L'appartement de type coin est situé au sein du complexe La Cala Hill Club, anciennement Los Cortijos, intégré au domaine de golf Calanova. Avec 99 m², deux chambres et deux salles de bain, cette propriété achevée en 2004 offre une vue panoramique sur la mer, le golf et les montagnes. La hauteur de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une vue dégagée. L'unité dispose d'une terrasse privée et est entièrement meublée. Une licence touristique est présente, ce qui permet la location à court terme. L'orientation sud-est assure une luminosité naturelle importante tout au long de la journée.
Comparé aux projets comme Lantana Residencial à Mijas, ce bien se situe dans une fourchette de prix plus élevée en raison de sa localisation golf front et de la vue mer. Lantana, bien que moins cher, n'offre généralement pas la même proximité immédiate avec les infrastructures de haut standing ni les vues panoramiques sur la côte. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona, qui est une construction neuve, La Cala Hill Club offre l'avantage d'une emplacement plus central par rapport à l'aéroport et aux pôles d'attraction comme Marbella. La valeur ici réside dans la maturité du quartier et la présence d'une licence touristique, un atout manquant dans beaucoup de projets neufs, ce qui en fait un choix pragmatique pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence se trouve sur le terrain du golf Calanova, à Mijas. La localisation est en hauteur, offrant une vue imprenable sur la côte, tout en restant à quelques minutes en voiture de la mer. Le quartier est résidentiel, entouré d'autres urbanisations et de zones vertes. Ce n'est pas un centre-ville, mais une enclave calme dédiée au logement et au loisir, avec un accès direct aux installations de golf.
Ce bien répond à la demande pour une résidence secondaire avec potentiel de revenus locatifs immédiat grâce à la licence touristique existante. La surface de 99 m² est adaptée pour des couples ou des petites familles. La présence de deux chambres et de deux salles de bain permet d'accueillir des invités confortablement. Les vues panoramiques et le calme de l'environnement sont des facteurs clés pour les résidents recherchant une retraite loin de l'agitation urbaine.
Le projet date de 2004 et est actuellement dans un état « clé en main ». Il ne s'agit pas d'une construction neuve sur plan, mais d'un bien immédiat. Les jardins communaux sont matures, ce qui offre une végétation dense et établie dès l'emménagement. Les installations communes, y compris la piscine, le gymnase et le sauna, sont opérationnelles et ne nécessitent pas de temps d'attente.
Ce projet n'offre pas l'accès direct à la plage; une voiture est nécessaire pour atteindre la côte située à près de 3 kilomètres. Il n'y a pas de commerces de première nécessité directement dans l'enceinte de la résidence; le supermarché le plus proche est à 1,8 km. L'élévation et la pente de 5 % vers la mer peuvent rendre les déplacements à pied plus difficiles pour les personnes à mobilité réduite.
Ce profil correspond aux investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat grâce à la licence touristique. Il convient également aux retraités du nord de l'Europe cherchant un climat plus doux en hiver, bénéficiant de la piscine chauffée et des heures d'ensoleillement. Les amateurs de golf trouveront ici un emplacement stratégique avec plusieurs parcours à moins de 3 km. Les télétravailleurs apprécieront la tranquillité et la vue pour décompresser, tout en restant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga pour leurs déplacements professionnels.
La construction date de 2004, une période où les normes d'isolation évoluaient. L'appartement dispose de la climatisation hot/cold. En tant qu'appartement d'angle, il bénéficie de murs extérieurs supplémentaires, ce qui améliore souvent la luminosité et la ventilation croisée. Les finitions intérieures incluent des placards intégrés et une cuisine équipée. Les parties communes sont bien entretenues, avec un jardinage mature qui offre de l'intimité. La piscine commune et les installations de bien-être ajoutent une dimension hôtelière à la qualité de vie.
Le prix de départ de 550 000 € positionne ce bien dans la catégorie moyenne-haute des appartements de la zone de Mijas Costa. Le prix par mètre carré se situe autour de 5 555 €. La présence d'une licence touristique ajoute de la valeur potentielle pour les investisseurs cherchant à rentabiliser l'achat. Comparé aux projets neufs dans la région, ce prix inclut des vues golf et mer immédiates, sans les délais et les risques de construction associés aux projets en développement.
Le quotidien ici se définit par une interaction entre le calme du golf et la proximité de la côte dynamique. Les matinées commencent souvent sur la terrasse orientée sud-est, profitant du soleil matinal sur la Méditerranée. Les résidents peuvent profiter des installations communes, telles que la piscine ou le sauna, sans quitter le domaine. Pour les déplacements, la voiture est le principal moyen de transport pour rejoindre les plages de Calahonda ou le centre de La Cala de Mijas. En soirée, le calme de la colline prévaut, offrant une atmosphère reposante contrastant avec les zones touristiques de bord de mer. C'est un lieu de vie qui privilégie la vue et la tranquillité sur l'immersion urbaine.
La zone de Calanova Golf est située à Mijas, une municipalité mixte. L'environnement est celui d'une urbanisation résidentielle, avec une forte présence de résidents internationaux. La vie de quartier s'articule autour du golf et des clubs sportifs voisins comme Club del Sol. Pour des services plus urbains, il faut se rendre à La Cala de Mijas ou Fuengirola. La densité de population est modérée, offrant un espace respirant par rapport aux zones touristiques front de mer saturées. L'infrastructure est moderne, avec un accès facile à l'autoroute A-7.
Cette carte montre la position du complexe sur le versant de la colline dominant le terrain de golf Calanova. On visualise la distance vers la côte (l'autoroute A-7 et la mer) au sud et les montagnes de Mijas au nord. C'est l'endroit adapté pour repérer où aller acheter ses frites le week-end sans trop s'éloigner.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe entre les villes plus importantes de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. La Cala de Mijas sert de village pivot pour les commerces et services. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques sans y être immergé. C'est une zone de transition qui combine l'accessibilité urbaine avec le calme des zones résidentielles périphériques.
L'accès aux plages comme Playa de Calahonda se fait en voiture en environ 5 à 7 minutes, sur une distance de 2,8 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 26 km, soit un trajet d'environ 25 minutes. Les parcours de golf sont immédiatement accessibles, avec Calanova Golf sur place et d'autres comme El Soto à 2,8 km. Pour les besoins quotidiens, une voiture est nécessaire; le supermarché est à 1,8 km. Le transport public est présent avec 50 arrêts, mais la voiture reste le moyen le plus pratique.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 881 heures de soleil par an, le climat est ensoleillé la majeure partie de l'année. L'altitude de 140 mètres apporte une légère brise marine en été, réduisant la chaleur étouffante présente au niveau de la mer. La température moyenne annuelle est de 17,9°C. Le bassin méditerranéen permet une baignade pendant environ 4 mois, quand l'eau dépasse les 20°C. L'orientation sud-est maximise l'exposition au soleil le matin tout en protégeant partiellement des vents d'ouest l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Calahonda - Riviera et El Bombo, situées à moins de 3 km. Ce sont des plages urbaines avec tous les services nécessaires. La région est un hub pour le golf, avec plusieurs parcours (Campo Asia, Par 3 Course) dans un rayon de 3 km. Pour le sport en dehors du golf, le Centre Finca Naundrup est à 1,5 km. Les ports de plaisance de Puerto Cabopino (4,1 km) et Fuengirola (9 km) offrent des options de restauration et de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe entre les villes plus importantes de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. La Cala de Mijas sert de village pivot pour les commerces et services. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques sans y être immergé. C'est une zone de transition qui combine l'accessibilité urbaine avec le calme des zones résidentielles périphériques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL155492
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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