La Cala Hill Club (eski adıyla Los Cortijos), Málaga'daki Calanova Golf sahası içinde yer alan, 2004 yılında tamamlanmış bir konut projesidir. Bu 99 metrekarelik daire, iki yatak odası ve iki banyolu bir yapıya sahiptir. Güneydoğu yönüne bakan konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Proje, golf sahasına ön cephe konumdadır ve hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımına uygundur. Mevcut turistik lisansı, kısa dönemli kiralamalar için yasal bir zemin hazırlar.
Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes (Estepona) gibi kıyıda listelenen diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Cala Hill Club farklı bir aşamadadır. Diğer projeler 'yeni inşa' statüsündeyken, bu proje 2004 yılından beri varlığını sürdürmektedir. Bu, yapıların oturmuş bir çevrede olduğunu ve bölgenin olgunluğunu gösterir. Aquamar in Torre del Mar, havaalanına daha yakın olsa da, bu projede sunulan golf sahası entegrasyonuna sahip değildir. La Cala Hill Club, özellikle golf sahasına doğrudan erişimi açısından bölgedeki diğer standart konut sitelerinden ayrılır. Fiyatlandırma (550.000€), yeni inşa edilen daha küçük dairelerden daha yüksektir, ancak bu artış; manzara, mevcut turistik lisans, metrekaresinin (99m²) genişliği ve konumlandırması ile açıklanabilir. Yatırım açısından, yeni projelerde kullanım izinlerinin alınması beklenirken, burada hemen gelir elde edilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Calanova Golf kompleksi içinde, deniz seviyesinden 140 metre yükseklikte konumlanmıştır. La Cala de Mijas ve Fuengirola arasındaki kentsel alanda yer alır ancak golf sahası ve çevresindeki doğal alanlarla çevrilidir. Konum, kıyı şeridine yakın ancak doğrudan sahil şeridinin gürültüsünden uzak bir denge sunar.
Daire, açık plan yaşam alanı ve geniş teras ile iç ve dış mekanı birbirine bağlayan bir yapı sunar. İki yatak odası ve iki banyo, standart bir aile yaşamı veya çift kullanımı için yeterli işlevsellik sağlar. Ortak kullanımdaki spor salonu, sauna ve havuz gibi tesisler, konfor odaklı bir yaşam tarzını destekler.
Yapı 2004 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle 'yeni inşa' projesi statüsünde değildir. Bina, dönemine uygun tekniklerle inşa edilmiş ve genel durumu 'sağlam' olarak belirtilmiştir. Tesisat ve altyapı tamamen kullanıma hazır durumdadır ve ekstra bir inşa süreci beklemez.
Proje sahil kenarında değildir; en yakın plaj 2.8 kilometre uzaklıktadır. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, sadece site sakinlerine ait ortak havuz mevcuttur. Ayrıca, daire tipinde olduğu için arsa üzerinde kişisel özel bahçe alanı sunulmaz.
Bu proje, golf oynamayı bir yaşam tarzı haline getiren bireyler veya çiftler için uygundur. Ayrıca, yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen ve evin kalan zamanında kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılara hitap eder. Turistik lisansın hazır olması, bu süreci hukuki açıdan hızlandırır. Çalışan profesyoneller için, La Cala veya Marbella gibi iş merkezlerine olan mesafesi sürüş mesafesindedir. Emeklilik döneminde sakinlik, spor ve doğa olanaklarına önem verenler için de, tesislerin zenginliği ve güvenli site yapısı bir avantajdır. Eğer merkezi ve kaotik bir ortamdan ziyade, doğa ile iç içe ancak şehir olanaklarına yakın bir konut aranıyorsa, bu profil eşleşir.
Daire, açık plan konseptiyle düzenlenmiş geniş bir oturma ve yemek alanına sahiptir. Mutfak dolapları ve tezgahları, günlük kullanıma uygun donanımla tamamlanmıştır. Yatak odalarında fitted wardrobes (dolaplı gardırop) bulunur, bu da depolama alanını optimize eder. Isıtma ve soğutma sistemi, split klima üniteleri ile sağlanmaktadır ve tüm yıl boyunca sıcaklık kontrolü imkanı verir. Teras, hem kapalı hem de açık kullanıma uygun şekilde tasarlanmıştır. Zeminler ve banyo seramikleri, dayanıklılık ve temizlik kolaylığı gözetilerek seçilmiştir. Binanın ortak alanlarında, peyzaj tasarımı ve havuz bakımı düzenli olarak yapılmaktadır.
Bu daire için başlangıç fiyatı 550.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, 99 metrekarelik kullanım alanı, golf sahasına ön cephe konumu ve deniz manzarası gibi faktörleri yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip ve yaşanan dairelerle karşılaştırıldığında, fiyat segmenti orta-üst seviyededir. Mevcut turistik lisansın varlığı, yatırımcılar için ek bir değer unsuru oluşturur.
La Cala Hill Club, golf tutkunları ve sakin bir ortam arayanlar için tasarlanmış bir yaşam alanı sunar. Güneydoğu yönlü teras, sabahları erken saatlerde güneş ışığı alırken, öğleden sonraları gölgeli bir dinlenme alanı sağlar. Kompleks içindeki ortak havuz ve spor tesisleri, evin dışında aktif bir yaşam sürmeye olanak tanır. Yükseklikteki konumu (140m), deniz manzarasını kesmeden ferah bir hava sirkülasyonu ve serinlik sağlar. Akşamları, golf sahasının çevresindeki doğa sessizliği hakimdir. Site, kapalı ve güvenli bir yapıya sahiptir. Günlük alışveriş için 1.8 kilometre uzaklıktaki süpermarkete gitmek veya La Cala merkezine ulaşmak için bir araç gereklidir. Bu konum, tam bir tatil kasabası yoğunluğundan uzak, ancak erişilebilir bir denge kurar.
Etrafındaki altyapı, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir. En yakın süpermarket 1.8 kilometre, eczane ise 2.3 kilometre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 10 kilometre mesafedeki hastanelere erişim mümkündür. Eğitim açısından bölge zengindir; 15 ilkokul ve 10 ortaokul çevrede bulunur. Uluslararası öğrenciler için English International College 7.8 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları mevcuttur; 4 otobüs hattı bölgeyi hizmetine sunar. Ancak, konumun topoğrafyası ve bölge yapısı nedeniyle, seyahatler için özel araç kullanımı daha pratik ve yaygındır.
Harita, projenin Calanova Golf sahası ile çevre yolu (A-7) ve AP-7 otoyolu arasındaki konumunu gösterir. Kuzeyde dağlık alan ve güneyde Akdeniz'in konumu belirgindir. Plajlara giden ana arterler ve havaalanı bağlantısı harita üzerinde takip edilebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyı şeridinde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer alır. Marbella'ya doğu yönünde, Fuengirola'ya ise batı yönünde yaklaşık 10-15 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, büyük turistik merkezlerin hemen dışında kalır ancak bunlara erişimi kolaylaştırır. La Cala de Mijas kasabası, yerel hizmetlerin ana merkezidir.
Malaga Havalimanı proje merkezine 26 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera'ya yaklaşık 2.8 kilometre uzaklıktadır. Puerto Cabopino marinası 4.1 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Par 3 Course, El Soto Golf ve Campo Asia hepsi 3 kilometre çapında yer alır. Fuengirola tren istasyonu 8.4 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3881 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9 derecedir. Deniz seviyesinden 140 metre yükseklikte olması, kıyıya kıyasla geceleri daha serin ve ferah bir hava sirkülasyonu sağlar. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25-30 derece arasındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bölgede nem oranının makul seviyelerde olması, konforu artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Calahonda ve Playa El Bombo gibi plajlara kısa bir sürüş mesafesindeyiz. Bu plajlar bölgedeki popüler yüzme noktalarıdır. Bölge, golf alanlarıyla yoğun şekilde tanınır; Calanova Golf kompleksi yanı başındadır. Ayrıca La Siesta Golf Club ve diğer spor tesisleri (Finca Naundrup, Club del Sol) yakın çevrede bulunur. Doğa yürüyüşleri ve dağcılık, çevrenin coğrafi yapısı nedeniyle mümkündür.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyı şeridinde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer alır. Marbella'ya doğu yönünde, Fuengirola'ya ise batı yönünde yaklaşık 10-15 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, büyük turistik merkezlerin hemen dışında kalır ancak bunlara erişimi kolaylaştırır. La Cala de Mijas kasabası, yerel hizmetlerin ana merkezidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.3°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.4°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.1°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL155492
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID