Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Calahonda, Málaga, σε μια κατοικημένη περιοχή σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η ιδιοκτησία προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν διαβίωσης 279 m² σε οικόπεδο 830 m². Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπο, με θέα στη θάλασσα. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Calahonda προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ κόστους, υποδομών και ποιότητας ζωής. Σε αντίθεση με τη Marbella (ανατολικά), όπου οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες, η Calahonda παρέχει παρόμοια ποιότητα ζωής σε πιο λογικές τιμές. Συγκριτικά με την Fuengirola (δυτικά), η Calahonda είναι λιγότερο πολυσύχναστη και τουριστική, προσφέροντας περισσότερη ηρεμία. Η επένδυση σε Calahonda παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.800 μεταβιβάσεις ακινήτων να καταγράφονται στην περιοχή. Αντίθετα, σε νεότερες αναπτυσσόμενες περιοχές όπως Estepona, οι τιμές μπορεί να είναι χαμηλότερες αλλά οι υποδομές λιγότερο ανεπτυγμένες. Για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία between ευκολία πρόσβασης και ηρεμία, η Calahonda αντιπροσωπεύει μια αξιόπιστη επιλογή με καλές προοπτικές μακροπρόθεσμης διατήρησης αξίας. Η ύπαρξη διεθνούς σχολείου σε κοντινή απόση (English International College, 6.8 χλμ.) αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα σε σύγκριση με άλλες μικρότερες παραθαλάσσιες κοινότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Calahonda, σε απόσταση περίπου 850 μέτρων από τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο δίκτυο μετακινήσεων, με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στις κοντινές γειτονιές.
Η βίλα ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην περιοχή της Costa del Sol. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Ο εξοπλισμός της κουζίνας και η ιδιωτική πισίνα ικανοποιούν τις ανάγκες για καθημερινή άνεση και αναψυχή.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2004 και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε καλή κατάσταση με τακτική συντήρηση. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής της, με στερεά δομή και ποιότητα υλικών που εξασφαλίζουν μακροζωία. Οι χώροι έχουν διατηρηθεί καλά και η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοχή χωρίς την ανάγκη για σημαντικές ανακαινίσεις.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή γήπεδα, αφού πρόκειται για ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Δεν υπάρχει ασανσέρ ή προσβασιμότητα για άτομα με κινητικές δυσκολίες λόγω της πολλαπλής στάθμευσης. Η τοποθεσία μπορεί να παρουσιάζει περιορισμένες θέσεις στάθμευσης επισκεπτών, αφού η ιδιωτική θέση στάθμευσης αφορά κυρίως τους μόνιμους κατοίκους.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η τοποθεσία ιδανικά για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα ή συνταξιούχους που επιθυμούν ήσυχη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Επίσης, η βίλα είναι κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία σε τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή προσφέρει πολλαπλά εκπαιδευτικά ιδρύματα (15 δημοτικά και 10 γυμνάσια) σε κοντινή απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσία (1.9-4.3 km) καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική επιλογή. Η βίλα δεν ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ζωή σε κέντρο πόλης ή για όσους προτιμούν σύγχρονες πολυκατοικίες με κοινόχρηστους χώρους.
Η βίλα διαθέτει ποιότητα κατασκευής που αντανακλά τα πρότυπα του 2004, με στερεά δομή και ανθεκτικά υλικά. Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζουν καλή κατάσταση με τακτική συντήρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπες και ανοξείδωτες συσκευές, προσφέροντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν πλακίδια υψηλής ποιότητας και διπλές νιπτήρες στο κύριο μπάνιο, αντανακλώντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η καλυμμένη βεράντα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ανθεκτικότητα στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες, με υλικά που αντέχουν στον ήλιο και την αλμύρα. Η πισίνα και το μπάρμπεκιου είναι κατασκευασμένα από υλικά μεγάλης διάρκειας, επιτρέποντας μακροχρόνια χρήση με ελάχιστη συντήρηση.
Η τιμή της βίλας καθορίζεται στα €995,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και τις παροχές της. Σε σύγκριση με παρόμοιες ανεξάρτητες βίλες στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο μέσο έως υψηλό φάσμα, που δικαιολογείται από το μεγάλο οικόπεδο (830 m²) και τις θέες στη θάλασσα. Οι τιμές για παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή κυμαίνονται από €850,000 έως €1,200,000, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και την ηλικία της κατασκευής. Η βίλα προσφέρει καλύτερη αξία σε σχέση με νέες κατασκευές που συνήθως έχουν υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική αυλή και τους εξωτερικούς χώρους. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην καλυμμένη βεράντα με θέα στην ιδιωτική πισίνα και τον κήπο. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (περίπου 850 μέτρα) επιτρέπει εύκολες πρωινές ή απογευματινές βόλτες στη θάλασσα, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο. Το μεσημέρι, η περιοχή γίνεται πιο δραστήρια, με πολλούς κατοίκους και τουρίστες να επισκέπτονται τα τοπικά εστιατόρια και καταστήματα. Το απόγευμα, η βίλα προσφέρει μια ήσυχη ατμόσφαιρα για χαλάρωση στον κήπο ή την πισίνα, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να ετοιμάσουν γεύμα στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ή να παραγγείλουν από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής. Η ιδιωτική στάθμευση διευκολύνει τη μετάβαση με αυτοκίνητο σε γειτονικές πόλεις ή αξιοθέατα.
Η Calahonda προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμένη κατοικία με άφθονες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ (592 μ), φαρμακεία (600 μ) και τράπεζες (9 στην ευρύτερη περιοχή) με λίγα λεπτά περπάτημα. Η περιοχή διαθέτει 39 εστιατόρια και 14 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Για ιατρικές ανάγκες, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9,5 χλμ. μακριά. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων με 2,131 κλίνες δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα χωρίς να επικρατεί υπερβολικός τουριστικός συνωστισμός. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Calahonda, σε κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες υποδομές. Οι γειτονικές παραλίες, εμπορικά κέντρα και γήπεδα γκολφ είναι εμφανή στο χάρτη, αναδεικνύοντας την ιδανική θέση της ιδιοκτησίας. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις βασικές υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Marbella, σε απόσταση περίπου 28 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές λόγω της ισορροπίας between πρόσβαση σε υποδομές και ηρεμία. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Fuengirola (δυτικά) και η Marbella (ανατολικά), η Calahonda προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστικό συνωστισμό, ειδικά εκτός των καλοκαιρινών μηνών. Η περιοχή διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με την Εθνική Οδό N-340 που διασχίζει την περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα.
Οι παραλίες βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, με την Playa de Mijas μόλις 851 μέτρα μακριά, La Luna-Royale Beach 881 μέτρα και Playa de Calahonda 906 μέτρα. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 28 χλμ. μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε κοντινή απόσταση: Cabopino golf (1,9 χλμ.), El Soto Golf (3,7 χλμ.) και Par 3 Course (4,3 χλμ.). Η μαρίνα του Puerto Cabopino βρίσκεται 2,0 χλμ. μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Το διεθνές κολέγιο English International College βρίσκεται 6,8 χλμ. μακριά, επιλογή για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν διεθνή εκπαίδευση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3,889. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβσης (Απρίλιο έως Οκτώβριο) όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται 58 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 5,1% προς τις παραλίες, που προσφέρει φυσική αποστράγγιση και θέα χωρίς να δημιουργεί δυσκολίες στην πρόσβαση. Η περιοχή δέχεται ετήσια περίπου 32 τοπικές γιορτές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, που εμπλουτίζουν την κοινωνική ζωή των κατοίκων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει έξι πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υποδομών. Οι κοντινές παραλίες Playa de Mijas (851 μ), La Luna-Royale Beach (881 μ) και Playa de Calahonda (906 μ) προσφέρουν άμμο, μεσογειακά νερά και περιβάλλοντα ιδανικά για χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσία: Cabopino golf (1,9 χλμ.), El Soto Golf (3,7 χλμ.) και Par 3 Course (4,3 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα La Siesta Golf Club (0,7 χλμ.) και Club del Sol (0,8 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες για άσκηση και ψυχαγωγία. Η μαρίνα του Puerto Cabopino (2,0 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Marbella, σε απόσταση περίπου 28 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές λόγω της ισορροπίας between πρόσβαση σε υποδομές και ηρεμία. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Fuengirola (δυτικά) και η Marbella (ανατολικά), η Calahonda προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστικό συνωστισμό, ειδικά εκτός των καλοκαιρινών μηνών. Η περιοχή διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με την Εθνική Οδό N-340 που διασχίζει την περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL052338
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
