Prabangus atskiras namas Kalahondos miestelyje, Málagoje, esantis tik kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimių. 349 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, įsikūręs 500 kvadratinių metrų sklype su privačiu baseinu ir sodu. Ši užbaigta statyba pasižymi išskirtine padėtimi tarp natūralios aplinkos ir miesto infrastruktūros, o rytinė-vakarinė orientacija užtikrina optimalų saulės apšvietimą visą dieną.
Lyginant su kitais projektais regione, šis Kalahondos objektas siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį. Palyginti su Lantana Villas toje pačioje Kalahondoje, kurios kainos prasideda nuo 1 650 000 eurų, šis projektas yra apie 200 000 eurų pigiau, siūlydamas panašią dydį ir infrastruktūrą. Estaponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, nors ir pradeda nuo žymesnių 320 000-418 800 eurų, yra nutolę toliau nuo jūros ir pagrindinių paslaugų. Kalahonda turi pranašumą prieš Estponą dėl geresnio susisiekimo su Málaga tarptautiniu oro uostu (28 km prieš 80 km) ir artimesnės prieigos prie Marbelos paslaugų. Taip pat Kalahonda pasižymi didesniu tarptautiniu gyventojų skaičiumi, palyginti su rytinėmis Costa del Sol dalimis, kurios yra labiau orientuotos į vietinę gyventojų rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Kalahondos miestelyje, kuriame derinami miesto ir paplūdimio gyvenimo privalumai. Tai yra urbanizuota teritorija su visu reikalingu infrastruktūra pėsčiomis pasiekiamame atstume: iki mažiausiai 600 metrų yra prekybos centrai, vaistinės ir restoranai. Artimiausias paplūdimys nutolęs vos 851 metrų atstumu.
Šis projektas tinka ilgalaikiam gyvenimui ar atostogaujantiems šeimos nariams, vertinantiems privatumą ir komfortą. Didelė teritorija su baseinu, atskiri patalpų lygiai ir keturi miegamieji leidžia lankstiai planavimo erdves, o arti esantys paplūdimiai, golfo aikštynai ir paslaugos patenkina kasdieninius poreikius be automobilio naudojimo.
Tai baigtas statybos projektas, todėl nauji savininkai gali nedelsiant įsikurti nereikalingai laukiant statybos darbų pabaigos. Pastatas jau turi visą būtinos infrastruktūros ir visiškai įrengtus gyvenamosios erdvės komponentus, įskaitant baseino ir sodo sistemas, kurios yra laikomos ir veikiančios.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško naujausių architektūrinių sprendimų ar minimalistinio stiliaus, kadangi namas atitinka tradicinę andalusų architektūrą. Taip pat nėra komunalinių paslaugų, tokių kaip bendra sporto salė ar baseino priežiūra, kadangi visa teritorija yra privačioje nuosavybėje.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos pietų Ispanijoje su visais patogumai prieinamais. Keturi miegamieji ir didelė gyvenamoji erdvė leidžia apgyvendinti šeimą su vaikais arba priimti svečius. Taip pat tai puikus pasirinkimas pensionuojantiems asmenims, kurie vertina ramų, bet ne izoliuotą gyvenimą su visais miesto paslaugomis prieinamais. Verslininkai, kurie dirba iš namų, vertins galimybę derinti darbą su gyvenimu prie jūros, o turti investuotojai gali vertinti ilgalaikę nuomos potencialą šioje populiarioje vietovėje. Pastatas yra paruoštas gyvenamui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar dalyvauti planavimo procese.
Pastatas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant oro kondicionavimo sistemas, grindų šildymą ir kaminą, užtikrinantį komfortą visus metus. Langai ir durys yra aukštos klasės, o įrengti spintos suteikia praktiškumo. Baseino ir terasos sistemos yra pagamintos iš atsparios medžiagos, būdingos Viduržemio jūros klimatui. Namas taip pat turi apsaugos nuo saulės sistemas rytinėje ir vakarinėje pusėse, leidžiančias valdyti temperatūros pokyčius. Interjero apdaila vyrauja tradiciniai Ispanijos elementai, bet su moderniais patogumais, todėl suteikia subalansuotą jausmą tarp istorinio ir šiuolaikinio.
Kaina prasideda nuo 1 450 000 eurų, atspindinti didelio privataus namo su žeme ir visais patogumais vertę. Palyginti su panašiais objektais Kalahondoje, šis projektas yra konkurencingas, nes Lantana Villas toje pačioje vietovėje siūlo panašius objektus nuo 1 650 000 eurų. Kainą lemia ne tik pastato dydis, bet ir lokacija, artumas prie jūros bei esama infrastruktūra.
Kalahondoje esanti ši vieta pasižymi subalansuotu gyvenimo ritmu, kuris derina poilsį su aktyvia veikla. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus po vietos parkus ar pasiekus artimiausią paplūdimį, įsikūrusį mažiau nei kilometro atstumu. Po pietų galima pasinaudoti privačiu baseinu arba išvykti į artimiausią golfo aikštyną, esantį maždaug 2 km atstumu. Vakarais vietos kavinės ir restoranai siūlo platų pasirinkimą, o nakties poilsis užtikrinamas ramioje, bet pakankamai gyvybingoje bendruomenėje. Vietovė yra pakankamai urbanizuota, kad viskas būtų pasiekiamas pėsčiomis, bet kartu išlaiko atokumo jausmą dėl apsodintų teritorijų ir ribotos eismo apimties.
Kalohonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbelos, todėl pasižymi išvystyta infrastruktūra ir prieinamumu. Vietovėje yra 39 restoranai, 7 vaistinės, 9 bankai ir 14 kavinių viso 2 km spinduliu, o tai užtikrina kasdieninį gyvenimo patogumą. Su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, tai yra tinkama vieta šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinama dviem sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra 9,5 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 4 maršrutais ir 50 sustojimo vietų, leidžiančių lengvai pasiekti gretimus miestus be automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Kalohondos padėtis tarp Fuengirolos ir Marbelos, parodydama artumą prie jūros, golfo aikštynų ir pagrindinių kelių. Mėlyni taškai nurodo artimiausius paplūdimius, o žalieji - golfo aikštynus ir parkus, parodydami, kaip gerai objektas yra integruotas į natūralią aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalohonda įsikūrusi strategiškai tarp dviejų pagrindinių pietų Ispanijos kurortų - Fuengirolos ir Marbelos. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant atokesnį ir ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra žinomas dėl savo tarptautinės atmosferos su daugybe Europos šalių piliečių, kurie čia gyvena nuolat arba turi antrąją būstą. Miestelis yra pakankamai didelis, kad turėtų savo infrastruktūrą, bet pakankamai aptakus, kad išlaikytų kaimišką jausmą.
Paplūdimiai yra vienas pagrindinių privalumų, su trais artimiausiais paplūdimiais per 851-906 metrus. Málaga tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o tai reiškia maždaug 25-30 minučių važiavimo automobiliu. Golvo mėgėjai galia pasinaudoti trimis artimais aikštynais: Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Maisto prekybos centrai ir kitos kasdieninės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume (apie 600 m), o tam, kad pasiekti didesnius prekybos centrus, reikės važiuoti 3-5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda pasižymi subalansuotu Viduržemio jūros klimatu su 3 889 saulėtingų valandų per metus ir 5 mėnesių plaukimo sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C, o vasaromis temperatūros svyruoja tarp 24-26°C, o žiemomis nukrenta iki 12-15°C, užtikrinant malonų klimatą visus metus. 58 metrų aukštis virš jūros lygio ir 5,1% nuolydis link jūros sukuria natūralią vėsą vasaromis ir neleidžia susidaryti drėgmei, o tai ypač patogu žmonėms, netoleruojantiems per didelės karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kalohondoje yra 6 Mėlynojo vėliavos paplūdimiai netoliese, įskaitant Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, visi nutolę mažiau nei 1 km. Sporto mėgėjai gali pasinaudoti artimiausiais sporto klubais: La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km). Golfo entuziastams yra trys aikštynai per 5 km spinduliu, o Puerto Cabopino jachtų marina, esanti 2 km atstumu, siūlo vandens sporto galimybes ir pakvietimus į jūrą. Be to, regione yra 32 vietinės šventės per metus, suteikiančios kultūrinės pramogos visais metų laikais.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalohonda įsikūrusi strategiškai tarp dviejų pagrindinių pietų Ispanijos kurortų - Fuengirolos ir Marbelos. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant atokesnį ir ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra žinomas dėl savo tarptautinės atmosferos su daugybe Europos šalių piliečių, kurie čia gyvena nuolat arba turi antrąją būstą. Miestelis yra pakankamai didelis, kad turėtų savo infrastruktūrą, bet pakankamai aptakus, kad išlaikytų kaimišką jausmą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL769660
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
