Villa independiente ubicada en Calahonda, Málaga, con 349 m² construidos sobre un parcela de 500 m². Esta propiedad de 4 habitaciones y 2 baños se encuentra en una zona residencial consolidada, a escasos metros de la playa y servicios esenciales. Con piscina privada y jardín maduro, la villa combina características andaluzas tradicionales con amplios interiores distribuidos en tres niveles. Su ubicación privilegiada permite acceder a pie a comercios, restaurantes y transporte público, manteniendo al mismo tiempo la privacidad de una zona residencial establecida.
Comparativamente, esta villa en Calahonda ofrece características intermedias entre desarrollos más exclusivos y opciones más económicas en la región. Respecto a las Lantana Villas también en Calahonda (desde 1.650.000 €), esta propiedad presenta un precio aproximadamente 12% inferior por superficie similar, aunque con acabados que requieren actualización. En contraste con desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), la villa de Calahonda representa una inversión significativamente mayor, pero justificada por su ubicación consolidada, mayor superficie y proximidad a servicios. Las zonas más nuevas de Estepona generalmente ofrecen comunidades cerradas con servicios compartidos, mientras que esta villa proporciona mayor privacidad y jardín propio. Dentro del contexto de Mijas Costa, Calahonda representa un equilibrio entre urbanización y acceso natural. A diferencia de áreas más densamente construidas como Fuengirola o zonas más exclusivas como Marbella, Calahonda mantiene una escala residencial moderada con abundantes zonas verdes y buena conectividad. La proximidad a la playa (menos de 1 km) es claramente superior a muchas propiedades en desarrollos interiores, y su posición respecto a campos de golf (1.9 km) la hace más accesible para entusiastas de este deporte que propiedades en zonas no especializadas. En términos de movilidad, ofrece mejor conexión aérea (28 km al aeropuerto) que muchos desarrollos en la parte occidental de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en el corazón de Calahonda, a 906 metros de la playa y a 592 metros del supermercado más cercano. Su emplazamiento en una zona urbana consolidada proporciona acceso inmediato a 39 restaurantes, 7 farmacias y 14 cafés dentro de un radio de 2 km. La hondonada de 58 metros sobre el nivel del mar ofrece protección natural y vistas ligeramente elevadas.
Esta residencia satisface necesidades de espacio familiar con cuatro dormitorios bien distribuidos y múltiples áreas de estar. El diseño en tres niveles permite separación de espacios, con zonas comunes en la planta principal, descanso en el nivel superior y versatilidad en el sótano. La piscina privada y terrazas cubiertas facilitan el disfrute del clima mediterráneo durante gran parte del año.
La villa presenta construcción completa en excelente estado de conservación. Aunque no es una promoción de nueva construcción, su estructura sólida y diseño distribuido en tres niveles ofrece potencial de modernización o personalización según preferencias. La propiedad mantiene características tradicionales andaluzas combinadas con espacios amplios y funcionales, listos para ser adaptados a requerimientos contemporáneos sin necesidad de obras estructurales importantes.
La propiedad no forma parte de una comunidad urbana con servicios compartidos, lo que implica mantenimiento privado de jardín y piscina. La distribución en tres niveles puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. La cocina requiere actualización según estándares modernos. El número de baños (dos para cuatro dormitorios) podría resultar insuficiente para familias numerosas o uso como residencia principal.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio suficiente para todos sus miembros. La distribución en tres niveles permite organizar la vida familiar con zonas diferenciadas para padres e hijos. Su ubicación cercana a centros educativos la hace funcional para familias con niños en edad escolar que necesitan acceso diario a colegios. También responde a las necesidades de profesionales que trabajan remotamente pero requieren proximidad a servicios y conexión con el aeropuerto de Málaga a solo 28 km. La posibilidad de habilitar el sótano como espacio de trabajo o estudio ofrece flexibilidad para adaptarse a nuevas formas de teletrabajo. Para inversores, representa una propiedad sólida en una zona turística consolidada, con potencial de alquiler vacacional dada su cercanía a la playa y amenidades. Los 39 restaurantes y 10 hoteles cercanos indican una afluencia turística constante que sustenta el mercado de alquileres. Finalmente, resulta apropiada para personas que buscan una segunda residencia con carácter familiar, donde puedan disfrutar de vacaciones con espacio suficiente para recibir visitas y beneficiarse del clima mediterráneo durante aproximadamente 5 meses de temporada de baño, evitando al mismo tiempo los inconvenientes de comunidades urbanas con reglas restrictivas.
La villa presenta una construcción sólida con excelente estado de conservación, aunque refleja su origen en una época de criterios constructivos diferentes a los actuales. Los materiales utilizados en la estructura principal son de calidad, con sistemas de aislamiento térmico adecuados para el clima mediterráneo pero mejorables según estándares energéticos contemporáneos. El sistema de climatización incluye aire acondicionado, chimenea y calefacción por suelo radiante, cubriendo diferentes necesidades térmicas a lo largo del año. Los suelos son principalmente de materiales cerámicos y madera, adecuados para el clima pero con potencial de actualización hacia opciones más modernas y eficientes. Los acabados de baños presentan equipamiento funcional aunque con estilo clásico, con sanitarios en buen estado pero con diseño anterior a las tendencias actuales. La cocina, aunque operativa, requiere modernización tanto en equipamiento como en distribución para satisfacer demandas contemporáneas. Los armarios empotrados ofrecen amplio almacenamiento con construcción robusta pero con diseño de puertas y acabados que reflejan la época de su instalación. Las ventanas, aunque de buena calidad, podrían beneficiarse de actualización hacia sistemas con mayor eficiencia energética y aislamiento acústico.
Con un precio de 1.450.000 €, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto de propiedades independientes en Calahonda. Comparativamente, su valor es inferior a las Lantana Villas de la misma zona (desde 1.650.000 €), pero considerablemente superior a desarrollos en zonas como Estepona (desde 418.800 €). La superficie construida de 349 m² sobre parcela de 500 m² justifica parcialmente su valoración, junto con su ubicación céntrica y proximidad a la playa. Los precios en la zona han experimentado 3.800 transacciones recientes, indicando un mercado activo. La propiedad representa una inversión sólida en una zona consolidada con potencial de revalorización a largo plazo.
Esta villa ofrece un ritmo de vida costero equilibrado, donde las actividades diarias combinan comodidad residencial con acceso a servicios y ocio. La orientación este-oeste permite disfrutar del sol en diferentes momentos del día, con terrazas que reciben luz matutina y tardía. Por la mañana, los residentes pueden desplazarse a pie a comprar pan fresco o tomar café en uno de los 14 establecimientos cercanos, mientras que las tardes son ideales para relajarse en la piscina privada o explorar las playas a menos de 1 km. La vida cotidiana transcurre en un entorno tranquilo pero activo, con la opción de socializar en los numerosos restaurantes locales o practicar deporte en las instalaciones cercanas. La presencia de 15 colegios primarios en la zona la hace adecuada para familias residentes, mientras que la proximidad a campos de golf y marinas atrae a amantes del deporte y actividades náuticas. La movilidad es flexible, con posibilidad de desplazamientos a pie para necesidades básicas y uso de vehículo para desplazamientos más amplios. La finca funciona como microclima privado, donde el jardín maduro proporciona sombra natural durante los meses más calurosos y la piscina actúa como centro de la vida social durante el verano. La terraza cubierta permite disfrutar de espacios exteriores incluso en días con sol fuerte, extendiendo el uso de áreas exteriores durante gran parte del año.
El entorno vital de esta villa se caracteriza por su equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. A menos de 1 km se encuentran tres playas principales: Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) y Playa de Calahonda (906m), permitiendo desplazamientos a pie o en bicicleta durante gran parte del año. La infraestructura comercial está igualmente cercana, con supermercado a 592m y farmacia a 600m, facilitando las compras diarias sin necesidad de vehículo. Para movilidad más amplia, la propiedad cuenta con acceso a 4 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, conectando fácilmente con núcleos urbanos importantes. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 28km, aproximadamente 25 minutos en coche, facilitando conexiones nacionales e internacionales. La zona está bien servida en términos educativos y sanitarios, con 15 colegios primarios y 10 secundarios dentro de la zona de influencia, junto con 2 centros de salud cercanos. Aunque el hospital más próximo está a 9.5km, la red de centros de salud proporciona cobertura para necesidades básicas. La infraestructura deportiva es notable, con acceso próximo a campos de golf como Cabopino (1.9km) y marina Puerto Cabopino (2.0km), complementando la oferta de ocio con opciones náuticas y deportivas que enriquecen la vida diaria de residentes.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de la villa en Calahonda, equidistante entre Fuengirola y Marbella. Se aprecia su proximidad a la costa (menos de 1km) y la fácil accesibilidad a la autovía A-7. El entorno urbanizado se caracteriza por una mezcla de desarrollos residenciales consolidados con abundantes zonas verdes. Se destacan las conexiones viales, la distribución de playas cercanas y la presencia de campos de golf y servicios en el área circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se sitúa estratégicamente en Calahonda, dentro del municipio de Mijas Costa, ocupando una posición intermedia entre Fuengirola (10km al suroeste) y Marbella (15km al este). Esta ubicación central permite acceder con facilidad a ambas ciudades costeras, disfrutando de sus servicios, eventos y atracciones. Respecto a otros núcleos urbanos importantes, Mijas Pueblo se encuentra a unos 12km hacia el norte, mientras que Benalmádena dista aproximadamente 15km al oeste. La propiedad está bien comunicada con la autovía A-7, que recorre longitudinalmente la costa y conecta con el aeropuerto de Málaga (28km al este) y Gibraltar (68km al oeste). Esta posición geográfica permite disfrutar de un ambiente residencial tranquilo sin sacrificar la conexión con los principales centros urbanos y turísticos de la Costa del Sol, incluyendo destinos como Estepona (25km) y Puerto Banús (18km), todos accesibles en menos de 30 minutos en coche.
La ubicación de esta villa ofrece accesibilidad excepcional a amenidades clave. En cuanto a playas, se encuentran a menos de 1 km: Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) y Playa de Calahonda (906m), todas accesibles a pie en aproximadamente 10-12 minutos. La hondonada de 5.1% hacia la playa representa una pendiente moderada facilmente transitable. Para desplazamientos urbanos, Fuengirola se encuentra aproximadamente a 10km al suroeste, mientras que Marbella dista unos 15km al este, ambas accesibles en 15-20 minutos en coche o mediante transporte público que conecta regularmente estas localidades costeras. El aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a 28km, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico, facilitando conexiones aéreas para residentes y visitantes. Los amantes del golf tienen acceso privilegiado a varios campos, destacando Cabopino Golf a solo 1.9km, El Soto Golf a 3.7km y Par 3 Course a 4.3km, todos ellos accesibles en menos de 10 minutos en coche. Esta proximidad a instalaciones de golf de calidad posiciona la propiedad como altamente adecuada para entusiastas de este deporte.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El emplazamiento de la villa disfruta de un clima mediterráneo privilegiado, con temperatura media anual de 18.6°C y rangos mensuales entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Esta amplitud térmica moderada permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, con aproximadamente 3.889 horas de sol anuales. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar proporciona microclimas ligeramente más frescos que la línea costera inmediata, especialmente beneficiosos durante los meses de verano. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un ambiente agradable durante todo el año. El período de baño se extiende aproximadamente 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, típicamente desde finales de mayo hasta octubre. Esta extensión de la temporada estival permite aprovechar plenamente las playas cercanas y la piscina privada. La orientación este-oeste de la vivienda optimiza la recepción solar, con zonas de jardín y terrazas que reciben sol en diferentes momentos del día. Esta exposición solar favorece el uso de espacios exteriores y contribuye a la eficiencia energética de la vivienda durante los meses más fríos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana a la villa cuenta con varias playas de calidad, destacando La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda, ambas a menos de 1 km. En la región existen 6 playas con Bandera Azul, incluyendo Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña y Torrenueva, garantizando estándares de calidad y servicios. Los amantes del golf tienen acceso excepcional a campos de renombre, con Cabopino Golf a apenas 1.9km, El Soto Golf a 3.7km y Par 3 Course a 4.3km. Esta concentración de campos de prestigio posiciona la zona como uno de los destinos golfísticos más importantes de la Costa del Sol. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen centros como La Siesta Golf Club (0.7km) y Club del Sol (0.8km), que ofrecen opciones para practicar diversas actividades. La proximidad a Puerto Cabopino (2.0km) facilita el acceso a deportes acuáticos y actividades náuticas, complementando la oferta recreativa con opciones de ocio marítimo. Esta combinación de playas accesibles y múltiples instalaciones deportivas crea un entorno idóneo para disfrutar de un estilo de vida activo en el exterior, aprovechando el clima favorable durante gran parte del año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa se sitúa estratégicamente en Calahonda, dentro del municipio de Mijas Costa, ocupando una posición intermedia entre Fuengirola (10km al suroeste) y Marbella (15km al este). Esta ubicación central permite acceder con facilidad a ambas ciudades costeras, disfrutando de sus servicios, eventos y atracciones. Respecto a otros núcleos urbanos importantes, Mijas Pueblo se encuentra a unos 12km hacia el norte, mientras que Benalmádena dista aproximadamente 15km al oeste. La propiedad está bien comunicada con la autovía A-7, que recorre longitudinalmente la costa y conecta con el aeropuerto de Málaga (28km al este) y Gibraltar (68km al oeste). Esta posición geográfica permite disfrutar de un ambiente residencial tranquilo sin sacrificar la conexión con los principales centros urbanos y turísticos de la Costa del Sol, incluyendo destinos como Estepona (25km) y Puerto Banús (18km), todos accesibles en menos de 30 minutos en coche.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL769660
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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