Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe La Cala Hill Club v oblasti Calanova Golf v provincii Málaga. Ide o rohovú jednotku s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá bola dokončená v roku 2004. Poloha vo výške 140 metrov nad morom poskytuje panoramatické výhľady na Stredozemné more, golfové ihrisko a okolité hory. Nemovitosť disponuje platnou turistickou licenciou, čo umožňuje jej krátkodobý prenájom. Komplex zahŕňa spoločenské zariadenia ako fitnescentrum a bazény.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je tento apartmán dražší. Rozdiel vyplýva z polohy na golfovom ihrisku, výhľadu a existujúcej licencie. Novšie projekty, ako Etherna Homes 2 v Estepona, ponúkajú modernejšie energetické riešenia, ale chýba im okamžitá možnosť prenájmu a etablovaná vegetácia. Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitý návratnosť kapitálu pred čakaním na dokončenie novej výstavby. Jedlo na terase s výhľadom na more je tu bežnou súčasťou jari.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizácii Calanova Golf, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti pobrežia Mijas Costa. Lokalita je charakteristická svojou polohou na miernom svahu s nadmorskou výškou 140 metrov. Vzdialenosť k plážiam je približne 2,8 kilometra. Okolie ponúka miešanku trvalého bývania a turistického ruchu s dostupnosťou základných služieb v krátkom dosahu.
Byt s úžitkovou plochou 99 m² je navrhnutý pre štvorčlennú rodinu alebo pár. Rozloha zahŕňa otvorený obývací priestor, kuchyňu, dve spálne a dve kúpeľne. Rohová poloha zabezpečuje väčšie súkromie a prirodzené osvetlenie. Existujúca turistická licencia spĺňa požiadavky tých, ktorí uvažujú o investičnom využití nehnuteľnosti.
Budova bola uvedená do prevádzky v roku 2004, čo znamená, že ide o sekundárny trh a nie o novostavbu. Komplex je plne funkčný s okamžitou dostupnosťou. Priechodné zariadenia a krajinné úpravy sú už etablované, čo eliminuje riziká spojené s novými developerskými projektmi, ako sú oneskorenia pri výstavbe.
Nemovitosť sa nenachádza priamo na pláži, vyžaduje prepravu autom alebo pešiu prechádzku do kopca na strane návratu. Ide o existujúcu výstavbu z roku 2004, nie o modernú novostavbu s najnovšími energetickými štandardmi. Vzhľadom na polohu na kopci je automobil pre pohodlný presun po okolie prakticky nevyhnutný.
Tento apartmán vyhovuje investorom hľadajúcim okamžitý výnos z prenájmu vďaka turistickej licencii. Je vhodný aj pre dôchodcov alebo páry, ktorí hľadajú trvalé bývanie v teplejšom klíme blízko golfových aktivít. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť škôl a bezpečnej uzavretej komunity. Nie je to však vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú život v centre mesta alebo priamo na pláži bez nutnosti presunu autom.
Vnútorné úpravy odrážajú štandardy z roku 2004 s funkcionalitou v spojení s vonkajším priestorom. Rohová poloha pridáva na hodnote pomocou väčších okien a dvojitého osvetlenia. Materiály použité v kuchyni a na podlahách sú odolné a určené pre intenzívne využitie. Spoločenské časti ako fitnes, sauna a bazén sú prístupné pre všetkých vlastníkov a prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 550 000 eur. Táto suma je vyššia ako vstupné ceny niektorých nových projektov v regióne, avšak odráža veľkosť bytu, rohovú polohu a existujúcu licenciu na prenájom. Na trhu je k dispozícii ako jedna jednotka, nie ako nový developerský projekt s viacerými variantami.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený prítomnosťou golfového ihriska a nadmorskou výškou. Ranné hodiny na terase s juhovýchodnou orientáciou ponúkajú slnečné svetlo a výhľad na hory. Návyky obyvateľov sa tu prispôsobujú golfu a vonkajším aktivitám. Poloha mimo hlavných dopravných ťahov zaisťuje pokojnejší režim, avšak nočný život a hluk centier miest sú v bezpečnej vzdialenosti. Jazda na bicykli v kopcovitom teréne je tu možnou formou dopravy i rekreácie.
Okolie ponúka vyváženú zmes služieb s 15 základnými a 10 strednými školami v širšom okolí. Prítomnosť 9 reštaurácií v okruhu 2 km a 10 hotelov s viac ako 2000 lôžkami indikuje turistický potenciál. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 10 km.
Mapa ilustruje polohu komplexu na kopci nad pobrežnou čiarou. Vyznačené sú blízke cesty prístupné k golfovým ihriskám a smerom k pobrežnému koridoru N-340. Vzdialenosti k letisku a moru sú znázornené na základe priamky.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt leží na juhu Španielska v regióne Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je súčasťou oblasti La Cala de Mijas, ktorá je známa svojim rezidenčným charakterom. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežným mestám a zároveň zachovávať súkromie v horskom prostredí.
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 2,8 kilometra. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 26 kilometrov od miesta. V okrajových častiach existujú 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami. Nákupné možnosti sú v supermarkete vzdialenom 1,8 kilometra. Autobusová zastávka je k dispozícii, ale frekvencia spojov si vyžaduje kontrolu cestovného poriadku.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vlhkosť je tu nižšia vďaka nadmorskej výške 140 metrov, čo ponúka chladnejšie noci v lete. Ročne je tu nameraných 3 881 hodín slnečného svitu. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 17,9 °C. Kúpacia sezóna v mori trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa pláže nenachádzajú priamo pred komplexom, vzdialenosť 2,8 km k Playa de Calahonda je dojazdová. Golf je tu dominantnou aktivitou s ihriskami ako Par 3 Course a Campo Asia v tesnej blízkosti. Okolie ponúka aj športové centrá a tenisové kluby, čo vytvára možnosti pre aktívne trávenie času.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží na juhu Španielska v regióne Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je súčasťou oblasti La Cala de Mijas, ktorá je známa svojim rezidenčným charakterom. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežným mestám a zároveň zachovávať súkromie v horskom prostredí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.3°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.3°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL155492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID