Vilă individuală în Calahonda oferind 349 m² de spațiu de locuit pe un teren de 500 m² cu 4 dormitoare și 2 băi. Situată la doar 906 metri de Plaja Calahonda și aproape de terenurile de golf, proprietatea dispune de piscină privată și grădină. Proprietatea este gata de ocupare, poziționată într-o zonă rezidențială consolidată cu facilități la distanță de mers pe jos. Vila combină stilul de viață mediteraneean cu funcționalitate practică într-un mediu urban costier.
Această vilă din Calahonda se situează într-un segment de preț mediu-ridicat al pieței locale. Față de Lantana Villas, similar situat în Calahonda, această proprietate este oferită la un preț de la 1.450.000 €, comparativ cu 1.650.000 € pentru Lantana. Această diferență de 200.000 € poate reflecta oportunități de personalizare sau dimensiunea exactă a proprietății. În comparație cu proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), prețul din Calahonda este considerabil mai mare, dar reflectă caracterul mai consolidat și proximitatea mai mare față de facilități. Calahonda oferă un echilibru diferit față de Estepona, cu acces mai rapid la zonele estice ale Costa del Sol și o infrastructură mai matură. Această vilă în special oferă o alternativă la proprietățile de tip comunitate din zonele mai noi, cu spațiu privat substanțial și fără taxe de comunitate pentru facilități partajate. Din punct de vedere al investiției, zona Calahonda are un volum de tranzacții imobiliare de 3.800, indicând o piață activă și lichidă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată a Calahonda, la 906 metri de plajă. Facilitățile locale, inclusiv restaurante, magazine și farmacii, se află la distanță de mers pe jos. Terenul este la 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,1% către mare. Terenurile de golf din apropiere includ Cabopino la 1,9 km și El Soto la 3,7 km. Aeroportul din Malaga este la 28 km distanță.
Această vilă oferă spațiu pentru familii cu 4 dormitoare distribuite pe mai multe niveluri. Grădina privată și zona cu piscină oferă spațiu de locuit în aer liber. Proximitatea față de plajă permite accesul regulat la mare. Mai multe terenuri de golf din apropiere susțin nevoile recreative. Locația urbană asigură accesul la necesitățile zilnice pe jos. Proprietatea include terase acoperite pentru luat masa și relaxare în aer liber.
Această vilă este finalizată și gata pentru ocupare imediată. Nu se aplică termene de construcție sau faze de construcție, deoarece proprietatea este deja finalizată. Structura existentă poate oferi oportunități de personalizare în funcție de preferințele noului proprietar. Nu se aplică garanții sau asigurări de construcție, deoarece construcția este completă. Starea proprietății este menționată ca fiind excelentă.
Proprietatea nu oferă vedere la mare, în ciuda proximității față de plajă. Nu există piscină comunitară, deoarece vila dispune doar de o piscină privată. Nu este inclus un spațiu dedicat de birou în configurația actuală. Proprietatea nu include caracteristici de accesibilitate pentru mobilitate redusă. Nu este menționată nicio tehnologie de casă inteligentă în specificații. Proprietatea nu face parte dintr-o comunitate rezidențială închisă.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă cu multiple dormitoare și proximitate față de școli internaționale. Locația funcționează pentru pensionari care preferă accesul pe jos la facilități și plajă fără nevoia de a conduce. Entuziaștii de golf beneficiază de mai multe terenuri la distanță scurtă. Proprietatea acomodează pe cei care caută o casă de vacanță într-o zonă rezidențială consolidată, mai degrabă decât o zonă turistică. Cumpărătorii care doresc spațiu de locuit în aer liber cu piscină privată și grădină vor găsi configurația potrivită. Proximitatea față de Aeroportul din Malaga (28 km) o face accesibilă pentru proprietarii internaționali care planifică vizite regulate. Cei care caută o proprietate care necesită lucrări minime imediate vor aprecia statutul de gata de ocupare. Vila se potrivește cumpărătorilor care prioritizează cartierele consolidate cu infrastructură existentă în detrimentul dezvoltărilor noi.
Vila este menționată ca fiind în condiție excelentă, prezentând elemente tradiționale andaluze combinate cu spații de locuit funcționale. Construcția include aer condiționat pentru controlul climei, alături de o șemineu pentru lunile mai răcoroase. Încălzirea prin pardoseală oferă confort suplimentar. Proprietatea dispune de dulapuri încorporate în dormitoare, maximizând eficiența spațiului de depozitare. Ferestrele mari din zonele de zi conectează spațiile interioare cu terasele din grădină. Bucătăria, deși funcțională, poate oferi potențial de modernizare conform descrierii. Exteriorul include terase acoperite concepute pentru viața în aer liber în climatul mediteraneean. Peisajul matur înconjoară proprietatea, creând un mediu de grădină privată. Piscina este integrată în spațiul exterior cu zone de terasă adiacente. Subsolul oferă spațiu suplimentar cu potențial de personalizare.
Această vilă individuală din Calahonda are un preț de la 1.450.000 € pentru 349 m² de spațiu de locuit pe un teren de 500 m². Aceasta se traduce în aproximativ 4.154 € pe metru pătrat de spațiu de locuit. Proprietăți comparabile din zonă includ Lantana Villas începând de la 1.650.000 €, poziționând această proprietate competitiv pe piața locală. Prețul reflectă statutul de gata de ocupare, piscina privată, spațiul grădinii și proximitatea față de plajă și facilități. Nu se aplică taxe suplimentare pentru finalizarea construcției, deoarece proprietatea este deja construită.
Viața zilnică în această vilă din Calahonda se învârte în jurul stilului de viață mediteraneean în interior și în aer liber. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, urmat de o scurtă plimbare la magazinele din apropiere pentru nevoile zilnice. Plaja se află la distanță confortabilă de mers pe jos pentru plimbări de dimineață sau seară. Piscina privată oferă o opțiune răcoritoare fără a părăsi casa. După-amiezile pot fi petrecute la golf pe unul dintre numeroasele terenuri din apropiere sau explorând restaurantele locale. Terasa acoperită permite luat masa în aer liber în timpul lunilor mai calde. Configurația proprietății susține viața de familie cu zone de dormit separate la nivel superior. Subsolul oferă potențial pentru activități suplimentare precum o sală de sport sau un spațiu de divertisment. Seara, se poate admira apusul de la terasele superioare înainte de a cina la unul dintre cele 39 de restaurante locale, la îndemână.
A trăi în această vilă din Calahonda înseamnă acces la infrastructură cuprinzătoare într-o rază de 2 km. Zona oferă 39 de restaurante, 7 farmacii și 9 bănci, indicând facilități comerciale bine dezvoltate. Necesitățile educaționale sunt asigurate de 15 școli primare și 10 școli secundare în vecinătate. Sănătatea include 2 centre de sănătate, cu un spital situat la 9,5 km distanță. Transportul este facilitat de 4 linii de autobuz cu 50 de stații în zonă. Mediul urban oferă posibilitatea de a merge pe jos la necesitățile zilnice, cu supermarketuri la 592 m și farmacii la 600 m. Proprietatea beneficiază de infrastructură consolidată în detrimentul facilităților în dezvoltare, creând un mediu de viață previzibil. Zona sprijină atât rezidenții permanenți, cât și vizitatorii sezonieri prin echilibrul său de facilități rezidențiale și turistice.
Harta proprietății afișează locația acesteia în țesătul urban consolidat al Calahonda, arătând relația cu plajele, terenurile de golf și facilitățile din apropiere. Harta ilustrează poziția vilei la 58 de metri deasupra nivelului mării, cu panta costieră vizibilă. Facilitățile cheie, inclusiv plaje, terenuri de golf și zone comerciale, sunt marcate într-o rază de 2 km, demonstrând posibilitatea de a merge pe jos la serviciile esențiale. Harta ajută la vizualizarea poziției strategice a proprietății între Malaga și Marbella de-a lungul coridorului Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată între Marbella și Fuengirola de-a lungul Costa del Sol, aproximativ la jumătatea distanței de-a lungul zonei Mijas Costa. Zona reprezintă un cartier rezidențial consolidat, mai degrabă decât un centru turistic, oferind un echilibru între locuire permanentă și facilități de vacanță. Se află la aproximativ 28 km de orașul Malaga și de aeroportul său internațional, plasându-l la distanță accesibilă de infrastructura majoră, păstrând în același timp un caracter rezidențial costier. Locația oferă conectivitate la destinațiile majore ale Marbella (aproximativ 20 km la vest) și Fuengirola (aproximativ 10 km la est), oferind acces la facilitățile lor respective fără a fi direct în aceste zone de densitate ridicată.
Această vilă oferă acces strategic la destinațiile cheie de pe Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă este Plaja Calahonda la 906 m, cu plaje suplimentare precum La Luna-Royale la 881 m și Plaja Mijas la 851 m, la distanță de mers pe jos. Facilitățile de golf includ Terenul de Golf Cabopino la 1,9 km, Terenul de Golf El Soto la 3,7 km și Parcursul Par 3 la 4,3 km. Aeroportul din Malaga este la 28 km distanță, aproximativ 30 de minute cu mașină. Marina Puerto Cabopino este la 2 km de proprietate. Cumpărăturile sunt convenabile cu supermarketuri la 592 m și o infrastructură comercială care include 39 de restaurante și 7 farmacii în zona imediată. Infrastructura de încărcare EV este disponibilă la 568 m, susținând nevoile vehiculelor moderne.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteraneean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Temperaturile de vară variază în medie la 26°C, cu 3.889 de ore de soare anual, sprijinind activitățile în aer liber. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală, păstrând în același timp proximitatea de coastă. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Panta moderată de 5,1% către mare contribuie la drenajul natural, păstrând în același timp posibilitatea de a merge pe jos. Locația beneficiază de moderarea climatică costieră fără variații extreme de temperatură. Orientarea est-vest a proprietății permite expunere echilibrată la soare pe parcursul zilei, optimizând lumina naturală în spațiile de locuit și oferind în același timp zone umbrite în grădină în momente diferite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea beneficiază de proximitatea față de multiple plaje, cu Plaja Calahonda la 906 m și Plaja La Luna-Royale la 881 m, la distanță de mers pe jos. În regiunea mai largă, sunt accesibile șase plaje cu Steag Albastru: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña și Torrenueva, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Entuziaștii de golf au acces imediat la Terenul de Golf Cabopino la 1,9 km, cu opțiuni suplimentare inclusiv Terenul de Golf El Soto la 3,7 km și Parcursul Par 3 la 4,3 km. Facilitățile sportive din zonă includ Clubul de Golf La Siesta la 0,7 km și Clubul del Sol la 0,8 km. Combinația de facilități de plajă și golf creează oportunități recreative diverse în imediata apropiere a proprietății.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată între Marbella și Fuengirola de-a lungul Costa del Sol, aproximativ la jumătatea distanței de-a lungul zonei Mijas Costa. Zona reprezintă un cartier rezidențial consolidat, mai degrabă decât un centru turistic, oferind un echilibru între locuire permanentă și facilități de vacanță. Se află la aproximativ 28 km de orașul Malaga și de aeroportul său internațional, plasându-l la distanță accesibilă de infrastructura majoră, păstrând în același timp un caracter rezidențial costier. Locația oferă conectivitate la destinațiile majore ale Marbella (aproximativ 20 km la vest) și Fuengirola (aproximativ 10 km la est), oferind acces la facilitățile lor respective fără a fi direct în aceste zone de densitate ridicată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL769660
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
