Тази самостоятелна вила в Калахонда, Малага, предлага 4 спални и 2 бани на просторна площ от 349 кв.м., разположена върху парцел от 500 кв.м. Построена през 2000 г., имотът е на разстояние пешеходно от плажа и градските удобства, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване или ваканционен дом. С цена от 1 450 000 евро, вилата съчетава средиземноморски стил с практично разположение, осигурявайки лесен достъп до ключови локации като летище Малага (28 км). Имотът е изграден в утвърден жилищен район, предлагащ баланс между спокойствие и достъпност до местната инфраструктура.
В сравнение с нови жилищни комплекси като Lantana Villas (от €1,650,000), тази вила предлага по-утвърден район и директна наличност, без периода на изчакване. Цената от €1,450,000 за самостоятелна вила с големи размери в Калахонда е в горния сегмент, но оправдана от характеристики като 4 спални, парцел от 500 кв.м. и частен басейн, както и локацията близо до плажа. Проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона са в напълно различен ценови диапазон и тип имоти (вероятно апартаменти или по-малки къщи), което ги прави непряко сравними. Тези по-евтини опции обикновено са с различно разположение, по-малки площи или изискват допълнителни инвестиции. Тази вила в Калахонда позиционира себе си като имот за търсещи простор, уединение и утвърдена локация в по-високия ценови клас на Коста дел Сол, за разлика от по-компактните и бюджетни предложения в други зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на Калахонда, тази вила е в рамките на пешеходно разстояние от плажа и местните търговски обекти. Близостта до основни пътни артерии и наличието на обществен транспорт осигуряват добра свързаност с околните градове и летище Малага. Урбанизираната среда предлага удобство за ежедневния живот.
Вилата отговаря на нуждите за просторно жилище с 4 спални и 2 бани, подходящо за семейства или хора, търсещи комфорт и уединение. Собствената градина и басейн осигуряват пространство за отдих и забавления на открито, характерни за средиземноморския начин на живот. Имотът предлага функционално разпределение и възможности за персонализация.
Имотът е завършен през 2000 г. и предлага утвърдена конструкция и архитектура. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е оценено като отлично, което предполага добра поддръжка през годините. Това осигурява незабавно обитаване без необходимост от допълнителни инвестиции в строителство.
Проектът не предлага ново строителство или модерни дизайнерски решения от последните години. Липсват енергийни сертификати от най-висок клас, характерни за съвременните сгради. Няма информация за общи удобства като спа център или фитнес зала, тъй като имотът е самостоятелна вила.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят утвърден имот в близост до плажа и градските удобства на Калахонда. Идеална е за семейства, които ценят пространството, уединението и възможностите за дейности на открито, благодарение на собствения двор и басейн. Покупката може да бъде обмислена от хора, които желаят да закупят готов дом, без да чакат строителството, и които търсят място за целогодишно живеене или дългосрочни ваканции. Нейната локация в близост до голф игрища и международни училища я прави привлекателна и за семейства с деца, които планират преместване. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи активи в добре развит туристически район.
Имотът е построен през 2000 г. и е с обща жилищна площ от 349 кв.м., разпределена на три нива. Описан е като в отлично състояние, което предполага поддържани основни конструкции и инсталации. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали в оригиналното строителство не са предоставени, наличието на частен басейн, градини и покрита тераса указва на стремеж към комфорт. Споменава се възможност за модернизация или персонализация, което може да означава, че кухненските и санитарни помещения могат да бъдат обновени според съвременните стандарти или лични предпочитания. Системите за климатичен контрол като климатик и камина, както и подово отопление (U/F Heating), допринасят за комфорта през различните сезони. Панорамните гледки и гледките към градината и басейна допълват общата представа за качеството на средата.
Цената от 1 450 000 евро за тази самостоятелна вила отразява нейната локация в популярен район на Коста дел Сол, големината на парцела (500 кв.м.) и жилищната площ (349 кв.м.), както и наличието на частен басейн и градина. Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство. Предлаганите 4 спални осигуряват пространство за по-големи семейства или опции за ползване на допълнителни стаи като кабинет или фитнес. Вариации в цените на подобни имоти в района могат да зависят от състоянието, близостта до плажа и конкретните удобства.
Вилата в Калахонда предоставя начин на живот, балансиращ между спокойствието на частния дом и динамиката на крайбрежния район. Разстоянието до плажа позволява ежедневни разходки край морето, а близостта до магазини и ресторанти улеснява бита. Наличието на частна градина и басейн създава условия за отдих и забавления на собствения имот. С 4 спални, вилата е подходяща за настаняване на гости или за семейства с деца. Урбанизираната среда осигурява достъп до основни услуги, докато разположението на 58 метра надморска височина може да предложи гледки и по-добра циркулация на въздуха. Животът тук включва комбиниране на удобствата на градската среда с възможностите за релакс, характерни за средиземноморския климат.
Животът в Калахонда, където се намира тази вила, предлага комбинация от удобства и достъпност. Разположена на 58 метра надморска височина, вилата предлага перспектива върху околността, като същевременно е на пешеходно разстояние от плажа (приблизително 900 м). Близостта до супермаркет (592 м), аптека (600 м) и ресторанти (39 в радиус от 2 км) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт в района (с най-близката на пешеходно разстояние) улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че за пълноценно изследване на региона се препоръчва. Разстоянието до болница (9.5 км) е разумно за спешни случаи.
Вилата е позиционирана в Калахонда, популярна зона на Коста дел Сол, между Малага и Марбея. Близостта до плажа и основните пътни артерии подчертава нейната достъпност. Отбелязаните точки в близост показват концентрация на удобства като магазини, ресторанти и спортни съоръжения, характерни за този оживен крайбрежен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е част от община Мияс, разположена между по-големите градове Фуенхирола и Марбея на Коста дел Сол. Тази централна позиция позволява лесен достъп до разнообразни културни, търговски и развлекателни центрове. Марбея, известна с лукса си, е на кратко разстояние, докато Фуенхирола предлага повече семейни атракции. Районът е добре свързан с останалата част на Андалусия чрез магистрали, което улеснява пътуванията до Севиля, Гранада или Малага.
Имотът се намира в близост до основни транспортни връзки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км по въздух, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания. До плажовете като Playa de Calahonda (906 м) и La Luna-Royale Beach (881 м) се стига пеша. В радиус от 2 км има 39 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки, които покриват широк спектър от нужди. За любителите на голфа, първите игрища като Cabopino Golf са на 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Наличието на EV зарядна станция на 568 м е предимство за собственици на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Калахонда е средиземноморски, с типични средни температури между 12°C и 26°C през годината, и средна годишна температура от 18.6°C. Характеризира се с обилни слънчеви часове, исторически документирани 3,889 часа годишно. Това създава благоприятни условия за продължителен плувен сезон, който обикновено трае около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Разположението на вилата на 58 метра надморска височина и умерена наклонност към плажа (5.1%) допринасят за приятна околна среда. Въпреки че конкретни данни за природата около имота липсват, районът е познат със своята южна растителност и близки зелени площи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е само на 900 метра, а други плажове като Playa de Calahonda са в близост. Наличието на няколко Blue Flag плажа в региона (въпреки че не са директно посочени като най-близки) гарантира високо качество на плажните зони. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на кратко разстояние, включително Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е част от община Мияс, разположена между по-големите градове Фуенхирола и Марбея на Коста дел Сол. Тази централна позиция позволява лесен достъп до разнообразни културни, търговски и развлекателни центрове. Марбея, известна с лукса си, е на кратко разстояние, докато Фуенхирола предлага повече семейни атракции. Районът е добре свързан с останалата част на Андалусия чрез магистрали, което улеснява пътуванията до Севиля, Гранада или Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL769660
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
