Diese freistehende Villa in Calahonda, Málaga, befindet sich in einer etablierten Wohngegend nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Gebäude mit vier Schlafzimmern und einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern wurde bereits fertiggestellt und bietet sofortigen Bezug. Die Lage in der Nähe des Strandes bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Einrichtungen charakterisiert diese Immobilie an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region zeichnet sich diese Villa durch ihre Positionierung in einer bereits etablierten Wohnsiedlung aus. Während Projekte wie Lantana Villas im selben Calahonda-Gebiet mit Preisen ab 1.650.000 Euro teurer sind, bieten sie möglicherweise modernere Ausstattung. Im Gegensatz dazu sind Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) oder Aby Upper (ab 320.000 Euro) zwar günstiger, jedoch weiter vom Meer entfernt und in weniger etablierten Gegenden. Die hier präsentierte Villa bietet eine Kombination aus reifer Nachbarschaft mit bereits vorhandener Infrastruktur, was sie für Käufer attraktiv macht, die keine Unsicherheit bei Neubauprojekten wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste macht sie zu einer überdurchschnittlich gut positionierten Immobilie an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calahonda, einem etablierten Wohngebiet zwischen Málaga und Marbella. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 850 Meter, während Golfplätze und lokale Einrichtungen ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage kombiniert Küstennähe mit städtischer Infrastruktur.
Die Immobilie eignet sich für dauerhafte Bewohner oder als Zweitwohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der private Garten und Pool bieten Außenbereich für Familien oder Gäste, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplätzen verschiedene Lebensstile unterstützt.
Die Villa wurde bereits fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Die Immobilie ist traditionell andalusisch gestaltet, weist aber Modernisierungspotential in Küchen- und Wohnbereichen auf. Der Keller kann je nach Bedarf zu zusätzlichen Wohnbereichen umgestaltet werden.
Die Villa befindet sich in einem etablierten Wohngebiet ohne Aussicht auf das Meer. Die Hanglage von etwa 5% kann für Personen mit Gehschwierigkeiten eine Herausforderung darstellen. Die Immobilie ist nicht barrierefrei gebaut und die Küche benötigt wahrscheinlich eine Modernisierung.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Familien mit Kindern finden hier ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern, während Golfbegeisterte die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen werden. Die Kombination aus Privatsphäre durch den eingezäunten Garten und die Nähe zu Einrichtungen macht die Villa auch für Personen attraktiv, die Wert auf eine aktive Gemeinschaft legen. Wer einen Wohnsitz sucht, der sowohl Küstenleben als auch städtische Anbindung vereint, findet hier passende Voraussetzungen.
Die Villa wurde in traditionell andalusischem Stil gebaut und weist eine solide Struktur auf. Die Verwendung von natürlichen Materialien ist im gesamten Haus erkennbar, besonders in den Bodenbelägen und Außenbereichen. Die Klimatisierung mit Klimaanlagen und Kamin sorgt für ganzjährige Behaglichkeit, während die Fußbodenheizung in den kühleren Monaten zusätzlichen Komfort bietet. Die Bauqualität entspricht den Standards der Zeit als das Gebäude errichtet wurde, wobei einige Bereiche wie die Küche wahrscheinlich modernisiert werden müssen, um heutigen Standards zu entsprechen. Die eingebauten Kleiderschränke und die überdachten Terrassen zeigen durchdachtes Design, das auf mediterrane Lebensverhältnisse zugeschnitten ist.
Der Startpreis für diese Villa beträgt 1.450.000 Euro, was einem Preis von etwa 4.150 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Dieser Preis liegt unter vergleichbaren Villen im selben Gebiet wie den Lantana Villas (ab 1.650.000 Euro), ist jedoch höher als Projekte in Estepona. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Nachbarschaft in Strandnähe wider.
Calahonda ist eine Wohnsiedlung an der Costa del Sol, die sich besonders für Bewohner eignet, die eine Kombination aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur schätzen. Der Alltag hier zeichnet sich durch eine entspannte Lebensweise aus, bei der viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die ausgewogene Hanglage für natürliche Belüftung der Villa sorgt. Die Umgebung ist international geprägt, mit ausreichend lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Vielfalt an Restaurants und Cafés in der Nähe bietet kulinarische Abwechslung, ohne auf den eigenen Verkehr angewiesen zu sein.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus natürlicher und städtischer Infrastruktur. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken und 14 Cafés, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist mit vier öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gegeben. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 9,5 Kilometern Entfernung sichergestellt.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung von Calahonda, zwischen der Küstenstraße und den südlichen Ausläufern der Sierra de Mijas. Die Lage ermöglicht einen leichten Zugang zur Küste bei gleichzeitiger Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern, die Marbella mit Málaga verbinden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Die Position etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella macht die Lage attraktiv für diejenigen, die sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu Strand und Natur schätzen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (6,8 km) ist besonders für Expatriates und Familien mit Kindern relevant.
Die nächsten Strände wie Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind in Gehentfernung von etwa 850-900 Metern erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) mehrere Möglichkeiten in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 28 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten entspricht. Der Jachthafen Puerto Cabopino ist ebenfalls nur 2,0 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C aus. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer fünfmonatigen Badesaison (Wassertemperatur über 20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage von 5,1% zum Strand sorgen für natürliche Belüftung und reduzierte Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Objekten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden einschließlich Playa de Mijas und Playa de Calahonda ermöglicht tägliche Besuche. In der Region befinden sich sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen, darunter Cabopino Golf, El Soto Golf und Par 3 Course. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol bietet zusätzliche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Die Position etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella macht die Lage attraktiv für diejenigen, die sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu Strand und Natur schätzen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (6,8 km) ist besonders für Expatriates und Familien mit Kindern relevant.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL769660
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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