Отприлике 500 метара од plaža, у урбаном окружењу Калахонде, ова самостална вила нуди 349 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 500 квадратних метара. Смештена у добро успостављеном стамбеном подручју, имовина садржи четири спаваће собе, две купатила и приватни базен. Налази се у близини голф терена, локалних продавница и ресторана, са плажама и великим градовима као што су Марбеља и Фуенгирола у непосредној близини.
У поређењу с другим пројектима у регији, ова вила у Калахонди нуди баланс између цене, локације и простора. Лантана Виле у Калахонди почињу на 1.650.000 евра, што их чини скупљим, али могуће нудећи новије или луксузније карактеристике. Пројекти у Естепони, као што су Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Аппер (од 320.000 евра), нуде нижу почетну цену, али захтевају компромисе у погледу локације и стандарда. Калихонда као локација нуди зрелост инфраструктуре и услуга које можда нису доступне у новијим или мање развијеним подручјима. Близина плажа и голф терена у Калихонди је посебно конкурентна у поређењу с другим подручјима Коста дел Сола, чинећи је привлачном за оне који траже комбинацију приморског живота с приступом градских услуга и рекреативних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Калахонди, стамбеном насељу на Коста дел Солу, на око 28 километара од аеродрома Малага. Урбано окружење пружа пешачки приступ бројним услужним објектима, укључујући ресторане, продавнице и здравствене услуге. Смештена у мирној резиденцијалној улици, имовина нуди приватност уз повезивање са ширем подручјем Калахонде и околине.
Имовина задовољава потребе за просторним породичним живљењем са четири спаваће собе и више нивоа који омогућавају раздвојеност простора. Спољашњи простор укључује приватни базен и уређену башту, погодне за медитерански стил живота. Унутрашњост нуди могућност прилагођавања и модернизације према личним преференцијама власника.
Као завршена имовина, вила је спремна за усељење без чекања на изградњу или завршне радове. Тренутно стање грађевине омогућава тренутно коришћење и уживање у свим просторима и погодностима, укључујући базен и башту. Непостојећи грађевински радови елиминишу ризике и неједноставности повезане с процесом градње.
Пројекат не нуди новоградњу, већ постојећу имовину са одређеним могућностима за ажурирање. Иако урбано окружење пружа близину услужних објеката, не нуди потпуну изолованост или ексклузивност приватних насеља. Имовина нема директан поглед на море, већ поглед на околну зеленилу и башту. Кухиња захтева потенцијално унапређење према модерним стандардима.
Ова имовина одговара онима који траже просторну, самосталну резиденцију на Коста дел Солу са балансом између приватности и приступачности услужним објектима. Погодна је за породице које траже стално боравиште или Secondary residence са могућношћу годишњег коришћења. За оне који желе комбинацију градског и приморског живота, локација нуди близину и једног и другог. Имовина такође одговара онима који желе прилагодити простор својим потребама, без изградње од нуле, али са могућношћу ажурирања по личним жељама. За купце који ценије успостављена стамбена подручја са свим развијеним инфраструктурама и комуналним услугама, ова вила представља практично решење без неизвестница повезаних с новим развојима.
Вила комбинује традиционалне андалузијске карактеристике с практичним елементима модерног становања. Главни животни простори нуде функционални распоред са великим прозорима који максимизирају природно светло и пружају везу с спољашњим простором. Спољашњи простори укључују зреле уређене баште које стварају приватност и базен са проширеним терасама за уживање у медитеранској клими. Заштићени терасни простор нуди додатну флексибилност за спољашње активности. Климатизациони системи, укључујући клима уређаје и камин, обезбеђују удобност током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама доприносе функционалности простора, док подрумски простор нуди додатне могућности складиштења или прилагођавања према потребама власника.
Вила се нуди по почетној цени од 1.450.000 евра, што одражава њену локацију, величину парцеле, стамбени простор и опште стање. У односу на сличне имовине у Калахонди, цена је унутар очекиваног распона за самосталне виле са четири спаваће собе у овом подручју. Када се упореди с другим пројектима, као што су Lantana Villas у Калахонди (почев од 1.650.000 евра), ова имовина нуди конкурентну вредност уз добро успостављену локацију са свим неопходним услужним објектима у близини.
У овој вили у Калахонди, дневни ритам почиње у пространих дневним просторима на главном нивоу, где велики прозори пропуштају природно светло и пружају приступ баштенским терасама. Јутра се могу проводити у приватном базену или на терасама за доручак у сунцу, док поподнева нуде могућност опуштања у сенци или истраживања околине. Локација омогућава лак пешачки приступ до плажа, ресторана и продавница, што чини дневне обавезе практичним без употребе возила. Вече се могу завршити у заштићеном спољашњем простору за седење, погодном за забаву или опуштање под медитеранским звезданим небом. Горњи ниво са спаваћим собама нуди приватност и мир за одмор, док се подрум може прилагодити за различите активности према потребама породице.
Животно окружење ове виле одликује се комбинацијом удобности стамбеног насеља и близине природних и рекреативних погодности. Са 39 ресторана, 7 апотека и 14 кафеа у кругу од 2 километара, свакодневни потребе се могу задовољити лако и без напора. За образовне потребе, подручје нуди 15 основних и 10 средњих школа, са међународним школама као што је English International College на 6,8 километара. Здравствене услуге су доступне кроз два здравствена центра у близини, са главним болницом на 9,5 километара. Спортски центри, голф терени и плаже се налазе у непосредној близини, што омогућава разнолиik Recreativne активности без потребе за дугим путовањима.
Картографски приказ показује вилу у северном делу Калахонде, стамбеног насеља између Фуенгироле и Марбеље. Локација је обележена близином плажа, голф терена и главних саобраћајних путева који повезују насеље с остатком Коста дел Сола. Карта истиче и пешачке и бициклистичке руте које повезују имовину с локалним услужним објектима, ресторанима и рекреативним зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази између два већа градска центра на Коста дел Солу - Марбеље и Фуенгироле. Ова позиција омогућава лак приступ оба града и њихових услуга, док задржава карактер стамбеног насеља. Марбеља, позната по својим луксузним објектима и услугама, налази се на краткој вожњи на запад, док Фуенгирола, са својим широким спектром услуга и плажа, лежи на истоку. Малења, главни град провинције, такође је лако доступна за административне или културне потребе. Ова централна позиција чини Калахонду практичном базом за истраживање целе Коста дел Сол регије.
Вила се налази на приближно 851 метар од Playa de Mijas, на 881 метар од La Luna-Royale Beach и на 906 метара од Playa de Calahonda - Calahonda, што чини плаже доступним пешачки у року од 10-15 минута. Аеродром Малага-Costa del Sol налази се на 28 километара, док су луке Puerto Cabopino на 2 километра. За љубитеље голфа, Cabopino Golf је на 1,9 километара, El Soto Golf на 3,7 километара и Par 3 Course на 4,3 километара. Дневне потребе се могу лако обавити са супермаркетом на 592 метра, апотеком на 600 метара и EV напуном станицом на 568 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди одликује се просечном годишњом температуром од 18,6°C, с температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Са 3.889 сунчаних сати годишње, подручје ужива у обиљу сунчеве светлости током целе године. Период за пливање траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 58 метара и благи нагиб од 5,1% према мору доприносе пријатном микро-климатском услову, без екстремних температурних варијација. Ови климатски услови омогућавају уживање у спољашњим просторима током целе године, са посебно пријатним пролећним и јесењим месецима за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калахонде нуди приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Blue Flag плаже као што су Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva, што указује на висок стандард чистоће и услуга. Голф ентузијасти могу уживати у близини више голф терена, укључујући Cabopino Golf на 1,9 километара, El Soto Golf на 3,7 километара и Par 3 Course на 4,3 километара. Спортски центри као што су La Siesta Golf Club на 0,7 километара и Club del Sol на 0,8 километара нуде додатне рекреативне могућности. Марина Puerto Cabopino на 2 километра пружа могућности за водене спортове и бродарске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између два већа градска центра на Коста дел Солу - Марбеље и Фуенгироле. Ова позиција омогућава лак приступ оба града и њихових услуга, док задржава карактер стамбеног насеља. Марбеља, позната по својим луксузним објектима и услугама, налази се на краткој вожњи на запад, док Фуенгирола, са својим широким спектром услуга и плажа, лежи на истоку. Малења, главни град провинције, такође је лако доступна за административне или културне потребе. Ова централна позиција чини Калахонду практичном базом за истраживање целе Коста дел Сол регије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL769660
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
