Апартаментът, разположен в комплекса La Cala Hill Club в Calanova Golf, представлява завършен имот от 2004 г. с обща жилищна площ от 99 m². Състои се от две спални и две банни, situirani на надморска височина от 140 метра. Обектът заема ъглова позиция с югоизточна ориентация, която осигурява естествено осветление. Имотът разполага с валиден туристически лиценз и предлага гледки към морето, голф игрището и планините.
В сравнение с изброените сходни проекти, цената на този имот в Calanova Golf (от €550 000) е значително по-висока от тази на Aquamar в Торе дел Мар (от €269 950) и Lantana Residencial в Михас (от €205 000). Основната разлика се крие в спецификата на местоположението и етажността. Докато Aquamar е разположен по-изток на равен терен, Calanova Golf предлага височинна позиция и излаз към голф среда. Lantana и Etherna Homes 2 (от €259 000) са проекти, често свързани с ново строителство на по-достъпни цени, но може би без директния излаз към първостепенно голф игрище или без съществуващия туристически лиценз, който този имот притежава. Този имот е от вторичния пазар (2004 г.), което означава по-ниски допълнителни разходи за завършване в сравнение с новите сгради като Etherna. Въпреки това, по-високата входна цена отразява комбинацията от фактори като ъглово положение, гледки и готовност за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизация Calanova Golf в близост до Ла Кала де Михас. Обектът се намира на 2,8 километра от плажовете на Калахонда и на около 26 километра от международното летище в Малага. Околната среда се характеризира с наличието на множество голф игрища, включително Par 3 Course на 2,3 километра. Височината на терена осигурява панорама към залива.
С 99 m² жилищна площ и две спални, имотът отговаря на изискванията за постоянно пребиваване на двойки или малки семейства. Наличието на туристически лиценз го прави функционален и за инвестиционни цели чрез краткосрочно наемане. Разпределението включва дневна с трапезария и достъп до тераса, което създава възможности за ежедневен комфорт на открито.
Тъй като сградата е завършена през 2004 г., това е имот от вторичния пазар в добро състояние. Комплексът е напълно изграден и функциониращ с установени зелени зони и обществени инфраструктури. Техническите системи и довеждащите инсталации са във финална експлоатационна фаза, без риск от строителни смущения.
Проектът не предлага първа линия до морето, тъй като разстоянието до най-близкия плаж е 2,8 километра. Не става въпрос за ново строителство, а за съществуваща сграда от 2004 г. Липсва информация за собствен басейн в рамките на имота, достъпът е само до общи басейни. Обектът не е разположен в центъра на голям град.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят резиденция с опции за краткосрочно отдаване под наем благодарение на валидния лиценз. Ситуацията е подходяща за хора, които ценят спокойствието на голф средата пред непосредствената близост до шумните барове по крайбрежието. Поради разстоянието до морето, обектът не е най-подходящ за купувачи, за които ежедневното пеша разстояние до плажа е основен приоритет. Конфигурацията с две спални и асансьор го прави функционален за двойки в пенсионна възраст или семейства. Инвеститорите могат да намерят предимство във факта, че имотът е готов за незабавно използване.
Като сграда от 2004 г., имотът разполага с установени технически системи. Инсталирана е климатизация с функции за отопление и охлаждане. В интериора са предвидени вградени гардероби, които допринасят за оптимизиране на пространството. Кухнята е оборудвана с необходимите уреди за завършен вид. Подовите настилки и облицовките са изпълнени с материали, типични за периода на строеж и поддържани в добро състояние. Наличието на покрита тераса разширява жилищното пространство на открито, предлагайки защита от слънцето. Прозорците са ориентирани към югоизток. Общите части на сградата включват асансьор.
Цената на този имот започва от €550 000. Това позиционира обекта в по-висок сегмент в сравнение с подобни проекти като Lantana Residencial и Aquamar, които стартират от значително по-ниски цени. Високата стойност се обяснява с местоположението в елитен голф комплекс, наличието на туристически лиценз и панорамните гледки. Разполагаемостта е за конкретен завършен имот, готов за обитаване.
Ежедневието в Calanova Golf се определя от комбинацията между затворена общност и достъп до крайбрежните удобства. Намирането на 140 метра надморска височина създава условия за по-хладни вечери и разширява гледките към Средиземно море и планините. Наклонът на терена към морето е около 5%, което означава, че разходките до плажа изискват известна физическа активност или използване на транспорт. Тъй като обектът е част от голф комплекс, околната среда е поддържана зелена площ с ограничен трафик. Близостта до Ла Кала де Михас осигурява достъп до магазини и услуги. Слънчевата ориентация на югоизток гарантира естествено осветление през по-голямата част от деня. Използването на общите съоръжения като басейн и фитнес зала е част от предлаганите удобства. Наличието на туристически лиценз означава, че през летните месеци комплексът може да бъде по-динамичен.
Околната инфраструктура предлага баланс между голф удобства и градски услуги. Летище Малага се намира на 26 километра. Жп гара Фуенхирола е на 8,4 километра. В радиус от 2 километра са разположени ресторанти и кафенета. Образователните нужди се обслужват от 15 основни и 10 средни училища в района, като английският колеж е на 7,8 километра. Здравната грижа е гарантирана чрез здравни центъра наблизо и болница на 10 километра. Мобилността се поддържа от четири линии на градския транспорт с 50 спирки.
Картата показва позицията на обекта в рамките на голф комплекса Calanova Golf, разположен на вътрешността на брега. Визуализирани са разстоянията до най-близките плажове по протежението на Калахонда, както и връзката с пътната инфраструктура, водеща към Ла Кала де Михас.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен стратегически между по-големите урбанизирани центрове Фуенхирола и Марбеля. Намира се в непосредствена близост до град Ла Кала де Михас. Позиционирането в долината на голф игрищата го отделя от пряката линия на магистралата, осигурявайки по-тиха среда. Това местоположение позволява лесен достъп както до източната, така и към западната част на Коста дел Сол.
Най-близките плажове като Playa de Calahonda - Riviera се намират на 2,8 километра по права линия. За любителите на голфа, достъпът до игрищата е непосредствен, като Par 3 Course е на 2,3 километра. Ежедневните покупки могат да бъдат извършвани в супермаркет на 1,8 километра. Аптека се намира на 2,3 километра. Марините Puerto Cabopino и Puerto Deportivo de Fuengirolа са съответно на 4,1 и 9,0 километра.
| До плажа | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на 140 метра над морското равнище влияе на микроклимата, предлагайки лека прохлада през летните нощи. Регионът регистрира средно 3881 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 17,9°C. Периодът с температура на водата, подходяща за плуване, продължава около четири месеца. Тези условия благоприятстват активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Калахонда са дестинации за релакс и водни спортове. Възможностите за спорт надхвърлят голфа, като в радиус от 2 километра се намират спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol. Голфърите имат избор между множество игрища, намиращи се на по-малко от 3 километра. Концентрацията на спортни и развлекателни съоръжения превръща местността в подходяща за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен стратегически между по-големите урбанизирани центрове Фуенхирола и Марбеля. Намира се в непосредствена близост до град Ла Кала де Михас. Позиционирането в долината на голф игрищата го отделя от пряката линия на магистралата, осигурявайки по-тиха среда. Това местоположение позволява лесен достъп както до източната, така и към западната част на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.3°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.4°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.1°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL155492
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID