カラホンダのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの中でもミハスコスタ地域の特徴をよく表しています。同じカラホンダエリアにあるLantana Villas（165万ユーロから）と比較すると、本物件は145万ユーロとやや手頃な価格設定ながら、同様の施設と立地条件を提供しています。エステポナのAcqua Gardens（41万ユーロから）やAby Upper（32万ユーロから）と比較すると、本物件はより高価格帯ですが、その分広い居住スペースとプライベートガーデン、成熟した住宅地という利点があります。マルベージャ中心部の物件と比較すると、本物件はより静かな住宅環境を提供し、それでいて主要な都市や施設へのアクセスは良好です。フエンギローラのビーチ沿い物件と比べると、本物件はビーチから少し距離がありますが、その分プライバシーと静けさが確保されています。全体として、本物件はリゾートの活気と住宅地の静けさのバランスが取れた、コスタ・デル・ソルにおける代表的な中高価格帯の住宅と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダの住宅街に位置し、静かな通りに面しています。ビーチまで歩いて行ける距離にあり、周辺にはレストラン、店舗、学校などの施設が集中しています。マラガ空港まで28キロ、マルベージャやフエンヒローラにも簡単にアクセス可能です。都市部とリゾートエリアのバランスが取れた立地です。
349㎡の広い居住空間は、4つの寝室を備えており、家族での生活に適しています。プライベートプールと庭園は、地中海気候でのアウトドアライフスタイルをサポートします。地下室にはガレージと収納スペースがあり、追加の生活空間としても活用可能です。バルコニーやテラスが豊富にあります。
この物件は完成済みで、すぐに入居可能です。伝統的なアンダルシアのデザイン要素と現代的な快適性が融合しています。既存のインフラが整備されており、追加の建設工事や許可プロセスは不要です。物件は優れた状態にあり、個人の好みに合わせて改良の余地も残されています。
この物件はコンドミニアムの共有施設（例：コミュニティプール、セキュリティサービス）を提供していません。都市部の中心地ではなく、主要な商業施設や娯楽施設へのアクセスには車が必要な場合があります。階段が多いため、移動に制限のある方には適していない可能性があります。エレベーターは設置されていません。
このカラホンダのヴィラは、スペインで第二の住居を探している家族に特に適しています。地中海の気候の中でプライベート空間を重視する方々や、ゴルフやビーチレジャーを楽しみたいアクティブな大人にも理想的です。年間を通じて日光を浴びたいノルディック諸国の住民や、部分的に移住を考えている北米やアジアの引退者にも魅力的な選択肢です。子供がいる家庭にとっては、近くに15の小学校と10の中学校がある教育環境の良さがメリットです。また、スペインの不動産市場に投資を考えている方々にとっても、完成済みの物件で即時の賃貸収入が期待できる魅力的な機会となります。週末の避難場所としても、長期滞在の拠点としても柔軟に活用できる物件です。
この物件は、伝統的なアンダルシアの建築様式と現代的な快適性を融合させた質の高い仕上がりを特徴としています。主要居住階には明るいリビングとダイニングエリアがあり、大きな窓から庭園テラスに繋がっています。キッチンは現代的な設備を備えており、必要に応じてアップグレードの余地も残されています。上階には4つの広々とした寝室と2つのバスルームがあり、主寝室からは周囲の緑地への眺望を楽しむことができます。エアコン、暖炉、床暖房などの温度管理設備が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。プライベートテラスは屋外リビングスペースとして機能し、地中海のライフスタイルをサポートします。外装は熟練した職人による手作業で仕上げられ、地域の建築伝統を尊重しながらも現代的な耐久性を確保しています。
この物件の価格は145万ユーロからとなっており、カラホンダエリアの独立型ヴィラの中では標準的な価格帯に位置します。同地域の類似物件（例：Lantana Villas）は165万ユーロからと比較的高価格設定されています。価格には349㎡の居住スペース、500㎡の私有地、プライベートプールと庭園が含まれています。周辺の施設やビーチへのアクセスの良さを考慮すると、価格対パフォーマンスのバランスが取れた物件と言えます。マラガ海岸地域の不動産市場において、この価格帯は中級から上級の住宅カテゴリーに属します。
このカラホンダのヴィラでの生活は、地中海のリズムに合わせた日常を提供します。朝は東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、プライベートガーデンの眺めを満喫できます。日中は、800メートル以内のビーチへ散歩したり、プライベートプールで過ごしたりすることが可能です。夕方には、西向きのテラスで夕日を眺めながらリラックスできるでしょう。必要な日用品は近くのスーパーマーケット（600メートル）で簡単に手に入り、レストランやカフェも徒歩圏内にあります。週末には、近くのゴルフ場でラウンドしたり、プエルト・カボピノのマリナで過ごしたりすることもできます。この立地では、都市の利便性とリゾートの雰囲気のバランスが取れた生活が送れます。
このカラホンダのヴィラは、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩または自転車でアクセス可能な便利な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートル、銀行も数分の距離にあります。39軒のレストランと14軒のカフェが半径2キロ以内に点在しており、多様な飲食の選択肢を提供しています。医療施設に関しては、2つの健康管理センターが近くにあり、緊急の場合は9.5キロ離れた総合病院を利用できます。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域に存在します。公共交通機関も利用しやすく、4つのバス路線と50のバス停がエリアをカバーしています。この立地は日常の買い物から緊急の医療ニーズまで、生活に必要なインフラが整っている都市環境を提供します。
この地図はカラホンダにおける物件の戦略的位置を示しています。ビーチまで約900メートル、主要道路へのアクセスが良好で、同時に静かな住宅街に位置しています。周辺にはゴルフ場、商業施設、学校などが点在し、日常生活とレジャーの両面で利便性の高い立地がわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県のカラホンダ地区に位置し、ミハスコスタ地域の中心的な住宅エリアの一つです。マラガ市から約30キロ西に位置し、フエンギローラ（約10キロ）とマルベージャ（約20キロ）という二つの主要都市の中間地点にあります。この立地により、小さな町の静けさと大都市の利便性のバランスが取れています。コスタ・デル・ソルの最も発展した観光エリアの一部でありながら、住宅街としての落ち着いた雰囲気を保っているのが特徴です。地域の平均年収は16,450ユーロで、スペインの基準から見ると中所得層が多い地域と言えます。
この物件は主要なレジャー施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチ（ラ・ルナ＝ロイヤルビーチ）までわずか900メートル、歩いて約10分の距離です。マラガ空港まで28キロ、車で約30分のアクセスです。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ場（1.9キロ）、エル・ソトゴルフ場（3.7キロ）、パー3コース（4.3キロ）が近くにあり、日常的にプレーを楽しむことができます。プエルト・カボピノマリナも2.0キロと近く、ボート愛好家に便利です。フエンヒローラやマルベージャといった主要都市へのアクセスも良好で、車でそれぞれ約15分と20分です。電気自動車所有者のためには、568メートルの距離に充電ステーションが設置されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは年間平均気温18.6度の地中海性気候に恵まれており、年間3,889時間の日照時間を誇ります。平均気温は12度から26度の範囲で、年間を通じて穏やかな気候が続きます。海水温が20度以上になる5ヶ月間（5月から9月）がシーズンとなり、長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。物件は海抜58メートルの高さに位置し、ビーチへの緩やかな5.1%の勾配が、視界を遮ることなく地中海の眺めを確保しています。東西の向きは、一日を通じて十分な日照を保証し、特に朝は東側テラス、午後は西側テラスで太陽の光を満喫できます。年間32回の地元の祭りは、地域の文化とコミュニティ生活の活気を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラホンダ周辺のビーチ環境は質の高いレジャー体験を提供します。近くには6つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の安全性が保証されています。物件から歩いて行けるビーチとして、プレイヤ・デ・ミハス（851メートル）、ラ・ルナ＝ロイヤルビーチ（881メートル）、プレイヤ・デ・カラホンダ＝カラホンダ（906メートル）があります。ゴルフ施設も充実しており、カボピノゴルフ場（1.9キロ）、エル・ソトゴルフ場（3.7キロ）、パー3コース（4.3キロ）が近くにあります。スポーツ施設としては、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7キロ）やクラブ・デル・ソル（0.8キロ）などが地域内に点在しています。これらの施設が、アクティブなライフスタイルを求める住民に多様なレクリエーション選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はマラガ県のカラホンダ地区に位置し、ミハスコスタ地域の中心的な住宅エリアの一つです。マラガ市から約30キロ西に位置し、フエンギローラ（約10キロ）とマルベージャ（約20キロ）という二つの主要都市の中間地点にあります。この立地により、小さな町の静けさと大都市の利便性のバランスが取れています。コスタ・デル・ソルの最も発展した観光エリアの一部でありながら、住宅街としての落ち着いた雰囲気を保っているのが特徴です。地域の平均年収は16,450ユーロで、スペインの基準から見ると中所得層が多い地域と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL769660
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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