Samostojna vila v Calahondi, Málaga, s 4 spalnicami in 2 kopalnicami, ponuja 349 m² bivalnega prostora na 500 m² zemljišča. Objekt se nahaja v mirnem stanovanjskem predelu, v bližini plaže, golf igrišč in lokalnih storitev. Vila je že zgrajena in pripravljena za bivanje, z zasebnim bazenom in vrtom. Nahaja se na višini 58 m nad morjem, s tremi nadstropji, ki ponujajo prostorn bivalni prostor s pogledom na okolico.
Vila v Calahondi predstavlja srednji segment trga samostojnih vil na Costa del Sol, z značilnostmi, ki jo postavljajo v poseben položaj v primerjavi s podobnimi ponudbami. V primerjavi s Lantana Villas v isti Calahondi (od €1.650.000) ponuja primerljivo velikost in podobne značilnosti, vendar po nižji ceni, kar ji daje ceno prednost na lokalnem trgu. V nasprotju s projektimi v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), je ta vila bistveno večja in ponuja več zasebnosti, vendar za višjo ceno. Regijsko gledano je Calahonda poznana kot uravnotežena lokacija, ki ponuja več storitev in infrastrukture kot manj razvita obalna naselja (npr. na vzhodni obali), vendar ohranja manj gnetljivo vzdušje kot neposredna središča Marbelle ali Puerto Banúsa. V primerjavi z vilami v notranjosti (npr. v Mijas Pueblo), ta vila ponuja bližino morja in plaž, kar je pomemben dejavnik za mnoge kupce. Pomembna prednost Calahonde v primerjavi z drugimi obalnimi območji je tudi njena lega med dvema glavnima mestoma (Marbella in Fuengirola), kar omogoča enostaven dostop do obeh, hkrati pa ohranja manj zasičenost kot neposredna obalna območja teh mest. Tržna vrednost vil v Calahondi se je v zadnjih letih pokazala kot stabilna, z zmernim rastnim trendom, ki sledi splošnim trendom na costa del sol trgu nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju Calahonda v občini Mijas Costa, v bližini obalnega pasu. Oddaljena je manj kot 1 km od najbližjih plaž in okoli 28 km od mednarodnega letališča Málaga. Zgrajena je na rahlo nagnjenem terenu z 5,1% naklonom proti morju, kar omogoča pogled na obalni pas z višje ležečega terena.
Objekt ponuja štiri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza potrebam večjih družin ali za gostovanje. Prostorna klet z garažo in skladiščem omogoča dodaten prostor za hobi ali shranjevanje. Zasebni bazen in pokrit terasa podpirajo zunanj življenjski slog, ki je značilen za sredozemsko podnebje. Pritličje vključuje dnevni prostor s kuhinjo, kar omogoča enostavno dnevno uporabo.
Vila je v celoti zgrajena in pripravljena za takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih del. Konstrukcija je izvedena v tradicionalnem andaluzijskem slogu z modernimi elementi. Objekt ima energetsko učinkovitostno oznako, ki odraža sodobne standarde gradnje. Zgradba je oblikovana za trajnost in dolgoživost, z ustreznimi materiali, ki so prilagojeni sredozemskemu podnebju.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo nizko vzdrževno stanovanjsko rešitev, saj zahteva vzdrževanje vrta in bazena. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar pomeni manj zasebnosti kot izolirane podeželske vile. Lokacija nima neposrednega dostopa do plaže, zahteva kratek sprehod ali prevoz. Vila nima višje energetske učinkovitosti, ki bi zadostovala najnovejšim ekološkim standardom.
Ta vila je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče na sredozemski obali s kombinacijo mestnega udobja in naravnega okolja. Zaradi štirih spalnic je dobra izbira za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Ustrezala bi tudi delno priseljencem, ki želijo preživeti več mesecev na letu v Španiji, poleg svojega doma v drugi državi. Vila z zalogo in garažnim prostorom ponuja dovolj prostora za shranjevanje, kar je koristno za tiste, ki iščejo drugi dom. Izhodiščna lokacija Calahonde je primerna za tiste, ki želijo biti blizu plaže in golf igrišč, a ne živiti neposredno v največjih turističnih središčih kot so Marbella ali Fuengirola. Objekt bi ustrezal tudi ljubiteljem prostornih stanovanjskih rešitev z vrtom in bazenom, ki so pripravljeni vzdrževati lastniške vložke. Zaradi bližine mednarodnih šol, kot je English International College (6,8 km), je vila primerna tudi za družine s šoloobveznimi otroki.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi andaluzijskimi elementi, združenimi s sodobnimi rešitvami. Zunanje površine so obdelane z materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje, vključno s kakovitnimi keramičnimi ploščicami in fasadnimi premazi, ki zmanjšujejo segrevanje. Okna so večjih dimenzij, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev, opremljena so z ustrezno toplotno izolacijo. Notranjost vključuje lesena tlaka v spalnicah in keramične ploščice v skupnih prostorih, kar omogoča enostavno vzdrževanje. Kuhinja opremljena z osnovnimi elementi, ki nudijo možnost nadgradnje po želji lastnika. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarjami, postavljenimi na trdne podlage. Posebej je vredno omeniti kletni prostor, ki je tlakovana in osušena, kar omogoča različno uporabo od skladišča do dodatnega bivalnega prostora. Bazensko območje je zgrajeno s standardnim filtracijskim sistemom in okolico iz terasnih plošč.
Cena vile je €1.450.000, kar ustreza ponudbi samostojnih vil v območju Calahonda. Cena odraža velikost objekta, lokacijo bližine plaže in dodatne elemente kot so zasebni bazen in veliko zemljišče. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Lantana Villas v Calahondi (od €1.650.000), je ta vila cenovno ugodnejša kljub podobnim značilnostem. V primerjavi z objekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), je ta vila dražja, vendar ponuja večjo površino in bližino morju. Cenovni razpon za podobne vile v Calahondi variira med €1.300.000 in €1.800.000, odvisno od točne lokacije, pogleda in stanja objekta.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu, ki kombinira sproščeno sredozemsko življenjski slog z udobjem sodobnih storitev. Jutranje ure se lahko začnejo na vzhodno orientiranem terasu s kavico, preden se odpravite na bližnjo plažo, ki je oddaljena manj kot kilometer. Popoldne lahko preživite pri bazenu ali pa se odpravite na kakšno izmed bližnjih golf igrišč, kot je Cabopino, oddaljeno le 1,9 km. Večerja se lahko pripravi v kuhinji in jo postreže na pokriti terasi ali pa obiščete eno od 39 restavracij v okoliškem 2 km radiju. Četrti, petki in vikendi ponujajo možnost druženja s sosedi ali obisk lokalnih barov in kavarn. Za vsakodnevne opravke so v bližini supermarkti, lekarnarne in banke, vse dosegljivo peš ali s kolesom. Življenje v Calahondi ponuja ravnotežje med turističnim živahrjenjem in mirnim vsakdanom, z dostopom do športnih dejavnosti in kulturnih dogodkov v bližnji Málagi in Marbelli.
Calahonda je dobro razvito urbano območje na obali Mijas Costa, ki ponuja uravnoteženo okolje med turističnim privlačnostjo in vsakodnevnim življenjem. Bližina plaž, kot so Playa de Mijas (851 m) in La Luna-Royale Beach (881 m), omogoča redne obiske obale peš ali s kolesom. V neposredni bližini vile se nahaja 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar zagotavlja vse potrebno storitve na dosegu roke. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v širši okolici. Za zdravstvene storitve sta na voljo dve zdravstveni oskrbi, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Dnevno življenje podpirajo štiri linije javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Sportni center La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km) ponujata dodatne rekreacijske možnosti. Okolica Calahonde je varna in dobro osvetljena s številnimi pešpotmi in kolesarskimi stezami, kar omogoča prijetno sprehajanje tudi večer.
Karta prikazuje lego vile v središču stanovanjskega območja Calahonda v občini Mijas Costa. Objekt je označen z rdečo točko, ki se nahaja približno 900 metrov od obale in 1,9 km od golf igrišča Cabopino. Modre črte označujejo glavne prometne poti, zelene površine pa prikazujejo parkovna območja in zelene površine. Siva polja predstavljajo zgrajena območja, bela polja pa nerazvite površine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja na sredini obale Mijas Costa, med Fuengirolo na severovzhodu (približno 10 km) in Marbello na jugozahodu (približno 15 km). Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč brez neposredne bivanja v njihovih bolj gnetljivih središčih. Do Torremolinosa je 20 km, do Benalmádene približno 25 km. Občina Mijas, v kateri spada Calahonda, je znana po uravnoteženi razvitosti turizma in ohranitvi tradicionalnega značaja. Calahonda predstavlja eno od bolj priljubljenih naselij za tuje prebivalce, ki želijo živeti na španski obali, saj ponuja mednarodno okolje s številnimi storitvami, prilagojenimi tujcem. V primerjavi z obalnimi naselji bolj na vzhodu, kot je Nerja, ali bolj na zahodu, kot je Estepona, je Calahonda bolj urbanizirana in ponuja več storitev, a hkrati ohranja manj gnetljivo vzdušje kot neposredno središče Marbelle.
Vila je odlično povezana s ključnimi dostopnimi točkami na Costa del Sol. Najbližje plaže so Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m), vse dosegljive v nekaj minutah hoje. Najbližje golf igrišče Cabopino je oddaljeno le 1,9 km, sledita mu El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar ustreza približno 25 minut vožnje. Za dnevno nakupovanje so supermarketi dosegljivi na 592 m, lekarna na 600 m. Marbella in Fuengirola, dve večji mestni središči, sta dosegljivi v 15-20 minutah vožnje. Pomembna točka za rekreacijo, Puerto Cabopino marina, je oddaljena 2,0 km, od koder je mogoče najeti jahte ali uživati v morski hrani v lokalnih restavracijah. Lokacija omogoča enostaven dostop do avtoceste A-7, ki poteka vzporedno s sredozemsko obalo in povezuje celotno regijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v značilnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,6°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo od 12°C v najhladnejših mesecih do 26°C v najtoplejših. Regija je prejemala v zgodovini povprečno 3.889 sončnih ur na leto, kar predstavlja približno 300 sončnih dni letno. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Vila se nahaja na višini 58 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijeten vetric in manj vlažnosti v primerjavi z neposredno obalno območjem. Rahel naklon terena (5,1%) proti morju prispeva k dobri drenaži in preprečuje nakopičenje vode po deževju. Padavine so zmerno redne, predvsem pozimi, s povprečno 15-20 deževnimi dnevi na sezono. Mikroklimat območja ustreza rasti sredozemskih rastlin, vključno z oljčnimi drevesi, palmami in citrusi, ki krasijo številne vrtove v Calahondi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Calahonde ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih jih je šest prejelo modro zastavo Blue Flag, ki potrjuje visoke standarde čistosti in storitev. Najbližja plaža La Luna-Royale Beach (0,9 km) je peščena plaža s ponudbo plažnih barov in sončnic. Playa de Calahonda (0,9 km) je priljubljena za družine, s plitkim vodom in dobrimi možnostmi za parkiranje. Za aktivnejši dopust je na voljo Cabopino Golf (1,9 km), 18-lichtniško igrišče s pogledom na morje. V neposredni okolici so še El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Za ljubitelje vodnih športov je Puerto Cabopino (2,0 km) ponuja možnost najema jaht, vadbe jadranja ali ribolova. Športni center La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km) imajo fitnes centre, teniška igrišča in druge rekreacijske površine. V okolici Calahonde je urejenih tudi več pešpot za hojo in tek, ki vodijo ob obali ali skozi naravne rezervate. Kolesarske poti povezujejo Calahondo s sosednjimi obalnimi mesti, kar omogoča varno in prijetno raziskovanje regije na kolesu.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja na sredini obale Mijas Costa, med Fuengirolo na severovzhodu (približno 10 km) in Marbello na jugozahodu (približno 15 km). Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč brez neposredne bivanja v njihovih bolj gnetljivih središčih. Do Torremolinosa je 20 km, do Benalmádene približno 25 km. Občina Mijas, v kateri spada Calahonda, je znana po uravnoteženi razvitosti turizma in ohranitvi tradicionalnega značaja. Calahonda predstavlja eno od bolj priljubljenih naselij za tuje prebivalce, ki želijo živeti na španski obali, saj ponuja mednarodno okolje s številnimi storitvami, prilagojenimi tujcem. V primerjavi z obalnimi naselji bolj na vzhodu, kot je Nerja, ali bolj na zahodu, kot je Estepona, je Calahonda bolj urbanizirana in ponuja več storitev, a hkrati ohranja manj gnetljivo vzdušje kot neposredno središče Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL769660
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
