Ovaj smještaj nalazi se u urbanizaciji La Cala Hill Club, okružen terenima Calanova Golfa u pokrajini Málaga. Riječ je o apartmanu s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 99 m², izgrađenom 2004. godine. Objekt se nalazi na uzvisini, što omogućuje pogled na golf teren i more. Orijentacija jugoistok osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Cijena nekretnine na tržištu kreće se od 550.000 €.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ovaj apartman ima višu ulaznu cijenu. Dok se navedeni projekti nude kao novogradnje s nižim početnim cijenama, Calanova Golf nudi zrelo okruženje s izgrađenom infrastrukturom i golfskim sadržajima. Etherna Homes u Esteponi konkuriše povoljnije, ali nema istu blizinu ključnim golfskim destinacijama ni istu razinu luksuza okoline. Ova nekretnina predstavlja kompromis između cijene i lokacije; kupac plaća premiju za 'frontline golf' položaj i pogled, umjesto za novost građevine. Za one kojima je ključan golf i pogled, ova lokacija nudi bolju vrijednost u odnosu na interne lokacije u Mijasu, dok za one koji traže izravan pristup plaži i nižu cijenu, istočne dijelove obale mogu biti primjereniji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u priobalnoj zoni Mijasa, na 140 metara nadmorske visine. Udaljenost do obale iznosi približno 2,8 kilometara u zračnoj liniji. Okolica karakterizira mješovita stambena izgradnja s integriranim golfskim sadržajima, udaljena od buke glavnih prometnica, ali s dobrim pristupom lokalnoj infrastrukturi.
Raspored prostora od 99 m² zadovoljava potrebe za stalni boravak ili sezonski najam. Postojeća turistička dozvola nudi mogućnost legaliziranog iznajmljivanja. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju kapacitet za manje obitelji ili parove. Balkon s pogledom služi kao dodatni dnevni prostor za opuštanje na otvorenom.
Objekt je završen 2004. godine i pripada segmentu rabljenih nekretnina na tržištu. Tehničko stanje održavanja opisuje se kao dobro. Gornja etaža i položaj na uglu zgrade pridonose dostupnosti svjetlosti i prozračnosti, bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima pri useljenju.
Lokacija ne nudi izravan pristup plaži pješice; put do mora zahtijeva vozilo. Objekt nema vlastiti bazen, oslanja se na zajedničke sadržaje urbanizacije. Položaj na padini može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog stepenica i visinskih razlika unutar kompleksa.
Ovaj model stanovanja odgovara kupcima koji traže smještaj u okruženju s naglaskom na golf i rekreaciju, udaljen od gužve centra. Prisutnost turističke licence čini ga prikladnim za investitore koji žele ostvarivati prihod od najma. Također, raspored i veličina pogoduju parovima u mirovini koji traže mirniju okolicu uz mogućnost održavanja aktivnog načina života. Kupci koji ne posjeduju vozilo mogu naići na poteškoće zbog udaljenosti do osnovnih usluga, stoga je ovo nekretnina za one kojima prijevozo sredstvo nije problem.
Kako je objekt izgrađen 2004. godine, korišteni su standardni građevinski materijali tog vremena. Održavanje je na visokoj razini, uključujući klimatizaciju za hlađenje i grijanje. Podovi su keramički, što je praktično za održavanje. Sanitarije su funkcionalne. Kuhinja je opremljena ugradbenom tehnikom i ormarićima. Vanjski elementi, poput fasade i krova, održavani su unutar zajedničke uprave urbanizacije. Energetska učinkovitost odgovara starosti objekta, što znači da toplinska izolacija zadovoljava standardni minimum, ali ne i najsuvremenije pasivne standarde.
Ponuda za ovaj apartman kreće se od 550.000 €. Cijena reflektira kombinaciju lokacije na golf terenu, pogleda na more i postojeće turističke licence koja omogućuje neposredan unos od najma. U usporedbi s prosjekom za regiju, cijena po kvadratnom metru je viša, što je karakteristično za objekte uz golf terene u zoni Cala de Mijas. Nema velikih varijacija u cijeni unutar ovog specifičnog projekta jer je riječ o zasebnoj nekretnini.
Dnevni ritam u ovom projektu određen je okolinom golfskog resorta. Budući da se objekt nalazi na uzvisini, moguće je očekivati više sunčanih sati na terasi usredine dana, zahvaljujući orijentaciji jugoistok, uz zaštitu od jakog vjetra. Unutrašnjost je organizirana kao otvoreni prostor gdje se kuhinja, blagavaonica i dnevni boravak spajaju, što olakšava socijalizaciju. Zajednički prostori poput bazena i teretane doprinose rekreaciji bez potrebe za napuštanjem urbanizacije. Okolina je relativno mirna, s bukom koja uglavnom potječe iz aktivnosti na golf terenu. Život ovdje zahtijeva automobil za brže obavljanje svakodnevnih kupnji i odlaske na plažu.
Okolica nudi urbanu strukturu prilagođenu stambenim potrebama. U radijusu od 3 kilometra nalazi se nekoliko restorana i kafića. Osnovne potrepštine dostupne su u obližnjim supermarketima na 1,8 kilometara. Obrazovne institucije, uključujući međunarodne škole, dostupne su u široj okolici. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz lokalne zdravstvene centre i bolnice u Fuengiroli. Javni prijevoz postoji, ali sa ograničenim brojem linija, što automobil čini primarnim prijevoznim sredstvom.
Kartografski prikaz prikazuje smještaj nekretnine na reljefu između obalne ceste i golf terena. Jasno je vidljiva udaljenost od mora i pristupni putevi koji povezuju urbanizaciju s glavnom prometnicom A-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Objekt je smješten između većih urbanih središta Marbelle i Fuengirole. Ovaj položaj nudi balans između pristupa gradskim sadržajima i očuvane privatnosti stambenih područja. Pripada općini Mijas, koja je poznata po kombinaciji tradicionalne španjolske arhitekture i suvremenih turističkih sadržaja.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, udaljena je 2,8 kilometra, što zahtijeva kratku vožnju. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 26 kilometara. Golf tereni su dominantni sadržaj, s Calanovom udaljenom svega nekoliko stotina metara i još tri terena u krugu od 3 kilometra. Marina Cabopino, nudi luksuznije sadržaje i restorane, udaljena je oko 4,1 kilometar.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 140 metara pridonosi ugodnijem rasporedu temperatura, s manje vlažnosti tijekom ljetnih noći u odnosu na obalu. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18°C. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Položaj na padini omogućuje stalno strujanje zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako objekt nije na prvoj liniji mora, plaže u okolici su široke i pješčane, s Plava zastava (Blue Flag) oznakom kvalitete na nekim lokacijama. Regija je međunarodno priznata golf destinacija, s pristupom više igrališta različite težine. Sportski centri u blizini nude tenis i健身 (fitness) opcije. Pješačke staze u okolici omogućuju rekreaciju u prirodi.
Izvor: OpenStreetMap
Objekt je smješten između većih urbanih središta Marbelle i Fuengirole. Ovaj položaj nudi balans između pristupa gradskim sadržajima i očuvane privatnosti stambenih područja. Pripada općini Mijas, koja je poznata po kombinaciji tradicionalne španjolske arhitekture i suvremenih turističkih sadržaja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 53 mm |
| Travanj | 15.3°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.4°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 69 mm |
Umjereno
Ref: VL155492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID