Este apartamento de dois quartos está situado em Calanova Golf, Málaga, apresentando uma área útil de 99 m². Concluído em 2004, o imóvel oferece vistas panorâmicas para o mar, campo de golfe e montanhas. A orientação sudeste garante luminosidade natural significativa. O complexo inclui piscina comunitária, ginásio e estacionamento privado. A localização permite o acesso a praias e serviços urbanos a curta distância. O preço indicado é de 550.000 €. A propriedade dispõe de licença turística válida.
Comparado com o Aquamar em Torre del Mar, este apartamento em Calanova Golf apresenta um preço superior, refletindo a localização numa zona de maior procura turística e a proximidade de Marbella. O Aquamar, com preços a partir de 269.950 €, oferece uma entrada no mercado mais acessível, mas numa localização geográfica diferente da Costa del Sol Oriental. O Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de 205.000 €, posiciona-se num segmento significativamente mais económico, sugerindo diferenças na dimensão do imóvel ou afastamento relativamente ao mar e aos campos de golfe. O Etherna Homes 2 em Estepona, com valores a partir de 259.000 €, representa competição na Costa del Sol Ocidental, mas geralmente associado a desenvolvimentos de construção mais recente. O valor de 550.000 € deste projeto sugere uma valorização atribuída ao pronto a habitar e à licença turística ativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona de Calanova Golf, em La Cala de Mijas, integrado num ambiente urbano com infraestruturas estabelecidas. Encontra-se a cerca de 140 metros de altitude, proporcionando vistas desobstruídas sobre o campo de golfe e a costa. A proximidade de vias rápidas facilita o deslocamento para Málaga e Marbella, mantendo uma conexão funcional com o tecido urbano circundante.
Este apartamento responde à necessidade de espaço com dois quartos e duas casas de banho, complementado por uma sala de estar de conceito aberto. A existência de um terraço privativo e uma cozinha equipada suporta rotinas diárias práticas. A presença de ar condicionado e elevador contribui para o conforto operacional. As áreas comuns, como o ginásio e a sauna, complementam as exigências de lazer e bem-estar.
Trata-se de um imóvel concluído em 2004, inserido numa fase de maturidade do desenvolvimento urbanístico da zona. A estrutura e o acabamento apresentam-se em estado excelente. Não há prazos de construção ou entregas futuras a aguardar, sendo a propriedade imediatamente disponível para ocupação ou utilização. O complexo possui infraestruturas totalmente operacionais.
O apartamento não se localiza à beira-mar, exigindo deslocação para o acesso à praia. Devido à altitude e topografia, o acesso a pé às zonas comerciais pode exigir algum esforço físico. O complexo não dispõe de serviços de hotelaria ou concierge personalizados 24 horas. A propriedade não inclui um jardim privado, dependendo das zonas verdes comunitárias.
Este imóvel adequa-se a perfis que procuram uma residência secundária com infraestruturas de lazer integradas. A configuração de dois quartos suporta casais ou pequenas famílias que utilizam a propriedade para fins de férias prolongadas. A existência de uma licença turística válida torna-o adequado para investidores que pretendem gerir o arrendamento de curto prazo, minimizando a burocracia inicial. Também é pertinente para residentes permanentes que valorizam a proximidade de campos de golfe e a tranquilidade de um complexo fechado. Para quem pratica golfe regularmente, a localização reduz a logística de deslocação. A orientação sudeste e a vista panorâmica atraem quem valoriza a luz natural e o contacto visual com o mar.
O apartamento, concluído em 2004, apresenta características construtivas típicas do desenvolvimento residencial da Costa del Sol dessa época. A presença de ar condicionado quente e frio indica um foco no conforto térmico. As vigas de madeira visíveis e os acabamentos sugerem um estilo interior que combina elementos rústicos com o conforto moderno. A cozinha equipada permite a utilização imediata sem necessidade de grandes obras. O terraço coberto proporciona proteção contra o sol direto, estendendo a utilização do espaço exterior. As zonas comuns dispõem de equipamentos como sauna e jacuzzi. A existência de elevador no edifício é um indicador de uma construção pensada para a acessibilidade.
O preço indicado para este apartamento é de 550.000 €. Este valor reflete-se na área útil de 99 m² e na inclusão de duas vagas de estacionamento e facilidades comunitárias. Comparado com o mercado regional de propriedades com vistas de golfe e mar, o preço situa-se num patamar médio-alto. A variabilidade no preço final pode depender de negociações de mercado. O imóvel já possui licença turística, o que pode influenciar o valor de investimento devido ao potencial de rendimento imediato. A disponibilidade é imediata.
A vida neste local define-se pela interação entre o ambiente residencial calmo e a proximidade de serviços. Situado a 140 metros de altitude, o clima é ligeiramente mais ameno devido à ventilação. A manhã pode começar com o sol no terraço orientado a sudeste, aproveitando a luz natural. O acesso às praias, como a Playa de Calahonda, requer uma viagem curta de carro ou bicicleta, dado que a distância de 2,8 km, embora gerível, apresenta inclinação. Para os praticantes de golfe, a localização oferece acesso direto ao campo. A área envolvente é urbanizada, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão acessíveis, embora o carro seja o meio de transporte mais prático. O ritmo é marcado pela tranquilidade de um complexo fechado, onde o tráfego é reduzido.
A envolvente imediata é caracterizada pelo complexo de golfe Calanova, que domina a paisagem visual e estrutural. A uma distância de cerca de 2,8 km encontram-se as praias de Calahonda e El Bombo, acessíveis via estradas locais. A infraestrutura de saúde está coberta a 10 km pelo hospital mais próximo. Para o fornecimento diário, existem supermercados a cerca de 1,8 km, permitindo rotinas de abastecimento rápidas. A área de La Cala de Mijas, a 3,1 km, funciona como um centro nevrálgico para serviços. O acesso aeroportuário é facilitado pela proximidade relativa com o aeroporto de Málaga, situado a cerca de 26 km.
O mapa mostra a inserção do complexo na zona elevada de Calanova Golf, destacando a relação visual com o campo e o mar. Nota-se a proximidade da estrada costeira A-7 e as ligações locais para La Cala de Mijas. A topografia é evidenciada pela altitude de 140 metros em relação à linha de costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se estrategicamente entre Fuengirola e Marbella, na zona de Mijas Costa. Esta posição permite um acesso equilibrado a ambos os centros urbanos. Fuengirola, a cerca de 8,4 km, oferece uma vasta gama de serviços e ligações ferroviárias. Marbella, a leste, é acessível via autovia. A localização em La Cala de Mijas funciona como um ponto intermédio que retém a autonomia de uma vila costeira com a proximidade das grandes cidades.
O acesso ao mar é garantido pelas praias de Calahonda-Riviera e El Bombo, situadas a menos de 3 km de distância. O percurso implica uma descida da zona montanhosa para a linha costeira. As instalações de golfe são abundantes, com o Par 3 Course e El Soto Golf a menos de 3 km. O porto de Cabopino, a 4,1 km, oferece serviços náuticos. A distância ao aeroporto de Málaga é de 26 km, permitindo tempos de viagem inferiores a 30 minutos em condições normais de trânsito.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 140 metros acima do nível do mar proporciona um microclima caracterizado pela ventilação constante. Com uma média de 3.881 horas de sol por ano, a região oferece uma exposição solar elevada. A temperatura média anual de 17,9°C permite a utilização de espaços exteriores durante grande parte do ano. A inclinação moderada de 5% em direção ao mar facilita o escoamento de águas e contribui para a panoramicidade das vistas. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera e Playa El Bombo, localizam-se a cerca de 3 km. Estas zonas balneares são servidas por serviços de verão. A recreação foca-se intensamente no golfe, com o campo de Calanova Golf fronteiriço ao complexo. Para desportos internos, existem centros como a Finca Naundrup e o Club del Sol a menos de 2 km. A infraestrutura náutica é acessível através do Porto de Cabopino, que oferece atividades marítimas a uma distância curta de carro.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto situa-se estrategicamente entre Fuengirola e Marbella, na zona de Mijas Costa. Esta posição permite um acesso equilibrado a ambos os centros urbanos. Fuengirola, a cerca de 8,4 km, oferece uma vasta gama de serviços e ligações ferroviárias. Marbella, a leste, é acessível via autovia. A localização em La Cala de Mijas funciona como um ponto intermédio que retém a autonomia de uma vila costeira com a proximidade das grandes cidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL155492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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