Οι Sunset Villas παρουσιάζουν ένα αποκλειστικό συγκρότημα τριών ανεξάρτητων κατοικιών στο El Chaparral, Mijas Costa. Πρόσφατα ολοκληρωμένες, αυτές οι κατοικίες είναι έτοιμες για άμεση χρήση. Ο χώρος διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας τη θέα στη θάλασσα και το φυσικό φως. Κάθε βίλα βρίσκεται σε ευρύχωρο οικόπεδο 866 τ.μ. με συνολική δομημένη επιφάνεια 397 τ.μ., κατανεμημένη στον κύριο όροφο και στο υπόγειο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη γειτνίαση με το προστατευμένο δάσος El Chaparral και την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε παραλιακές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο El Chaparral, εντός του δήμου της Mijas, το έργο καταλαμβάνει παραλιακή θέση στη δυτική Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό σύγχρονων οικιστικών αναπτύξεων και φυσικών πράσινων ζωνών. Ο χώρος εξισορροπεί την απομόνωση ενός περιβάλλοντος χωρίς διέξοδο με την άνεση του να ανήκει κανείς σε μια μεγαλύτερη κοινότητα προσανατολισμένη σε αλλοδαπούς. Λειτουργεί ως σημείο μετάβασης ανάμεσα στα πιο πολυσύχναστα αστικά κέντρα της Fuengirola και στις τουριστικές αναπτύξεις της La Cala de Mijas.
Το ακίνητο αυτό καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με μια διάταξη που εξυπηρετεί τη διαβίωση πολλών γενεών ή τη φιλοξενία. Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η πυκνότητα των δωματίων επιτρέπει ευέλικτη χρήση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει προσβασιμότητα σε όλους τους ορόφους, εξυπηρετώντας τη μακροχρόνια άνεση. Η ιδιωτική πισίνα και ο μεγάλος υπόγειος χώρος έχουν σχεδιαστεί για να υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, απαραίτητο για το κλίμα της περιοχής.
Ως «Ολοκληρωμένο» έργο, οι Sunset Villas εξαλείφουν τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με αγορές επί σχεδίου. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά τα τρέχοντα κατασκευαστικά πρότυπα, συμπεριλαμβανομένης της θερμομόνωσης και των σύγχρονων συστημάτων στέγης. Η άμεση παράδοση σημαίνει ότι η εξωτερική διαμόρφωση, η εγκατάσταση της πισίνας και οι εσωτερικές επιστρώσεις έχουν ολοκληρωθεί και είναι έτοιμες για χρήση, προσφέροντας ασφάλεια σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως εξαρτημένη από το αυτοκίνητο, δηλαδή απαιτείται όχημα για τις καθημερινές εργασίες. Το έδαφος παρουσιάζει σημαντική κλίση 7,3% προς την παραλία, που μπορεί να είναι απαιτητική για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο συνεπάγεται πιθανό θόρυβο από αεροσκάφη. Τα ακίνητα είναι αποκλειστικά ανεξάρτητα, δηλαδή δεν υπάρχουν κοινόχρηστες παροχές όπως γυμναστήρια ή πισίνες στον χώρο.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη οικογενειακή κατοικία με άφθονο χώρο για φιλοξενούμενους. Ανταποκρίνεται στο προφίλ ενεργητικών συνταξιούχων ή ημι-συνταξιούχων που χρειάζονται χώρο για χόμπι στο υπόγειο και παροχές προσβασιμότητας όπως ανελκυστήρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με το El Chaparral Golf. Είναι επίσης υποψήφιο για υψηλού επιπέδου τουριστικές ενοικιάσεις, αν και το επίπεδο τιμής απευθύνεται σε εξειδικευμένη αγορά. Ίσως δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν διαμερίσματα χαμηλής συντήρησης.
Οι βίλες διαθέτουν ανθεκτική κατασκευή σχεδιασμένη για το μεσογειακό κλίμα. Οι πρόσοψες χρησιμοποιούν λευκό αδιάβροχο κονίαμα σε συνδυασμό με κεραμικά πλακίδια. Οι θερμικές γέφυρες έχουν αντιμετωπιστεί με μόνωση από βασαλτικό πέτραμα και αερόφραξεις για τη ρύθμιση των εσωτερικών θερμοκρασιών. Η στέγη χρησιμοποιεί αντεστραμμένο σύστημα με μόνωση πολυστερίνης για ανθεκτικότητα. Οι εσωτερικοί διαχωρισμοί χρησιμοποιούν διπλούς τοίχους από κούφια τούβλα για ηχητική απομόνωση. Αξιοσημείωτα στοιχεία περιλαμβάνουν θωρακισμένες περιστρεφόμενες πόρτες εισόδου και κιγκλιδώματα από πολυστρωματικό γυαλί για ασφάλεια και αισθητική.
Με τιμή εκκίνησης στα €2.548.000, οι βίλες τοποθετούνται στο τμήμα πολυτελείας. Η τιμή αντανακλά το εμβαδόν του οικοπέδου (866 τ.μ.) και τα υψηλά τετραγωνικά μέτρα των 397 τ.μ. Σε σύγκριση με το μέσο ακίνητο στη Mijas, αυτό συνεπάγεται σημαντική υπεραξία λόγω της κατάστασης «έτοιμο για μετακόμιση» και της παραλιακής εγγύτητας. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε τρεις μονάδες, εστιάζοντας στην αποκλειστικότητα αντί στον όγκο.
Η καθημερινότητα στις Sunset Villas καθορίζεται από τον προσανατολισμό και την τοπογραφία. Τα πρωινά ξεκινούν με έμμεσο φως, μεταβαίνοντας σε φωτεινά, γεμάτα ήλιο απογεύματα στη βεράντα. Το άμεσο περιβάλλον είναι ήσυχο, προστατευμένο από το πευκόδασος, ωστόσο η δραστηριότητα δεν απέχει ποτέ μακριά. Ο ρυθμός περιλαμβάνει οδήγηση προς μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ ή ιατρικά κέντρα, ενώ η παραλία και τα τοπικά «τσιρινγκίτο» (παραλιακά μπαρ) είναι προσβάσιμα με σύντομο περίπατο ή οδήγηση. Η ύπαρξη υπογείου επιτρέπει διαχωρισμό δραστηριοτήτων: το ισόγειο εστιάζει στην κοινωνική διαβίωση και το μαγείρεμα, ενώ οι χαμηλότεροι χώροι προσφέρουν καταφύγια. Ταιριάζει σε όσους προτιμούν μια οργανωμένη, κατοικική ατμόσφαιρα αντί για τον παροδικό χαρακτήρα των τουριστικών ζωνών.
Η γειτονιά του El Chaparral προσφέρει προαστιακή αίσθηση με υψηλή άνεση. Υπάρχουν 44 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., γεγονός που υποδηλώνει έντονη γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή κατοικείται από διεθνείς κατοίκους, καλλιεργώντας μια πολυπολιτισμική κοινότητα. Η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής είναι υψηλή, με γήπεδα τένις και μπόουλινγκ κοντά. Το περιβάλλον είναι ασφαλές και κατοικικό, με πλακόστρωτους περιπάτους που συνδέουν με τα παραλιακά μονοπάτια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση των Sunset Villas ανάμεσα στον αυτοκινητόδρομο A-7 και την ακτή. Επισημαίνει την άμεση πρόσβαση στο El Chaparral Golf και την απευθείας διαδρομή προς το αεροδρόμιο της Malaga.
Το El Chaparral βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, αποφεύγοντας την ακραία συμφόρηση της Marbella στα ανατολικά και του Torremolinos στα δυτικά. Προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική από τη Fuengirola διατηρώντας την πρόσβαση στις υπηρεσίες της. Σε σύγκριση με το εσωτερικό Mijas Pueblo, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ηπιότερο χειμερινό κλίμα και πρόσβαση στη θάλασσα, ανταλλάσσοντας τη γοητεία του «λευκού χωριού» με τη σύγχρονη παραλιακή ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προσβάσιμη με αυτοκίνητο, βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον κύριο αυτοκινητόδρομο A-7. Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 23 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις αποδοτικές. Οι παραλίες απέχουν έως 1 χλμ., αν και η κλίση απαιτεί προσοχή. Ενώ υπάρχει λεωφορειακή υπηρεσία (8 γραμμές κοντά), η συχνότητα μπορεί να απαιτεί προγραμματισμό για καθημερινές μετακινήσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola (8,5 χλμ.) συνδέει με την πόλη της Malaga.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μικροκλίμα προστατευμένο από την ακτογραμμή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετησίως. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας, η υπαίθρια διαβίωση είναι εφικτή για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε πέντε μήνες. Η εγγύτητα με το πευκόδασος βοηθά στην αντιμετώπιση της ζέστης στους πιο ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις ενδοχώριες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως το El Chaparral και η Calahonda, γνωστές για καθαρά νερά και εγκαταστάσεις. Το γήπεδο γκολφ El Chaparral απέχει μόλις 400 μ., ενσωματώνοντας το γκολφ στην καθημερινή ρουτίνα. Για άλλα αθλήματα, το Miraflores Tennis Club απέχει σε απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής με άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα, πεζοπορία στο δάσος και γυμναστική.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL139733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως Bali Villas και WaveView που ξεκινούν από €1,8 εκατ., οι Sunset Villas κοστίζουν σημαντικά περισσότερο (€2,5 εκατ.+), γεγονός που δικαιολογείται από το μεγαλύτερο εμβαδόν (397 τ.μ.) και την κορυφαία τοποθεσία. Σε αντίθεση με έργα στην ενδοχώρα της Mijas, αυτές οι βίλες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, αυτή η τιμή ανταγωνίζεται επιλογές της Marbella, προσφέροντας σχετικά καλύτερη αξία χώρου λόγω της χαμηλότερης πυκνότητας της Mijas σε σύγκριση με τη Golden Mile.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
