Samostatne stojaca vila v Calahonde v provincii Málaga ponúka 349 m² obytného priestoru na 500 m² pozemku so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v tichej rezidenčnej ulici v srdci Calahondy, blízko pláží, golfových ihrísk a miestnych vybavení. Vlastnícka štruktúra pozostáva z troch podlaží s vstupnou halou, obývacou a jedálenskou časťou, kuchyne, štyrmi spálňami, kúpeľňami, garážou a úložnými priestormi. Vila má súkromný bazén a záhradu, ktoré poskytujú mediteránsky životný štýl.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii, táto vila v Calahonde ponúka konkurencieschopnú cenu vzhľadom na jej polohu a vybavenie. Napríklad projekt Lantana Villas v rovnakej oblasti Calahonda má vyššie počiatočné ceny od 1 650 000 eur. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 eur) a Aby Upper (od 320 000 eur), síce ponúkajú nižšie ceny, ale nachádzajú sa vo vzdialenejšej lokalite od pláže a hlavných služieb. Kalifornia má výhodu vyvinutej infraštruktúry pre medzinárodných obyvateľov, vrátane anglicky hovoriacich škôl a zdravotníckych služieb, ktoré nie sú vždy dostupné v menej rozvinutých oblastiach. Táto kombinácia prístupu k pláži, vybavenia a medzinárodnej komunity robí z Calahondy atraktívnu lokalitu pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú rovnováhu medzi španielskou kultúrou a komfortom z domova. Vandalizmus počas turistickej sezóny v tejto časti Costa del Sol je nižší ako v rušnejších centrách ako Marbella, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére počas celého roka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Calahonde, časti obce Mijas Costa v provincii Málaga. Vzdialenosť k najbližším plážam je približne 850-900 metrov, čo umožňuje pohodlný peší prístup k moru. Umiestnenie v stredne husto osídlenom obytnom komplexe poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. V okolí sa nachádza viacero reštaurácií, obchodov a iných vybavení, čím sa zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie.
Dispozícia vily so štyrmi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac miesta na pobyt hostí. Priestor na tri podlažia umožňuje efektívne rozdelenie denných a nočných zón. Súkromný pozemok s bazénom poskytuje vonkajšie priestory na oddych a zábavu. Vybavenie vrátane klimatizácie, krbu a podlahového kúrenia zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka v stredomorskom podnebí.
Vila je plne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Stavba nie je nová, ale v dobrom stave podľa údajov o vlastníctve. Objekt má stavebnú povolenie a všetky potrebné dokumenty pre prevádzku. Realizácia projektu bola dokončená pred niekoľkými rokmi, čo znamená, že neexistujú žiadne obmedzenia alebo oneskorenia pri výstavbe. Vila je okamžite obyvateľná bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác.
Vila nie je súčasťou novostavbového projektu, ale samostatne stojaci objekt s určitou historickou hodnotou. Interiér vyžaduje pravdepodobne modernizáciu, najmä kuchyne a kúpeľní, ktoré nie sú v popise opísané ako novo zrekonštruované. Neponúka výhľady priamo na more z hlavných obytných priestorov. Parkovanie je zabezpečené v garáži, ale počet parkovacích miest môže byť obmedzený pre viacero vozidiel.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stabilné bývanie v stredomorskom prostredí s dostupnosťou vybavení a služieb. Vhodná je pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a golfových ihrísk. Konfigurácia so štyrmi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo pre majiteľov, ktorí často hostia návštevy. Vila je vhodná aj ako druhé bývanie pre tých, ktorí chcú tráviť čas v Španielsku v teplejších mesiacoch. Poloha v blízkosti letiska (28 km) uľahčuje prístup pre medzinárodných majiteľov. Pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť, existuje potenciál na prestavbu a modernizáciu, ktorá by mohla zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti v budúcnosti.
Vila je postavená s použitím tradičných stavebných materiálov a techník typických pre andalúzske vidiecke domy. Hlavné obytné priestory majú veľké okná, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a prístup na terasy. Kuchyňa má potenciál na modernizáciu, čo naznačuje, že aktuálne vybavenie nie je na najvyššej úrovni. Kúpeľne sú funkčné a vybavené základnými sanitačnými prvkami. Vila má klimatizačný systém pre chladenie aj kúrenie, čo zaisťuje komfort po celý rok. Prítomnosť krbu a podlahového kúrenia naznačuje dôraz na tepelný komfort v chladnejších mesiacoch. Vonkajšie priestory sú upravené so súkromným bazénom a terasami, ktoré sú navrhnuté na vonkajšie aktivity a relaxáciu. Vybavenie vily je na dobrej úrovni, ale ponúka priestor pre individuálne úpravy podľa predstáv majiteľa.
Cena vily je stanovená na 1 450 000 eur, čo predstavuje počiatočnú hodnotu za tento typ nehnuteľnosti v lokalite Calahonda. Vzhľadom na rozsah pozemku (500 m²), obytnú plochu (349 m²) a počet izieb (4) sa cena pohybuje v rámci bežného cenového rozpätia pre samostatne stojace vily v tejto oblasti. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v regióne ukazuje, že tento objekt je cenovo dostupnejší ako niektoré luxusnejšie projekty v Calahonde, ale s podobnými parametrami a polohou. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od vyjednávania a ďalších podmienok nákupu.
Kalendárny deň v tejto vile začína slnečnými hodinami na záhradných terasách orientovaných na východ. Po raňajkách možno vyraziť na krátku prechádzku k pláži, ktorá je vzdialená menej ako kilometer. Počas dňa možno využívať miestne vybavenia, supermarket je vzdialený necelých 600 metrov, reštaurácie a kaviarne sú tiež v pešej vzdialenosti. Popoludní ponúka bazén súkromný priestor na relaxáciu a ochladenie sa. Večer je možné navštíviť blízke golfové ihriská alebo sa prejsť po pobreží. Obchodné centrá a služby sú dostupné autom alebo miestnou dopravou. Život v tejto lokalite kombinuje prístup k pláži a golfovým aktivitám s pohodlným mestským životom, kde sú všetky potrebné služby blízko.
Vila sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k rôznym vybaveniam a službám. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádzajú reštaurácie, obchody, supermarket a zdravotnícke zariadenia. Golfové ihriská Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) sú ľahko dostupné autom alebo taxíkom. Mestá Mijas Costa a Marbella sú vzdialené približne 10-15 km autom, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym akciám a nočnému životu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo znamená približne 30 minút cesty autom. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Cabopino (2,0 km), ktorý ponúka možnosti vodných športov a reštauráci priamo pri mori.
Mapa zobrazuje polohu vily v kalifornskej štvrti Calahonda, východne od Marbella a západne od Fuengirola. Modrá čiara označuje pobrežie Costa del Sol, pričom vila je vyznačená červenou značkou len 900 metrov od najbližšej pláže. Viditeľné sú tiež blízke golfové ihriská, miestne vybavenia a dopravné koridory, ktoré spájajú túto lokalitu s okolitými mestami a letiskom. Vandalovské osídlenie na pobreží Costa del Sol má dlhú históriu, ktorá formovala charakter tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Calahonde, ktorá je súčasťou obce Mijas Costa v provincii Málaga. Táto lokalita sa nachádza medzi dvoma významnými mestskými centrami, Fuengirola (vzdialená približne 10 km na východ) a Marbella (vzdialená približne 15 km na západ). Táto poloha poskytuje výhody oboch miest, prístup k službam a zábavám bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v rušnom centre. Calahonda je známa ako rezidenčná oblasť s medzinárodnou komunitou, čo prispieva k viacjazyčnému prostrediu a zvládnutelnému každodennému životu aj pre zahraničných obyvateľov. Poloha na Costa del Sol zaisťuje prístup k celej ponuke služieb a atrakcií v južnej Španielskej provincii Málaga.
Najbližšie pláže ako Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m) sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje komfortný peší prístup. Supermarket sa nachádza vzdialený 592 metrov, lekárňa 600 metrov a nemocnica 9,5 km. Golfové ihriská sú vzdialené od 1,9 do 4,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty autom. V oblasti je dostupných 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobré spojenie s okolitými mestami bez nutnosti používať auto. Pre dlhšie vzdialenosti alebo cesty na letisko sa odporúča vlastná doprava alebo taxislužba.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Kalifornia sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Letné mesiace dosahujú teploty okolo 26°C, zatiaľ čo zimné mesiace sú mierne s teplotami okolo 12°C. Oblažnosť je nízka s približne 3889 hodinami slnka ročne, čo robí z tejto oblasti jednu z najslnečnejších v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C. Vila sa nachádza vo výške 58 metrov nad morom, čo zaisťuje mierny prúdenie vzduchu a príjemné klima. Sklon k moru je 5,1%, čo je mierne čo znamená, že prístup k pláži je pohodlný aj pre staršie osoby alebo rodiny s deťmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda. Pláže sú vzdialené menej ako kilometer a ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Niektoré z pláží v regióne majú Modrú vlajku, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a vybavenie. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko ihrísk: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). V oblasti sa nachádza aj športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Prístav Puerto Cabopino (2,0 km) ponúka možnosti na vodné športy, jachting a reštaurácie s výhľadom na more.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Calahonde, ktorá je súčasťou obce Mijas Costa v provincii Málaga. Táto lokalita sa nachádza medzi dvoma významnými mestskými centrami, Fuengirola (vzdialená približne 10 km na východ) a Marbella (vzdialená približne 15 km na západ). Táto poloha poskytuje výhody oboch miest, prístup k službam a zábavám bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v rušnom centre. Calahonda je známa ako rezidenčná oblasť s medzinárodnou komunitou, čo prispieva k viacjazyčnému prostrediu a zvládnutelnému každodennému životu aj pre zahraničných obyvateľov. Poloha na Costa del Sol zaisťuje prístup k celej ponuke služieb a atrakcií v južnej Španielskej provincii Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL769660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
