Esta moradia unifamiliar em Calahonda, Málaga, oferece 349 m² de área habitável distribuída por três pisos, num lote de 500 m². Com quatro quartos e duas casas de banho, a propriedade apresenta piscina privada e jardim maduro. Localizada a menos de um quilómetro da praia e perto de campos de golfe, esta moradia com construção concluída combina espaço generoso com uma localização privilegiada na Costa del Sol.
No contexto da oferta imobiliária da Costa del Sol, esta moradia em Calahonda representa um equilíbrio interessante entre preço, localização e características. Comparativamente a projetos similares na mesma área, como Lantana Villas com preços a partir de €1,650,000, esta propriedade apresenta uma vantagem de aproximadamente €200,000, mantendo características semelhantes de área construída e localização. Em comparação com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418,800) e Aby Upper (a partir de €320,000), o valor é significativamente superior, mas reflete a localização mais consolidada de Calahonda e as características exteriores como piscina e jardim privados. A posição intermédia de Calahonda entre Fuengirola e Marbella oferece vantagens distintivas em relação a localizações mais periféricas, com acesso facilitado a serviços, infraestruturas e oportunidades de lazer. A ausência de fases de construção pendentes diferencia esta propriedade de novos desenvolvimentos, permitindo desfrute imediato sem os riscos associados a projetos em curso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa rua residencial tranquila no coração de Calahonda, a propriedade beneficia de proximidade imediata a praias, comércio e infraestruturas. A sua localização estratégica permite acesso pé a diversas facilities essenciais, mantendo simultaneamente um ambiente residencial calmo com vistas para áreas verdes circundantes.
A moradia atende necessidades funcionais através da sua distribuição espacial, que inclui áreas de vida distintas, quatro quartos bem proporcionados e dois banheiros. A presença de espaço exterior generoso, terraços cobertos e piscina privada oferece oportunidades significativas para desfrutar do clima mediterrânico ao ar livre.
Com construção já concluída, a propriedade apresenta-se pronta para habitação imediata. O estado de conservação é considerado excelente, segundo a base de dados, não havendo pendências de construção ou fases de desenvolvimento em curso. A estrutura existente oferece potencial para atualizações e personalização conforme preferências do proprietário.
A base de dados não indica elementos de acessibilidade adaptada para mobilidade reduzida. A propriedade não integra sistemas domóticos avançados de última geração. Não há informação sobre certificados de eficiência energética específicos para esta moradia. A estrutura existente não contempla áreas comerciais ou de serviços no mesmo edifício.
Esta moradia adapta-se particularmente bem a famílias que procuram espaço generoso numa localização com acesso facilitado a praias e infraestruturas. A sua distribuição com quatro quartos atende tanto a residência permanente como a segunda habitação para períodos prolongados. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do ambiente tranquilo e da proximidade de serviços essenciais, enquanto ainda acedem facilmente a zonas mais cosmopolitas como Marbella. Para aqueles que praticam golfe regularmente, a proximidade de diversos campos de qualidade constitui um atrativo significativo. A propriedade também atende investidores que procuram um bem imobiliário consolidado numa área estabelecida da Costa del Sol, com potencial de valorização devido à sua localização e características. O estado de conservação excelente permite entrada imediata sem obras urgentes, sendo adequado para quem pretenda desfrutar da propriedade desde o primeiro dia.
A qualidade de acabamento desta moradia reflete a sua classificação de "excelente" estado de conservação. A estrutura apresenta características tradicionais andaluzas combinadas com espaços interiores generosos. O sistema de climatização inclui ar condicionado para regulação térmica durante os meses mais quentes, lareira para aquecimento complementar nos meses de inverno e aquecimento por piso radiante, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os quartos dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento. As zonas exteriores beneficiam de terraços cobertos que proporcionam áreas de sombra, essenciais para desfrutar do exterior durante o clima mediterrânico. A piscina privada e os jardins maduros indicam um cuidado contínuo com a propriedade, enquanto as vistas panorâmicas para o jardim e piscina acrescentam valor estético e experiencial ao conjunto. A existência de uma garagem e áreas de arrumação no piso inferior completa a funcionalidade da propriedade.
O preço desta moradia unifamiliar fixa-se em €1,450,000, posicionando-se no segmento superior do mercado residencial de Calahonda. Este valor reflete a combinação de área generosa (349 m² de construção), lote considerável (500 m²) e localização privilegiada. Comparativamente, o preço situa-se abaixo das moradias semelhantes na área de Lantana Villas, que partem de €1,650,000, oferecendo assim um posicionamento competitivo dentro do mesmo mercado. A avaliação da propriedade considera o estado de conservação excelente, a conclusão da construção e as características exteriores como piscina e jardim privados.
A rotina diária nesta moradia em Calahonda segue um ritmo mediterrânico, influenciado pela proximidade do mar e abundância de luz solar. Os residentes podem começar o dia com o café da manhã nos terraços orientados a este, aproveitando a luz da manhã antes de se dirigirem a pé às compras, supermercados ou restaurantes próximos. As tardes oferecem oportunidades para relaxar na piscina privada ou explorar as praias a curta distância. A área circundante proporciona um ambiente equilibrado entre convívio social e tranquilidade residencial, com a possibilidade de socializar nos inúmeros estabelecimentos locais ou retirar para a privacidade do jardim maduro. A proximidade de campos de golfe permite prática desportiva regular, enquanto a curta distância até Marbella e Fuengirola amplia significativamente as opções de entretenimento e serviços disponíveis aos residentes.
A vida em Calahonda caracteriza-se por um equilíbrio entre conveniência urbana e ambiente residencial tranquilo. A moradia situa-se a menos de um quilómetro de três praias distintas, com a Playa de Mijas a apenas 851 metros. A rede de infraestruturas inclui 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 quilómetros, oferecendo diversidade de serviços a pé. A mobilidade é facilitada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. Para educação, existem 15 escolas básicas e 10 secundárias na área. A proximidade de dois centros de saúde e um hospital a 9,5 quilómetros garante acesso a cuidados médicos. A localização estratégica permite deslocações rápidas tanto a Marbella como a Fuengirola, cidades que oferecem serviços adicionais, entretenimento e oportunidades de emprego. O ambiente é marcadamente internacional, com infraestruturas adaptadas a residentes de diversas nacionalidades.
O mapa apresenta a localização privilegiada da moradia em Calahonda, destacando a sua proximidade imediata a praias e campos de golfe. A posição intermédia entre Fuengirola e Marbella permite visualizar a vantagem estratégica de aceder a ambos os centros urbanos. A rede viária principal facilita o deslocamento para o Aeroporto de Málaga e outras regiões de interesse na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Fuengirola a oeste e Marbella a leste, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. Esta localização intermédia oferece vantagens significativas, permitindo acesso facilitado aos serviços, comércio e entretenimento destas cidades enquanto mantém um ambiente residencial mais tranquilo. A área faz parte do município de Mijas, conhecido pela sua oferta turística consolidada e infraestruturas bem desenvolvidas. A sua posição na Costa del Sol ocidental coloca-a a aproximadamente 30 minutos do centro de Málaga, capital provincial, e a cerca de uma hora de outras localidades de interesse como Estepona ou Ronda, ampliando as possibilidades de exploração regional.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) e Playa de Calahonda (906m), tornando-as acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 28 quilómetros, aproximadamente 25 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem três campos próximos: Cabopino Golf (1,9km), El Soto Golf (3,7km) e Par 3 Course (4,3km). O Porto de Cabopino, a 2 quilómetros, oferece instalações náuticas e restaurantes com vista mar. As cidades de Marbella e Fuengirola encontram-se a curtas distâncias rodoviárias, expandindo significativamente as opções de lazer, compras e serviços disponíveis aos residentes.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,6°C e oscilações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.889 horas de sol anuais, um dos valores mais elevados da Europa. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A moradia situa-se a 58 metros acima do nível do mar, beneficiando de ventilação natural e vistas ligeiramente elevadas para a paisagem circundante. A inclinação moderada de 5,1% em direção à praia cria um terreno variado sem constituir barreiras significativas à mobilidade. A combinação destes fatores climáticos e topográficos contribui para uma elevada qualidade de vida exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Calahonda oferece acesso a várias praias de qualidade, com seis praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Del Cañon-La Pelá, La Guardia e Playa Granada. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a menos de um quilómetro da moradia. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 5 quilómetros: Cabopino Golf (1,9km), El Soto Golf (3,7km) e Par 3 Course (4,3km). As instalações desportivas incluem centros como La Siesta Golf Club (0,7km) e Club del Sol (0,8km). O Porto de Cabopino, a 2 quilómetros, oferece atividades náuticas, restaurantes panorâmicos e ambiente marítimo autêntico. Esta combinação de infraestruturas recreativas cria um ambiente diversificado que atende tanto a desportistas como a quem prefere relaxamento costeiro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Fuengirola a oeste e Marbella a leste, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. Esta localização intermédia oferece vantagens significativas, permitindo acesso facilitado aos serviços, comércio e entretenimento destas cidades enquanto mantém um ambiente residencial mais tranquilo. A área faz parte do município de Mijas, conhecido pela sua oferta turística consolidada e infraestruturas bem desenvolvidas. A sua posição na Costa del Sol ocidental coloca-a a aproximadamente 30 minutos do centro de Málaga, capital provincial, e a cerca de uma hora de outras localidades de interesse como Estepona ou Ronda, ampliando as possibilidades de exploração regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL769660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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