Das Projekt befindet sich in der urbanisierten Zone von Calanova Golf, Málaga, auf einer Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 99 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Die Position bietet einen Blick auf das Golfgelände und das umliegende Hügelland. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 2,8 Kilometern.
Verglichen mit neuen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas ist dieses Objekt teurer pro Quadratmeter, bietet aber eine etablierte Umgebung und direkte Golfnähe. Projektwie Aquamar in Torre del Mar liegen weiter östlich und haben ein anderes mikro-klimatisches Profil. Etherna Homes in Estepona sind neuere Entwicklungen, jedoch mit einer längeren Anfahrt zum Flughafen. Der Wert in Calanova Golf wird durch die Nähe zu Marbella bestimmt. Der Preis von 550.000 Euro ist typisch für Wohnungen in 'Frontline Golf'-Lage in dieser Sektor. Projekte im Inland sind meist günstiger, bieten aber weniger Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zum Calanova Golfplatz. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit bestehender Infrastruktur. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Málaga beträgt etwa 26 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind im Umkreis erreichbar. Die Topografie ist leicht hügelig.
Die Wohnfläche von 99 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche und ein Wohn-Ess-Bereich. Ein privater Terrassenbereich ist vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für Warm- und Kaltbetrieb. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Das Gebäude ist seit dem Jahr 2004 bezugsfertig. Es handelt sich um eine abgeschlossene Bauphase. Die Immobilien in diesem Bereich sind mittlerweile eingewachsen. Die bauliche Substanz ist nach mehreren Jahren Nutzung etabliert. Wartungsarbeiten werden im Rahmen der Gemeinschaftsordnung durchgeführt.
Die Lage erfordert für tägliche Besorgungen die Nutzung eines Fahrzeugs oder öffentlicher Verkehrsmittel, da der nächste Supermarkt etwa 1,8 Kilometer entfernt liegt. Eine Strandlage ist nicht direkt gegeben. Aufgrund der Hanglage sind Wege zum Meer mit Steigungen verbunden. Die Wohnanlage ist kein Neubauprojekt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte Wohnlage suchen und nicht auf einen Neubau angewiesen sind. Die Kombination aus Wohnfläche und Außenbereich eignet sich für Paare oder kleine Familien. Golfspieler finden durch die direkte Nachbarschaft zum Platz optimale Bedingungen. Auch als Zweitwohnsitz mit Nutzungsmöglichkeit durch Feriengäste kann das Objekt genutzt werden. Personen, die Wert auf Privatsphäre in einer abgeschlossenen Anlage legen, werden die Situation als angemessen empfinden. Die Anbindung an die Küstenstraße macht die Lage geeignet für Pendler, die auf den Verkehr der AP-7 angewiesen sind.
Die Bauweise entspricht den Standards der frühen 2000er Jahre. Der Wohnbereich ist offen konzipiert und verfügt über Balken an der Decke. Die Küche ist mit Arbeitsplatten und Geräten ausgestattet. Die Fensterfronten ermöglichen Lichteinfall. Im Badezimmer wurden Standardmaterialien verarbeitet. Die Terrasse ist überdacht und bietet Platz für Sitzmöbel. Der erhaltene Zustand wird als gut beschrieben. Technische Anlagen wie die Klimaanlage sind installiert. Ein Fahrstuhl erleichtert die Zirkulation im Gebäude. Die Ausstattung der Gemeinschaftsflächen umfasst einen Pool, eine Sauna und einen Fitnessraum.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 550.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von etwa 5.555 Euro pro Quadratmeter. Die Grundstücksstücke und Wohnungen in dieser Galtung variieren je nach Aussicht und Zustand. Die Kostenposition reflektiert die Infrastruktur der Urbanisation und die Größe der Wohnfläche. Laufende Kosten für die Gemeinschaftsanlagen sind zu berücksichtigen.
Der Alltag in Calanova Golf ist durch die Nähe zur Golfanlage geprägt. Die Höhenlage von 140 Metern sorgt für Durchzug und reduziert die sommerliche Hitze etwas. Die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum ist Teil des Wohnrhythmus. Für Erledigungen ist eine kurze Fahrt nach La Cala de Mijas notwendig. Das Umfeld ist ruhig, aber nicht isoliert. Die Nähe zu touristischen Zonen wie Puerto Cabopino ermöglicht Ausflüge. Die Wohnlage eignet sich für Personen, die Wert auf Freizeit- und Sportaktivitäten legen. Abends bietet der Panoramablick über das Golfgelände und den Bergrücken eine ruhige Atmosphäre.
Die Umgebung ist durch die Golfanlage und Hügel geformt. Die nächste größere Stadt, Fuengirola, ist etwa 9 Kilometer entfernt. Dort finden sich ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Kleinere Supermärkte und Restaurants sind in der näheren Umgebung verteilt. Die Infrastruktur ist auf den Individualverkehr ausgerichtet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber die Fahrpläne erfordern Planung. Das Viertel La Cala Hill Club ist ein Teil der größeren Urbanisation Calanova. Die Nachbarschaft ist international gemischt.
Die Karte zeigt die Position an der Küste südlich von Mijas Pueblo. Die grünen Flächen markieren die Golfplätze. Die Höhe von 140 Metern ist durch die Höhenlinien erkennbar. Die Route zum Strand verläuft durch bewohntes Gebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zwischen Marbella und Fuengirola im Gebiet von Mijas. Diese Position ermöglicht die Zweiseitigkeit der Region. Der Weg nach Marbella in Richtung Westen ist über die Küstenstraße kurz. Auch der Zugang zum Hinterland ist gegeben. Die Lage ist zentral innerhalb der Costa del Sol, aber nicht im Zentrum von Málaga-Stadt.
Der Strand Playa de Calahonda ist in einer Luftlinie 2,8 Kilometer entfernt. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit abhängig vom Verkehr etwa 10 bis 15 Minuten. Der Flughafen Málaga ist 26 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Par 3 Course und El Soto Golf sind in weniger als 3 Kilometern erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich in 10 Kilometern Entfernung. Die Autobahnanschlussstelle ist in wenigen Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 Grad. Historisch werden etwa 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Die Höhenlage von 140 Metern führt zu etwas kühleren Nächten als direkt am Meer. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate. Die Hanglage bietet einen natürlichen Windabfluss. Die Vegetation ist typisch mediterran mit Pinien und Sträuchern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Calahonda - Riviera und El Bombo. Diese haben eine Länge von mehreren hundert Metern. Es handelt sich um Sandstrände. Marinas wie Puerto Cabopino bieten zusätzliche Freizeitoptionen. Golf ist die dominierende Freizeitaktivität in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup sind in Fahrdistanz erreichbar. Die Anzahl der Hotels in der Umgebung zeigt eine touristische Nutzung der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt zwischen Marbella und Fuengirola im Gebiet von Mijas. Diese Position ermöglicht die Zweiseitigkeit der Region. Der Weg nach Marbella in Richtung Westen ist über die Küstenstraße kurz. Auch der Zugang zum Hinterland ist gegeben. Die Lage ist zentral innerhalb der Costa del Sol, aber nicht im Zentrum von Málaga-Stadt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL155492
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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