Villa atrodas Calahonda, Málaga provinces teritorijā. Tas ir trīs guļamistabu un trīs vannas istabu atsevišķs namu ar 279 m² dzīvojamās platības un 830 m² zemes platību. Projeks tika pabeigts 2004. gadā, un tas atrodas tikai 900 metru attālumā no tuvākās pludmales. Villa dienvidu orientācija nodrošina labu apgaismojumu un siltumu, savukārt privātā peldbaseins un dārzs piedāvā iespēju baudīt Vidusjūras klimatu. Šis īpašums atrodas attālumā, kas ļauj gan baudīt mieru, viegli sasniegt vietējos pakalpojumus.
Calahonda pozicionējas kā vidēja segmenta apkārtne Málagas provinces rietumu daļā, ar cenām, kas ir augstākas nekā piekrastes austrumu daļā (piemēram, Torre del Mar), bet zemākas nekā luksusa rajonos kā Marbella. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī villa piedāvā labu attiecību starp cenu un platību. Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no €269,950) cenas ir ievērojami zemākas, bet tas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem un lidostas. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) piedāvā mazākus dzīvokļus ar mazāku platību un bez privātās zemes. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) atrodas tālāk rietumos, kur pieejama citas klimata un kultūras iezīmes. Calahonda priekšrocība ir tās stratēģiskā pozīcija starp Marbellu un Fuengirolu, kas nodrošina labu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem. Tāpat Calahonda ir atzīts par stabilu reģionu ar ilgu vēsturi starptautisku iedzīvotāju piesaisti. Tas nozīmē, ka īpašumu tirgus ir mazāk pakļauts svārstībām nekā jaunākos vai mazāk attīstītos reģionos. Īpašumu transakciju apjoms (3,800 apkārtnē) liecina par aktīvu tirgu un stabilu pieprasījumu pēc šīs apkārtnes īpašumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietojusi Calahonda apkaimes ziemeļrietumu daļā, 58 metrus virs jūras līmeņa. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi jūrai un vietējiem pakalpojumiem. Projektam ir laba saikne ar apkārtējām ielām un gājēju ceļiem, kas ļauj viegli pārvietoties kājām vai ar velosipēdu. Proximāte piekrastei rada specifisku mikroklimatu ar mērenu mitrumu.
Trīs guļamistabu un trīs vannas istabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē atpūtas telpu. Ziemeļu orientācija un gaišie telpas plānojumi rada piesātinātu ar gaismu vidi. Privātā dārza zona un peldbaseins ļauj baudīt brīvdabas laiku neizejot no īpašuma robežām. Virtuves un telpas aprīkojums ir izstrādāts ikdienas ērtībām.
Projekts ir pabeigts 2004. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā uzbūvēta un gatava lietošanai. Šī periods atbilst laikam, kad reģionā tika aktīvi attīstīti daudzi dzīvojamie kompleksi. Ēkas stāvoklis tiekas novērtēts kā labs, un konstrukcijas kvalitāte ir atbilstoša laika standartiem. Projekta pabeigšanas gads liecina par stabilu būvniecības kvalitāti.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi sabiedriskām transporta sistēmām, jo tuvākās pieturas atrodas nedaudz tālāk. Īpašums nav piemērots cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām, jo tas ir vairāku stāvu. Tā kā ēka atrodas tuvu krastam, tai var būt pakļautība sāļajam jūras gaisam un mitrumam. Vietējie iepirkumi ir ierobežoti.
Šī villa piemērotākā ir tiem, kuri meklē mieru un privātumu, vienlaikus novēlotu piekļuvi jūrai un vietējiem pakalpojumiem. Tā ir ideāla izvēle ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas baudīt saules un siltuma pārpilnību, kā arī piekļuvi izglītības iestādēm - apkārtne ir bagāta gan ar pamatskolām, gan ar vidusskolām. Pāri bez bērniem, kuri meklē otrās mājas iespēju vai patvaļīgu dzīvi, varēs novērtēt ērtu dzīvošanu ārsezona. Arī senioriem šī vieta būs ērta - tuvās veselības iestādes un aptiekas, kā arī neliels nogāzes leņķis uz pludmali padara to par pieejamu un drošu. Investoriem, kuri meklē stabilu īpašumu ar ilgtspēju, šis projekts piedāvā vērtību, kas balstīta uz atrašanās vietu un būvniecības kvalitāti. Tāpat šī varētu būt piemērota izvēle tiem, kuri plāno dalītu starp valstīm dzīvi, vēloties baudīt gan Spānijas kultūru un klimatu, gan atrasties tuvu Eiropas pārējai daļai.
Villas konstrukcija un apdares materiāli atbilst 2004. gada būvniecības standartiem, kas bija perioda, kad reģionā tika attīstīti daudzi kvalitatīvi projekti. Ēkas struktūra ir balstīta uz betona paneļiem un apšūta ar vietējiem materiāliem, kas ir piemēroti Vidusjūras klimatam. Vannas istabas ir apšūtas ar keramikas flīzēm un aprīkotas ar dubultām santehnikas ierīcēm, kas ir praktiska un izturīga izvēle. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē uzglabāšanas iespējas un radīsa tīrākās un sakoptākas vides iespaidu. Ārpus ēkas privātā baseina zona ir izmantoti tiem laikiem atbilstoši materiāli, kas prasa regulāru uzturēšanu, bet saglabā savus funkcionālos parametrus. Dārza zonā ir iekļauta pārklāta terase un grila vieta, kas ir izstrādāta, ņemot vērā vietējo klimatu un izklaudes iespējas. Siltumapgādes un dzesēšanas sistēma ietver gan gaisa kondicionēšanu, gan atsevišķu apkures sistēmu (kamīns), kas nodrošina komfortu visu gadu. Šī kombinācija ir piemērota reģionam, kur ziemas temperatūra reti nokrīt zem 12°C, bet vasarās var sasniegt 30°C.
Šīs villas sākumcena ir €995,000, kas atbilst tās platībai, atrašanās vietai un piedāvātajām īpašībām. Reģionā līdzīgu īpašumu cenas svārstās atkarībā no konkrētās atrašanās vietas, skata un apjoma. Tomēr šis projekts atrodas vidējā augšējā cenas segmentā, salīdzinot ar apkārtējiem kompleksiem. Calahonda apkaimes tirgus ir stabilizējies, un vidējā kvadrātmetra cena ir aptuveni €3,569, kas ir tuvu reģionālajam vidējam rādītājam.
Dienvidu pusē izvietotā villa veido īpašu iekštelpu un āra telpu harmoniju. Rītos, kad saule lec virs jūras, dienvidu orientētie logi piepilda dzīvojamās telpas ar siltu gaismu, radot siltu un aicinošu atmosfēru. Virtuves un ēdamzāles izkārtojums veicina sabiedrisko dzīvi, savukārt privātā guļamistaba ar en-suite vannas istabu nodrošina personīgo telpu. Ārpus telpām privātā dārza zona veido dabisku pagarinājumu dzīvojamajām telpām, īpaši vasarā, kad temperatūra sasniedz vidējo 26°C. Peldbaseins kļūst par galveno atpūtas vietu, kurā var pavadīt karstākos dienas stundas. Vakaros, kad karstums samazinās, terrase ar panorāmas skatu uz jūru ir ideāla vieta vakariņām brīvā dabā. Nedēļas nogalēs un svētku dienās, kad vietējie iedzīvotāji un tūristi pulcējas tuvējās kafejnīcās un restorānos, villa nodrošina privātumu un mieru, vienlaikus atrodoties tuvu notikumu centram. Ikdienas vajadzības, piemēram, iepirkumi un veselības pakalpojumi, ir viegli sasniedzami, pateicoties tuvējām veikaliem un veselības iestādēm.
Ikdienas dzīve šajā villā veidojas ap divām assām: privātā īpašuma un piekļuves vietējiem resursiem. No rīta, kad saules pirmie stari rada mierīgu atmosfēru, ir iespēja baudīt kafiju terasē, pirms dodies uz darbu vai darbībām. Tuvas pārtikas veikali (viena no tuvākajām atrodas tikai 592 metru attālumā) ļauj ātri iegādāties nepieciešamās preces dienas gaitā. Bērnu vecuma ģimenēm pieejamās izglītības iestādes - 15 pamatskolas un 10 vidusskolas apkaimes teritorijā - nozīmē, ka skolas ceļš ir samērā īss un viegli pārvaldāms. Veselības problēmu gadījumā tuvākās medicīnas iestādes (2 veselības centri) un aptiekas (7 aptiekas 2 km rādiusā) nodrošina ātru palīdzību. Vakaros, kad dienvidu karstums mazinās, ir iespēja doties uz kādu no tuvējiem restorāniem (39 restorāni 2 km rādiusā) vai baudīt laiku kādā no kafejnīcām (14 kafejnīcas apkārtējā teritorijā). Vietējie sabiedriskie transporta līdzekļi (4 autobusu līnijas un 50 pieturas) nodrošina savienojumu ar lielākajiem pilsētas centriem, kaut gan lielākai mobilitātei visticamāk būs nepieciešama personīgā transportlīdzekļa.
Karte parāda villas izvietojumu Calahonda ziemeļrietumu daļā, ar skatu uz Vidusjūras dienvidu virzienā. Iezīmēts ir privātais baseins, dārza zona un tuvākie pakalpojumi - pārtikas veikals, aptieka un EV uzlādes stacija. Arī norādītas tuvākās pludmales un golfa laukumi, lai dotu priekšstatu par rekreācijas iespējām. Kartē iezīmēts arī autoceļš, kas savieno villu galvenajām maģistrālēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas Málagas provinces rietumu daļā, starp lielākajiem kūrortiem Marbella un Fuengirola. Šī stratēģiskā pozīcija nodrošina gan mieru, gan piekļuvi lielākajiem reģionālajiem centriem. Marbella, kas atrodas apmēram 15 km attālumā rietumu virzienā, ir slavens ar savu luksusa dzīvesveidu, ekskluzīviem veikaliem un nakts dzīvi. Fuengirola, kas atrodas apmēram 10 km attālumā austrumu virzienā, piedāvā tradicionālāku spāņu pieredzi ar vēsturisko vecpilsētu un vietējo tirgu. Mijas pilsēta, kas atrodas nedaudz iekšzemē, sniedz iespēju baudīt autentīku andalūziešu kultūru un arhitektūru. Calahonda pozīcija starp šiem diviem poliem rada unikālu līdzsvaru starp starptautisku atmosfēru un vietējo identitāti.
Jūras piekļuve ir viena no galvenajām šīs villas priekšrocībām. Tuvākās pludmales - La Luna-Royale Beach un Playa de Calahonda - atrodas tikai 900 metru attālumā, kas ļauj ērti sasniegt tos kājām. Šis ir īss neliels gājiens, kas prasa apmēram 10-15 minūšu. Lidostas Málaga-Costa del Sol ir situēta 28 km attālumā, kas pēc auto aizņem aptuveni 25-30 minūtes atkarībā no satiksmes. Golfa entuziastiem būs pieejami trīs tuvējie golfa laukumi: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) un Par 3 Course (4.3 km). Svarīgākie vietējie pakalpojumi atrodas nelielā attālumā: aptieka 600 m, superveikals 592 m, EV uzlādes stacija 568 m. Lielākās pilsētas centra un komerciālās zonas ir viegli sasniedzamas ar auto vai sabiedrisku transportu, kamēr vietējie ikdienas pakalpojumi ir pieejami kājām vai ar velosipēdu.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klimatu raksturo mēreni ziemas un karstas vasaras, ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šis ir klasisks Vidusjūras klimats ar ilgu saulaino periodu - gadā vidēji ir 3,889 saules stundas. Šī reģiona īpatnība ir ilgais peldēšanās sezona, kas ilgst 5 mēnešus, kamēr jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Šis ir ievērojami ilgāks periods nekā vairumā Eiropas piekrastes reģionu. Villas augstums (58 m virs jūras līmeņa) rada ideālu līdzsvaru starp piekļuvi jūrai un aizsardzību pret pārāk stiprām vējiem. Nelielais nogāzes leņķis (5.1%) uz jūras pusi veido dabisku drenāžas sistēmu un novērš ūdens uzkrāšanos lietusgāžu laikā. Gada vidējā temperatūra 18.6°C un samērā nelielie temperatūras svārstību diapazoni rada komfortablu dzīves vidi visas sezonas. Arī mitruma līmenis ir samērā stabils, ko veicina tuvā jūra un kalnu tuvumā esošā apkaime.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Calahonda apkārtne ir bagāta ar rekreācijas iespējām, sākot ar piekrasti un beidzot ar golfa laukumiem. Tuvākās pludmales - La Luna-Royale Beach un Playa de Calahonda - atrodas tikai 900 metru attālumā un ir viegli sasniedzamas kājām. Nozīmīgi ir, ka apkārtnē ir vairāki zilā karoga pludmales (6 kopumā), kas liecina par augstu ūdens kvalitāti un labu uzturēšanu. Šie apbalvojumi nodrošina, ka peldēšanās un atpūta pie jūras ir droša un patīkama. Golfa entuziastiem apkārtne piedāvā trīs tuvējos laukumus: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) un Par 3 Course (4.3 km). Šīs daudzveidīgās iespējas ļauj spēlēt gan pieredzējušiem spēlētājiem, gan iesācējiem. Bez tam apkārtnē ir daudzas sporta zāles un klubi, tostarp La Siesta Golf Club (0.7 km) un Club del Sol (0.8 km). Šīs iestādes piedāvā daudzveidīgu sporta un atpūtas programmu, ko papildina vietējie sporta centri un fitnesa zāles.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda atrodas Málagas provinces rietumu daļā, starp lielākajiem kūrortiem Marbella un Fuengirola. Šī stratēģiskā pozīcija nodrošina gan mieru, gan piekļuvi lielākajiem reģionālajiem centriem. Marbella, kas atrodas apmēram 15 km attālumā rietumu virzienā, ir slavens ar savu luksusa dzīvesveidu, ekskluzīviem veikaliem un nakts dzīvi. Fuengirola, kas atrodas apmēram 10 km attālumā austrumu virzienā, piedāvā tradicionālāku spāņu pieredzi ar vēsturisko vecpilsētu un vietējo tirgu. Mijas pilsēta, kas atrodas nedaudz iekšzemē, sniedz iespēju baudīt autentīku andalūziešu kultūru un arhitektūru. Calahonda pozīcija starp šiem diviem poliem rada unikālu līdzsvaru starp starptautisku atmosfēru un vietējo identitāti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL052338
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
