カラホンダのこの独立式ヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、その立地と特性から独自の位置を占めている。同様のビーチ近くの物件であるトーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランターナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、この物件は高価格帯に属するが、それには理由がある。カラホンダはコスタ・デル・ソルの中でも最も人気のある住宅エリアの一つで、観光施設と居住環境のバランスが取れている。また、995,000ユーロという価格は、私有の庭（830平方メートル）、プール、海の眺め、完全に装備された家具といった特徴を考慮すると、同地域の類似物件と比較して妥当な範囲内にある。カラホンダはミハスやマルベージャに近く、これらの高級リゾート地域のサービスや施設を利用できる利点があるが、これらの中心地からは適度な距離があり、静かで落ち着いた居住環境を維持している。地域内の不動産取引が3,800件と活発であることも、この地域の安定性と需要の高さを示している。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダの都市部に位置し、海岸に近い立地物件。ラ・ルナ＝ロワイヤルビーチまで0.9km、カラホンダビーチまで0.9km、プライヤ・デ・ミハスまで0.85kmと主要なビーチに近い。商業施設、レストラン、サービス施設が徒歩圏内にあり、日常生活に便利な環境を提供している。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族やグループでの滞在に適した構造。主寝室には専用バスルームが付属。広いリビングエリア、装備されたキッチン、私有の庭とプールは、屋外での生活を重視する居住者に対応。私有駐車場も利用可能。
この物件は2004年に完成しており、新築物件ではない。完成から年数が経過しているが、現状は良好に維持されている。南向きの配置と地中海式の設計が特徴で、エアコン、暖炉、テラス設備など、温暖な気候に適した設計となっている。
この物件は新築ではなく、2004年建築のため最新の建築基準には適合していない可能性がある。エネルギー効率の詳細は不明。都市部にあるため、完全な静寂やプライバシーは限られる可能性がある。また、ビーチまでの道のりには5.1%の勾配があり、移動に影響する場合がある。
このカラホンダのヴィラは、年間を通して温暖な気候を求める人々に適している。3,889時間の年間日照時間と5ヶ月の水泳可能シーズンを備え、特に秋から春にかけての長期滞在を計画している人々にとって理想的な選択肢。ゴルフ愛好家にはカボピノゴルフ（1.9km）、エル・ソトゴルフ（3.7km）といった複数のゴルフコースが近く、またビーチやマリーナへのアクセスも良好なため、アクティブな生活を送りたい人々にも適している。地域に15の小学校と10の中学校があるため、家族連れも考慮できる環境。完全に装備された家具と私有の庭は、すぐに快適な生活を始めたい人々にとって魅力的な要素である。
このヴィラの品質は、その年代を考慮すると良好な状態に保たれている。エアコンと暖房システムにより、年間を通して快適な室内環境を維持可能。設備の整ったキッチンはステンレス鋼のオーブンと木製キャビネットを備え、実用的な調理スペースを提供。浴室にはダブルシンクとタイル張りのシャワーが設置されている。居住空間は木製の手すりや装飾的な植栽を備えた階段で接続され、開放的で明るい雰囲気を作り出している。私有のテラスとカバードテラスは、屋外での生活を重視した設計となっており、南向きの配置により日照を最大限に活用。私有プールと庭園は、低メンテナンスで楽しめるように設計されている。
この独立式ヴィラの価格は995,000ユーロから。カラホンダ地域の類似物件と比較すると、この物件は広大な敷地面積（830平方メートル）と私有のプール、海の眺めを考慮すると、市場価格帯の上位に位置する。地域の不動産取引は3,800件と活発で、スペインの平均的な不動産市場と比較して、マラガ県の中央所得が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は中価格帯から高価格帯の投資対象と言える。家具と設備が完備されているため、追加投資なしにすぐに住むことが可能。
このカラホンダのヴィラは、日常の生活リズムが海や太陽と調和する場所として機能する。朝は南向きのテラスで朝食を取り、日中は私有プールで過ごし、午後は近くのビーチまで散歩することが可能。約40軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行が2km圏内にあり、日常の買い物やサービスも容易に利用できる。夕方には私有のバーベキューエリアで家族や友人との時間を過ごし、地中海のライフスタイルを満喫できる。プライベートな庭とテラススペースが、屋外での生活を中心とした日々をサポートする。
このヴィラの周辺環境は、利便性とレジャーのバランスが取れている。カラホンダは、居住、商業、レクリエーションが混在する計画的な都市開発エリアで、日常生活に必要なサービス施設が充実している。592mの距離にスーパーマーケット、600mに薬局があり、基本的な買い物は徒歩で可能。公共交通機関も4つのバス路線と50のバス停があり、地域内の移動に便利。医療サービスは9.5kmの距離に病院があり、2つの健康センターが地域内にある。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が近く、英語国際大学校も6.8kmの距離にある。カラホンダはマラガから約30km、マルベージャから約15kmの距離に位置し、より大きな都市へのアクセスも容易である。
この地図はカラホンダのヴィラの戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、南向きの配置により海の眺めを享受できます。近隣にはビーチ、ゴルフコース、商業施設が点在し、多様なライフスタイルに対応しています。主要道路へのアクセスも良好で、マラガやマルベージャといった都市へも容易に移動できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市から約30km西、フエンヒローラから約5km東、マルベージャから約15km東に位置する。この地域はコスタ・デル・ソルの中心的な位置を占め、東西の主要都市へのアクセスに優れている。カラホンダはミハスとマルベージャの自治体にまたがる位置にあり、両方の都市のサービスや施設を利用できる利点がある。地域内の不動産取引は3,800件と活発で、国際的な居住者や投資家に人気のあるエリアとなっている。マラガ県内での位置は、海岸線沿いの発展した住宅エリアとして機能し、観光と居住のバランスが取れた環境を提供している。
このヴィラは主要な施設へのアクセスに優れた立地にある。最も近いビーチであるラ・ルナ＝ロワイヤルビーチまで0.9km、カラホンダビーチまで0.9kmと、歩いて5分ほどで到達可能。レジャー施設では、カボピノゴルフが1.9km、エル・ソトゴルフが3.7km、パー3コースが4.3kmとゴルフ愛好家に便利。プエルト・カボピノマリーナは2.0kmの距離にある。空港へはマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで28km、ジブラルタル空港まで68kmの距離。商業施設では、レストランが多数近くにあり、地域内に39軒のレストランが存在。スーパーマーケットは592m、銀行が9軒、薬局が7軒と日常生活に必要な施設も充実している。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高58メートルに位置し、平均年間気温18.6°C、年間平均気温が12-26°Cの地中海性気候を享受している。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、冬も穏やかで過ごしやすい。水の温度が20°C以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月続き、5月末から10月までビーチアクティビティを楽しむことができる。ビーチまでの道のりには5.1%の勾配があるが、比較的平坦な地形のため、サイクリングや散歩にも適している。地域には32の祝日があり、文化的な行事も豊富。温暖な気候と安定した天候は、年間を通じて屋外での活動を可能にし、この地域の生活の質を高めている。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラホンダの周辺には6つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準が国際基準を満たしている。最も近いラ・ルナ＝ロワイヤルビーチとカラホンダビーチまでは約900m、プライヤ・デ・ミハスまでも851mと、複数のビーチに近い距離にある。ゴルフ施設も充実しており、カボピノゴルフ（1.9km）、エル・ソトゴルフ（3.7km）、パー3コース（4.3km）の3つのコースが近い。スポーツ施設では、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7km）、クラブ・デル・ソル（0.8km）、フィンカ・ナウンドルップ（1.1km）が近くに位置。マリーナ施設としてプエルト・カボピノ（2.0km）もアクセス可能で、ボート活動やウォータースポーツを楽しむことができる。これらの施設は、多様なレジャーアクティビティを可能にし、アクティブな生活スタイルを求める居住者にとって理想的な環境を提供している。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市から約30km西、フエンヒローラから約5km東、マルベージャから約15km東に位置する。この地域はコスタ・デル・ソルの中心的な位置を占め、東西の主要都市へのアクセスに優れている。カラホンダはミハスとマルベージャの自治体にまたがる位置にあり、両方の都市のサービスや施設を利用できる利点がある。地域内の不動産取引は3,800件と活発で、国際的な居住者や投資家に人気のあるエリアとなっている。マラガ県内での位置は、海岸線沿いの発展した住宅エリアとして機能し、観光と居住のバランスが取れた環境を提供している。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL052338
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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