Questa villa indipendente di Calahonda offre 349 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m², con quattro camere da letto e due bagni. Completamente costruita e situata in una tranquilla strada residenziale, la proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi locali. Con piscina privata, giardino maturo e terrazze coperte, questa villa combina il carattere andaluso tradizionale con spazi interni generosi, offrendo una dimora mediterranea completa a pochi minuti dalle spiagge di Mijas Costa.
Rispetto ad altre proprietà simili nella zona, questa villa offre un buon equilibrio tra prezzo, dimensioni e posizione. I Lantana Villas nella stessa Calahonda partono da €1,650,000, rendendo questa proprietà circa €200,000 più economica per caratteristiche comparabili. Se confrontata con progetti in altre zone come Estepona, come Acqua Gardens a partire da €418,800 o Aby Upper a partire da €320,000, Calahonda presenta una posizione più centrale con migliore accessibilità a servizi consolidati e vicinanza sia a Marbella che a Fuengirola. La zona di Calahonda è particolarmente apprezzata per la sua maturità come urbanizzazione, con servizi completi e una comunità internazionale stabile, a differenza di aree più recenti che potrebbero ancora essere in fase di sviluppo. La vicinanza a sei spiagge Bandiera Blu e a tre campi golf entro 4,3 km rappresenta un valore aggiunto significativo rispetto ad altre località della Costa del Sol con accesso limitato a tali strutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata nel cuore di Calahonda, a soli 851 metri dalla Playa de Mijas e a meno di un chilometro da altre spiagge. Si trova in un contesto urbano consolidato con servizi a portata di mano, tra cui supermercati a 592 metri e farmacie a 600 metri. L'area è ben servita da strutture commerciali e opzioni di svago, mantenendo un carattere residenziale tranquillo.
La villa soddisfa le esigenze abitative con quattro camere da letto ben proporzionate distribuite su due livelli, ideali per una famiglia o per ospitare visitatori. I due bagni completano la zona notte, mentre il piano principale offre un ampio soggiorno con accesso diretto alle aree esterne. Il seminterrato con garage e spazio di stoccaggio aggiunge funzionalità per le esigenze di archiviazione e parcheggio.
La proprietà è completamente costruita e pronta per l'occupazione immediata, senza attese per tempi di costruzione. Lo stato di conservazione è eccellente, con finiture di qualità come aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento già installati. Non sono necessari interventi strutturali, sebbene la cucina presenti potenziale per personalizzazione secondo i gusti dell'acquirente.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia nonostante la vicinanza, richiedendo un breve cammino per raggiungere la costa. Il terreno di 500 m², sebbene generoso, non è di dimensioni eccessive rispetto ad altre ville della zona. La mancanza di una camera principale en-suite potrebbe essere considerata una limitazione per chi cerca un layout master più definito. L'orientamento est-ovente offre esposizione solare, ma non un panorama a 360 gradi.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con accesso immediato a servizi e spiagge. È adatto per chi apprezza la combinazione tra vita urbana e vicinanza al mare senza sacrificare lo spazio e la privacy. Gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a diverse campi, con il più vicino a soli 1,9 km. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze la rende adatta anche per famiglie con figli in età scolare. Per chi cerca una proprietà da personalizzare senza dover iniziare da zero, questa villa offre un eccellente equilibrio tra carattere esistente e potenziale di miglioramento, specialmente nella zona cucina. Infine, è adatta a coloro che pianificano di utilizzare la proprietà come residenza principale piuttosto che come semplice casa vacanze.
La villa presenta finiture di qualità superiore che evidenziano un'attenzione ai dettagli. Le caratteristiche principali includono un sistema di aria condizionata per il comfort durante i mesi estivi, un camino per le serate più fresche in inverno e un sistema di riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. Le finestre generose garantiscono un'ottima illuminazione naturale, mentre gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio ben integrato. Gli spazi esterni mostrano una cura particolare con giardini maturi ben mantenuti, una piscina privata e terrazze coprette che estendono lo spazio abitabile all'aperto. Lo stato generale è eccellente, con materiali resistenti all'umidità mediterranea e una struttura solida che richiede solo una manutenzione ordinaria. La cucina, sebbene funzionale, presenta il maggior potenziale per aggiornamenti personalizzati secondo i gusti contemporanei.
Il prezzo di questa villa è di €1,450,000, posizione che la colloca nella fascia alta del mercato locale. Considerando la superficie totale di 349 m² su un terreno di 500 m², il prezzo per metro quadrato si attesta intorno a €4,155. Rispetto ai progetti simili nella stessa zona, come Lantana Villas a partire da €1,650,000, questa proprietà offre un valore relativamente competitivo considerando le dimensioni, la posizione centrale e la completezza delle finiture. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto senza tempi di attesa.
La vita quotidiana in questa villa segue un ritmo mediterraneo, con le mattine che iniziano sulla terrazza coperta godendo della prima esposizione solare a est. Il soggiorno luminoso funge da cuore della casa, con le grandi finestre che si aprono sul giardino maturo creando un flusso naturale tra interno ed esterno. Le giornate si svolgono tra relax in piscina, passeggiate alle spiagge vicine e shopping nei negozi locali facilmente raggiungibili a piedi. La cucina adiacente alla zona living diventa un punto di ritromo per la preparazione dei pasti, mentre la terrazza privata al piano superiore offre uno spazio tranquillo per la lettura o il riposo pomeridiano. La posizione urbanizzata garantisce sicurezza e servizi costanti senza isolamento.
La posizione di Calahonda offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Malaga garantisce un buon collegamento internazionale, mentre la vicinanza a spiagge, ristoranti e negozi permette una vita quotidiana senza necessità di auto per gli spostamenti base. L'area è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti verso località vicine come Fuengirola e Marbella. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche si trovano tutti entro un raggio di 600 metri, creando un ambiente autosufficiente. Per esigenze mediche più importanti, l'ospedale più vicino è a 9,5 km, mentre due centri sanitari locali gestiscono le necessità quotidiane. La densità di 39 ristoranti e 14 caffetterie entro 2 km dimostra un'offerta gastronomica vivace senza bisogno di spostarsi lontano.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nel cuore di Calahonda, con evidenziata la vicinanza alle spiagge principali (tutte entro 1 km) e ai campi golf. Sono indicati anche i servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 600 metri, dimostrando l'accessibilità pedonale alle necessità quotidiane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda occupa una posizione strategica tra Fuengirola e Marbella, due dei centri urbani più importanti della Costa del Sol. Situata a circa metà strada tra queste due città, gode dei vantaggi di entrambe senza i disagi dei centri più affollati. La sua posizione permette di accedere facilmente ai servizi di Fuengirola, come grandi centri commerciali e infrastrutture pubbliche, mentre mantiene la vicinanza al prestigio e alle attrazioni di Marbella. La località di Mijas Costa, di cui Calahonda fa parte, offre un ambiente residenziale consolidato con una comunità internazionale ben integrata, combinando autenticità spagnola con servizi adatti a residenti di diverse nazionalità.
La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a soli 881 metri di distanza, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Le spiagge di Playa de Calahonda e Playa de Mijas sono entro un chilometro, offrendo opzioni balneari diverse. Per gli appassionati di golf, il campo Cabopino è a 1,9 km, mentre El Soto Golf e il Par 3 Course sono rispettivamente a 3,7 km e 4,3 km, garantendo facile accesso a diverse opzioni golfistiche. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 28 km, circa 25-30 minuti in auto. Il porto turistico di Puerto Cabopino, con i suoi servizi nautici, è a 2,0 km. Per chi cerca opzioni educative internazionali, l'English International College si trova a 6,8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è tipicamente mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,6°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. Con 3.889 ore di sole all'anno, l'area gode di un'illuminazione solare abbondante che favorisce un'estate lunga e un inverno mite. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono e superano i 20°C da maggio a settembre. L'elevazione di 58 metri sul livello del mare crea una ventilazione naturale che mitiga il calore estivo senza penalizzare l'esposizione solare. La pendenza moderata del 5,1% verso il mare non rappresenta un ostacolo significativo per gli spostamenti quotidiani e contribuisce a favorire i drenaggi naturali. Questo microclima è particolarmente adatto per attività all'aperto durante tutto l'anno, facendo di Calahonda una località appetibile per chi cerca un clima stabile e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre sei spiagge con la certificazione Blue Flag, tra cui Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva, garantendo standard elevati di qualità e servizi. Le spiagge più vicine alla proprietà sono Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con il campo Cabopino Golf a soli 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e Par 3 Course a 4,3 km. Le strutture sportive includono La Siesta Golf Club a 0,7 km e Club del Sol a 0,8 km, offrendo opzioni per attività ricreative regolari. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 2,0 km, offre servizi nautici e ristoranti con vista mare, completando l'offerta ricreativa dell'area.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupa una posizione strategica tra Fuengirola e Marbella, due dei centri urbani più importanti della Costa del Sol. Situata a circa metà strada tra queste due città, gode dei vantaggi di entrambe senza i disagi dei centri più affollati. La sua posizione permette di accedere facilmente ai servizi di Fuengirola, come grandi centri commerciali e infrastrutture pubbliche, mentre mantiene la vicinanza al prestigio e alle attrazioni di Marbella. La località di Mijas Costa, di cui Calahonda fa parte, offre un ambiente residenziale consolidato con una comunità internazionale ben integrata, combinando autenticità spagnola con servizi adatti a residenti di diverse nazionalità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL769660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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