Situat în complexul rezidențial Calanova Golf din Málaga, acest apartament cu 2 dormitoare oferă o suprafață de 99 m². Imobilul face parte dintr-o comunitate închisă finalizată în 2004, poziționată la o altitudine de 140 metri deasupra nivelului mării. Proprietatea beneficiază de vedere panoramică la Marea Mediterană, la terenul de golf și la munții din împrejurimi. Locația combină accesul la facilități urbane cu atmosfera unei zone rezidențiale structurate în jurul activităților de golf.
Comparativ cu proiecte noi precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes în Estepona, acest apartament are un preț pe metru pătrat superior, reflectând locația consolidată a complexului Calanova și vederea panoramică directă. În timp ce Lantana Residencial în Mijas oferă unități noi la prețuri mai mici, această proprietate oferă o comunitate stabilită și acces imediat la facilitățile de golf mature. Spre deosebire de zonele de interior, Calanova prezintă avantajul specific al dublei expuneri: acces rapid la coastă și retragerea în verde.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat direct pe prima linie a terenului de golf Calanova, în zona Mijas Costa. Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda, este de 2,8 kilometri. Poziționarea oferă echilibru între accesul la coastă și retragerea într-o zonă mai liniștită, fiind în același timp conectată la infrastructura principală a Autostrăzii A-7.
Apartamentul dispune de un plan deschis între living și zona de dining, configurat pentru circulație fluidă. Cele două dormitoare și două băi răspund necesităților unui cuplu sau unei familii mici. Terasa spațioasă, orientată spre sud-est, extinde zona de locuit spre exterior, facilitând utilizarea pe parcursul întregului an datorită expunerii la soare.
Construit în 2004, imobilul reprezintă o proprietate de pe piața secundară, nu o construcție nouă. Clădirea are un istoric de utilizare și se află într-o stare tehnică stabilă. Elementele arhitecturale, cum ar fi grinzile de lemn vizibile, reflectă stilul perioadei de construcție, iar funcționalitatea a fost menținută prin sistemele de climatizare existente.
Proprietatea nu se află direct pe plajă, fiind necesară deplasarea pentru accesul la țărm. Nu este un apartament nou, ci o reînscriere, ceea ce implică standarde de eficiență energetică specifice anului 2004. Accesul pietonal direct spre plajă este limitat de diferența de altitudine și de configurația rutieră a zonei de golf.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o rezidență permanentă într-un complex securizat. De asemenea, este adecvată pentru investitorii care doresc venituri din chirii turistice, dat fiind că există deja o licență turistică valabilă. Profilul cumpărătorului include persoane care apreciază sportul și liniștea, față de agitația centrelor turistice intens comercializate.
Bucătăria este complet echipată, iar finisajele includ elemente de iluminat integrat și spații de depozitare construite. Pardoselile și pereții sunt într-o stare bună de conservare. Sistemul de climatizare permite controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Terasa acoperită adaugă un strat de protecție împotriva soarelui, iar liftul facilitează accesul la etajul locuinței.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 550.000 de euro. Valoarea reflectă dimensiunea de 99 m² și poziționarea panoramică în cadrul complexului Calanova Golf. Raportul preț-metru pătrat este consistent cu ofertele din zonele de golf consolidate din Mijas. Prețul final poate varia în funcție de starea de întreținere și negocierile specifice pieței.
Ritmul zilnic în această locație este definit de liniștea specifică unei comunități de golf. Diminețile pot începe pe terasă, cu vedere înspre verdeața terenului de golf și spre mare. Activitățile recreative sunt disponibile imediat în apropiere, inclusiv opțiuni de dining și sport. Zona rămâne funcțională pe tot parcursul anului, cu acces facil la supermarketuri și servicii esențiale, deși utilizarea unui autoturism este recomandată pentru deplasări mai frecvente.
Mediul este unul urbanizat, cu o densitate rezidențială medie. Există un amestec de proprietăți de vacanță și reședințe permanente. Infrastructura include acces rapid la autostrada principală, facilitând legătura cu Marbella și Fuengirola. Zona dispune de suficiente puncte de interes comercial și de servicii de sănătate în raza de 10 kilometri.
Harta ilustrează poziționarea proiectului pe pantele de nord-est ale terenului de golf Calanova. Se observă distanța scurtă față de linia de coastă și accesul direct la coridorul de transport A-7 care leagă Málaga de Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calanova Golf este poziționat pe coasta de vest a Mijas, între zonele mai urbane Fuengirola și Marbella. Această locație permite accesul funcțional la ambele orașe. Este o zonă suburbană matură, care a crescut în jurul facilităților de golf, oferind mai multă intimitate decât zonele de coastă dense.
Playa de Calahonda se află la 2,8 kilometri. Aeroportul Malaga este situat la 26 de kilometri. Terenurile de golf Par 3, El Soto și Campo Asia sunt accesibile în mai puțin de 5 minute de conducere. Portul Cabopino, ofer facilități maritime și gastronomie la aproximativ 4 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.881 de ore de soare anual și o temperatură medie de 17,9°C. Altitudinea de 140 metri contribuie la o ventilație naturală confortabilă. Sezonul de înot are o durată de aproximativ patru luni. Expunerea la sud-est asigură lumină naturală abundentă în prima parte a zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Calahonda - Riviera și El Bombo, oferă nisip și facilități de vară. Recreția este dominată de golf, dar există și centre sportive în apropiere. Activitățile nautice sunt accesibile prin porturile Cabopino și Fuengirola, aflate la distanțe scurte de condus.
Sursă: OpenStreetMap
Calanova Golf este poziționat pe coasta de vest a Mijas, între zonele mai urbane Fuengirola și Marbella. Această locație permite accesul funcțional la ambele orașe. Este o zonă suburbană matură, care a crescut în jurul facilităților de golf, oferind mai multă intimitate decât zonele de coastă dense.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.3°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL155492
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID