Samostatně stojící vila s výhledem na moře v Calahondě, lokalitě na Costa del Sol. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, třemi koupelnami a celkovou obytnou plochou 279 m² na pozemku o rozloze 830 m². Vila byla dokončena v roce 2004 a nabízí privátní bazén a zahradu. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb, což zajišťuje pohodlné bydlení v klidné rezidenční čtvrti s dobrým přístupem ke všem nezbytným službám a rekreačním možnostem.
V porovnání s ostatními projekty v regionu představuje tato vila v Calahondě nemovitost vyšší kategorie středního segmentu. Na rozdíl od novějších projektů jako Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) nabízí tato vila větší obytnou plochu a soukromý pozemek. Oproti projektům v Esteponě jako Etherna Homes 2 (ceny od €259,000) je Calahonda výhodněji položena blíže k letišti v Málaze a zároveň nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního charakteru s přístupem k službám. V regionu Costa del Sol představuje Calahonda středně velkou komunitní lokalitu s méně koncentrovanou zástavbou než větší města, ale s větší nabídkou služeb než menší vesnice. Cenová hladina v Calahondě je mírně vyšší než v méně známých oblastech, ale stále dostupnější než v prestižních lokalitách jako Marbella nebo Puerto Banús, což činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají vyvážený poměr mezi cenou a kvalitou života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Calahondě, městské části Málagy, v docházkové vzdálenosti od pláží. Lokalita kombinuje přístup k pobřeží s dostupností městských služeb. Nemovitost leží v nadmořské výšce 58 metrů s mírným sklonem 5,1% k moři, což přispívá k dobrým výhledům a přirozenému odvodnění.
Dispozice vily s třemi ložnicemi a třemi koupelnami splňuje požadavky na pohodlné rodinné bydlení. Dostatečná obytná plocha 279 m² a zastavěná plocha pozemku umožňují flexibilní využití prostoru. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne, což je příznivé pro mediterránní klima.
Vila byla dokončena v roce 2004, což znamená, že jde o již existující nemovitost bez stavebních procesů. Objekt je ihned k dispozici k nastěhování bez čekání na dokončovací práce. Stavební stav je označen jako dobrý, což naznačuje udržovaný technický stav bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
Objekt nenabízí komunitní vybavení jako společné bazény nebo rekreační zóny, které jsou typické pro novější developerské projekty. Vila je samostatně stojící bez bezpečnostních služeb, které by byly součástí uzavřeného rezidenčního komplexu. Pozemek o rozloze 830 m² může vyžadovat pravidelnou údržbu zahrady a exteriéru.
Tato vila odpovídá potřebám těch, kteří hledají trvalé bydliště nebo druhý domov s přímým přístupem k moři. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti školních zařízení. Pro důchodce představuje klidnou lokalitu s dostupností služeb na dosah ruky. Ti, kteří pracují v Málaze, ocení relativní blízkost města (asi 30 km) s možností vyvážit městský život s přímořským prostředím. Vila je rovněž vhodná pro ty, kteří plánují pravidelné návštěvy Španělska pro rekreační účely, ale hledají vlastní nemovitost namísto pronájmu. Dostatečný počet restaurací a kaváren v okolí podporuje společenský život bez nutnosti každodenního využívání automobilu.
Vila je uvedena ve stavu
Cena vily činí od €995,000, což odpovídá velikosti pozemku, obytné ploše a lokalitě v Calahondě. Vzhledem k charakteru nemovitosti jde o pevně stanovenou cenu bez výraznějších variant provedení. Objekt je již plně vybaven a zařízen, což je zahrnuto v ceně. Porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti naznačuje, že cena odpovídá standardu a lokalitě. Nemovitost je ihned dostupná k převodu bez čekací doby.
Denní život v této vile v Calahondě se odehrává v rytmu střídání aktivit mezi domovem a pobřežím. Ráno lze trávit na soukromém terase s ranním sluncem a výhledem na moře, zatímco během dne jsou dostupné služby a obchody v docházkové vzdálenosti. Příjemné procházky podél pobřeží jsou možné díky blízkosti několika pláží. Večer poskytuje privátní zahrada s bazénem prostor pro relaxaci a grilování s rodinou nebo přáteli. Těsná blízkost restaurací a kaváren umožňuje spojení domácího bydlení s bohatým společenským životem, aniž by bylo nutné používat automobil pro běžné každodenní úkony. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb.
Životní prostředí v okolí vily kombinuje výhody pobřežní lokality s městskou infrastrukturou. Calahonda je součástí Mijas, oblasti známé svou internacionalitou a službami orientovanými na rezidenty i turisty. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází 39 restaurací, 14 kaváren a 7 lékáren, což dokládá bohatost místních služeb. Dostupnost základních i speciálních škol v okolí (celkem 25 vzdělávacích institucí v okolí) činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Místní komunita je směsicí stálých obyvatel a sezónních návštěvníků, což vytváří dynamickou atmosféru po celý rok. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu vily v Calahondě, vzhledem k pobřeží a klíčovým orientačním bodům. Nemovitost se nachází v severní části pobřežní zóny s přímým přístupem k plážím na jihu. V okolí jsou vyznačeny golfová hřiště, supermarkety, restaurace a další služby, které ilustrují koncentraci vybavenosti v pěší vzdálenosti od objektu. Dálnice AP-7 je snadno dostupná severně od lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella, čímž tvoří součást klíčové pobřežní oblasti Costa del Sol. Lokalita je dostupná z Málagy po dálnici AP-7 přibližně za 30 minut. Vzhledem k poloze uprostřed populárního pobřeží nabízí dobrý výchozí bod pro poznávání celého regionu, včetně historických měst jako Mijas Pueblo (4,1 km) a přírodních rezervací v okolí. Oblast je charakteristická vyváženou dostupností městských služeb a přírodních pobřežních scenérií, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení i turistiku. Poloha mezi dvěma významnými centry umožňuje snadný přístup k širšímu spektru služeb a aktivit.
Nejbližší pláže (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach) se nacházejí vzdálenosti přibližně 850-900 metrů od vily, což představuje 10-15 minutovou chůzi. Supermarket je vzdálen 592 metrů, lékárna 600 metrů a EV nabíjecí stanice 568 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním službám bez nutnosti použít automobil. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno 1,9 km a další hřiště jsou v rozmezí 3,7-4,3 km. Lékařská péče je dostupná ve dvou zdravotních střediscích v okolí, s nemocnicí ve vzdálenosti 9,5 km. Mezinárodní letiště v Málaze se nachází 28 km od vily, což představuje přibližně 30 minut jízdy automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Calahonda se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Teploty v průběhu roku kolísají mezi 12-26°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 889, což řadí oblast mezi nejvíce slunné v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během nichž teplota moře překračuje 20°C. Nadmořská výška 58 metrů přispívá k mírnému ochlazování během letních měsíců. Mírný sklon terénu (5,1%) k moři zajišťuje přirozené proudění vzduchu a omezuje riziko vzniku mlh. Relativní vlhkost vzduchu je vyvážená pobřežními vlivy, což příznivě ovlivňuje kvalitu života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, včetně Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda, všechny v docházkové vzdálenosti. Oblast disponuje 6 plážemi s Blue Flag oceněním, které garantují kvalitu vody a služeb. Vzdálenější pláže jako Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva nabízejí variaci pro víkendové výlety. Rekreační možnosti dále zahrnují 3 golfová hřiště v blízkosti (Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km) a sportovní kluby jako La Siesta Golf Club a Club del Sol. Puerto Cabopino, malý přístav vzdálený 2,0 km, nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu. Dostupnost sportovišť a aktivit zajišťuje rozmanité využití volného času po celý rok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella, čímž tvoří součást klíčové pobřežní oblasti Costa del Sol. Lokalita je dostupná z Málagy po dálnici AP-7 přibližně za 30 minut. Vzhledem k poloze uprostřed populárního pobřeží nabízí dobrý výchozí bod pro poznávání celého regionu, včetně historických měst jako Mijas Pueblo (4,1 km) a přírodních rezervací v okolí. Oblast je charakteristická vyváženou dostupností městských služeb a přírodních pobřežních scenérií, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení i turistiku. Poloha mezi dvěma významnými centry umožňuje snadný přístup k širšímu spektru služeb a aktivit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL052338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
