וילה פרטית בקלהונדה המציעה 349 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 500 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל גינה פרטית ובריכת שחייה, הממוקם באזור מגורים ותיק. עם שלושה מפלסי מחיה כולל מרתף, הווילה משלבת אלמנטים אנדלוסיים מסורתיים עם מחיה מודרנית מעשית. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילת קלהונדה הזו מציעה איזון בין מרחב, מיקום ומחיר. בעוד שוילות לנטנה באותו אזור מתחילות מ-1,650,000 אירו, נכס זה במחיר של 1,450,000 אירו מספק יתרונות מיקום דומים עם אופי ותיק יותר. פיתוחים באסטפונה כמו אקווה גרדנס (מ-418,800 אירו) ואבי אפר (מ-320,000 אירו) מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר אך ממוקמים מזרחה יותר, עם דפוסי גישה שונים למרבייה ולקוסטה דל סול המערבית. המיקום בקלהונדה מספק נקודת אמצע בין פואנחירולה למרבייה, עם תשתית קיימת כולל בתי ספר, מתקנים וקישורי תחבורה. קרבת הנכס למספר חופים ומגרשי גולף ממקם אותו בקטגוריה של נכסי מגורים מחוברים היטב במקום פינות מבודדות או דירות עירוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקלהונדה, בתוך הרשות המקומית מיחאס קוסטה, במרחק של פחות מקילומטר אחד ממספר חופים. המיקום מציע סביבת מגורים עירונית עם גישה ישירה למתקנים מקומיים. הנכס ממוקם בגובה 58 מטרים מעל פני הים בשיפוע מתון לקו החוף.
עם ארבעה חדרי שינה מידוליים ומספר אזורי מחיה, הווילה הזו מתאימה למשפחות או לאירוח אורחים. המרחבים הפרטיים בחוץ כוללים גינה, בריכה ומרפסת מקורה המספקים אפשרויות מחיה ים תיכונית. מפלס המרתף מציע פוטנציאל לשימושים נוספים כגון חדר כושר או אזור בידור.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כווילה ותיקה ולא כבנייה חדשה, היא מציעה דמות אנדלוסית מסורתית בשילוב עם פנים מרווחים המספקים הזדמנויות למודרניזציה לפי העדפות אישיות.
הווילה אינה מציעה נוף לים למרות קרבתה לחופים. המטבח ואזורים מסוימים עשויים לדרוש עדכונים כדי לעמוד בהעדפות מודרניות. הנכס אינו כולל מתקני קהילה מכיוון שזו וילה פרטית עצמאית. המרחק לבית החולים הקרוב הוא 9.5 קילומטרים.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע עם קרבה לבתי ספר בינלאומיים ומתקנים. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים בבית נופש לתקופות ממושכות, עם המרחב והפרטיות הנדרשים לשהייה נוחה. הווילה עובדת לחובבי גולף המעריכים מגרשי גולף רבים בקרבת מקום ולאלה הנהנים מגישה לחופים ללא צורך בנוף לים. הפוטנציאל להתאמה אישית של הנכס הופך אותו למתאים לקונים המעוניינים להטביע את חותמם על בית ים תיכוני. המיקום בין מרבייה לפואנחירולה מספק נגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר תוך שמירה על אווירה של מגורים.
הווילה כוללת אלמנטים אדריכליים אנדלוסיים מסורתיים בשילוב עם מרחבי מחיה פונקציונליים. החומרים כוללים את הסיומים הים תיכוניים הצפויים המתאימים לאקלים. הנכס כולל מיזוג אוויר, אח וחימום תת-רצפתי לשליטה באקלים לאורך כל השנה. מרחבים חיצוניים כוללים מרפסות מקורות ונוף מבוסס. המטבח ואזורים פנימיים מסוימים מציגים הזדמנויות למודרניזציה לפי העדפות נוכחיות. אזור הבריכה מספק מרחב פנאי ותיק עם מרפסת סביבה למחיה חיצונית. החלונות ממוקמים כדי ללכוד נופים של הגינה והירוק הסובב מהחדרים העיקריים.
המחיר של 1,450,000 אירו מייצג את ערך השוק עבור וילה פרטית בעלת 4 חדרי שינה עם בריכה פרטית בקלהונדה. מיקום המחיר ממקם אותו בין פיתוחים דומים, זול יותר מוילות לנטנה באותו אזור (מ-1,650,000 אירו) אך ממוקם גבוה יותר מאפשרויות באסטפונה. 349 המ"ר של שטח מחיה על מגרש של 500 מ"ר מספקים ליווי תוסס, המצדיק את המחיר בהקשר שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול.
החיים היומיים בווילה הזו בקלהונדה מתמקדים במחיה פנימית-חיצונית, כאשר הגינה והבריכה הפרטית משמשים הרחבה של מרחב המחיה. קפה בבוקר במרפסת הפונה מזרחה יכול להיות מלווה בהליכה קצרה לחנויות או לחופים המקומיים. הקרבה למסעדות ובתי קפה רבים מספקת אפשרויות ארוחה תוך דקות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף מרובים במרחק 4 קילומטרים. ילדייכולים ללמוד בבתי ספר קרובים עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור. המיקום מאזן בין שלווה מגורית לגישה למתקנים, הופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה או לשהיות ממושכות.
המיקום בקלהונדה מציע עצמאות עם 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, ההופכים אותו למתאים למשפחות. שירותי בריאות מסופקים על ידי שני מרכזי בריאות מקומיים, אם כי בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.5 קילומטרים. באזור מתארחים 10 בתי מלון עם למעלה מ-2,000 מיטות, המצביעים על תשתית תיירות ותיקה. תחבורה ציבורית כוללת 4 קווים עם 50 תחנות, המספקים קישוריות לאזורים סובבים. הקרבה למרבייה ופואנחירולה מאפשרת גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר לשירותים מורחבים.
הווילה ממוקמת באזור המגורים הוותיק של קלהונדה בתוך מיחאס קוסטה. המפה מציגה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. מיקום הנכס פחות מקילומטר אחד מקו החוף וליד נתיבי תחבורה עיקריים מספק גם נגישות וגם סביבת מגורים. נקודות עניין סמוכות כוללות חופים, מרינה ומתקני גולף ברדיוס של 5 קילומטרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלהונדה ממוקמת בתוך מיחאס קוסטה, בין המרכזים העירוניים הגדולים יותר מרבייה מדרום-מערב ופואנחירולה מצפון-מזרח. מיקום זה מספק נגישות לשני הערים תוך שמירה על אווירה של מגורים. האזור הוא חלק מהקהילות החופיות הוותיקות של קוסטה דל סול, נהנה מפיתוח תשתיות תוך שמירה על אופי מקומי. מיקומו של האזור בערך באמצע קוסטה דל סול הופך אותו לבסיס מרכזי לחקר הן את החלקים המזרחיים והן המערביים של קו החוף.
הנכס ממוקם במרחק של פחות מקילומטר אחד ממספר חופים, עם חוף לה לונה-רויאל ביץ' במרחק 0.9 קילומטרים. מתקני קניות כוללים סופרמרקט במרחק 592 מטרים ובתי מרקחת במרחק 600 מטרים. מגרשי גולף מיוצגים בשפע עם קבופינו גולף (1.9 ק''מ), אל סוטו גולף (3.7 ק''מ) ומסלול פאר 3 (4.3 ק''מ). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של 28 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה ברכב. המרינה בפוארטו קבופינו נמצאת במרחק של 2.0 קילומטרים מהנכס, המספקת מתקני שיט.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלהונדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 12-26°C לאורך השנה. האזור מקבל כ-3,889 שעות שמש בשנה בממוצע. עונת השחייה מתארכת לחמישה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות עליה. הממוקם בגובה 58 מטרים מעל פני הים, הנכס חווה שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, המאזן גובה מבלי ליצור גישה מאתגרת. האקלים תומך במחיה חיצונית לאורך כל השנה, עם 32 חגים מקומיים בשנה התורמים ללוח הזמנים התרבותי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לנכס יש גישה למספר חופי דגל כחול בקרבת מקום, כולל דל קניון-לה פלה, לה גוארדיה, פלאיה גרנדה, סלוברניה וטורנואבה. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה מיחאס (851 מטרים), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מטרים) ופלאיה דה קלהונדה (906 מטרים). מתקני גולף שכיחים עם קבופינו גולף (1.9 ק''מ), אל סוטו גולף (3.7 ק''מ) ומסלול פאר 3 (4.3 ק''מ). מרכזי ספורט כוללים את מועדון הגולף לה סייסטה (0.7 ק''מ), מועדון דל סול (0.8 ק''מ) ופינקה נאונדרופ (1.1 ק''מ). המרינה בפוארטו קבופינו (2.0 ק''מ) מספקת הזדמנויות פנאי נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה ממוקמת בתוך מיחאס קוסטה, בין המרכזים העירוניים הגדולים יותר מרבייה מדרום-מערב ופואנחירולה מצפון-מזרח. מיקום זה מספק נגישות לשני הערים תוך שמירה על אווירה של מגורים. האזור הוא חלק מהקהילות החופיות הוותיקות של קוסטה דל סול, נהנה מפיתוח תשתיות תוך שמירה על אופי מקומי. מיקומו של האזור בערך באמצע קוסטה דל סול הופך אותו לבסיס מרכזי לחקר הן את החלקים המזרחיים והן המערביים של קו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL769660
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
