Ta projekt predstavlja dvosobno stanovanje v urbanizaciji La Cala Hill Club, prej znani kot Los Cortijos, v okolici Calanova Golf, Málaga. Zgrajeno leta 2004, ponuja 99 m² bivalne površine v odličnem stanju. Objekt je pozicioniran na nadmorski višini 140 metrov z jugovzhodno orientacijo, kar zagotavlja naravno svetlobo in razgled na morje, golf igrišče in gore. Lokacija omogoča bivanje v urejenem stanovanjskem naselju z dostopom do skupnih prostorov.
V primerjavi s projektom Aquamar v Torru del Mar, ki ima nižje začetne cene (od 269.950 €), se ta objekt nahaja v bolj razvitem segmentu Costa del Sol, bližje Marbelli. Lantana Residencial v Mijas je tudi cenejša, vendar je novogradnja, kar pomeni daljši čas do opleveritve. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi se nahaja dlje od glavnih letališčnih povezav. Calanova Golf projekt izstopa zaradi kombinacije takojšnje naselitve (za razliko od novogradenj) in turistične licence, ki jo pogosto težko pridobiti v novih urbanizacijah. Cena od 550.000 € odraža to ugodnost položaja, kjer plačujete za uveljavljeno infrastrukturo in golf lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani coni Calanova Golf, povezani z širšim območjem La Cala de Mijas. Leži na vznožju vzpetine, s strmino proti obali okoli 5 %. Oddaljenost od morja je 2,8 km, medtem ko je do letališča Malaga 26 km. Okoliča je mešanica stanovanjskih blokov in zelenih površin, kar določa značaj krajine.
Razporeditev prostora vključuje dve spalnici in dve kopalnici, kar zadovoljuje potrebe po trajnem bivanju za dva do tri osebe ali za sezonsko uporabo. Odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico podpira sodoben življenjski slog. Obseg 99 m² omogoča učinkovito rabo prostora brez nepotrebnega vzdrževanja večjega objekta.
Gradnja je bila končana leta 2004, kar pomeni, da je objekt v fazi uporabe brez gradbenih zaključkov. Indikativni datum prenosa lastnine je takojšen po zaključku nakupa. Objekt uporablja stanovanjsko infrastrukturo, ki je bila vzpostavljena pred več kot dvajsetimi leti in je preizkušena v času.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, zahteva pa uporabo avtomobila za dostop do obalnega pasu zaradi razdalje 2,8 km in nadmorske višine. Nima zasebnega bazena ali vrta, temveč se zanaša na skupne prostore. Zaradi leta izgradnje 2004 arhitektura ne sledi najnovejšim trendom energetske učinkovitosti, ki so prisotni pri novogradnjah.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje z možnostjo takojšnje najemne uporabe zaradi veljavne turistične licence. Primerna je za tiste, ki želijo živiti blizu golf objektov, vendar ne potrebujejo neposredne bližine plaže. Situacija primerna tudi za pare ali posameznike, ki iščejo trajno prebivališče v vzdrževanem naselju. Ne primerna za tiste, ki iščejo zvok nočnega življenja pred pragom ali nujno potrebujejo vzpenjač zaradi težav z hoje, saj je naselje na pobočju.
Objekt je opisan kot stanje odlično. Notranjost vključuje klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje), kar je ključno za udobje v poletnih mesecih. Podatki navajajo prisotnost vgrajenih omaram in opremljene kuhinje. Uporabljeni materiali ustrezajo standardom gradnje iz leta 2004, s poudarkom na funkcionalnosti. Talna obloga in pohištvo so prilagojeni trajni uporabi. Prisotnost dvigala izboljšuje dostopnost v stavbi.
Cena stanovanja je določena od 550.000 evrov. Ta vrednost odraža kombinacijo velikosti, lokacije v golf naselju in dodatne vrednosti turistične licence. V primerjavi s podatki o transakcijah v regiji (3.800 transakcij) predstavlja segment zgoraj srednjega cenovnega razreda za tovrstne nepremičnine. Cena odraža tudi dejstvo, da gre za gotov produkt brez tveganja povezanih z novo gradnjo.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v ritmu stanovanjskega naselja, povezanega z golf okolico. Zaradi višinske lege 140 metrov ponuja zračnost in razglede, oddaljene od neposredne obalne vlažnosti. Jutranja sonca na terasi (SE orientacija) dopuščajo zunanji obrok skozi vse leto. Okolica je razmeroma mirna, s poudarkom na rekreaciji na prostem in golfu, namesto na gostinski hrup. Dostop do osnovnih storitev zahteva kratek sprehod ali vožnjo. V mestih v regiji Costa del Sol je pogosto običaj, da se življenje odvija izven stanovanja, na terasah in v skupnih prostorih, kar ta lokacija omogoča.
Okolica nudi uravnoteženo ponudbo storitev. V krogu 2 km se nahaja 9 restavracij, kar omogoča raznoliko kulinariko. Zdravstveni center je dosegljiv, bolnišnica pa na razdalji 10 km. Izobraževalne ustanove so prisotne, vključno z 15 osnovnimi šolami v širši regiji. Infrastruktura podpira vsakodnevno življenje brez odvisnosti od velikih mestnih središč, vendar za specifične storitve (npr. mednarodne šole) potrebujete prevozno sredstvo.
Prikaz kaže lego objekta na nadmorski višini 140 metrov, obdano z zelenimi površinami golf igrišč Calanova in El Soto. Označene so cestne povezave proti obali in vhodi v urbanizacijo. Vidna je tudi razdalja do obalnega pasu in smerna razdalja do letališča Malaga proti vzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija Calanova Golf je vmesno točko med Fuengirola (8,4 km) in Marbella. To omogoča dostop do večjih servisnih centrov obeh mest. Nahaja se v občini Mijas, ki je znana po mešanici turizma in trajnih bivalcev. Pozicioniranje stran od avtoceste omogoča manjšo hrupno obremenitev, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z obalno osjo A-7.
Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 2,8 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je na razdalji 26 km, kar omogoča dostop v približno 30 minut vožnje. Golf igrišča, kot so Par 3 Course in El Soto Golf, so v dosegu 3 km. Javni prevoz je prisoten s 4 linijami in 50 postajališči v okolici, vendar je avto priporočen za učinkovito premikanje.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s povprečno 3.881 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 17,9 °C. Nadmorska višina 140 metrov prispeva k hladnejšim nočim v primerjavi z obalo, zmanjšuje pa tudi vlažnost. Strmina 5 % proti morju vpliva na mikro-klimato in sprehodne poti. Podnebje omogoča štiri mesece aktivnega kopanja (temperatura vode ≥20 °C).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so športni objekti, kot so Finca Naundrup in Club del Sol. Plaže v bližini Calahonde nudijo pesčene in kamnite pasove. Golf igrišča so razprostirjena neposredno okoli naselja, kar ponuja rekreacijske možnosti brez vožnje. Marina Puerto Cabopino je dosegljiva na 4,1 km. Razpoložljivost 10 hotelov s 2131 posteljami v bližini kaže na turistično razvito območje.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija Calanova Golf je vmesno točko med Fuengirola (8,4 km) in Marbella. To omogoča dostop do večjih servisnih centrov obeh mest. Nahaja se v občini Mijas, ki je znana po mešanici turizma in trajnih bivalcev. Pozicioniranje stran od avtoceste omogoča manjšo hrupno obremenitev, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z obalno osjo A-7.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.3°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL155492
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID