Ця квартира розташована в комплексі La Cala Hill Club на території гольф-курорту Calanova Golf. Об'єкт, завершений у 2004 році, має загальну площу 99 м² та складається з двох спалень і двох ванних кімнат. Завдяки висоті 140 метрів над рівнем моря та південно-східній орієнтації, квартира пропонує види на гольф-поле та Середземне море. Наявна туристична ліцензія дозволяє використовувати нерухомість для короткострокової оренди.
Порівняно з новими проектами, такими як Lantana Residencial у Міхас (від €205 000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), цей об'єкт має значно вищу ціну. Це пояснюється фактором першої лінії гольфу, наявністю туристичної ліцензії та сформованими панорамними видами. Aquamar у Торре-дель-Мар має нижчу ціну (від €269 950) і знаходиться ближче до моря, але не пропонує інтегрованості у гольф-спільноту такого рівня. Цей проєкт представляє готове рішення з перевіреним станом та історією експлуатації, тоді як аналоги за ціною часто пропонують лише майбутній потенціал новобудов без дозволу на оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на пагорбах над Ла-Кала-де-Міхас, безпосередньо межуючи з полем для гольфу Calanova Golf. Відстань до узбережжя становить 2,8 км по прямій. Район є урбанізованим, проте завдяки висотному розташуванню зберігає спокійну атмосферу, відокремлюючи резиденцію від галасливих прибережних зон.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає постійне місце проживання або відпочинок з можливістю здачі в оренду. Кутове розтащування забезпечує додаткову конфіденційність та природне світло. На території комплексу передбачені басейн, спортзал та інші спільні зручності для забезпечення повсякденного комфорту.
Будівництво комплексу було завершено у 2004 році. Це вторинна нерухомість у стані, готовому для в'їзду та проживання. Стан спільних зон та інфраструктури свідчить про стабільне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Об'єкт не має першої лінії моря; для доступу до пляжу необхідно подолати відстань близько 3 кілометрів, що зазвичай вимагає використання транспорту. У безпосередній близькості відсутні великі торгові центри; основні магазини та послуги знаходяться в містах Ла-Кала-де-Міхас або Фуенхірола. Висотне розтащування передбачає наявність підйомів.
Ця квартира підходить покупцям, які цінують приватність та тишу гольф-резиденції над безпосередньою близькістю до туристичних зон. Це доречний варіант для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від короткострокової оренди через наявність ліцензії. Також це підійде для сімей або пар, які планують використовувати нерухомість як сезонне або постійне житло та мають власний транспорт. Локація не підійде тим, хто шукає пішохідну доступність до всіх видів послуг або щоденні прогулянки до моря, оскільки це вимагає подолання певних відстаней та підйомів. Орієнтація на гольф-інфраструктуру робить її привабливою для любителів цього спорту.
Обробка та матеріали відповідають стандартам будівництва початку 2000-х років. На фотографіях видно відкритий план простору з дерев'яними балками стелі, що додає характеру приміщенню. Кутове розтащування квартири забезпечує додаткове природне освітлення через вікна з двох сторін. Кухня обладнана робочою поверхнею та технікою. Спільні зони включають басейн, сауну та джакузі, що свідчить про розвинену інфраструктуру відпочинку. Фасади будівлі та територія утримуються в належному стані, що важливо для збереження вартості вторинної нерухомості. Система клімат-контролю включає кондиціонування для опалення та охолодження.
Ціна продажу стартує від €550 000. З урахуванням площі 99 м², вартість за квадратний метр становить приблизно €5 556. Це позиціонує об'єкт у середньому та вищому ціновому сегменті для району Міхас. Оскільки це вторинний ринок, доступність залежить від поточного портфеля пропозицій. Наявність туристичної ліцензії може впливати на цінову оцінку, забезпечуючи потенціал для доходу від оренди, що є важливим фактором при порівнянні з аналогічними об'єктами без дозволу.
Життя в цьому місці підпорядковане ритму гольф-курорту. Ранок починається з сонця на південно-східному терасі, що освітлює вітальню. Висота 140 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та прохолоду в літні вечори. Повсякденні рухи включають поїздки на автомобілі за покупками або до моря, оскільки оточення зосереджене на резиденційному та гольф-інфраструктурному форматі, а не на щільній комерції. Наявність спортзалу та басейну на території дозволяє тренуватися, не виїжджаючи за межі комплексу. Візуальна орієнтація на зелене поле гольфу створює ландшафтний фон, зменшуючи відчуття міської забудови. Вечори тут тихіші, характерні для усталеної житлової зони, на відміну від жвавих прибережних набережних.
Оточення пропонує баланс між життям у закритому клубі та доступом до міських зручностей. До найближчих пляжів (Playa de Calahonda) близько 2,8 км. У радіусі 3 км знаходяться декілька полів для гольфу, включаючи Par 3 Course та El Soto Golf, що формує спортивне середовище. Повсякденні покупки можна зробити у супермаркетах за 1,8 км, а медичні послуги доступні в межах 10 км. Міжнародні школи, такі як English International College, розташовані на відстані майже 8 км. Район має доступ до громадського транспорту, але власний автомобіль значно розширює мобільність.
Карта демонструє розтащування комплексу на схилі пагорба поруч із полем Calanova Golf. Позначка вказує на житловий масив, а дороги показують зв'язок із прибережною трасою N-340 та магістраллю AP-7, що забезпечує доступ до аеропорту та сусідніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає проміжне положення між центрами Фуенхірола та Марбелья, у муніципалітеті Міхас. Це дозволяє користуватися інфраструктурою обших міст, залишаючись в більш спокійній обстановці. Ла-Кала-де-Міхас забезпечує доступ до місцевих послуг, зберігаючи атмосферу менш урбанізованого поселення порівняно з великими сусідами.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 26 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 25-30 хвилин на автомобілі. Найтісніша пристань для яхт Puerto Cabopino знаходиться за 4,1 км, а порт Фуенхіроли, за 9 км. Доступ до гольф-полів є однією з найближчих зручностей: поле Par 3 Course розташоване всього за 2,3 км. Залізнична станція Fuengirola знаходиться на відстані 8,4 км. Така логістика робить авто основним засобом пересування.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація на висоті 140 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види та мікроклімат з меншою вологістю порівняно з узбережжям. Рівень сонячного випромінювання становить близько 3881 годину на рік. Середньорічна температура повітря становить 17,9°C, а купальний сезон триває близько 4 місяців, коли вода прогрівається до 20°C. Рельєф місцевості має помірний ухил у бік моря (5%), що формує терасований ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 3 км знаходяться кілька піщаних пляжів, включаючи Playa de Calahonda та Playa El Bombo. Рекреаційні можливості значно зосереджені навколо гольфу: доступ до Campo Asia та власного поля Calanova Golf. Для спортивних занять поруч є центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol. Наявність туристичної ліцензії в об'єкта підкреслює рекреаційну привабливість району для сезонних відвідувачів.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає проміжне положення між центрами Фуенхірола та Марбелья, у муніципалітеті Міхас. Це дозволяє користуватися інфраструктурою обших міст, залишаючись в більш спокійній обстановці. Ла-Кала-де-Міхас забезпечує доступ до місцевих послуг, зберігаючи атмосферу менш урбанізованого поселення порівняно з великими сусідами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.3°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.3°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Помірний
Ref: VL155492
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID