Ez a különálló villa Calahonda szívében helyezkedik el, Málaga tartományban. A 349 m² lakótérrel rendelkező ingatlan egy 500 m²-es telken található, négy hálószobával és két fürdőszobával. A ingatlan teljesen elkészült állapotban van, magán kerttel és medencével felszerelve. A strandok gyalogosan elérhetőek, a környéket pedig számos szolgáltatás, étterem és üzlet jellemzi. A klíma kontrollált, keleti és nyugati tájolású, és a gyönyörű kertekbe nyíló panorámás kilátással rendelkezik.
Calahonda különleges helyzetben van a Costa del Solon, hiszen megfelelő egyensúlyt kínál a strand közelsége és a városi szolgáltatások között. Az ingatlan ára 1.450.000 euró, ami hasonló a calahondai Lantana Villas árához (1.650.000 eurótól), azonban jelentősen magasabb, mint az esteponai Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (320.000 eurótól) projektek. Az árkülönbség részben magyarázható a kiválóbb elhelyezkedéssel, a tengerpart közelségével és a fejlettebb infrastruktúrával. Calahonda fejlettebb városrész, mint Estepona, amely még inkább fejlődő fázisban van. A calahondai ingatlanok általában magasabb árfekvésben mozognak a spanyol átlaghoz képest, de a környéken található szolgáltatások és strandok ezért kompenzálják a különbséget. A calahondai ingatlanpiac stabil, évente körülbelül 3800 tranzakcióval, ami biztonságos befektetési lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calahonda központi részén, csendes utcai környezetben található. A közeli strandok mindössze 900 méterre helyezkednek el, míg a golfpályák 1,9-4,3 kilométeres távolságon belül érhetők el. A városi környezetnek köszönhetően a szolgáltatások többsége gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A fekvés megfelelő azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik anélkül, hogy le kellene mondanunk a kényelmi szolgáltatásokról.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő teret kínál családoknak vagy vendégek fogadására. A két fürdőszoba és a tágas életterek komfortos mindennapi életet biztosítanak. A magán medence és fedett terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és szórakozásra. A klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja a komfortot az év minden szakában. Az ingatlan gyalogos közelsége a strandhoz és a szolgáltatásokhoz kielégíti mindennapi igényeket.
Az ingatlan teljesen elkészült állapotban van, így azonnal költözhető. Az építési munkálatok befejeződtek, a szerkezet és a külső terek már használatra készen állnak. A három szinten elosztott 349 m² lakótér optimálisan kihasználja a rendelkezésre álló helyet. Az ingatlan kiváló állapotú, így a felújítási vagy modernizációs munkálatok az új tulajdonos preferenciáitól függenek. Az alagsorban található garással és raktárhellyel rendelkezik.
Az ingatlan nem tartalmaz közösségi medencét vagy közös tereket, mivel ez egy teljesen különálló villa. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, míg a strandok gyalogosan elérhetők. Az ingatlan nem része egy nagyobb lakóparknak, így nincs közös biztonsági szolgáltatás vagy közös karbantartás. Az ingatlan nem felel meg azoknak az igényeknek, akik teljesen új építésű, modern stílusú ingatlant keresnek.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, vagy nyaralót, amely egész évben használható. A négy hálószoba megfelelő családok számára, de alkalmas olyan vásárlóknak is, akik gyakran fogadnak vendégeket. A strand közelsége és a golfpályák elérhetősége vonzó lehet aktív életmódot folytatóknak. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik egy meglévő ingatlant cserélnek le nagyobbra vagy kényelmesebbre. A városi szolgáltatások közelsége megfelelő megoldást kínál azok számára, akik nem akarnak teljesen elszigetelődni, miközben mégis szeretnék élvezni a csendes külvárosi életstílust. A klíma kontrollált, így az év bármely szakában kellemes időtöltést biztosít.
Az ingatlan kiváló állapotú, hagyományos andalúz építészeti elemekkel kombinálva. A szerkezet stabil, a nyílászárók jó minőségűek, és a külső burkolatok is megfelelő állapotúak. A lakóterek tágasak, a beépített szekrények praktikus tárolófelületet biztosítanak. A padlófűtés, a légkondicionálás és a kandalló együttesen biztosítják a komfortot az év minden szakában. A medence és a kertek gondozott állapotúak, a teraszok pedig fedett részt is tartalmaznak. Az alagsorban található garással és raktárhellyel rendelkezik, amely további lehetőségeket kínál, például edzőterem vagy vendégszoba kialakítását. Az ingatlan felújítási igénye minimális, de az új tulajdonos saját ízlése szerint modernizálhatja.
Az ingatlan ára 1.450.000 eurótól kezdődik, ami a calahondai luxus villák piacán átlagosnak mondható. Az ár figyelembe veszi a 349 m² lakóteret, a 500 m² teleket, a négy hálószobát és a teljesen elkészült állapotot. A közvetlen strand közelség, a golfpályák elérhetősége és a városi szolgáltatások mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. Az ár tartalmazza a magán medencét, a kialakított kerteket és a melléképületeket is. A calahondai piacon hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai általában 1,3-1,7 millió euró között mozognak.
Calahonda egy élénk városrész, ahol a helyi élet és a nemzetközi közösség találkozik. Reggelente a helyi kávézókban és üzletekben lehet kellemesen eltölteni az időt, miközben a lakosság napi teendőit intézi. Délután a közeli strandok nyújtanak lehetőséget a pihenésre, vagy akár a golfozásra valamelyik közeli pályán. A mediterrán klíma miatt a legtöbb időt a szabadban lehet tölteni, akár a villa magán teraszán, akár a strandokon. Este a helyi éttermekben lehet vacsorázni, miközben a tengerparti szél hűsíti a meleg estéket. A városrész központi fekvése ellenére a villa csendes utcai részén helyezkedik el, így a nyüzsgés és a nyugalom aránya megfelelő. A tömegközlekedés jó a környéken, de egy autó hasznos lehet a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a környék felfedezéséhez.
A villa Calahonda központi részén helyezkedik el, ahol mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 592 méterre található, míg a gyógyszertár 600 méterre. A városrészben 39 étterem, 14 kávézó, 7 gyógyszertár és 9 bankfiók található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás biztosított, 2 egészségközponttal a közelben, míg a kórház 9,5 km-re helyezkedik el. A közlekedési lehetőségek jók, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megállóállomás szolgálja a környéket. A családok számára 15 általános iskola és 10 középiskola áll rendelkezésre a környéken. A villából könnyen elérhető Mijas Costa strandjai, míg Marbella és Fuengirola is könnyen megközelíthető autóval.
A Calahondai villa stratégiai helyen található a Costa del Solon, Mijas Costa területén. A térkép bemutatja az ingatlan közelségét a strandokhoz, a golfpályákhoz és a szolgáltatásokhoz. A sárga pont jelzi az ingatlan pontos helyét Calahondában. A kék területek a strandokat, a zöld területek a golfpályákat ábrázolják. A térképen látható, hogy az ingatlan ideálisan elhelyezkedik a strandok és a városi szolgáltatások között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Mijas Costa és Marbella között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Solon. A település része Mijas községnek, amely Malaga tartományban található. Fuengirola nyugatra, míg Marbella keletre található Calahondától. A település a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városrésze, amely ideális kombinációt kínál a strand közelsége és a városi szolgáltatások között. Calahonda jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind a nyugati partvidék (Fuengirola, Mijas), mind a keleti rész (Marbella, Puerto Banús) könnyen elérhető. A városrész központi fekvése lehetővé teszi, hogy az egész Costa del Sol kényelmesen felfedezhető legyen.
A strandok gyalogosan is elérhetők, a legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach mindössze 881 méterre található. A Playa de Mijas strand 851 méterre, míg a Playa de Calahonda - Calahonda strand 906 méterre helyezkedik el. A közeli városok közül Fuengirola és Marbella könnyen elérhetők autóval. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re, kb. 30 perc autózással elérhető. A golfpályák közül a Cabopino golf 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re, míg a Par 3 Course 4,3 km-re található. A közlekedési lehetőségek jók, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megállóállomás szolgálja a környéket.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klímája mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog évente. A tele enyhe, a nyarak forróak és szárazak. Évente kb. 3889 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 58 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe 5,1%-os lejtővel. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, ami ideális a mediterrán életstílushoz. A helyi éghajlat lehetővé teszi, hogy a legtöbb időt a szabadban lehessen tölteni, akár a villa magán teraszán, akár a közeli strandokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken összesen 6 Kék Zászlós strand található, köztük a Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña és Torrenueva strandok. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Mijas (851 m), a La Luna-Royale Beach (881 m) és a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). A golfrajongók számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: a Cabopino golf (1,9 km), az El Soto Golf (3,7 km) és a Par 3 Course (4,3 km). A sportlétesítmények között szerepel a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Cabopino kikötő (2,0 km) kínál lehetőségeket. A városrészben 10 szálloda és 2131 ágylétszámú szálláshely található, ami gazdag turisztikai életet biztosít.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Mijas Costa és Marbella között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Solon. A település része Mijas községnek, amely Malaga tartományban található. Fuengirola nyugatra, míg Marbella keletre található Calahondától. A település a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városrésze, amely ideális kombinációt kínál a strand közelsége és a városi szolgáltatások között. Calahonda jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind a nyugati partvidék (Fuengirola, Mijas), mind a keleti rész (Marbella, Puerto Banús) könnyen elérhető. A városrész központi fekvése lehetővé teszi, hogy az egész Costa del Sol kényelmesen felfedezhető legyen.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL769660
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
