší, táto vila poskytuje výrazne lepšiu polohu vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a medzinárodného letiska v Málage. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale ide o novostavby s menšími rozmermi pozemkov a menším súkromím. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ktoré sa nachádzajú v vzdialenejšej lokalite od letiska, má táto vila výhodu lepšej dostupnosti k službám a infraštruktúre. Cena tejto vily (€995,000) je primeraná vzhľadom na rozlohu pozemku (830 m²) a jeho polohu v srdci Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Calahonda, v blízkosti pláží a služieb. Nachádza sa vo výške 58 metrov nad morom s miernym sklonom 5,1% k pláži. Vzdialenosť k najbližšej pláži La Luna-Royale Beach je len 881 metrov, čo zaisťuje peší prístup k moru a pobrežnému životnému štýlu.
V ponuke je samostatne stojaca vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorá spĺňa požiadavky na trvalé bývanie alebo rekreačný dom. Súkromný bazén, záhrada a terasa s výhľadom na more poskytujú dostatok priestoru pre oddych a zábavu. Plne vybavená kuchyňa a šatníky v spálniach zaisťujú praktické riešenia pre bežné potreby bývania.
Vila bola dokončená v roku 2004, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s dokončenou výstavbou. Vhodne udržiavaný stav nemovitosti a južná orientácia prispievajú k energetickej efektívnosti. Kvalitná výstavba z roku 2004 sa prejavila v dobrej konštrukčnej kvalite a stavebných materiáloch, ktoré si zachovali svoju životnosť a estetickú hodnotu.
Táto vila nenabíja spoločenské vybavenie, aké sa nachádzajú v nových rezidenčných komplexoch, ako sú spoločenské záhrady alebo rekreačné zariadenia. Nemovitosť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie pred komunitným bývaním. Poloha v mestskej zástavbe znamená obmedzený súkromný vonkajší priestor v porovnaní s vidieckymi vilami na veľkých pozemkoch.
Táto vila v Calahonda je vhodná pre rôzne situácie a životné fázy. Pre dospelé páry s deťmi, ktoré hľadajú druhé bývanie v teplom podnebí s prístupom k plážiam, môže táto vila slúžiť ako víkendové alebo prázdninové útočisko. Blízkosť medzinárodných škôl (6,8 km) a dostatok školských zariadení v okolí (15 základných a 10 stredných škôl) robia lokalitu atraktívnou aj pre rodiny s deťmi, ktoré uvažujú o trvalom presídlení do Španielska. Investori, ktorí hľadajú nemovitosť na prenájom, ocenia stabilný turistický ruch v oblasti (10 hotelov, 2,131 lôžok) a blízkosť golfových ihrísk (4 v okruhu 4,3 km), ktoré zaisťujujú stály záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Pre dôchodcov alebo osoby vo veku pred dôchodkom, ktoré hľadajú miesto na trvalé bývanie s dobrým prístupom k službám a zdravotníckej starostlivosti (2 zdravotné centrá v okolí), táto vila ponúka bezproblémový prístup k všetkému potrebnému vybaveniu.
Kvalita povrchových úprav a materiálov v tejto vile z roku 2004 odpovedá štandardu vyššej strednej triedy v Španielsku z tohto obdobia. Kuchyňa je plne vybavená s drevenými skriňami a nehrdzavejúcimi spotrebičmi, ktoré boli v tomto období považované za kvalitné a odolné. Kúpeľne sú vybavené dvojitými umývadlami a dlažobou, ktorá bola v čase výstavby použitá pre svoju odolnosť voči vlhkému prostrediu priemorskej lokality. Vybavenie vily zahŕňa klimatizačnú jednotku, čo v tejto lokalite s priemernými letnými teplotami presahujúcimi 26°C predstavuje nevyhnutný komfortný prvok. Prítomnosť krbu v tomto stredomorskom klíme môže byť prekvapujúca, no slúži ako doplnkový zdroj tepla počas chladnejších zimných mesiacov, kedy teploty môžu klesnúť pod 12°C.
Cena vily je stanovená na €995,000, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre tento typ nemovitosti v lokalite Calahonda. Vzhľadom na rozlohu pozemku (830 m²), zastavanú plochu (279 m²) a počet izieb (3 spálne, 3 kúpeľne) sa cena pohybuje v štandardnej rozmedzí pre samostatne stojace vily s výhľadom na more v tejto oblasti. Vila je plne zariadená a vybavená, čo znižuje počiatočné náklady na zariadenie. Trh s nemovitosťami v Calahonda zaznamenal približne 3,800 transakcií, čo naznačuje stabilný trh s dostatočnou likviditou pre budúce predaje alebo prenájmy.
Kalifornská vila v Calahonda predstavuje miesto pre každodenný život, kde sa snúbi mestská pohoda s prístupom k moru. Deň tu môže začínať raňajkami na terase s výhľadom na súkromný bazén a záhradu s palmami. Počas dopoludnia je možné vydať sa na krátku prechádzku k jednej z blízkych pláží, ktoré sú vzdialené len 800-900 metrov, alebo si zaobstarať čerstvé suroviny v supermarkete vzdialenom menej ako 600 metrov. Popoludňašie hodiny možno stráviť pri bazéne alebo vymenovať program medzi športovými aktivitami v blízkych športových centrách, ktoré sa nachádzajú v okolí. Večer môžete využiť jednu z 39 reštaurácií v okolí, ktoré ponúkajú rôzne kuchyne od miestnej až po medzinárodnú. Životný rytmus v Calahonda je pokojný, no zároveň dostatočne živý vďaka turistickému ruchu, ktorý zaisťuje fungovanie služieb počas celého roka. Vila poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a prístupom k vybaveniu, čo z nej robí funkčné miesto pre každodenné žitie.
Životné prostredie v okolí vily v Calahonda sa vyznačuje vyváženou kombináciou mestského vybavenia a prístupu k prírode. V blízkosti vily sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy a 4 dopravné linky, čo zaisťuje dobrú dostupnosť aj pre tých, ktorí nevlastnia auto. V pešom dosahu (do 2 km) je 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo ponúka širokú škálu služieb a možností stravovania. Vzdialenosť k základným službám ako je supermarket (592 m) a lekáreň (600 m) zaisťuje, že denné potreby je možné vybaviť pohodlne pešo. Okolitá oblasť je ideálna pre peších a cyklistov vďaka miernemu sklonu (5,1%) a dobrej infraštruktúre pre ne motorové vozidlá.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v Calahonda vzhľadom na kľúčové lokality a služby. Z mapy je zrejmá blízkosť k moru a plážiam (menej ako 1 km) a prístup k dopravným tepnám spájajúcim Málaga a Marbellu. Vyznačené sú tiež tri golfové ihriská v okolí a prístav Puerto Cabopino, čo dokladuje rekreačný potenciál lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami - Málaga na východe (približne 30 km) a Marbella na západe (približne 15 km). Táto poloha zaisťuje, že lokalita má prístup k službam a vybaveniu oboch týchto miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Vzhľadom na svoju pozíciu v strednej časti Costa del Sol je Calahonda ideálnym východiskovým bodom na preskúmanie celej oblasti - od historického centra Málagy až po luxusné letoviská v Marbelle.
Poloha vily v Calahonda zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam. Najbližšie pláže, Playa de Mijas a La Luna-Royale Beach, sú vzdialené len 851-881 metrov, čo umožňuje prístup k moru pešo za približne 10 minút. Prístav Puerto Cabopino, známy svojimi reštauráciami a možnosťami vodných športov, sa nachádza vo vzdialenosti 2,0 km. Golfové ihriská, ktoré sú dôležitou súčasťou životného štýlu v tejto oblasti, sú výnimočne blízko: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo predstavuje cestu autom približne 25-30 minút v bežnej premávke.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily v Calahonda v nadmorskej výške 58 metrov a v bezprostrednej blízkosti mora vytvára príjemné mikroklima. Ročne sa tu vyskytuje približne 3,889 hodín slnka, čo predstavuje viac ako 300 slnečných dní ročne. Priemerná ročná teplota je 18,6°C, pričom v letných mesiacoch teploty dosahujú 26-30°C a v zimných mesiace neklesajú pod 12°C. Toto podnebie umožňuje 5-mesačné kúpacie sezóny, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C, čo je ideálne pre vodné športy a kúpanie. Mierny sklon terénu (5,1%) smerom k moru zaisťuje prirodzenú veternú cirkuláciu, čo prispieva k príjemnému pocitu počas horúcich letných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). V širšom okolí (do 15 km) sa nachádza šesť pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, služieb a čistotu pláží. Okrem pláže ponúka lokalita Calahonda mnoho rekreačných možností. V bezprostrednej blízkosti sú tri golfové ihriská: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km), čo robí lokalitu atraktívnou pre golfových nadšencov. Športové centrá La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) ponúkajú ďalšie športové možnosti vrátane tenisových kurtov a fitnes centier.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami - Málaga na východe (približne 30 km) a Marbella na západe (približne 15 km). Táto poloha zaisťuje, že lokalita má prístup k službam a vybaveniu oboch týchto miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Vzhľadom na svoju pozíciu v strednej časti Costa del Sol je Calahonda ideálnym východiskovým bodom na preskúmanie celej oblasti - od historického centra Málagy až po luxusné letoviská v Marbelle.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL052338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
